बेनिटा, एलिकांटे में स्थित यह प्रॉपर्टी, कोस्टा ब्लैंका पर एक विकासशील क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करती है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 275 मीटर ऊपर बसा है और ऐतिहासिक रूप से सबसे पुराने कोस्टा ब्लैंका शहरों में से एक के रूप में जाना जाता है। 69.7 वर्ग किमी के कुल क्षेत्रफल के साथ, बेनिटा एक शांत भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो लगभग 12,471 निवासियों के अपने स्थानीय समुदाय से पूरित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति बेनिटा के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जहाँ आस-पास की सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थानीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, जहाँ दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे व्यावसायिक या आवासीय उद्देश्यों के लिए अनुकूलित किया जा सके। 10 बेडरूम और 10 बाथरूम की क्षमता इसे बड़े परिवारों, हॉस्पिटैलिटी व्यवसायों या मल्टी-जनरेशनल रहने की व्यवस्था के लिए एक बहुमुखी विकल्प बनाती है।
हालांकि यह एक मौजूदा रेस्तरां के साथ एक विकासशील भूमि के रूप में प्रस्तुत किया गया है, एक होटल/बी एंड बी या लक्जरी आवास के निर्माण के लिए एक अंतिम परियोजना को टाउन हॉल में प्रस्तुत करने की आवश्यकता होगी। निर्माण लाइसेंस प्राप्त करने के बाद ही नए निर्माण की योजनाएँ साकार हो सकती हैं।
यह प्रॉपर्टी मुख्य रूप से एक रेस्तरां या संभावित होटल विकास के लिए डिज़ाइन की गई है, न कि एक पारंपरिक अलग विला के लिए। संपत्ति के लिए एक कार की आवश्यकता हो सकती है, क्योंकि यह मुख्य हवाई अड्डों से कुछ दूरी पर स्थित है, और पूर्ण विकास के लिए टाउन हॉल से भवन लाइसेंस की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए एक उपयुक्त अवसर प्रस्तुत करती है जो कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र में एक बहुमुखी संपत्ति की तलाश में हैं। यदि आप एक रेस्तरां व्यवसाय को पुनर्जीवित करने या शुरू करने की योजना बना रहे हैं, या समुद्र के दृश्यों के साथ एक होटल या बिस्तर और नाश्ते की स्थापना के लिए एक प्रोजेक्ट विकसित करने में रुचि रखते हैं, तो यह स्थान आदर्श हो सकता है। 10 बेडरूम और बाथरूम की मौजूदा क्षमता, साथ ही अतिरिक्त पार्किंग और बाहरी भोजन क्षेत्रों के साथ, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें बड़े पैमाने पर आवास या हॉस्पिटैलिटी संचालन की आवश्यकता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं की उपलब्धता और स्थानीय सार्वजनिक परिवहन तक पहुँच इसे उन लोगों के लिए भी व्यवहार्य बनाती है जो पूर्ण स्वतंत्रता के बजाय सुलभता को प्राथमिकता देते हैं।
संपत्ति की गुणवत्ता और फिनिशिंग का वर्तमान चरण विकास के अधीन है। इसमें एक रेस्तरां शामिल है जिसमें इनडोर और आउटडोर डाइनिंग स्पेस के साथ समुद्र के नज़ारे हैं, जो सेवा के लिए तैयार है। संभावित होटल रूपांतरण के लिए 10 बेडरूम, प्रत्येक अपने बाथरूम और निजी छतों के साथ, एक उच्च-स्तरीय फिनिश की अपेक्षा की जा सकती है, जिसमें आधुनिक डिजाइन तत्व और भूमध्यसागरीय उद्यान शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, छत पर बार क्षेत्र, पूल और धूप सेंकने का क्षेत्र जैसी सुविधाएँ एक आरामदायक और प्रीमियम अनुभव का वादा करती हैं। अंडरग्राउंड और बाहरी पार्किंग की व्यवस्था भी उपलब्ध है।
प्रस्तुत संपत्ति की कीमत €625,000 से शुरू होती है। यह कीमत वर्तमान में मौजूद रेस्तरां और भूमि के साथ-साथ 10 बेडरूम वाले लक्जरी होटल के निर्माण की स्वीकृत संभावना को दर्शाती है। विभिन्न व्यावसायिक या आवासीय विन्यासों की क्षमता के कारण, सटीक मूल्य तल योजना, फिट-आउट और अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकता है। इस संपत्ति की उपलब्धता एक विकासशील अवसर के रूप में प्रस्तुत की गई है, जिसके अंतिम स्वरूप के लिए अतिरिक्त नियोजन और प्राधिकरण की आवश्यकता होती है।
बेनिटा में यह संपत्ति एक ऐसे स्थान पर है जहाँ शहरी सुविधाएँ और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण है। 275 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह शहर के जीवन की हलचल से थोड़ी दूरी प्रदान करता है, जबकि अभी भी 2 किमी के दायरे में 18 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 5 बैंक जैसी विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 3,801 धूप वाले घंटों के साथ, क्षेत्र एक आनंददायक जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.3°C रहता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा ब्लैंका के शांत वातावरण में एक सक्रिय स्थानीय जीवन शैली को महत्व देते हैं, जहाँ सामुदायिक कार्यक्रमों और पारंपरिक उत्सवों के अवसर मौजूद हैं।
बेनिटा में स्थित यह प्रॉपर्टी एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। 376 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 13 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी की उपस्थिति रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती है। 2 किमी के दायरे में 18 रेस्तरां, 5 बैंक और 6 कैफे जैसे अन्य स्थानीय आकर्षण भी उपलब्ध हैं। क्षेत्र की ऊँचाई (219 मीटर) और शांत वातावरण, 3,801 धूप वाले घंटों के साथ, एक सुखद जीवन शैली प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन (2 बस लाइनें, 6 स्टॉप) भी उपलब्ध है, हालांकि आसपास के क्षेत्रों और हवाई अड्डों तक पहुँच के लिए एक कार उपयोगी हो सकती है।
यह नक्शा बेनिटा, एलिकांटे के क्षेत्र को दर्शाता है, जो कोस्टा ब्लैंका के एक ऐतिहासिक और ऊंचाई वाले शहर के रूप में स्थित है। मानचित्र स्थानीय सुविधाओं, प्रमुख परिवहन लिंक और आस-पास के तटीय आकर्षणों के सापेक्ष संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो क्षेत्र के समग्र आकर्षण और पहुँच प्रदान करता है।
बेनिटा, कोस्टा ब्लैंका पर एलिकांटे प्रांत में स्थित, यह प्रॉपर्टी एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र एलिकांटे शहर से लगभग 72 किमी और वालेंसिया से 99 किमी दूर है, जो इसे दो प्रमुख शहरों के बीच रखता है। यह स्थान ओमिगाना, अल्टेया और मोइरा जैसे तटीय शहरों से घिरा हुआ है, जो स्थानीय संस्कृति और सुविधाओं का एक समृद्ध मिश्रण प्रदान करता है। बेनिटा की अपनी ऐतिहासिक जड़ें हैं, जो इसे क्षेत्र के अन्य तटीय रिसॉर्ट्स से अलग करती हैं।
यह प्रॉपर्टी बेनिटा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ स्थानीय सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Cala Advocat, 5.0 किमी दूर है, और 4.1% की मामूली ढलान के साथ समुद्र तक पहुँचना संभव है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Ifach 5.5 किमी दूर है। प्रमुख हवाई अड्डों में, एलिकांटे-एल्से (ALC) लगभग 72 किमी और वेलेंसिया (VLC) लगभग 99 किमी दूर हैं। ट्रेन स्टेशन बेनिटा में 1.5 किमी की दूरी पर स्थित है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन 310 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिटा, एलिकांटे में स्थित, यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.3°C रहता है और वर्ष भर में लगभग 3,801 धूप वाले घंटे होते हैं। यह गर्म मौसम, 4 महीने के लंबे समय तक चलने वाले तैराकी मौसम के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 219 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी ताज़ी हवा प्रदान करता है। 4.1% की मामूली ढलान वाला भूभाग समुद्र तट तक पहुँच को सुगम बनाता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक संतुलित वातावरण बनता है जो धूप और मध्यम स्थलाकृति का आनंद लेते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी 5.0 किमी दूर स्थित Cala Advocat सहित कई समुद्र तटों के करीब है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट, Cala Fustera और Cala del Baladrar भी हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Ifach (5.5 किमी), Club de Golf Jávea (9.0 किमी), और Llebeig (10 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र और नगरपालिका स्विमिंग पूल भी हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
बेनिटा, कोस्टा ब्लैंका पर एलिकांटे प्रांत में स्थित, यह प्रॉपर्टी एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र एलिकांटे शहर से लगभग 72 किमी और वालेंसिया से 99 किमी दूर है, जो इसे दो प्रमुख शहरों के बीच रखता है। यह स्थान ओमिगाना, अल्टेया और मोइरा जैसे तटीय शहरों से घिरा हुआ है, जो स्थानीय संस्कृति और सुविधाओं का एक समृद्ध मिश्रण प्रदान करता है। बेनिटा की अपनी ऐतिहासिक जड़ें हैं, जो इसे क्षेत्र के अन्य तटीय रिसॉर्ट्स से अलग करती हैं।
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.1°C | 41 mm |
| मार्च | 12.4°C | 45 mm |
| अप्रैल | 14.4°C | 44 mm |
| मई | 17.3°C | 43 mm |
| जून | 21.4°C | 21 mm |
| जुलाई | 24.5°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 76 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 61 mm |
मध्यम
Ref: VL020468
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा ब्लैंका पर स्थित अन्य परियोजनाओं की तुलना में, बेनिटा में यह प्रॉपर्टी एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करती है। उदाहरण के लिए, रोजल्स में 'ओशनिक अपार्टमेंट्स' (₹475,000 से) जैसे तटीय विकास मुख्य रूप से अपार्टमेंट-आधारित हैं और समुद्र के तत्काल निकटता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इसी तरह, दया नीवा में 'नूवा दया विला' (₹380,000 से) या लोमास डे काबो रोग में 'रेसिडेंशियल वीवालइफ' (₹369,000 से) जैसे प्रोजेक्ट अक्सर नई निर्मित विला या टाउनहाउस होते हैं जो रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं पर जोर देते हैं। इसके विपरीत, बेनिटा की यह प्रॉपर्टी एक मौजूदा संरचना (रेस्तरां) के साथ एक विकासशील भूमि के रूप में प्रस्तुत की जाती है, जो होटल या बिस्तर और नाश्ते जैसी व्यावसायिक गतिविधियों के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करती है। जबकि अन्य परियोजनाएं मुख्य रूप से विशुद्ध रूप से आवासीय हैं, यह संपत्ति मिश्रित-उपयोग की क्षमता प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए अलग करती है जो एक व्यवसाय स्थापित करने के साथ-साथ एक निवास स्थान बनाने में रुचि रखते हैं। बेनिटा के ऊंचे स्थान, जो समुद्र तल से 275 मीटर ऊपर है, इसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि अभी भी 5 किमी से अधिक की दूरी पर समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण अंतर है जो समशीतोष्ण जलवायु और स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं, जिसमें 2 किमी के दायरे में कई रेस्तरां और दुकानें हैं।
माईको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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