Tämä tilava tontti sijaitsee Partida Berdicassa, Benissassa, maaseutumaisella alueella, josta on näkymät viinitarhoille, pelloille ja vuorille. Sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta on silti hyvin yhdistetty. Vesijohto- ja sähköliitännät ovat saatavilla, mikä lisää kehitysmahdollisuuksia. Huomattavan maa-alueen ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa potentiaalia erilaisiin hankkeisiin, mukaan lukien kahden talon rakentaminen, jos koko tontti ostetaan. Hyvä saavutettavuus ja luonnonympäristö tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät suurta maa-aluetta Benissasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benissan sisämaassa, maatalouskäyttöön suuntautuneella alueella. Sitä ympäröivät viinitarhat, pellot ja vuoret, mikä luo rauhallisen ja luonnollisen ilmapiirin. Sijainnista huolimatta se tarjoaa hyvän yhteyden paikallisiin palveluihin, jotka ovat kävelymatkan päässä.
Tämä tontti on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät suurta aluetta yhden tai useamman talon rakentamiseen. Se tarjoaa joustavuutta koon ja käytön suhteen, mukaan lukien mahdollisuuden rakentaa kaksi taloa. Olemassa olevat vesi- ja sähköliitännät yksinkertaistavat suunnittelua ja rakentamista.
Kyseessä on maalaiskiinteistö, jolla rakennushankkeet ovat mahdollisia luvalla. Maasto on suurimmaksi osaksi tasaista ja helposti saavutettavaa. Koko tontin ostaminen sallii jopa kahden talon rakentamisen. Vesi- ja sähköliitännät ovat jo saatavilla.
Tämä tontti on luokiteltu maalaismaaksi, mikä tarkoittaa, että rakennusoikeudet ovat erityisten säännösten alaisia. Sitä ei ole luokiteltu rakennetuksi kiinteistöksi, jolla on olemassa olevia rakenteita. Tietyt osatontit eivät välttämättä ole erikseen rakennettavissa paikallisista rakennusmääräyksistä riippuen.
Ref: VL696027
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tarjous on suunnattu rakennuttajille tai yksityishenkilöille, jotka haluavat hankkia suuren maa-alueen kehityshankkeeseen. Mahdollisuus rakentaa kaksi taloa on houkutteleva perheille, jotka haluavat päärakennuksen ja erillisen vierastalon tai vuokra-asunnon. Se sopii myös sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita kehittämään kiinteistöjä kasvavalla alueella. Rauhallinen mutta saavutettavissa oleva sijainti tekee siitä ihanteellisen niille, jotka etsivät elämää maaseudulla ilman kaupunkien mukavuuksien uhraamista. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös ulkoilma-aktiviteettien ystäviä.
Koska kyseessä on tontti, ei ole tietoa pintojen tai materiaalien laadusta. Perustiedot osoittavat, että vesi- ja sähköliitännät ovat saatavilla, mikä tarjoaa perusinfrastruktuurin rakentamiseen. Kuvaus mainitsee, että maasto on suurimmaksi osaksi tasaista ja saavutettavissa päällystettyä tietä pitkin, mikä viittaa vankkaan perustaan mihin tahansa rakennushankkeeseen. Mahdollisuus rakentaa kaksi taloa tarkoittaa, että paikalliset rakennusmääräykset sallivat asuinrakennusten pystyttämisen tälle maaperälle.
Tontti tarjotaan hintaan alkaen 325 035 €. On mahdollista ostaa pienempiä osatontteja, mikä tarjoaa joustavuutta ostajille, joilla on erilaiset budjettivaatimukset. Ilmoitettu hinta koskee koko 21 669 m²:n tonttia. Mahdollisuus rakentaa kaksi taloa, kun koko tontti ostetaan, edustaa lisäarvoa. Tarkat ehdot osittaisille myynneille ja niihin liittyvät hinnat ovat saatavilla pyynnöstä.
Partida Berdica Benissassa on maaseutukylä, jota leimaavat laajat pellot, viinitarhat ja ympäröivä vuoristomaisema. Alue sijaitsee sisämaassa, mutta tarjoaa silti merkittävän saavutettavuuden kaupunkielämän mukavuuksiin. Supermarketin ollessa vain 735 metrin päässä ja apteekin 1,4 km:n päässä, päivittäiset tarpeet ovat helposti saatavilla. Julkisen liikenteen läheisyys, jossa on 6 pysäkkiä ja 2 linjaa 2 km:n säteellä, helpottaa liikkumista, vaikkakin autoa suositellaan mukavampiin matkoihin. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,3 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat miellyttävän Välimeren ilmaston, jota täydentää 4 kuukauden uimakausi. Alue on sekoitus maaseudun rauhaa ja kaupunkien läheisyyttä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät rauhallista elämää helpon pääsyn mukavuuksiin.
Asuminen Partida Berdicassa, Benissassa, tarkoittaa asumista ympäristössä, joka heijastaa Costa Blancan maaseudun perintöä. Läheisyys kaupunkikeskuksiin, kuten Benissaan (5 minuutin ajomatka) ja Calpeen (10 minuutin ajomatka), tarjoaa kätevän pääsyn kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin. Alue hyötyy korkeudestaan (275 m merenpinnan yläpuolella), mikä usein johtaa miellyttävämpään ilmastoon ja panoraamanäkymiin. Julkisen liikenteen saatavuus, mukaan lukien 6 pysäkkiä 2 km:n säteellä, tukee liikkumista. Ympäristöä leimaa sekoitus maatalouskäyttöä ja luonnonkauneutta, mikä luo rauhallisen elinympäristön, joka on kuitenkin hyvin yhteydessä infrastruktuuriin.
Tämä tontti sijaitsee Partida Berdicassa, Benissassa, joka on sisämaassa sijaitseva maaseutualue Costa Blancalla. Kartta näyttää läheisyyden kaupunkikeskuksiin, rantoihin ja golfkenttiin sekä hyvät liikenneyhteydet.
Benissa sijaitsee Costa Blancan pohjoisrannikolla, Morairan ja Calpen tunnetumpien rannikkokaupunkien välissä. Yhtenä alueen vanhimmista kaupungeista Benissa tarjoaa vilauksen perinteisestä espanjalaisesta elämästä, kaukana suurten turistikeskusten vilinästä. Kaupunki sijaitsee hieman sisämaassa 275 metrin korkeudella, mikä antaa sille erilaisen ilmaston ja panoraaman kuin suorille rannikkokaupungeille. Tämä sijainti mahdollistaa sekä läheisyyden rantoihin ja venesatamiin että pääsyn maatalousmaisemiin ja vuorille, korostaen Costa Blancan monimuotoisuutta.
Tontin saavutettavuus Partida Berdicassa on hyvä. Se sijaitsee vain 735 metrin päässä supermarketista ja 1,4 km:n päässä apteekista. Lähin ranta, Cala Advocat, on 5,0 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Cala Fustera ja Cala del Baladrar, ovat myös lähellä. Golfaajille golfkentät Club de Golf Ifach (4,4 km) ja Club de Golf Jávea (7,6 km) ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet varmistetaan läheisyyden vuoksi N332-tielle ja useille julkisen liikenteen linjoille (6 pysäkkiä, 2 linjaa). Lähin rautatieasema Benissa on 1,5 km:n päässä. Suuret lentokentät Alicante-Elche (ALC) ovat noin 72 km:n ja Valencia (VLC) noin 99 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa sijaitsee 275 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,3°C. Alueella on historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän kesän. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C. Maisemaa leimaa sekoitus maatalousmaita, viinitarhoja ja vuoria, mikä edistää maalauksellista ympäristöä. Kohtalainen 4,1 %:n kaltevuus lähimmälle rannalle viittaa helposti saavutettavissa olevaan rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain muutaman kilometrin päässä, lähin ranta on Cala Advocat (5,0 km). Muut viehättävät rannat, kuten Cala Fustera ja Cala del Baladrar, molemmat sinilippu-rannoiksi tunnustettuja, ovat myös lähellä. Golfaajille on useita tunnettuja golfkenttiä ulottuvilla, mukaan lukien Club de Golf Ifach (4,4 km) ja Club de Golf Jávea (7,6 km). Urheilun ystävät löytävät läheltä palveluita, kuten kunnallisen uimahallin (1,4 km) ja urheilukeskuksia. Alue tarjoaa myös maalauksellisia näkymiä näköalapaikoilta, kuten Mirador de Los García.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa sijaitsee Costa Blancan pohjoisrannikolla, Morairan ja Calpen tunnetumpien rannikkokaupunkien välissä. Yhtenä alueen vanhimmista kaupungeista Benissa tarjoaa vilauksen perinteisestä espanjalaisesta elämästä, kaukana suurten turistikeskusten vilinästä. Kaupunki sijaitsee hieman sisämaassa 275 metrin korkeudella, mikä antaa sille erilaisen ilmaston ja panoraaman kuin suorille rannikkokaupungeille. Tämä sijainti mahdollistaa sekä läheisyyden rantoihin ja venesatamiin että pääsyn maatalousmaisemiin ja vuorille, korostaen Costa Blancan monimuotoisuutta.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 10.1°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 14.4°C | 44 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 24.5°C | 7 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 10 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 44 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 87 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 76 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 61 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa Blancan kiinteistötarjouksiin, tämä tontti erottuu edukseen koollaan ja kahden talon rakentamisen potentiaalilla. Vaikka Rojalesin Oceanic Apartments tarjoaa merinäköalalla varustettuja huoneistoja alkaen 475 000 €, ja Daya Nuevan Nueva Daya Villa tarjoaa yksittäisiä huviloita alkaen 380 000 €, tämä Benissan hanke tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa räätälöity rakennushanke suurelle alueelle. Lomas de Cabo Roigin Residential Vivalife (alkaen 369 000 €) keskittyy avaimet käteen -valmiisiin huviloihin. Tämä maalaiskiinteistö puolestaan suuntautuu ostajille, jotka etsivät joustavuutta ja vapautta toteuttaa oma visionsa. Benissan maaseutualueen sijainti erottaa sen Rojalesin tai Lomas de Cabo Roigin ranta- tai kaupunkialueista. Mahdollisuus hankkia koko tontti tai vain osa siitä tarjoaa myös joustavuutta, jota mainituissa vertailukohteissa, jotka yleensä perustuvat yksittäisiin yksiköihin, ei ole. 325 035 €:n hinta näin suuresta tontista kehityspotentiaalilla on huomionarvoinen alueellisessa kontekstissa, erityisesti kun otetaan huomioon rakentamisen kustannukset tyhjästä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
