V Benissi, pokrajina Alicante, se ponuja edinstvena priložnost za nakup poslovne nepremičnine, ki jo je mogoče preurediti v hotel ali penzion. Nepremičnina trenutno vključuje restavracijo in je prejela odobritev mestne hiše za razvoj luksuznega hotela s pogledom na morje. Projekt že predvideva 10 spalnic z lastnimi kopalnicami in zasebnimi terasami, notranji in zunanji jedilni prostor ter možnost strešnega bara. Na voljo je dovolj zunanjih in podzemnih parkirišč, bazen, terasa za sončenje in privlačni sredozemski vrtovi, kar ga naredi idealnim za investitorje, ki iščejo miren in udoben življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v naselju San Jaime Moraira v Benissi in uživa strateško lokacijo z enostavnim dostopom do lokalnih restavracij in trgovin. Kljub določeni oddaljenosti od plaž in golf igrišč, priročne prometne povezave in okoliške storitve zagotavljajo visoko kakovost življenja.
Za investitorje, ki iščejo edinstvenost in potencial, ta nepremičnina ponuja odlično priložnost za preoblikovanje obstoječega gostinskega obrata v hotel z 10 luksuznimi apartmaji. Projekt vključuje tudi zunanja in podzemna parkirišča ter bar na strehi s pogledom na morje.
Ta nepremičnina je projekt prenove obstoječe stavbe. Čeprav novogradnja še ni stekla, je mestna hiša odobrila izgradnjo luksuznega hotela. Končno pridobitev gradbenega dovoljenja bo odvisna od predložitve podrobnega projektnega načrta mestni hiši.
Projekt temelji na prenovi obstoječe stavbe, zato bodo potencialni kupci morali pridobiti novo gradbeno dovoljenje in verjetno izvesti pomembne strukturne spremembe. Projekt ni primeren za kupce, ki iščejo novo, neobdelano zemljišče.
Ta nepremičnina je idealna za investitorje, ki želijo preurediti obstoječi poslovni objekt v vrhunsko turistično destinacijo. Ponuja odlično priložnost za tiste, ki želijo izkoristiti bogato lokalno sončno svetlobo (3801 ur letno) in sredozemsko podnebje (povprečno 17,3°C). Koncept hotela z 10 spalnicami, z možnim strešnim barom in pogledom na morje, bo privabil stranke, ki iščejo edinstveno počitniško izkušnjo. Bližina znamenitosti province Alicante, vključno s plažami z Modro zastavo in golf igrišči, še dodatno povečuje njeno privlačnost.
Čeprav natančne podrobnosti zaključka še niso povsem določene, projekt načrtuje vključitev 10 spalnic z lastnimi kopalnicami in zasebnimi terasami, ter restavracijo z notranjimi in zunanjimi jedilnimi prostori. Ideje za strešni bar, bazen in teraso za sončenje nakazujejo prizadevanje za visokokakovostne objekte. Kljub temu, da se nahaja v urbanem okolju, enostaven dostop do objektov, kot so bližnje lekarne in polnilne postaje za električna vozila, prav tako odraža zahteve sodobnega življenja.
Cena tega projekta trenutno znaša 625.000 €, vključno z obstoječo stavbo in zemljiščem. Ta cena odraža vrednost nepremičnine kot potencialnega luksuznega hotela in možnost njene preobrazbe v objekt z 10 spalnicami in pogledom na morje. Ker gre za edinstveno priložnost za prenovo, je priporočljivo, da se potencialni kupci čim prej obrnejo za podrobnosti in uredijo ogled.
Benissa, ki se nahaja v pokrajini Alicante na nadmorski višini 275 metrov, je eno najstarejših mest na obali Costa Blanca. Povprečna letna temperatura se tukaj giblje med 10-25°C, s 3.801 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,3°C. Območje s 12.471 prebivalci (2025) ponuja 18 restavracij, 4 lekarne in 5 bank, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Plaža Cala Advocat z Modro zastavo je oddaljena približno 5 km od nepremičnine. Golf igrišče Club de Golf Ifach je oddaljeno približno 4,4 km, športni objekti in pokriti bazen pa do 1,4 km.
Benissa je mirno mesto v pokrajini Alicante, ki se nahaja na nadmorski višini 275 metrov, eno najstarejših mest na obali Costa Blanca. Podnebje je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 17,3°C in 3801 sončnimi urami letno. Nepremičnina se nahaja v naselju San Jaime, Moraira, le 376 metrov od supermarketa, 13 metrov od lekarne in 310 metrov od polnilne postaje za električna vozila, kar zagotavlja veliko udobje za vsakdanje življenje. 18 restavracij, 6 kavarn in 5 bank je na peš razdalji.
Zemljevid prikazuje geografsko lokacijo nepremičnine v Benissi, poudarja njeno bližino mestnemu središču, plažam, golf igriščem in glavnim prometnim potezam. Storitve in možnosti zabave v okolici so jasno vidni.
Benissa, ki se nahaja v pokrajini Alicante, je eno najstarejših mest na Costa Blanci, na nadmorski višini 275 metrov. Nahaja se med Valencijo in Alicanteem ter služi kot idealna osnova za raziskovanje bogate zgodovine in naravnih lepot regije. Nepremičnina je le nekaj kilometrov oddaljena od obalnih mest, kot je Moraira, znana po svojih plažah in marinah, kot sta Les Basetes (5,7 km) in Club Náutico Moraira (6,9 km).
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Benisse, z dostopom peš do supermarketa (376 m), lekarne (13 m) in polnilne postaje za električna vozila (310 m). Plaža Cala Advocat z Modro zastavo je oddaljena približno 5 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf Ifach v krogu 5,5 km. Najbližja železniška postaja je Benissa (1,5 km), ki omogoča enostaven dostop do okoliških mest. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 72 km (po zračni črti), letališče Valencia (VLC) pa približno 99 km (po zračni črti).
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se nahaja na 275 metrih nadmorske višine in se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,3°C in 3801 sončnimi urami letno. Povprečne temperature skozi vse leto se gibljejo med 10°C in 25°C, s toplimi poletji in blagimi zimami. Plaža Cala Advocat je od nepremičnine oddaljena približno 5 km, z naklonom 4,1%, kar jo naredi primerno za rekreativne aktivnosti. V okolici je tudi več razglednih točk, kot je Mirador de Los García (3,4 km).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Benissa ima dve plaži z Modro zastavo: Cala Fustera in Cala del Baladrar. Najbližja plaža z Modro zastavo je Cala Advocat, ki se nahaja približno 5 km od nepremičnine. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf Ifach v krogu 5,5 km in Club de Golf Jávea v krogu 9 km. Območje ima tudi športne centre, kot sta Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) in Piscina Municipal (3,6 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, ki se nahaja v pokrajini Alicante, je eno najstarejših mest na Costa Blanci, na nadmorski višini 275 metrov. Nahaja se med Valencijo in Alicanteem ter služi kot idealna osnova za raziskovanje bogate zgodovine in naravnih lepot regije. Nepremičnina je le nekaj kilometrov oddaljena od obalnih mest, kot je Moraira, znana po svojih plažah in marinah, kot sta Les Basetes (5,7 km) in Club Náutico Moraira (6,9 km).
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL020468
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) in Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), je ta hotelski projekt v Benissi (od 625.000 €) pozicioniran kot pomembna poslovna investicijska priložnost. Medtem ko se drugi projekti morda bolj osredotočajo na prodajo stanovanj, projekt Benissa ponuja edinstven potencial za prenovo in razvoj, zlasti za vlagatelje, ki želijo vstopiti v turistični sektor. Njegovih načrtovanih 10 spalnic in potencialni pogled na morje ga ločujejo od drugih ponudb v regiji. Lokacija Benisse, kot enega najstarejših mest na Costa Blanci, prav tako povečuje njegovo privlačnost, saj ponuja globlji kulturni kontekst kot zgolj obalna letovišča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
