Цей проект, розташований у Беніссі, Аліканте, пропонує унікальну можливість для розвитку комерційної нерухомості. Розташований у межах міської зони з легким доступом до зручностей, він ідеально підходить для тих, хто шукає проект з потенціалом. Земля площею 947 м² в даний час має ресторан, який може бути відновлений або перебудований для нових цілей, таких як готель чи заклад для проживання та сніданку, демонструючи адаптивність цього місця.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Беніссі, цей об'єкт знаходиться в межах міської забудови, що забезпечує близькість до місцевих зручностей. Хоча він розташований на більшій відстані від узбережжя, наявність магазинів та аптек на відстані пішої досяжності, а також зручний доступ до громадського транспорту, робить його практичним вибором для повсякденного життя.
Цей об'єкт найкраще відповідає потребам інвесторів або підприємців, які прагнуть створити готель, заклад для проживання та сніданку або відновити існуючий ресторан. Наявність 10 спалень з ванними кімнатами та терасами, а також простір для паркування та зони відпочинку, свідчить про його призначення як комерційного підприємства, а не як традиційного житла.
Поточний статус проекту передбачає можливість перебудови або відновлення існуючої будівлі ресторану. Необхідне остаточне планування для отримання дозволу на будівництво від міської ради, що вказує на етап попереднього планування. Хоча деталі будівництва не вказані, проект був схвалений міською радою для будівництва розкішного готелю.
Цей об'єкт не є готовим житловим будинком; він розроблений як комерційна нерухомість із потенціалом для розвитку. Він не пропонує негайного заселення як приватний будинок. Незважаючи на наявність початкового планування для 10 спалень, кінцеве схвалення та ліцензування залежать від подання детального проекту до міської ради.
Цей проект підходить для інвесторів, які шукають можливість розвитку комерційної нерухомості в бажаному районі. Особливо це стосується тих, хто має досвід у готельному бізнесі або прагне увійти на цей ринок. Це місце привабливе для тих, хто хоче відновити існуючий заклад або побудувати новий, висококласний готель. Відстань до зручностей, таких як супермаркет (376 м) та аптека (13 м), означає, що повсякденне життя буде зручним для майбутніх гостей або персоналу. Якщо ви прагнете використати дозволений потенціал будівництва готелю з 10 спальнями та видом на море, це може бути вашою можливістю. Це також може зацікавити тих, хто шукає проект, який пропонує як потенційну комерційну вигоду, так і можливість внести свій внесок у туристичну пропозицію регіону.
Інформація про конкретну якість оздоблення поточного ресторану обмежена. Однак, проект, схвалений для будівництва розкішного готелю, передбачає високі стандарти. Плани включають 10 спалень, кожна з ванною кімнатою та власною терасою, що свідчить про увагу до деталей та комфорту для гостей. Передбачаються також зовнішні та підземні паркувальні місця, що є важливим аспектом для комерційних об'єктів. Ресторанна зона з інтер'єром та екстер'єром, що виходить на море, та потенційна зона бару на даху, вказують на дизайн, спрямований на максимальне використання краєвидів та залучення клієнтів. Наявність басейну та зони для засмаги, а також середземноморські сади, додатково підкреслюють прагнення до створення привабливого та високоякісного місця.
Проект представлений за ціною від €625,000. Ця ціна відображає вартість землі, існуючої будівлі ресторану та потенціал для розвитку розкішного готелю. Специфікації, такі як 10 спалень з ванними кімнатами та терасами, а також зовнішні та підземні паркувальні місця, свідчать про масштаби проекту. Наявність місць для відпочинку, включаючи басейн та обідні зони з видом на море, додає до загальної цінності. Це єдина пропозиція, що охоплює як поточний стан, так і дозволений потенціал забудови, що вимагає подальшого інвестування для реалізації готельного проекту.
Бенісса, розташована на висоті 275 метрів над рівнем моря, пропонує спокійний міський спокій, відмінний від прибережних зон. Оточена 69,7 км² території, ця місцевість характеризується середньою температурою від 10 до 25°C, що забезпечує приємний клімат протягом року. З 12 471 мешканцем (оцінка на 2025 рік), це місто зберігає відчуття спільноти, підкріплене 32 місцевими святами на рік. Близькість до 18 ресторанів, 4 аптек, 5 банків та 6 кафе в межах 2 км означає, що повсякденні потреби легко задовольняються. Розташування на висоті 219 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види, а помірний нахил у 4,1% до найближчого пляжу Cala Advocat (5,0 км) свідчить про легкий доступ до природи.
Життя в Беніссі означає бути частиною громади, яка цінує свою історію та природу. Як одне з найстаріших міст на Коста Бланка, воно пропонує спокійніший темп життя. Близькість до 18 ресторанів, 4 аптек, 5 банків та 6 кафе в межах 2 км забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей. Наявність спортивних центрів, таких як Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 км) та Piscina Municipal (3,6 км), свідчить про можливості для активного відпочинку. Місцеві свята, яких налічується 32 на рік, підкреслюють живу культуру міста. Незважаючи на те, що це міська місцевість, вона зберігає зв'язок із природою, про що свідчить помірний нахил до найближчих пляжів.
Ця карта показує розташування Бенісси в провінції Аліканте, на узбережжі Коста Бланка. Вона підкреслює її міське розташування, відзначаючи близькість до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, що дає уявлення про доступність та спосіб життя в регіоні.
Розташований в Аліканте, Бенісса є частиною Коста Бланка, відомого свого узбережжя. Його положення на висоті 275 метрів над рівнем моря надає йому унікального характеру порівняно з прибережними містами. Він розташований відносно близько до інших привабливих міст, таких як Морайра (5,7 км до пристані Les Basetes) та Хавеа (9,0 км до Club de Golf Jávea), забезпечуючи доступ до ширшого спектру послуг та туристичних визначних пам'яток. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (приблизно 72 км по прямій) та Валенсія (приблизно 99 км по прямій), забезпечує зв'язок з основними транспортними вузлами.
Об'єкт зручно розташований у міській зоні Бенісси, з супермаркетом лише за 376 метрів та аптекою за 13 метрів. Хоча автомобіль є зручним, наявність 2 ліній громадського транспорту та 6 зупинок у межах досяжності зменшує залежність від нього для деяких потреб. Найближчі пляжі, такі як Cala Advocat, знаходяться за 6,1 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Ifach розташований за 5,5 км, а Club de Golf Jávea – за 9,0 км. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсії (VLC) знаходяться відповідно приблизно за 72 км та 99 км по прямій, що забезпечує доступ до міжнародних подорожей. Залізнична станція Бенісси знаходиться всього за 1,5 км, забезпечуючи подальші транспортні зв'язки.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенісса має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 17,3°C та значними 3801 годинами сонячного світла на рік. Цей клімат підтримує 4-місячний сезон купання, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 275 метрів над рівнем моря, що сприяє помірним температурам. Навіть з огляду на помірний нахил у 4,1% до найближчого пляжу, близькість до узбережжя дозволяє насолоджуватися морським бризом. Загальний клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі та насолоді природними пейзажами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам об'єкт знаходиться вглиб від узбережжя, він пропонує відносно легкий доступ до кількох мальовничих пляжів. Найближчий пляж, Cala Advocat, знаходиться в межах 5,0 км, а інші, такі як Cala de la Llobella та Cala Baladrar, також доступні в межах 6,2 км. Два з цих пляжів, Cala Fustera та Cala del Baladrar, мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню якість та екологічність. Для любителів гольфу, Club de Golf Ifach знаходиться всього за 4,4 км, а Club de Golf Jávea – за 8,7 км. Спортивні споруди, такі як муніципальний басейн, також розташовані неподалік, забезпечуючи різноманітні можливості для відпочинку та занять спортом.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Розташований в Аліканте, Бенісса є частиною Коста Бланка, відомого свого узбережжя. Його положення на висоті 275 метрів над рівнем моря надає йому унікального характеру порівняно з прибережними містами. Він розташований відносно близько до інших привабливих міст, таких як Морайра (5,7 км до пристані Les Basetes) та Хавеа (9,0 км до Club de Golf Jávea), забезпечуючи доступ до ширшого спектру послуг та туристичних визначних пам'яток. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (приблизно 72 км по прямій) та Валенсія (приблизно 99 км по прямій), забезпечує зв'язок з основними транспортними вузлами.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.0°C | 68 mm |
| Лютий | 10.1°C | 41 mm |
| Березень | 12.4°C | 45 mm |
| Квітень | 14.4°C | 44 mm |
| Травень | 17.3°C | 43 mm |
| Червень | 21.4°C | 21 mm |
| Липень | 24.5°C | 7 mm |
| Серпень | 25.2°C | 10 mm |
| Вересень | 22.3°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 87 mm |
| Листопад | 14.1°C | 76 mm |
| Грудень | 10.6°C | 61 mm |
Помірний
Ref: VL020468
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста Бланка, цей проект у Беніссі виділяється своїм комерційним потенціалом, а не традиційним житловим призначенням. На відміну від проектів, таких як OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475,000), які пропонують готові квартири, або NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000), які зосереджені на окремих віллах, цей об'єкт є платформою для розвитку. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000) також пропонує готові до заселення будинки. Проект Бенісси, з ціною від €625,000, орієнтований на інвесторів, які шукають можливість створити готель або подібний заклад. Його розташування вглиб від узбережжя, але в межах міської забудови, відрізняє його від прибережних проектів, пропонуючи унікальний баланс між доступністю зручностей та спокійнішим середовищем. Потенціал для 10-кімнатного готелю є значною перевагою для тих, хто шукає проект розвитку.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, і надає чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
