この地域の他の高級物件と比較して、ベニッサのこのヴィラ（175万ユーロ）は、規模と価格の両方でトップセグメントに位置しています。例えば、ベニッサのProjekt 515はより高い価格（189万ユーロから）であり、このプロジェクトの価格を競争力のあるものにしています。一方、ロハレスのOceanic Apartments（47.5万ユーロから）やダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（38万ユーロから）は、価格帯のもう一方の端を表しており、通常は建築面積が小さいか、海岸から離れたアパートメントやヴィラなどの異なるタイプのエリアに位置しています。このヴィラの建築面積（545㎡）と敷地面積（876㎡）は比較的大きく、特に近くにアメニティがある都市化されたエリアでは、コスタ・ブランカの独立型ヴィラとしては珍しいです。ヴィラが完成していることも、新しいプロジェクトを待っている購入者の中で際立たせています。全体として、この物件は、広々とした高品質な住居を求め、それに見合う価格を支払う意思のある購入者向けに位置づけられています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベニッサの都市化されたエリアに位置し、アメニティは徒歩圏内にあり、静かな環境を保っています。Cala Advocatのようなビーチへはわずか6.1kmで、海岸へのアクセスが容易です。この立地は、利便性と心地よい自然環境のバランスを提供します。
この物件は、快適な生活空間と近くのアメニティを求める家族や個人に理想的です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、十分なプライベートスペースを提供します。広々とした屋内および屋外のリビングエリアは、モダンなライフスタイルに対応するように設計されています。
ヴィラは完成しており、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。新しいプロジェクトとして、モダンな建築技術と高品質な仕上げを使用して建設されており、快適さと耐久性を保証しています。
ヴィラは都市化されたエリアに位置していますが、アリカンテ・エルチェ空港までの距離がかなり遠い（約72km）ことに注意が必要です。これは、航空輸送に依存する方にとって考慮すべき要因となる可能性があります。
この物件は、静かな環境を求めつつも、アメニティから離れたくない購入者に適しています。地中海風のライフスタイル、広々とした生活空間、そして良好な屋外エリアを高く評価するなら、このヴィラは適切な選択となるでしょう。休暇中も、あるいは永住としても、太陽、ビーチ、ゴルフを楽しみたい家族に理想的です。コスタ・ブランカ地域で高品質な不動産を所有したいと考えており、それに見合う価格を支払う意思のある国際的な購入者にとって、これは素晴らしい選択肢です。プライバシー、空間、利便性を重視し、予算が約175万ユーロであれば、この物件は検討に値します。
ヴィラはモダンなデザインと高品質な素材で建てられています。545㎡のリビングスペースは、機能性と美観に重点を置いて慎重に設計されています。具体的な仕上げの詳細（例：床材の種類やバスルームのタイル）はここでは詳述されていませんが、新しいプロジェクトとして、通常は耐久性がありスタイリッシュな素材が含まれています。価格帯を考慮すると、快適で贅沢な生活体験を提供する高いレベルの仕上げが期待できます。建築面積と敷地の大きさは、十分な屋内および屋外のリビングスペースを提供する広々とした邸宅を示しています。
ヴィラの価格は175万ユーロで、この地域の高級不動産の価値を反映しています。価格は、広々とした建築面積（545㎡）、プライベートな敷地（876㎡）、そして地域における恵まれた立地を反映しています。完成済みの物件として、すぐに移り住みたい購入者にとって明確な価値を提供します。このプロジェクトはかなりの投資ですが、ベニッサでのその優れた立地と高品質なアメニティは、高級なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
ベニッサは、標高275メートルの場所にある小さな歴史的な町で、コスタ・ブランカ海岸で最も古い町のひとつです。このプロジェクトは都市化されたエリアに位置していますが、ビーチや地元の観光スポットからはわずか数キロメートルです。スーパーマーケットは376メートル、薬局は13メートルの距離にあり、アメニティは簡単に利用できます。この地域には18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。年間の平均気温は17.3℃、年間日照時間は3,801時間で、地中海気候を楽しむのに理想的です。標高219メートルは、海岸沿いの地域よりもわずかに高いことを意味し、より広い眺望と穏やかな夏を提供する可能性があります。
ベニッサは、伝統的なスペインの魅力とモダンなアメニティを組み合わせたライフスタイルを提供しています。プロジェクトは都市化されたエリアに位置し、ショップやレストランまで徒歩圏内、薬局はわずか13メートルです。この地域は海抜275メートルに位置し、良好な眺望を提供します。平均年間気温17.3℃、年間3,801時間の太陽光は、アウトドアリビングに理想的な条件を作り出しています。ビーチ（Cala Advocatなど）までは約5kmですが、アクセスが容易なため、簡単に訪れることができます。ビーチまでの平均4.1%の傾斜は、穏やかな地形を示しています。
地図はベニッサのヴィラの場所を示しており、都市化されたエリアでの利便性を強調すると同時に、ビーチ、ゴルフコース、地元の観光スポットに近いことを示しています。この物件が、周辺地域の様々な施設への簡単なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供する方法を示しています。
アリカンテ県の北部に位置するベニッサは、コスタ・ブランカ地域にある歴史的で風光明媚な町です。海岸地帯と山岳地帯の間に位置し、ユニークな地理的立地を提供しています。カルペまで約6.9km、モライラまで約6.9kmの距離にあり、どちらもより多くの施設やビーチを提供する人気の沿岸都市です。コスタ・ブランカの一部として、ベニッサはその地域の美しい自然景観、穏やかな気候、そして豊かな文化的遺産から恩恵を受けています。
ヴィラの立地は良好なアクセスを提供します。薬局（13m）とスーパーマーケット（376m）は徒歩圏内にあり、6つの公共交通機関の停留所と2つのバス路線が移動を容易にします。主要空港（Alicante-Elche）までは約72kmですが、鉄道駅（Benissa, 1.5km）に近いことは、代替の交通手段として役立つ可能性があります。ゴルフ愛好家は、5.5km先にあるClub de Golf Ifachを含む、近くの複数のゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。ビーチ（Cala Advocatなど）までは約5kmです。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ地域は、年間平均気温17.3℃、年間3,801時間の日照量を持つ地中海性気候で知られており、アウトドアリビングに最適な条件を提供しています。海抜275メートルの高さに位置するこの地域は、涼しい夏と穏やかな冬を提供します。年間の平均降水量は適度で、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月間（水温≥20℃）続きますが、年間を通して快適な天候により、散歩や景色を楽しむことができます。周辺地域は、絵のように美しい景色を持つ自然環境として描写されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは内陸の都市化されたエリアに位置していますが、Cala Advocatのようなビーチまではわずか5.0kmです。この地域には、Cala FusteraとCala del Baladrarの2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、5.5km先にあるClub de Golf Ifachを含む、近くに複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域にはPista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4km）のようなスポーツセンターがあり、フィットネス活動の利便性を提供しています。マリーナ（Les Basetes, 5.7km）はウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県の北部に位置するベニッサは、コスタ・ブランカ地域にある歴史的で風光明媚な町です。海岸地帯と山岳地帯の間に位置し、ユニークな地理的立地を提供しています。カルペまで約6.9km、モライラまで約6.9kmの距離にあり、どちらもより多くの施設やビーチを提供する人気の沿岸都市です。コスタ・ブランカの一部として、ベニッサはその地域の美しい自然景観、穏やかな気候、そして豊かな文化的遺産から恩恵を受けています。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL029246
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。彼はコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域について深い知識を持っており、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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