Tämä Benissan, Alicanten, projekti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden Costa Blancan sydämessä. 10 makuuhuonetta ja kylpyhuonetta 947 m² tontilla, jonka asumispinta-ala on 335 m², on suunniteltu olemassa olevaksi ravintolaksi hotellikehityspotentiaalilla. Sisämaan sijainti, mutta palvelut kävelymatkan päässä, yhdistää kaupunkielämän alueen rauhaan. Se on investointi, jonka tavoitteena on yhdistää Välimeren elämäntyyli moderneihin mukavuuksiin hyödyntäen vakiintuneen alueen viehätystä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benissan sisämaassa ja tarjoaa kaupunkiympäristön, josta on suora pääsy palveluihin. Läheisyys eri rantoihin ja golfkenttiin sekä hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin tekevät tästä projektista houkuttelevan sijainnin moniin käyttötarkoituksiin.
Tämä projekti on tarkoitettu sijoittajille tai operaattoreille, jotka haluavat elvyttää olemassa olevan ravintolan tai kehittää hotelliprojektia. Olemassa oleva infrastruktuuri, jossa on lukuisia makuuhuoneita ja kylpyhuoneita, täydennettynä pysäköinnillä ja puutarha-alueilla, täyttää kaupallisen toiminnan vaatimukset.
Projekti sisältää olemassa olevan ravintolan, jolla on potentiaalia hotellikehitykseen. Kaupungintalo on hyväksynyt rakennusluvan luksushotellille merinäköalalla, mikä viittaa tuleviin kehitysmahdollisuuksiin. Valmistuminen riippuu tarvittavien rakennuslupien saamisesta.
Projekti ei tarjoa suoria merinäköalahuoneistoja, vaan olemassa olevan ravintolarakennuksen, jolla on kehityspotentiaalia. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin ei ole välitön, ja kaupunkimainen sijainti voi aiheuttaa lisää melua mieltymyksistä riippuen. Energiatodistus ei ole keskiössä.
Tämä projekti sopii ihanteellisesti kokeneille ravintoloitsijoille tai hotellisijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta paikkaa kehityspotentiaalilla. Se sopii niille, jotka haluavat hyödyntää olemassa olevaa infrastruktuuria ja perustaa korkealaatuisen hotellin tai hienostuneen ravintolan kohdennetuilla remontoinneilla tai laajennuksilla. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös lomailijoita, jotka etsivät majoitusta rauhallisemmassa ympäristössä, mutta arvostavat hyvää saavutettavuutta. Pitkäaikaisen sijoituksen ja potentiaalisesti korkean tuoton etsijöille, jotka ovat valmiita käymään läpi tarvittavat hyväksyntäprosessit, tämä projekti edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa. Se on myös relevantti sijoittajille, jotka haluavat hyötyä hyväksytystä luksushotellikäytöstä.
Projekti käsittää olemassa olevan ravintolarakennuksen, jossa on 10 makuuhuonetta ja 10 kylpyhuonetta, joista jokaisessa on oma terassi. Kuvaus viittaa ulko- ja maanalaisen pysäköinnin mahdollisuuteen sekä ravintola-alueeseen sisä- ja ulkotiloilla, jonka sanotaan tarjoavan merinäköalan. Mahdollisiin lisäpalveluihin kuuluvat kattoterassibaari, uima-allasalue aurinkoterassilla ja välimerelliset puutarhat. Vaikka materiaaleja ei ole yksityiskohtaisesti kuvattu, luksushotellin konsepti merinäköalalla viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun.
Benissan projekti tarjotaan alkaen 625 000 €. Tämä hintataso heijastaa sijaintia, olemassa olevaa 10 makuuhuoneen ja 10 kylpyhuoneen rakennusta sekä merkittävää kehityspotentiaalia hotellille. Hyväksyttyjen luksushotellisuunnitelmien ja keskeisten palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyyden vuoksi tämä tarjous asemoituu strategiseksi investoinniksi Costa Blancan kiinteistöalalla.
Benissa, Costa Blancalla sijaitseva viehättävä kaupunki, tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja Välimeren rauhaa. Vuonna 2025 ennustetulla 12 471 asukkaalla ja 69,7 km² pinta-alalla Benissa säilyttää rauhallisen ilmapiirin samalla kun se ylläpitää hyviä yhteyksiä rannikkoon. Alueen ympäristö hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista, jossa on 18 ravintolaa, 4 apteekkia ja 5 pankkia 2 kilometrin säteellä. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotisiin aktiviteetteihin. 219 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa usein miellyttävän tuulen ja pienen korkeuden rannikkoalueen yläpuolelle, mikä edistää houkuttelevia ilmasto-olosuhteita. Paikallista kulttuuria leimaavat lukuisat juhlat, jotka edistävät elävää yhteisöllisyyden tunnetta. Alicanten maakunnan mediaanitulo on 15 750 €, mikä viittaa vahvaan paikalliseen talouteen.
Benissan elämä, erityisesti tämän projektin lähellä, on tasapainoinen yhdistelmä kaupunkien mukavuutta ja luonnon läheisyyttä. Lähialue tarjoaa palveluita, kuten apteekin (13 m) ja sähköautojen latauspisteen (310 m), jotka helpottavat arkea. Supermarket on vain 376 metrin päässä. Vaikka auto on hyödyllinen ympäristön tutkimiseen, kävelyetäisyydellä olevat palvelut mahdollistavat tietyn itsenäisyyden. Etäisyys sairaaloihin (12 km) ja suurempiin kaupunkeihin, kuten Calpiin (6,9 km), on kohtalainen. Sisämaan sijainti, 219 metrin korkeudessa, tarjoaa leudomman ilmaston kuin suora rannikko ja miellyttävän näköalan, kun taas Cala Advocat -rantaan pääsee noin 6 km:n matkalla.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Benissassa, sisämaassa sijaitsevassa kaupungissa Costa Blancan pohjoisosassa, joka tunnetaan historiallisesta vanhastakaupungistaan ja läheisyydestään rannikkokohteisiin. Se visualisoi etäisyydet rannoille, golfkentille ja suuriin kaupunkeihin korostaen tärkeimpien paikallisten ja alueellisten palveluiden hyvää saavutettavuutta.
Benissa sijaitsee strategisesti pohjoisella Costa Blancalla, tunnetumpien rannikkokaupunkien Calpen ja Morairan välissä. Alueen vanhimpana asutuskeskuksena, 275 metrin korkeudessa merenpinnasta, Benissa tarjoaa autentisemman katsauksen Costa Blancan elämään kuin pelkät rannikkokohteet. Alicanten maakunta, johon Benissa kuuluu, tunnetaan monipuolisesta maisemastaan, pitkistä hiekkarannoista aina vuoristoiseen sisämaahan. Suurten kaupunkien, kuten Dénian ja Jávean, läheisyys sekä hyvä yhteys AP-7-moottoritielle tekevät Benissasta helposti saavutettavan lähtökohdan koko alueen ja sen ulkopuolelle tutkimiseen.
Benissan projektin saavutettavuus on hyvin järjestetty sen keskeisen, mutta hieman sisämaassa sijaitsevan sijainnin ansiosta. Lähimmät rannat, kuten Cala Advocat, sijaitsevat noin 6 km:n päässä. Useat golfkentät, mukaan lukien Club de Golf Ifach, ovat saavutettavissa 10 km:n säteellä. Alicanten-Elchen (ALC) ja Valencian (VLC) lentokentät sijaitsevat noin 72 km ja 99 km päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoreitteihin. Julkinen liikenne kattaa 2 linjaa ja 6 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista alueella. Tietoliikenne on hyvä, vaikka autoa suositellaan rannikon ja ympäröivien kaupunkien tutkimiseen. Lääketieteellinen hoito on turvattu 12 km:n päässä sijaitsevassa sairaalassa.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,3°C. Alueella on noin 3 801 aurinkotuntia vuodessa, mikä suosii pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakausi kestää yleensä neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. 219 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa usein kevyen tuulen ja kirkkaamman näkyvyyden. Kohtalainen 4,1 %:n kaltevuus rantaa kohti on tyypillinen alueelle ja vaikuttaa mikroklimaan vain vähäisesti. Benissan ympäristön maisemaa luonnehtii sekoitus maatalouskäyttöä ja luonnonkasvillisuutta, mikä edistää alueen viehätystä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benissan rannikko tarjoaa useita viehättäviä poukamia, mukaan lukien Sinilippurannat Cala Fustera ja Cala del Baladrar, jotka molemmat sijaitsevat noin 6 km:n päässä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä, kuten Club de Golf Ifach (5,5 km) ja Club de Golf Jávea (9,0 km). Urheilun ystävät löytävät tiloja, kuten Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) ja Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Vesilajeja on tarjolla lähellä olevissa venesatamissa, kuten Les Basetes (5,7 km). Rantojen, poukamien ja urheilutilojen yhdistelmä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa sijaitsee strategisesti pohjoisella Costa Blancalla, tunnetumpien rannikkokaupunkien Calpen ja Morairan välissä. Alueen vanhimpana asutuskeskuksena, 275 metrin korkeudessa merenpinnasta, Benissa tarjoaa autentisemman katsauksen Costa Blancan elämään kuin pelkät rannikkokohteet. Alicanten maakunta, johon Benissa kuuluu, tunnetaan monipuolisesta maisemastaan, pitkistä hiekkarannoista aina vuoristoiseen sisämaahan. Suurten kaupunkien, kuten Dénian ja Jávean, läheisyys sekä hyvä yhteys AP-7-moottoritielle tekevät Benissasta helposti saavutettavan lähtökohdan koko alueen ja sen ulkopuolelle tutkimiseen.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 10.1°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 14.4°C | 44 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 24.5°C | 7 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 10 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 44 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 87 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 76 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 61 mm |
Kohtalainen
Ref: VL020468
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa Blancan projekteihin, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai Nueva Daya Villa Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), tämä Benissan projekti asemoituu korkeammalla aloitushinnalla 625 000 €. Tämä selittyy kuitenkin sen erityiskäytöllä olemassa olevana ravintolana, jolla on hyväksytty potentiaali luksushotellille. Vaikka vertailukohteet keskittyvät enemmän asuntoihin, tämä projekti tarjoaa kaupallisen käyttömahdollisuuden. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €) on myös asuinkiinteistö. Benissan sijainti sisämaassa ja tietyllä korkeudella eroaa monien muiden projektien suorista rantasijainneista. Läheisyys useille golfkentille ja Benissan historiallinen merkitys yhtenä Costa Blancan vanhimmista kaupungeista antaa tälle projektille ainutlaatuisen markkinaraon, joka erottaa sen tyypillisistä kerrostaloasunnoista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
