关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝尼萨 (Benissa) inland, 靠近城市区域，生活设施近在咫尺。虽然距离海滩有一定距离，但该地点提供了宁静的乡村氛围，同时便于前往周边城镇。
此地块适合寻求大片土地用于开发或作为投资的买家。虽然目前没有住宅，但其面积和允许建造两栋房屋的可能性，使其成为一个灵活的选择，可满足多样化的居住和开发需求。
该地块为土地出售，目前尚无建筑。但根据规定，购买整个地块允许建造两栋房屋。买家需要自行规划和建造。
此地块不包含现有建筑。购买整个地块才允许建造两栋房屋。部分地块的购买需协商。该地块未直接临海，距离海滩需一定行程。
Ref: VL696027
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处能够实现您建筑梦想的土地，或者希望拥有一处能够为您带来长期价值的投资，那么这个地块可能适合您。对于希望在乡村环境中建造定制住宅的家庭来说，其宽敞的空间和建造两栋房屋的可能性提供了极大的自由度。对于寻求在西班牙建立业务或寻求稳定投资回报的投资者而言，其优越的地理位置和开发潜力极具吸引力。即使您没有购买整个地块，其灵活性也可能满足您的需求。该地块适合那些希望在享有自然美景的同时，又能方便地享受城市生活便利的人士。
此物业为一块待售土地，因此没有关于现有建筑的装修质量信息。该地块允许建造两栋房屋（需购买整个地块），买家将负责所有的建筑设计和施工。地块已接通水电，为未来的开发奠定了基础。平坦的地形和铺设的道路便于施工。买家可以根据自己的喜好和标准来选择材料和完成标准，从而创造出符合其个人风格和需求的理想家园。
此地块的起售价为 325,035 欧元。地块面积广阔，为 21,669 平方米，提供了充足的空间。允许建造两栋房屋的可能性，使其成为一项有吸引力的投资。由于土地可以分割出售（需协商），这为不同规模的预算提供了灵活性。具体的价格和可用性可能会因购买面积和协商条款而有所不同。
贝尼萨 (Benissa) 的 Partida Berdica 地区提供了一种宁静而便利的生活方式。该地块地处城市化环境，但被农田和自然景观所环绕，提供了一个放松身心的环境。步行即可到达杂货店（735米）和药店（1.4公里），以及18家餐馆和6家咖啡馆，日常生活所需不成问题。虽然距离海滩（如 Cala Advocat，5.0公里）和高尔夫球场（如 Club de Golf Ifach，4.4公里）有一定距离，但通过良好的道路连接，可以轻松抵达。该地区海拔275米，提供了宜人的气候和开阔的视野。年平均气温为17.3°C，有3801小时的年日照量，非常适合户外活动。该地区共有6个公共交通站点，连接着2条公交线路，尽管拥有一辆汽车会更加便利。
贝尼萨 (Benissa) 提供了一种融合了传统西班牙风情与现代便利的生活方式。该地块位于内陆，周围是宁静的农田和葡萄园，但距离城镇中心仅有很短的车程。步行即可到达杂货店（735米）和药店（1.4公里），日常生活所需非常便利。该地区拥有18家餐厅和6家咖啡馆，可满足您的餐饮需求。贝尼萨 (Benissa) 海拔275米，气候温和，年平均气温17.3°C，年日照量高达3801小时，非常适合享受户外活动。虽然距离海滩（如 Cala Advocat，5.0公里）和主要的旅游中心有一定距离，但公共交通（2条线路，6个站点）和临近的 N332 高速公路提供了良好的连接。
这张地图展示了贝尼萨 (Benissa) Partida Berdica 地块的地理位置。它突出了地块与附近城镇、海滩、高尔夫球场和主要交通线路（如 N332 高速公路和火车站）的相对位置。这有助于了解该地区的整体布局和可达性。
贝尼萨 (Benissa) 位于科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 的心脏地带，坐落在阿利坎特省。它以其历史悠久的城镇中心和优美的乡村风光而闻名。该地块位于内陆，但距离海岸线和莫莱拉 (Moraira) 和卡尔佩 (Calpe) 等热门沿海城镇仅有很短的车程。它提供了宁静的乡村生活体验，同时又方便前往周边地区的各种设施和景点。
该地块交通便利，距离 N332 高速公路仅几分钟路程，并且靠近连接阿利坎特 (Alicante) 和登尼亚 (Denia) 的火车站（1.5公里）。最近的海滩，如 Cala Advocat，距离约 5.0 公里。高尔夫爱好者可以在 4.4 公里处找到 Club de Golf Ifach。最近的城市设施，如超市（735米）和药店（1.4公里），均在步行距离内。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约72公里（飞行距离），但通过公路连接可以方便抵达。公共交通包括2条线路和6个站点。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨 (Benissa) 位于海拔275米处，享有地中海气候，年平均气温为17.3°C。该地区年日照时间长达3801小时，温暖的气候和充足的阳光为户外活动提供了理想条件。该地区冬季平均温度约为10°C，夏季可达25°C。地块周围环绕着农田和葡萄园，提供了宁静的自然景观。虽然地块本身位于内陆，但距离海边仅有约5公里，可以享受到海风和海景。该地区的海滩（如 Cala Advocat）沐浴在阳光下，每年有4个月的适宜游泳的水温（≥20°C）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离多个美丽的海滩仅有很短的距离，最近的 Cala Advocat 距离约 5.0 公里。其他受欢迎的海滩，如 Cala Fustera 和 Cala del Baladrar，也都在附近。这些海滩通常拥有良好的设施，部分海滩获得了蓝旗认证，保证了水质和服务的质量。高尔夫爱好者可以在附近找到三个高尔夫球场：Club de Golf Ifach (4.4 km), Club de Golf Jávea (8.7 km), 和 Llebeig (10.9 km)。此外，该地区还有体育中心和游泳池，提供多样的运动和休闲选择。两个主要的码头 Les Basetes (5.7 km) 和 Club Náutico Moraira (6.9 km) 提供了水上运动的可能性。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨 (Benissa) 位于科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 的心脏地带，坐落在阿利坎特省。它以其历史悠久的城镇中心和优美的乡村风光而闻名。该地块位于内陆，但距离海岸线和莫莱拉 (Moraira) 和卡尔佩 (Calpe) 等热门沿海城镇仅有很短的车程。它提供了宁静的乡村生活体验，同时又方便前往周边地区的各种设施和景点。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
与 Rojales 的 Oceanic Apartments (起价 475,000 欧元)、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa (起价 380,000 欧元) 和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife (起价 369,000 欧元) 等项目相比，贝尼萨 (Benissa) 的这块土地提供了不同的价值主张。这些公寓和别墅项目通常价格更高，并且是现成的住宅。而贝尼萨 (Benissa) 的地块提供的是土地开发的机会，允许买家定制建造。尽管 Benissa 的地块价格为 325,035 欧元起，但它为那些希望拥有大量土地并根据自己的需求建造房屋的买家提供了更大的灵活性。该地块的乡村环境也与 Rojales 和 Daya Nueva 等地区的城镇化环境形成对比。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门海岸地区的深入了解，能够帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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