Questo spazioso terreno si trova a Partida Berdica, Benissa, in una zona rurale con vista su vigneti, campi e montagne. La posizione offre un ambiente tranquillo ma ben collegato. I collegamenti idrici ed elettrici sono disponibili, aumentando le possibilità di sviluppo. Con una considerevole superficie di terreno, questa proprietà offre potenziale per vari progetti, inclusa la costruzione di fino a due case se l'intero terreno viene acquistato. La buona accessibilità e l'ambiente naturale la rendono un'opzione interessante per coloro che cercano una grande estensione di terreno a Benissa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Benissa, in un ambiente a vocazione agricola. È circondato da vigneti, campi e montagne, creando un'atmosfera tranquilla e naturale. Nonostante ciò, la posizione offre un buon collegamento ai servizi locali, accessibili a piedi.
Questo terreno è ideale per acquirenti che cercano una grande superficie per la costruzione di una o più case. Offre flessibilità in termini di dimensioni e utilizzo, inclusa la possibilità di costruire due case. I collegamenti idrici ed elettrici esistenti semplificano la pianificazione e la costruzione.
Si tratta di un terreno rustico su cui sono possibili progetti di costruzione con permesso. Il terreno è per lo più pianeggiante e facilmente accessibile. Se l'intero terreno viene acquistato, è consentita la costruzione di fino a due case. I collegamenti idrici ed elettrici sono già disponibili.
Questo terreno è classificato come terreno rustico, il che significa che i diritti di costruzione sono soggetti a normative specifiche. Non è classificato come proprietà edificata con strutture esistenti. Alcune porzioni parziali potrebbero non essere edificabili separatamente, a seconda delle normative edilizie locali.
Ref: VL696027
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta si rivolge a sviluppatori immobiliari o a privati che desiderano acquistare una grande estensione di terreno per un progetto di sviluppo. La possibilità di costruire due case è attraente per le famiglie che desiderano una casa principale e una casa per gli ospiti o una proprietà in affitto separata. È adatta anche a investitori interessati a sviluppare proprietà in una regione in crescita. La posizione tranquilla ma accessibile la rende ideale per coloro che cercano una vita in campagna senza rinunciare ai servizi urbani. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae anche gli amanti delle attività all'aria aperta.
Trattandosi di un terreno, non ci sono informazioni sulla qualità delle finiture o dei materiali. Le informazioni di base indicano che i collegamenti idrici ed elettrici sono disponibili, fornendo un'infrastruttura di base per la costruzione. La descrizione menziona che il terreno è per lo più pianeggiante e accessibile tramite una strada asfaltata, suggerendo una solida base per qualsiasi progetto di costruzione. La possibilità di costruire due case implica che le normative edilizie locali consentano la costruzione di edifici residenziali su questo terreno.
Il terreno è offerto a un prezzo a partire da €325.035. Esiste la possibilità di acquistare porzioni parziali più piccole, offrendo flessibilità agli acquirenti con diverse esigenze di budget. Il prezzo indicato si riferisce all'intero terreno con una superficie di 21.669 m². La possibilità di costruire due case acquistando l'intero terreno rappresenta un valore aggiunto. Le condizioni esatte per le vendite parziali e i relativi prezzi sono disponibili su richiesta.
Partida Berdica a Benissa è un'enclave rurale caratterizzata da vasti campi, vigneti e dal paesaggio montuoso circostante. La regione si trova nell'entroterra, ma offre comunque una notevole accessibilità ai servizi della vita urbana. Con un supermercato a soli 735 metri e una farmacia a 1,4 km, le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. La vicinanza ai trasporti pubblici con 6 fermate e 2 linee nel raggio di 2 km facilita la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per spostamenti più agevoli. La temperatura media annua di 17,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno offrono un piacevole clima mediterraneo, integrato da una stagione balneare di 4 mesi. La regione è un mix di tranquillità rurale e vicinanza urbana, rendendola un luogo attraente per coloro che cercano una vita pacifica con facile accesso ai servizi.
Vivere a Partida Berdica, Benissa, significa vivere in un ambiente che riflette il patrimonio rurale della Costa Blanca. La vicinanza a centri urbani come Benissa (5 minuti di auto) e Calpe (10 minuti di auto) offre un comodo accesso a negozi, ristoranti e servizi. La zona beneficia della sua altitudine (275 m sul livello del mare), che spesso si traduce in un clima più piacevole e viste panoramiche. La disponibilità di trasporti pubblici, comprese 6 fermate nel raggio di 2 km, supporta la mobilità. L'ambiente è caratterizzato da un mix di uso agricolo e bellezza naturale, creando un ambiente di vita tranquillo ma ben collegato all'infrastruttura.
Questo terreno si trova a Partida Berdica, Benissa, una zona rurale nell'entroterra della Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza a centri urbani, spiagge e campi da golf, nonché il buon collegamento alla rete di trasporto.
Benissa si trova sulla costa settentrionale della Costa Blanca, incastonata tra le più note località costiere di Moraira e Calpe. Essendo una delle città più antiche della regione, Benissa offre uno spaccato della vita tradizionale spagnola, lontano dal trambusto dei grandi centri turistici. La città si trova leggermente nell'entroterra, a un'altitudine di 275 metri, il che le conferisce un clima e un panorama diversi rispetto alle località direttamente costiere. Questa posizione consente sia la vicinanza alle spiagge e ai porti turistici, sia l'accesso a paesaggi agricoli e montani, sottolineando la diversità della Costa Blanca.
L'accessibilità del terreno a Partida Berdica è buona. Si trova a soli 735 metri da un supermercato e a 1,4 km da una farmacia. La spiaggia più vicina, Cala Advocat, si trova a 5,0 km, e altre spiagge come Cala Fustera e Cala del Baladrar sono anch'esse nelle vicinanze. Per i golfisti, i campi da golf Club de Golf Ifach (4,4 km) e Club de Golf Jávea (7,6 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete di trasporto è garantito dalla vicinanza alla N332 e a diverse linee di trasporto pubblico (6 fermate, 2 linee). La stazione ferroviaria più vicina, Benissa, si trova a 1,5 km. Gli aeroporti principali di Alicante-Elche (ALC) si trovano a circa 72 km e Valencia (VLC) a circa 99 km.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova a un'altitudine di 275 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,3°C. Storicamente, la regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo un'estate lunga e piacevole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di terreni agricoli, vigneti e montagne, che contribuiscono a un ambiente pittoresco. La pendenza moderata del 4,1% verso la spiaggia più vicina suggerisce una costa facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a pochi chilometri di distanza, con Cala Advocat che è la spiaggia più vicina (5,0 km). Altre spiagge attraenti come Cala Fustera e Cala del Baladrar, entrambe con Bandiera Blu, si trovano anch'esse nelle vicinanze. Per i golfisti, ci sono diversi campi da golf rinomati a portata di mano, tra cui il Club de Golf Ifach (4,4 km) e il Club de Golf Jávea (7,6 km). Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come la piscina comunale coperta (1,4 km) e centri sportivi. La zona offre anche viste pittoresche da punti panoramici come il Mirador de Los García.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa si trova sulla costa settentrionale della Costa Blanca, incastonata tra le più note località costiere di Moraira e Calpe. Essendo una delle città più antiche della regione, Benissa offre uno spaccato della vita tradizionale spagnola, lontano dal trambusto dei grandi centri turistici. La città si trova leggermente nell'entroterra, a un'altitudine di 275 metri, il che le conferisce un clima e un panorama diversi rispetto alle località direttamente costiere. Questa posizione consente sia la vicinanza alle spiagge e ai porti turistici, sia l'accesso a paesaggi agricoli e montani, sottolineando la diversità della Costa Blanca.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, questo terreno si distingue per le sue dimensioni e il potenziale di costruzione di due case. Mentre Oceanic Apartments a Rojales offre appartamenti con vista mare a partire da €475.000, e Nueva Daya Villa a Daya Nueva offre ville singole a partire da €380.000, questo progetto a Benissa offre l'opportunità di realizzare un progetto di costruzione su misura su una vasta area. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (a partire da €369.000) si concentra su ville pronte all'uso. Questo terreno rustico, invece, si rivolge ad acquirenti che cercano flessibilità e la libertà di realizzare la propria visione. La posizione rurale a Benissa lo distingue dagli sviluppi più vicini alla spiaggia o urbani a Rojales o Lomas de Cabo Roig. La possibilità di acquistare l'intero terreno o solo una parte offre anche una flessibilità non presente nei progetti comparati menzionati, che si basano principalmente su unità singole. Il prezzo di €325.035 per un terreno così vasto con potenziale di sviluppo è notevole nel contesto regionale, soprattutto considerando i costi di costruzione da zero.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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