V Benissi, v provinci Alicante, se nahaja to območje, ki ponuja obsežno zemljišče z naravnim okoljem. Območje, ki se nahaja v bližini mestnih storitev, ponuja mirno okolico z odprtimi pogledi na podeželje. S svojo strateško lego v regiji Costa Blanca je to zemljišče namenjeno razvoju ali investicijam, ki izkoriščajo značilnosti območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je v urbanem območju Benisse, z dostopom do lokalnih storitev. Leži v bližini glavnih prometnih povezav, kar omogoča relativno enostaven dostop do okoliških mest in obale, vendar je letališče oddaljeno. Lokacija ponuja ravno območje z dostopom po asfaltirani cesti.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo možnost gradnje na velikem zemljišču. S priključki za vodo in elektriko ter možnostjo gradnje dveh hiš je primeren za samostojne gradbenike ali investitorje. Bližina storitev in naravnega okolja dopolnjuje življenjski slog.
Trenutno gre za zemljišče brez obstoječih zgradb. Možnost gradnje dveh stanovanjskih enot je odvisna od nakupa celotnega zemljišča. Gradbeni načrti in časovnice bodo odvisni od posameznega gradbenega projekta, ki ga bo izvedel kupec.
Ta naložba ne ponuja obstoječih stanovanj ali dokončanih gradenj. Potencialne gradbene možnosti so odvisne od veljavnih lokalnih predpisov. Oddaljenost od letališča in obale pomeni, da avto ni nujno potreben, vendar je priporočljiv za popolno mobilnost.
Ref: VL696027
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi lastno hišo po meri v mirnem okolju, a kljub temu blizu osnovnih storitev. S prostornostjo in možnostjo gradnje dveh enot je idealno za družine, ki želijo ločene prostore, ali za tiste, ki načrtujejo turistično oddajanje dela nepremičnine. Bližina narave in hkrati enostaven dostop do mesta in plaž (5 km do Cala Advocat) omogoča uravnotežen življenjski slog. Dostop do vode in elektrike ter bližina avtoceste (prek N332) poenostavita gradbeni proces. Gre za priložnost za tiste, ki cenijo zasebnost in nadzor nad svojim gradbenim projektom.
Projekt se osredotoča na zemljišče, zato ni predhodno določene stopnje dokončanosti ali izbire materialov. Priključki za vodo in elektriko so na voljo, kar omogoča osnovno infrastrukturo za gradnjo. Ker gre za zemljišče, je kakovost dokončane nepremičnine v celoti odvisna od izbire in izvedbe gradbenega izvajalca ter uporabljenih materialov. Kupec ima popolno svobodo pri načrtovanju in izvajanju gradnje, od temeljev do končne obdelave, kar zagotavlja popolno prilagoditev osebnim željam in standardom.
Osnovna cena za zemljišče v Partida Berdica, Benissa, znaša 325.035 €. Območje ponuja možnost nakupa celotnega zemljišča ali po želji le manjše parcele. Možnost gradnje dveh hiš je na voljo ob nakupu celotnega območja. Podrobnosti o velikosti posameznih parcel in pogojih delnega nakupa so na voljo na zahtevo. Ta prilagodljivost omogoča različne naložbene pristope.
Benissa, ki leži 275 metrov nad morjem, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in bližine obalnim mestom Costa Blanca. Območje je znano po svoji zgodovini in naravni lepoti, z razgledi, ki segajo od vinogradov do gorovij. S 69,7 km² površine in povprečno letno temperaturo 17,3 °C, ponuja prijetno podnebje. Mesto samo gosti več kot 12.000 prebivalcev, kar zagotavlja živahno lokalno skupnost. Bližina restavracij, lekarn in bank pomeni, da so osnovne potrebe zadovoljene znotraj kratke razdalje. Tu je tudi športni center in pokrito plavalno središče, ki dopolnjujeta možnosti za prosti čas.
Bivanje v Benissi pomeni življenje v harmoniji z naravo, hkrati pa je zagotovljena bližina mestnih dobrin. V radiju 2 km je na voljo 18 restavracij, 4 lekarne, 5 bank in 6 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V bližini je tudi športni center in pokrito plavalno središče, ki nudita možnosti za rekreacijo. Vzpon na območje Benisse, ki je na 219 metrih nadmorske višine, ponuja svež zrak in razglede. Hkrati je bližina plaž, kot je Cala Advocat (5 km), omogoča enostaven dostop do obale.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Benissi, pokrajini Alicante. Poudarja bližino obalnih mest, kot sta Calp in Moraira, ter dostop do plaž in golf igrišč. Regija je znana po svojem sredozemskem podnebju in slikoviti pokrajini.
Benissa se nahaja na strateški točki med Calpe (6,9 km) in Morairo (6,9 km). Kot ena najstarejših mest na Costa Blanca, ponuja bogato zgodovino in kulturo. Višina 275 metrov nad morjem ponuja panoramske razglede na obalo in notranjost. Njeno mesto v provinci Alicante jo povezuje z glavnimi prometnimi potmi, kar olajša dostop do drugih regij v Španiji.
Zemljišče v Benissi je dobro dostopno, saj se nahaja v bližini glavnih cestnih povezav, vključno z N332. Železniška postaja Benissa je oddaljena le 1,5 km, kar omogoča povezavo z Alicantejem in Deno. Najbližje plaže, kot je Cala Advocat, so oddaljene 5 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Club de Golf Ifach, oddaljena 4,9 km. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 72 km po zračni poti. V bližini je tudi lekarna (1,4 km) in supermarket (735 m), kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se nahaja na nadmorski višini 275 metrov, kar prispeva k njenemu prijetnemu podnebju s povprečno letno temperaturo 17,3 °C. Območje uživa v približno 3.801 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalni sezoni traja približno 4 mesece, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C. Blag nagib proti plaži (4,1 %) omogoča zmerno hojo do obale, medtem ko naravno okolje z vinogradi in gorami ponuja slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini zemljišča v Benissi je več plaž, vključno s Cala Advocat (5 km), ki je najbližja, in Cala Baladrar (5,8 km). Dve plaži v regiji, Cala Fustera in Cala del Baladrar, imata oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Ifach (4,9 km) in Club de Golf Jávea (7,6 km). Območje ponuja tudi športne objekte, kot so Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) in Piscina Municipal (3,6 km), ter marine, kot sta Les Basetes (5,7 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nahaja na strateški točki med Calpe (6,9 km) in Morairo (6,9 km). Kot ena najstarejših mest na Costa Blanca, ponuja bogato zgodovino in kulturo. Višina 275 metrov nad morjem ponuja panoramske razglede na obalo in notranjost. Njeno mesto v provinci Alicante jo povezuje z glavnimi prometnimi potmi, kar olajša dostop do drugih regij v Španiji.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na obali, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (od 380.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), to zemljišče v Benissi predstavlja drugačno vrsto naložbene priložnosti. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja ali vile, je ta nepremičnina zemljišče, kar omogoča večjo prilagodljivost pri gradnji in dizajnu. Cena 325.035 € za obsežno zemljišče, ki omogoča gradnjo dveh hiš, je konkurenčna, zlasti glede na lokacijo v Benissi, ki ponuja kombinacijo miru in dostopa do storitev. Območje Benisse je znano kot ena najstarejših lokacij na Costa Blanca, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj tradicionalno špansko izkušnjo, v nasprotju z bolj razvitimi obalnimi letovišči. Dostopnost do plaž in golf igrišč je primerljiva z drugimi območji, vendar je oddaljenost od glavnih letališč nekoliko večja kot pri nekaterih južnejših lokacijah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
