立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベニッサ（Benissa）の内陸部に位置し、海岸からは離れていますが、徒歩圏内に施設がある都市化されたエリアにあります。ビーチまでいくらか距離がありますが、この場所は周囲の町への簡単なアクセスと静かな田園風景を提供します。
この土地は、建築または投資のための広大な土地を求める買い手に適しています。現在建物はありませんが、その広さと2軒の家を建てる可能性は、多様な住宅および開発ニーズを満たす多目的な選択肢となっています。
この土地は現状のまま販売されており、既存の建物はありません。ただし、土地全体を購入した場合、2軒の家を建てることが許可されています。購入者は計画と建設の責任を負います。
この土地には既存の建物はありません。2軒の家を建てることは、土地全体を購入した場合にのみ許可されます。一部の売却は交渉可能です。土地は直接海岸沿いではなく、ビーチへのアクセスには一定の移動が必要です。
Ref: VL696027
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
建築の夢を実現するための土地、または長期的な価値をもたらす投資をお探しであれば、この土地はあなたに適しているかもしれません。広々とした空間と2軒の家を建てる可能性は、田園地帯でオーダーメイドの家を建てたい家族に大きな自由を与えます。スペインでビジネスを設立したり、安定した投資収益を得たい投資家にとって、有利な立地と開発の可能性は非常に重要です。たとえ土地全体を購入する予定がなくても、その柔軟性はあなたのニーズを満たすかもしれません。この土地は、都会の利便性への簡単なアクセスを享受しながら、自然の美しさを高く評価する人々に適しています。
この物件は販売中の土地であり、既存の建物の仕上げの品質に関する情報はありません。土地全体を購入した場合、2軒の家を建てる許可があり、購入者はすべての設計および建設作業を担当します。土地には電気と水道が供給されており、将来の開発の基盤となります。平坦な地形と舗装された道路は、建設プロセスを容易にします。購入者は、自身の好みと基準に従って材料と仕上げの基準を選択でき、それによってニーズとスタイルに合った理想的な家を創造できます。
この土地の開始価格は€325,035です。広大な21,669 m²の土地面積は、十分なスペースを提供します。2軒の家を建てる可能性は、魅力的な投資となります。部分的な販売（交渉可能）によるサイズと使用の柔軟性は、さまざまな予算に対応する選択肢を提供します。具体的な価格と利用可能性は、購入面積と交渉条件によって異なる場合があります。
ベニッサ（Benissa）のPartida Berdicaエリアは、静かで便利なライフスタイルを提供します。土地は都市化されたエリアに位置していますが、農地と自然の景観に囲まれ、リラックスできる環境を作り出しています。店舗（735m）と薬局（1.4km）、さらに18軒のレストランと6軒のカフェは徒歩圏内にあり、日常生活の必需品を確保しています。ビーチ（例：Cala Advocat、5.0km）やゴルフコース（例：Club de Golf Ifach、4.4km）まで多少距離がありますが、良好な道路接続により容易にアクセスできます。この地域の標高は海抜275メートルで、快適な気候と広大な眺望を提供しています。年間平均気温は17.3°Cで、年間3801時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。このエリアには2つのバス路線を運行する6つの公共交通機関の停留所がありますが、自家用車があるとより便利でしょう。
ベニッサ（Benissa）は、伝統的なスペインの魅力とモダンな快適さを組み合わせたライフスタイルを提供します。土地は内陸部に位置し、静かな農地とブドウ園に囲まれていますが、市内中心部からは車で短時間です。店舗（735m）と薬局（1.4km）は徒歩圏内にあり、日常生活が容易です。このエリアには、あなたの食のニーズを満たす18軒のレストランと6軒のカフェもあります。ベニッサ（Benissa）は海抜275メートルの高さに位置し、穏やかな気候、年間平均気温17.3°C、年間3801時間の晴天を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチ（例：Cala Advocat、5.0km）や主要な観光センターまで距離がありますが、公共交通機関（2路線、6停留所）とN332高速道路への近さにより、良好な接続が確保されています。
この地図は、ベニッサ（Benissa）のPartida Berdicaにある土地の地理的位置を示しています。近くの町、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルート（N332高速道路や鉄道駅など）との相対的な位置関係を強調しています。これは、地域の全体的なレイアウトとアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
ベニッサ（Benissa）は、アリカンテ県にあるコスタ・ブランカ（Costa Blanca）の中心部に位置しています。歴史的な旧市街と絵のように美しい田園風景で知られています。土地は内陸部に位置していますが、海岸線やモライラ（Moraira）、カルペ（Calpe）などの人気の沿岸都市からは車で短時間です。静かな田園生活を体験でき、同時に周辺地域のさまざまな施設やアトラクションに簡単にアクセスできます。
土地へのアクセスは容易で、N332高速道路からわずか数分、アリカンテ（Alicante）とデニア（Denia）を結ぶ鉄道駅（1.5km）の近くにあります。最も近いビーチ、Cala Advocatは約5.0km先にあります。ゴルフ愛好家は、4.4km先にあるClub de Golf Ifachを訪れることができます。最も近い都市の施設、スーパーマーケット（735m）と薬局（1.4km）は徒歩圏内にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約72km（直線距離）ですが、道路経由で簡単にアクセスできます。公共交通機関には2路線と6つの停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ（Benissa）は海抜275メートルの高さに位置し、年間平均気温17.3°Cの地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3801時間の晴天に恵まれ、穏やかな気候と豊富な太陽光はアウトドアアクティビティに理想的です。平均的な冬の気温は約10°Cで、夏の気温は25°Cに達することがあります。土地は農地とブドウ園に囲まれ、静かな自然の風景を提供しています。土地は内陸に位置していますが、海からはわずか約5kmで、海のそよ風と景色を楽しむことができます。この地域のビーチ（例：Cala Advocat）は、年間4ヶ月間（水温≥20°C）水泳に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、いくつかの美しいビーチから短距離に位置しており、最も近いCala Advocatは約5.0km先です。Cala FusteraやCala del Baladrarなどの他の人気ビーチも近くにあります。これらのビーチは一般的に設備が整っており、一部はブルーフラッグ認証を取得しており、水質とサービスを保証しています。ゴルフ愛好家は近くに3つのゴルフコースを見つけることができます：Club de Golf Ifach（4.4km）、Club de Golf Jávea（8.7km）、Llebeig（10.9km）。さらに、このエリアにはスポーツセンターやプールがあり、様々なスポーツやレクリエーションのオプションを提供しています。2つの主要なマリーナ、Les Basetes（5.7km）とClub Náutico Moraira（6.9km）は、ウォータースポーツの可能性を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサ（Benissa）は、アリカンテ県にあるコスタ・ブランカ（Costa Blanca）の中心部に位置しています。歴史的な旧市街と絵のように美しい田園風景で知られています。土地は内陸部に位置していますが、海岸線やモライラ（Moraira）、カルペ（Calpe）などの人気の沿岸都市からは車で短時間です。静かな田園生活を体験でき、同時に周辺地域のさまざまな施設やアトラクションに簡単にアクセスできます。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）などのプロジェクトと比較すると、ベニッサ（Benissa）のこの土地は異なる価値提案を提供します。これらのアパートやヴィラのプロジェクトは通常、より高価で、すぐに居住可能です。一方、ベニッサ（Benissa）の土地は、買い手がカスタムビルドを可能にする土地開発の機会を提供します。ベニッサ（Benissa）の土地の開始価格は€325,035ですが、広大な土地を所有し、ニーズに合わせて建設したい買い手により大きな柔軟性を提供します。また、その田園地帯は、ロハレスやダヤ・ヌエバなどの地域の都市環境とは対照的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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