В Бениса, провинция Аликанте, съществува уникална възможност за закупуване на търговски имот, който може да бъде преустроен в хотел или къща за гости. Имотът понастоящем включва ресторант и е получил одобрение от кметството за развитие като луксозен хотел с изглед към морето. Проектът вече предвижда 10 спални със самостоятелни бани и частни тераси, вътрешна и външна зона за хранене и възможност за бар на покрива. Налице е достатъчно външен и подземен паркинг, басейн, слънчева тераса и атрактивни средиземноморски градини, което го прави идеален за инвеститори, търсещи спокоен и удобен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в района Сан Хайме Морайра в Бениса, имотът се радва на стратегическо местоположение с лесен достъп до местните ресторанти и магазини. Въпреки известна дистанция до плажовете и голф игрищата, удобните транспортни връзки и околните удобства осигуряват високо качество на живот.
За инвеститори, търсещи уникалност и потенциал, този имот предлага отлична възможност за превръщане на съществуващо заведение за хранене в хотел с 10 луксозни апартамента. Проектът включва също външен и подземен паркинг, както и бар на покрива с морски изглед.
Този имот е проект за ремонт на съществуваща сграда. Въпреки че новото строителство все още не е започнало, кметството е одобрило изграждането на луксозен хотел. Получаването на окончателен строителен лиценз ще зависи от представянето на подробен проектен план на кметството.
Проектът се основава на ремонт на съществуваща сграда, следователно потенциалните купувачи ще трябва да получат нов строителен лиценз и вероятно да извършат значителни структурни промени. Проектът не е подходящ за купувачи, търсещи нова, непокътната земя.
Този имот е идеален за инвеститори, които искат да превърнат съществуващ търговски обект във висококласна туристическа дестинация. Той предлага отлична възможност за тези, които искат да се възползват от изобилната местна слънчева светлина (3801 часа годишно) и средиземноморския климат (средно 17,3°C). Концепцията за хотел с 10 спални, с потенциален бар на покрива и морски изглед, ще привлече клиенти, търсещи уникално ваканционно изживяване. Близостта до забележителностите на провинция Аликанте, включително плажовете със Синьо знаме и голф игрищата, допълнително увеличава неговата привлекателност.
Въпреки че конкретните детайли по завършването все още не са напълно определени, проектът предвижда 10 спални със самостоятелни бани и частни тераси, както и ресторант с вътрешни и външни зони за хранене. Идеите за бар на покрива, басейн и тераса за слънчеви бани предполагат стремеж към висококачествени съоръжения. Въпреки че се намира в градска среда, лесният достъп до удобства като близки аптеки и зарядни станции за електрически превозни средства също отразява изискванията на модерния живот.
Цената на този проект в момента е 625 000 евро, включваща съществуващата сграда и парцела. Тази цена отразява стойността на имота като потенциален луксозен хотел и възможността за превръщането му в обект с 10 спални и морски изглед. Тъй като това е уникална възможност за ремонт, препоръчва се потенциалните купувачи да се свържат възможно най-скоро за подробности и организиране на посещение.
Бениса, разположена в провинция Аликанте на 275 метра надморска височина, е един от най-старите градове по крайбрежието на Коста Бланка. Средната годишна температура тук варира между 10-25°C, с 3801 часа слънцегреене годишно и средна годишна температура от 17,3°C. Районът, с население от 12 471 жители (2025 г.), предлага 18 ресторанта, 4 аптеки и 5 банки, осигурявайки лесен достъп до всички необходими удобства. Плажът Cala Advocat, носител на Синьо знаме, се намира на около 5 км от имота. Голф игрището Club de Golf Ifach е на около 4,4 км, а спортни съоръжения и закрит басейн са на разстояние до 1,4 км.
Бениса е спокоен град в провинция Аликанте, разположен на 275 метра надморска височина, един от най-старите градове по крайбрежието на Коста Бланка. Климатът е средиземноморски, със средна годишна температура от 17,3°C и 3801 часа слънцегреене годишно. Имотът се намира в района Сан Хайме, Морайра, само на 376 метра от супермаркет, на 13 метра от аптека и на 310 метра от зарядна станция за електрически превозни средства, осигурявайки голямо удобство за ежедневния живот. 18 ресторанта, 6 кафенета и 5 банки са на пешеходно разстояние.
Картата показва географското местоположение на имота в Бениса, подчертавайки неговата близост до центъра на града, плажовете, голф игрищата и основните транспортни маршрути. Удобствата и възможностите за забавление в района са ясно видими.
Бениса, разположена в провинция Аликанте, е един от най-старите градове по крайбрежието на Коста Бланка, на 275 метра надморска височина. Разположена между Валенсия и Аликанте, тя служи като идеална база за изследване на богатата история и природната красота на региона. Имотът е само на няколко километра от крайбрежни градове като Морайра, известна със своите плажове и пристанища, като Les Basetes (5,7 км) и Club Náutico Moraira (6,9 км).
Имотът се намира в градската среда на Бениса, с пешеходен достъп до супермаркет (376 м), аптека (13 м) и зарядна станция за електрически превозни средства (310 м). Плажът Cala Advocat, носител на Синьо знаме, е на около 5 км. Любителите на голфа могат да посетят Club de Golf Ifach в рамките на 5,5 км. Най-близката жп гара е Бениса (1,5 км), осигуряваща лесен достъп до околните градове. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 72 км (по права линия), а летище Валенсия (VLC) – на около 99 км (по права линия).
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса е разположена на 275 метра над морското равнище и се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,3°C и 3801 часа слънцегреене годишно. Средните температури през годината варират между 10°C и 25°C, с топли лета и меки зими. Плажът Cala Advocat е на около 5 км от имота, с наклон от 4,1%, което го прави подходящ за развлекателни дейности. В района има и няколко наблюдателни площадки, като Mirador de Los García (3,4 км).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Бениса има два плажа със Синьо знаме: Cala Fustera и Cala del Baladrar. Най-близкият плаж със Синьо знаме е Cala Advocat, разположен на около 5 км от имота. Любителите на голфа могат да посетят Club de Golf Ifach в рамките на 5,5 км и Club de Golf Jávea в рамките на 9 км. В района има и спортни центрове, като Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 км) и Piscina Municipal (3,6 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса, разположена в провинция Аликанте, е един от най-старите градове по крайбрежието на Коста Бланка, на 275 метра надморска височина. Разположена между Валенсия и Аликанте, тя служи като идеална база за изследване на богатата история и природната красота на региона. Имотът е само на няколко километра от крайбрежни градове като Морайра, известна със своите плажове и пристанища, като Les Basetes (5,7 км) и Club Náutico Moraira (6,9 км).
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.0°C | 68 mm |
| Февруари | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Юни | 21.4°C | 21 mm |
| Юли | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септември | 22.3°C | 44 mm |
| Октомври | 18.1°C | 87 mm |
| Ноември | 14.1°C | 76 mm |
| Декември | 10.6°C | 61 mm |
Умерен
Ref: VL020468
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от 380 000 евро) и Residential Vivalife - Key Ready! в Ломас де Кабо Роиг (от 369 000 евро), този хотелски проект в Бениса (от 625 000 евро) е позициониран като значителна търговска инвестиционна възможност. Докато други проекти може да се фокусират повече върху продажбите на жилищни имоти, проектът в Бениса предлага уникален потенциал за ремонт и развитие, особено за инвеститори, които искат да навлязат в туристическия сектор. Неговите планирани 10 спални и потенциален морски изглед го отличават от други предложения в региона. Местоположението на Бениса, като един от най-старите градове по крайбрежието на Коста Бланка, също добавя към неговата привлекателност, предлагайки по-дълбок културен контекст от чисто крайбрежните курорти.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
