Земљиште у Бенissa, Аликанте, нуди пространу површину од 21.669 м² у рустикалном окружењу. Ово је место које комбинује предности живота у природи са лаким приступом градским садржајима, чинећи га атрактивном локацијом за развој или инвестицију. Пројекат је позициониран у мирном руралном подручју, али са добром везом ка локалним путевима и инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Партида Бердика, Бенissa, смештена је у близини градских центара, али нуди осећај усамљености. Окружена пољопривредним подручјима, нуди погледе на винограде, поља и планине, пружајући мирно окружење. Доступност са асфалтираним путем олакшава приступ локацији.
Ова парцела је погодна за оне који траже велики простор за индивидуалну изградњу или инвестицију. Могућност изградње две куће (при куповини целе парцеле) чини је флексибилном опцијом за породице или за стварање две одвојене стамбене јединице. Прикључци за воду и струју су доступни.
Пројекат је тренутно у фази продаје земљишта са потенцијалом за изградњу. Не постоје детаљне информације о фази изградње станова, али је могуће изградити два стамбена објекта на целој парцели. Постојећа инфраструктура сугерише да је градња могућа.
Ова парцела се не нуди као готова стамбена јединица, већ као грађевинско земљиште. Нема специфичних информација о ограничењима у погледу архитектонских стилова или грађевинских дозвола ван општег урбанистичког плана. Такође, цена од €325.035 односи се на целу парцелу, а опција делимичне продаје може утицати на крајњу цену.
Ref: VL696027
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је идеална за инвеститоре који траже земљиште за развој стамбених јединица, као и за појединце који желе да изграде свој дом по мери. Ако желите да живите у мирном окружењу са погледом на природу, али и даље будете повезани са градским садржајима, ова локација је прави избор. Погодна је за оне којима је битна флексибилност у погледу величине парцеле и могућности изградње. Близина инфраструктуре попут аутопута и железничке станице чини је практичном за путнике, док природа околине нуди рекреативне могућности. Ако тражите локацију где можете изградити више стамбених јединица или један већи дом са пространим двориштем, ово је добра опција.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не долази са унапред дефинисаним квалитетом завршне обраде. Потенцијални купци имају слободу да изаберу материјале и дизајн према својим жељама и потребама, било да граде један или два дома. Доступност прикључака за воду и струју олакшава процес изградње. Сама парцела је углавном равна и лако доступна, што смањује трошкове припреме терена. Постојећа инфраструктура сугерише да се може приступити квалитетној градњи.
Цена за целокупну парцелу од 21.669 м² износи 325.035 €. Постоји могућност куповине мањег дела парцеле, што би могло утицати на цену по квадратном метру. Како се ради о грађевинском земљишту, ова цена представља улагање у потенцијал изградње. Тренутно су доступни само подаци о цени за целу парцелу, док детаљи о цени по мањим деловима нису наведени.
Бенissa, смештена на 275 метара надморске висине, представља једну од најстаријих општина на Коста Бланци. Пронаћи ћете мир у овом руралном подручју, са погледом на винограде и планине, али и даље сте близу градских садржаја. Близина супермаркета (735 м) и апотека (1.4 км) олакшава свакодневни живот. Ова локација нуди баланс између спокојног руралног амбијента и практичности живота у близини урбане инфраструктуре. Окружење је погодно за оне који цене природу, али не желе да буду одсечени од цивилизације. У близини се налазе ресторани, банке и кафићи, што доприноси квалитету свакодневног живота.
Живот у Бенissa нуди спој руралне спокојности и приступачности урбаним центрима. Налазите се у провинцији Аликанте, на висини од 275 метара, што пружа свеж ваздух и прелепе погледе. У близини (735 м) се налази супермаркет, а апотека је на 1.4 км, што покрива основне потребе. Град Бенissa нуди 18 ресторана, 4 апотеке, 5 банака и 6 кафића у радијусу од 2 км, што чини свакодневни живот удобним. Постојеће 2 јавне превозне линије и 6 станица у близини пружају опције за кретање, иако се за већину активности препоручује аутомобил. Ово подручје је идеално за оне који цене тишину и природу, али желе да буду надохват руке од градских садржаја.
Мапа приказује локацију земљишта у Бенissa, на северном делу провинције Аликанте. Види се близина обале, голф терена и градских центара. Ово географско позиционирање је кључно за разумевање доступности и рекреативних могућности које ово подручје нуди.
Бенissa се налази у провинцији Аликанте, на северном делу Коста Бланке. Овај положај је чини релативно близу популарних туристичких дестинација попут Морајре и Калпа. Удаљеност од око 5.0 км до најближег плаже и 4.9 км до најближег голф терена указује на повољан географски положај за рекреативне активности. Окружена је другим градовима попут Теуладе и Бенидорма, нудећи лак приступ разноврсним садржајима и атракцијама региона.
Локација је добро повезана са околним градовима. Железничка станица Бенissa је удаљена 1.5 км, а постоје и станице у Теулади (3.9 км) и Калпу (6.9 км). Аеродроми Аликанте-Елче (72 км ваздушном линијом) и Валенсија (99 км ваздушном линијом) су доступни за међународна путовања. Најближи плаже, Cala Advocat и Cala Baladrar, удаљене су око 5.8 км, а нуде пријатан амбијент за одмор. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на 4.9 км, а Club de Golf Jávea на 7.6 км. Близина N332 пута и аутопута омогућава брз приступ другим дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенissa се налази на 219 метара изнад мора, нудећи умерену климу са просечним температурама између 10°C и 25°C током године. Са историјски забележеним 3.801 сунчаним сатом годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура је 17.3°C, што чини климу пријатном током већег дела године. Овај регион је познат по својој лепоти, са погледом на винограде и планине, што додатно употпуњује природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини локације налазе се два плажа са Плавом заставом: Cala Fustera и Cala del Baladrar. Најближи плажа, Cala Advocat, удаљена је 5.0 км. Нагиб ка плажи је 4.1%, што је умерено. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Club de Golf Ifach (4.4 км), Club de Golf Jávea (8.7 км) и Llebeig (10.9 км). Спортске активности су такође доступне, са центром Pista d'Atletisme Pla de Carrals на 1.4 км и Piscina Municipal на 3.6 км. Постоје и спортски центри у Теулади. Маринe попут Les Basetes (5.7 км) и Club Náutico Moraira (6.9 км) нуде могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенissa се налази у провинцији Аликанте, на северном делу Коста Бланке. Овај положај је чини релативно близу популарних туристичких дестинација попут Морајре и Калпа. Удаљеност од око 5.0 км до најближег плаже и 4.9 км до најближег голф терена указује на повољан географски положај за рекреативне активности. Окружена је другим градовима попут Теуладе и Бенидорма, нудећи лак приступ разноврсним садржајима и атракцијама региона.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од €380.000), ова парцела у Бенissa нуди знатно већу површину земљишта по нижој почетној цени од €325.035. Док наведени пројекти представљају готове стамбене јединице, ова локација пружа могућност индивидуалне градње, што је значајна разлика у инвестиционом фокусу. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! такође нуди готове куће, али је цена од €369.000 виша, а површина земљишта вероватно мања. Локација у Бенissa, иако није директно на обали, нуди пространост и природно окружење које је ретко у близини популарних приморских градова. Ова опција је атрактивна за купце који желе већу контролу над дизајном и изградњом свог дома, као и за оне који траже земљиште са потенцијалом за развој већег броја стамбених јединица.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
