V Benisse, provincii Alicante, sa naskytá jedinečná príležitosť kúpiť komerčnú nehnuteľnosť, ktorú je možné prestavať na hotel alebo penzión. Nehnuteľnosť v súčasnosti zahŕňa reštauráciu a získala súhlas mestskej rady na rozvoj luxusného hotela s výhľadom na more. Projekt už počíta s 10 spálňami s vlastnými kúpeľňami a súkromnými terasami, ako aj vnútornou a vonkajšou jedálenskou časťou a možnosťou strešného baru. K dispozícii je dostatok vonkajšieho a podzemného parkovania, bazén, terasa na opaľovanie a atraktívne stredomorské záhrady, čo z neho robí ideálne pre investorov hľadajúcich pokojný a pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti San Jaime Moraira v Benisse a ponúka strategickú polohu s ľahkým prístupom k miestnym reštauráciám a obchodom. Napriek určitej vzdialenosti od pláží a golfových ihrísk, dobré dopravné spojenie a okolité vybavenie zaisťujú vysokú kvalitu života.
Pre investorov hľadajúcich jedinečnosť a potenciál, táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu príležitosť na premenu existujúceho stravovacieho zariadenia na hotel s 10 luxusnými apartmánmi. Projekt zahŕňa aj vonkajšie a podzemné parkovanie, ako aj strešný bar s výhľadom na more.
Táto nehnuteľnosť je projektom renovácie existujúcej budovy. Hoci nová výstavba ešte nezačala, mestská rada schválila výstavbu luxusného hotela. Konečné získanie stavebného povolenia bude závisieť od predloženia podrobného projektového plánu mestskej rade.
Projekt je založený na renovácii existujúcej budovy, preto budú potenciálni kupujúci musieť získať nové stavebné povolenie a pravdepolig vykonať významné konštrukčné úpravy. Projekt nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich novú, neupravenú pôdu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí chcú premeniť existujúce komerčné zariadenie na luxusnú turistickú destináciu. Ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú využiť hojné miestne slnečné svetlo (3801 hodín ročne) a stredomorskú klímu (priemer 17,3 °C). Koncept hotela s 10 spálňami, s potenciálnym strešným barom a výhľadom na more, pritiahne klientov hľadajúcich jedinečný dovolenkový zážitok. Blízkosť atrakcií provincie Alicante, vrátane pláží s Modrou vlajkou a golfových ihrísk, ďalej zvyšuje jeho príťažlivosť.
Hoci špecifické detaily dokončovacích prác ešte nie sú úplne stanovené, projekt plánuje zahrnúť 10 spální s vlastnými kúpeľňami a súkromnými terasami, ako aj reštauráciu s vnútornými a vonkajšími jedálenskými priestormi. Nápady na strešný bar, bazén a terasu na opaľovanie naznačujú túžbu po vysokokvalitnom vybavení. Aj keď sa nachádza v mestskom prostredí, ľahký prístup k vybaveniu, ako sú blízke lekárne a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, tiež odráža požiadavky moderného života.
Náklady na tento projekt sú momentálne 625 000 EUR, vrátane existujúcej budovy a pozemku. Táto cena odráža hodnotu nehnuteľnosti ako potenciálneho luxusného hotela a možnosť jej premeny na zariadenie s 10 spálňami a výhľadom na more. Keďže ide o jedinečnú príležitosť na renováciu, odporúča sa, aby potenciálni kupujúci čo najskôr kontaktovali pre podrobnosti a dohodnutie návštevy.
Benissa, nachádzajúca sa v provincii Alicante vo výške 275 metrov nad morom, je jedným z najstarších miest na pobreží Costa Blanca. Priemerná ročná teplota sa tu pohybuje od 10 do 25 °C, s 3 801 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 17,3 °C. Región, s 12 471 obyvateľmi (2025), ponúka 18 reštaurácií, 4 lekárne a 5 bánk, čím zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým potrebným službám. Pláž Cala Advocat s Modrou vlajkou je vzdialená približne 5 km od nehnuteľnosti. Golfové ihrisko Club de Golf Ifach je vzdialené asi 4,4 km, zatiaľ čo športové zariadenia a krytý bazén sú do 1,4 km.
Benissa je pokojné mesto v provincii Alicante, ktoré sa nachádza vo výške 275 metrov, jedno z najstarších miest na pobreží Costa Blanca. Klíma je stredomorská, s priemernou ročnou teplotou 17,3 °C a 3801 hodinami slnečného svitu ročne. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti San Jaime, Moraira, len 376 metrov od supermarketu, 13 metrov od lekárne a 310 metrov od nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá, čo poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život. 18 reštaurácií, 6 kaviarní a 5 bánk je v pešej vzdialenosti.
Mapa zobrazuje geografickú polohu nehnuteľnosti v Benisse, zdôrazňujúc jej blízkosť k centru mesta, plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám. Vybavenie a možnosti zábavy v okolí sú jasne viditeľné.
Benissa, nachádzajúca sa v provincii Alicante, je jedným z najstarších miest na Costa Blance, vo výške 275 metrov. Nachádza sa medzi Valenciu a Alicante a slúži ako ideálna základňa na objavovanie bohatej histórie a prírodných krás regiónu. Nehnuteľnosť je vzdialená len niekoľko kilometrov od pobrežných miest, ako je Moraira, známa svojimi plážami a prístavmi, ako Les Basetes (5,7 km) a Club Náutico Moraira (6,9 km).
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Benissy, s pešou dostupnosťou k supermarketu (376 m), lekárni (13 m) a nabíjaciej stanici pre elektrické vozidlá (310 m). Pláž Cala Advocat s Modrou vlajkou je vzdialená približne 5 km. Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf Ifach do 5,5 km. Najbližšia železničná stanica je Benissa (1,5 km), ktorá umožňuje ľahký prístup do okolitých miest. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 72 km (vzdušnou čiarou) a letisko Valencia (VLC) približne 99 km (vzdušnou čiarou).
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa sa nachádza 275 metrov nad morom a môže sa pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17,3 °C a 3801 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 10°C do 25°C, s teplými letami a miernymi zimami. Pláž Cala Advocat je od nehnuteľnosti vzdialená asi 5 km, s 4,1% sklonom, čo ju robí vhodnou na rekreačné aktivity. V okolí sa nachádza aj niekoľko vyhliadkových miest, ako napríklad Mirador de Los García (3,4 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Benissa má dve pláže s Modrou vlajkou: Cala Fustera a Cala del Baladrar. Najbližšia pláž s Modrou vlajkou je Cala Advocat, ktorá sa nachádza približne 5 km od nehnuteľnosti. Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf Ifach do 5,5 km a Club de Golf Jávea do 9 km. Región tiež ponúka športové centrá, ako je Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) a Piscina Municipal (3,6 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, nachádzajúca sa v provincii Alicante, je jedným z najstarších miest na Costa Blance, vo výške 275 metrov. Nachádza sa medzi Valenciu a Alicante a slúži ako ideálna základňa na objavovanie bohatej histórie a prírodných krás regiónu. Nehnuteľnosť je vzdialená len niekoľko kilometrov od pobrežných miest, ako je Moraira, známa svojimi plážami a prístavmi, ako Les Basetes (5,7 km) a Club Náutico Moraira (6,9 km).
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 68 mm |
| Február | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| Apríl | 14.4°C | 44 mm |
| Máj | 17.3°C | 43 mm |
| Jún | 21.4°C | 21 mm |
| Júl | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Október | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Mierny
Ref: VL020468
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), tento hotelový projekt v Benisse (od 625 000 EUR) je pozicionovaný ako významná komerčná investičná príležitosť. Zatiaľ čo iné projekty sa môžu viac zameriavať na predaj rezidenčných nehnuteľností, projekt Benissa ponúka jedinečný potenciál pre renováciu a rozvoj, najmä pre investorov, ktorí chcú vstúpiť do turistického sektora. Jeho plánovaných 10 spální a potenciálny výhľad na more ho odlišujú od ostatných ponúk v regióne. Poloha Benissy, ako jedného z najstarších miest na Costa Blance, tiež zvyšuje jeho príťažlivosť, pričom ponúka hlbší kultúrny kontext ako len pobrežné letoviská.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady podložené údajmi počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
