Dit ruime, rustieke perceel van 21.669 m² in Benissa, aan de Costa Blanca, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte en natuur. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het perceel de rust van het platteland met het gemak van stadse gemakken. De locatie landinwaarts, op 275 meter hoogte, biedt een uniek perspectief op het omringende landschap, met uitzicht op wijngaarden en velden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in Benissa, een historische stad aan de Costa Blanca. Hoewel het in een stedelijke omgeving ligt met voorzieningen nabij, biedt het een rustige, natuurlijke setting. De hoogte van 275 meter zorgt voor een ander uitzicht dan aan de kust.
Dit perceel is geschikt voor diverse woonwensen, van het realiseren van een droomhuis op een groot stuk grond tot investeringsdoeleinden. De mogelijkheid om twee woningen te bouwen (bij aankoop van het gehele perceel) biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor verhuur.
Dit betreft een rustiek perceel dat te koop staat. De bouwfase is momenteel 'grond'. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig, wat de voorbereiding voor een eventuele bouw aanzienlijk vereenvoudigt.
Dit is een rustiek perceel, wat betekent dat de bouwvoorschriften anders kunnen zijn dan bij stedelijke percelen. Het is geen bestaande woning, dus de infrastructuur dient nog gerealiseerd te worden voor bewoning.
Ref: VL696027
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is passend voor degenen die dromen van een ruim, rustiek stuk grond aan de Costa Blanca, dicht bij voorzieningen maar met behoud van privacy. Het is ideaal voor zelfbouwers die een woning naar eigen ontwerp willen realiseren, of voor investeerders die potentieel zien in de mogelijkheid om twee woningen te bouwen. Mensen die een rustige levensstijl waarderen, omringd door natuur en met ruimte voor agrarische activiteiten of recreatie, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie een plek zoekt om te ontsnappen aan de drukte, maar toch binnen redelijke afstand van stedelijke centra wil blijven, biedt dit perceel uitkomst. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen maakt de start van de bouw eenvoudiger.
Aangezien dit een rustiek perceel betreft, ligt de focus niet op de afwerking van een bestaande woning, maar op het potentieel voor toekomstige constructie. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn reeds aanwezig, wat een essentiële basis vormt voor de ontwikkeling van een project op dit terrein. Het terrein is grotendeels vlak en goed toegankelijk via een verharde weg, wat de logistiek voor bouwactiviteiten vergemakkelijkt. De aard van het perceel, met zijn aanzienlijke oppervlakte, biedt de vrijheid om te kiezen voor hoogwaardige bouwmaterialen en afwerkingen die passen bij een landelijke of mediterrane stijl, volledig naar eigen wens en budget.
Het perceel staat te koop vanaf €325.035. De grootte van het perceel (21.669 m²) is aanzienlijk, wat ruimte biedt voor diverse ontwikkelingen. Het is mogelijk om een kleiner deel van het perceel te kopen, wat de instapprijs flexibeler maakt voor kopers met verschillende budgetten of behoeften. De mogelijkheid om twee huizen te bouwen op het volledige perceel kan de investeringswaarde verhogen.
Benissa is een van de oudste steden aan de Costa Blanca, gelegen op 275 meter boven zeeniveau. Dit project bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen, zoals winkels en restaurants, op loopafstand te vinden zijn (supermarkt op 735 m, apotheek op 1.4 km). Het perceel zelf, met een oppervlakte van 21.669 m², biedt veel ruimte en een gevoel van privacy. De omgeving wordt gekenmerkt door landbouwgrond, wijngaarden en velden, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. De nabijheid van de N332 en de treinverbinding met Denia en Alicante (station Benissa op 1.5 km) zorgt voor een goede bereikbaarheid, ook zonder auto, hoewel een auto wel handig is voor het verkennen van de bredere regio. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven.
Het leven in Benissa, op dit perceel, combineert de rust van het landelijke leven met de nabijheid van stedelijke gemakken. Voorzieningen zoals een supermarkt (735 m) en apotheek (1.4 km) zijn op loopafstand. De omgeving is agrarisch met uitzicht op velden en wijngaarden, wat zorgt voor een serene sfeer. Restaurants (18 in 2km radius) en cafés bieden mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie. De hoogte van 275 meter biedt een ander uitzicht dan de kustgebieden, met meer nadruk op het binnenland. Er zijn 2 OV-lijnen met 6 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto handig blijft voor bredere verkenning.
Dit landinwaarts gelegen perceel in Benissa biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, nabijgelegen stranden, golfbanen en de stedelijke voorzieningen van Benissa zelf, wat de potentiële levensstijl helpt visualiseren.
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de populaire toeristische bestemmingen Calpe en Moraira. Het ligt landinwaarts, op een verhoogde positie die een ander perspectief biedt op het landschap dan de kustplaatsen. De stad heeft een rijke geschiedenis en behoudt veel van zijn traditionele charme. De nabijheid van grote steden zoals Alicante en Valencia, evenals de internationale luchthavens, maakt het een toegankelijke locatie voor internationale kopers, terwijl de omgeving zelf een rustiger tempo biedt dan de meer drukke kuststroken.
De bereikbaarheid van dit perceel is goed. Een supermarkt ligt op slechts 735 meter, en een apotheek op 1.4 km. Het centrum van Benissa is nabij, met 18 restaurants en 5 banken binnen een straal van 2 km. Het treinstation van Benissa ligt op 1.5 km, met verbindingen naar Denia en Alicante. De N332 is snel bereikbaar, wat zorgt voor goede autoverbindingen. Stranden zoals Cala Advocat zijn hemelsbreed circa 5 km verwijderd, met een gematigde helling van 4.1%. Golfbanen zoals Club de Golf Ifach liggen op ongeveer 4.9 km. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia zijn respectievelijk hemelsbreed circa 72 km en 99 km verwijderd.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en historisch 3.801 zonuren per jaar. De ligging op 275 meter hoogte, landinwaarts, zorgt voor een iets ander microklimaat dan direct aan de kust, mogelijk met koelere nachten in de zomer en iets koudere wintermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het landschap wordt gekenmerkt door heuvels, velden en wijngaarden, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De helling naar de dichtstbijzijnde stranden is gematigd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, Cala Advocat en Cala Baladrar, liggen hemelsbreed ongeveer 5.8 km verderop, met Cala de la Llobella op 6.0 km. Er zijn twee stranden met Blauwe Vlag-keurmerk in de regio. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen nabij: Club de Golf Ifach (4.9 km), Club de Golf Jávea (7.6 km) en Llebeig (9.6 km). Sportfaciliteiten, zoals een atletiekbaan en gemeentelijke zwembaden, zijn ook in de nabije omgeving te vinden, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor recreatie en sport.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de populaire toeristische bestemmingen Calpe en Moraira. Het ligt landinwaarts, op een verhoogde positie die een ander perspectief biedt op het landschap dan de kustplaatsen. De stad heeft een rijke geschiedenis en behoudt veel van zijn traditionele charme. De nabijheid van grote steden zoals Alicante en Valencia, evenals de internationale luchthavens, maakt het een toegankelijke locatie voor internationale kopers, terwijl de omgeving zelf een rustiger tempo biedt dan de meer drukke kuststroken.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 11.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maart | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Matig
Dit perceel in Benissa positioneert zich als een interessant aanbod binnen de vastgoedmarkt van de Costa Blanca, met name voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en ontwikkelingspotentieel. In vergelijking met 'PROJECT LOLA' in Formentera del Segura, dat vanaf €399.000 wordt aangeboden, biedt dit perceel een aanzienlijk grotere oppervlakte voor een lagere startprijs. Dit suggereert een hogere waarde per vierkante meter voor grond in Benissa, vergeleken met Formentera. Aan de andere kant van het spectrum, 'VILLA ROMA 15' in Finestrat met een startprijs van €4.450.000, vertegenwoordigt een veel hoger segment van luxe villa's, wat de diversiteit in de regio aantoont. 'EDIFICIO SUN & CENTER' in Torrevieja, vanaf €169.000, is een voorbeeld van appartementencomplexen, wat een ander type investering of woonoplossing biedt. Dit specifieke perceel in Benissa valt op door zijn omvang en de mogelijkheid tot dubbele bebouwing, wat het onderscheidt van zowel bestaande woningen als kleinere percelen. De landinwaartse ligging, gecombineerd met nabijheid van voorzieningen, biedt een alternatief voor de pure kustlocaties, mogelijk met een ander prijspunt en levensstijl.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
