बेनिटा (Benissa) के पार्टिडा बर्डीका (Partida Berdica) में स्थित यह विशाल भूखंड, शहरीकृत क्षेत्र में अंगूर के बागों, खेतों और पहाड़ों के दृश्यों के साथ स्थित है। यह भूखंड उन निवेशकों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपना खुद का घर बनाना चाहते हैं। इसकी फायदेमंद स्थिति अच्छी पहुँच और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है, जिससे यह एक आशाजनक विकल्प बनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनीसा (Benissa) के आंतरिक भाग में, तट से दूर, शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट तक कुछ दूरी होने के बावजूद, यह स्थान आसपास के शहरों तक आसान पहुँच के साथ एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए है जो निर्माण या निवेश के लिए बड़ी ज़मीन की तलाश में हैं। हालांकि वर्तमान में कोई इमारत नहीं है, इसका आकार और दो घर बनाने की क्षमता इसे विभिन्न आवास और विकास आवश्यकताओं को पूरा करने वाला एक बहुमुखी विकल्प बनाती है।
यह भूखंड बिना किसी मौजूदा निर्माण के बेचा जा रहा है। हालाँकि, पूरे भूखंड को खरीदने पर दो घर बनाने की अनुमति है। खरीदार योजना और निर्माण के लिए जिम्मेदार है।
इस भूखंड पर कोई मौजूदा इमारत नहीं है। दो घर बनाने की अनुमति केवल पूरे भूखंड को खरीदने पर है। आंशिक बिक्री पर बातचीत की जा सकती है। भूखंड सीधे समुद्र के किनारे नहीं है, समुद्र तट तक पहुँचने के लिए एक निश्चित दूरी तय करनी पड़ती है।
Ref: VL696027
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप अपने वास्तुशिल्प सपनों को साकार करने के लिए एक भूखंड की तलाश कर रहे हैं या दीर्घकालिक मूल्य प्रदान करने वाले निवेश की तलाश कर रहे हैं, तो यह भूखंड आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। विशाल स्थान और दो घर बनाने की क्षमता ग्रामीण परिवेश में एक कस्टम घर बनाना चाहने वाले परिवारों को बहुत स्वतंत्रता प्रदान करती है। स्पेन में व्यवसाय स्थापित करने या स्थिर निवेश रिटर्न प्राप्त करने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए, अनुकूल स्थान और विकास की क्षमता महत्वपूर्ण हैं। भले ही आप पूरा भूखंड खरीदने का इरादा न रखते हों, इसका लचीलापन आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ-साथ प्राकृतिक सुंदरता की सराहना करते हैं।
यह संपत्ति बिक्री के लिए एक भूखंड है, इसलिए मौजूदा इमारतों की फिनिशिंग की गुणवत्ता के बारे में कोई जानकारी नहीं है। पूरे भूखंड की खरीद पर दो घर बनाने की अनुमति है, और खरीदार सभी डिजाइन और निर्माण कार्यों के लिए जिम्मेदार होगा। बिजली और पानी भूखंड से जुड़े हुए हैं, जो भविष्य के विकास की नींव रखता है। समतल स्थलाकृति और पक्की सड़क निर्माण प्रक्रिया को आसान बनाती है। खरीदार अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और मानकों के अनुसार सामग्री और फिनिशिंग स्तर चुन सकते हैं, जिससे उनके लिए आदर्श घर का निर्माण होगा।
इस भूखंड की प्रारंभिक कीमत €325,035 है। 21,669 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। दो घर बनाने की संभावना इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है। आकार और उपयोग में लचीलापन, आंशिक बिक्री (परक्राम्य) की संभावना के कारण, विभिन्न बजटों के लिए विकल्प प्रदान करता है। विशिष्ट मूल्य और उपलब्धता खरीदे गए क्षेत्र और बातचीत की शर्तों के आधार पर भिन्न हो सकती है।
बेनिटा (Benissa) का पार्टिडा बर्डीका (Partida Berdica) क्षेत्र एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। भूखंड एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, लेकिन खेतों और प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है, जिससे एक आरामदायक वातावरण बनता है। दुकानें (735 मीटर) और फार्मेसी (1.4 किमी) के साथ-साथ 18 रेस्तरां और 6 कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। समुद्र तटों (जैसे Cala Advocat, 5.0 किमी) और गोल्फ कोर्स (जैसे Club de Golf Ifach, 4.4 किमी) तक कुछ दूरी होने के बावजूद, अच्छी सड़क कनेक्टिविटी आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 275 मीटर है, जो सुखद जलवायु और खुली दृष्टि प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.3°C है, और वर्ष में 3801 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र में 2 बस लाइनों को सेवा देने वाले 6 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, हालांकि कार का मालिक होना अधिक सुविधाजनक होगा।
बेनिटा (Benissa) पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण प्रस्तुत करता है। भूखंड अंदरूनी भाग में स्थित है, जो शांत कृषि क्षेत्रों और अंगूर के बागों से घिरा हुआ है, लेकिन शहर के केंद्र से थोड़ी ही दूरी पर है। दुकानें (735 मीटर) और फार्मेसी (1.4 किमी) पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी आसान हो जाती है। इस क्षेत्र में आपकी पाक संबंधी जरूरतों को पूरा करने के लिए 18 रेस्तरां और 6 कैफे भी हैं। बेनिटा (Benissa) समुद्र तल से 275 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखद जलवायु, 17.3°C की औसत वार्षिक तापमान और 3801 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तटों (जैसे Cala Advocat, 5.0 किमी) और प्रमुख पर्यटन केंद्रों तक कुछ दूरी होने के बावजूद, सार्वजनिक परिवहन (2 लाइनें, 6 स्टॉप) और N332 राजमार्ग से निकटता अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
यह नक्शा बेनीसा (Benissa) के पार्टिडा बर्डीका (Partida Berdica) में भूखंड के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के शहरों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मुख्य परिवहन मार्गों (जैसे N332 राजमार्ग और रेलवे स्टेशन) के सापेक्ष स्थिति को उजागर करता है। यह क्षेत्र के समग्र लेआउट और इसकी पहुँच को समझने में मदद करता है।
बेनिटा (Benissa) अलिकान्टे प्रांत में, कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के केंद्र में स्थित है। यह अपने ऐतिहासिक पुराने शहर और सुरम्य ग्रामीण दृश्यों के लिए जाना जाता है। भूखंड अंदरूनी भाग में स्थित है, लेकिन तट और मोराइरा (Moraira) और कैल्पे (Calpe) जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों से कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर है। यह एक शांत ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है, साथ ही आसपास के क्षेत्रों की विभिन्न सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुँच भी सुनिश्चित करता है।
भूखंड तक पहुँचना आसान है, N332 राजमार्ग से केवल कुछ ही मिनट की दूरी पर और एलिसेंटे (Alicante) और डेनिया (Denia) को जोड़ने वाले रेलवे स्टेशन (1.5 किमी) के पास है। निकटतम समुद्र तट, Cala Advocat, लगभग 5.0 किमी दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीन 4.4 किमी दूर Club de Golf Ifach का दौरा कर सकते हैं। निकटतम शहरी सुविधाएँ, जैसे सुपरमार्केट (735 मीटर) और फार्मेसी (1.4 किमी), पैदल दूरी पर हैं। एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 72 किमी (हवाई दूरी) दूर है, लेकिन सड़कों से आसानी से पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन में 2 लाइनें और 6 स्टॉप शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिटा (Benissa) समुद्र तल से 275 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और 17.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3801 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, और हल्की जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं। औसत सर्दियों का तापमान लगभग 10°C है, और गर्मियों का तापमान 25°C तक पहुंच सकता है। भूखंड कृषि भूमि और अंगूर के बागों से घिरा हुआ है, जो एक शांत प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है। यद्यपि भूखंड अंतर्देशीय स्थित है, यह समुद्र से केवल लगभग 5 किमी दूर है, जिससे समुद्री हवा और दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। इस क्षेत्र के समुद्र तट (जैसे Cala Advocat) वर्ष में 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तैराकी के लिए उपयुक्त हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड कई खूबसूरत समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है, निकटतम Cala Advocat लगभग 5.0 किमी दूर है। Cala Fustera और Cala del Baladrar जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी आस-पास हैं। ये समुद्र तट आम तौर पर अच्छी तरह से सुसज्जित होते हैं, और कुछ ने ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त किया है, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं की गारंटी देता है। गोल्फ के शौकीन पास में तीन गोल्फ कोर्स पा सकते हैं: Club de Golf Ifach (4.4 किमी), Club de Golf Jávea (8.7 किमी), और Llebeig (10.9 किमी)। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। दो मुख्य मरीना, Les Basetes (5.7 किमी) और Club Náutico Moraira (6.9 किमी), जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
बेनिटा (Benissa) अलिकान्टे प्रांत में, कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के केंद्र में स्थित है। यह अपने ऐतिहासिक पुराने शहर और सुरम्य ग्रामीण दृश्यों के लिए जाना जाता है। भूखंड अंदरूनी भाग में स्थित है, लेकिन तट और मोराइरा (Moraira) और कैल्पे (Calpe) जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों से कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर है। यह एक शांत ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है, साथ ही आसपास के क्षेत्रों की विभिन्न सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुँच भी सुनिश्चित करता है।
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.1°C | 41 mm |
| मार्च | 12.4°C | 45 mm |
| अप्रैल | 14.4°C | 44 mm |
| मई | 17.3°C | 43 mm |
| जून | 21.4°C | 21 mm |
| जुलाई | 24.5°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 76 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 61 mm |
मध्यम
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालाईफ (€369,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, बेनिटा (Benissa) का यह भूखंड एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। ये अपार्टमेंट और विला परियोजनाएं आम तौर पर अधिक महंगी और रहने के लिए तैयार होती हैं। इसके विपरीत, बेनिटा (Benissa) का भूखंड भूमि विकास का अवसर प्रदान करता है, जिससे खरीदार अपनी इच्छानुसार निर्माण कर सकते हैं। हालांकि बेनिटा (Benissa) भूखंड की शुरुआती कीमत €325,035 है, यह उन खरीदारों के लिए अधिक लचीलापन प्रदान करता है जो बड़ी भूमि का स्वामित्व रखना चाहते हैं और अपनी आवश्यकताओं के अनुसार निर्माण करना चाहते हैं। इसके अलावा, इसका ग्रामीण वातावरण रोजेल्स और दाया नुएवा जैसे क्षेत्रों के शहरी वातावरण के विपरीत है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की सुविधा के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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