تقع هذه الفيلا الفاخرة في بينيسا، مقاطعة أليكانتي، بسعر 1.75 مليون يورو. تتميز الفيلا بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء 545 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 876 متر مربع. الفيلا جاهزة للسكن وتقع في منطقة حضرية مع مرافق قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. إنها تجمع بين التصميم الحديث والسمات المتوسطية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا.
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، تقع هذه الفيلا في بينيسا (1.75 مليون يورو) في الطرف الأعلى من حيث الحجم والسعر. على سبيل المثال، يبلغ سعر Projekt 515 في بينيسا أعلى (بدءًا من 1.89 مليون يورو)، مما يجعل سعر هذا المشروع تنافسيًا. من ناحية أخرى، تمثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) نهاية أخرى لنطاق الأسعار، حيث تقدم عادةً مساحة بناء أصغر أو تقع في أنواع مختلفة من المناطق، مثل الشقق أو الفيلات بعيدًا عن الساحل. تعد مساحة البناء (545 مترًا مربعًا) ومساحة قطعة الأرض (876 مترًا مربعًا) لهذه الفيلا كبيرة نسبيًا، وهو أمر غير معتاد للفيلات المنفصلة في كوستا بلانكا، خاصة في المناطق الحضرية ذات المرافق القريبة. كما أن حالة الفيلا الجاهزة للسكن تميزها بين المشترين الذين ينتظرون المشاريع الجديدة. بشكل عام، يتم وضع هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن مساكن واسعة وعالية الجودة ومستعدون لدفع سعر يتناسب معها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بينيسا، مع سهولة الوصول إلى المرافق في المنطقة، مع الحفاظ على بيئة هادئة. تقع الشواطئ مثل Cala Advocat على بعد 6.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يوازن هذا الموقع بين الراحة والمناظر الطبيعية الممتعة.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ومرافق قريبة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة شخصية واسعة. تم تصميم مناطق المعيشة الداخلية والخارجية الواسعة لتلبية نمط الحياة الحديث.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها على الفور دون انتظار. كمشروع جديد، تم بناؤه باستخدام تقنيات بناء حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والمتانة.
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة حضرية، إلا أنه من الجدير بالذكر أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche Airport) بعيدة نسبيًا (حوالي 72 كم). قد يكون هذا عاملاً يجب مراعاته لأولئك الذين يعتمدون على السفر الجوي.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيئة هادئة ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن المرافق. إذا كنت تقدر نمط الحياة المتوسطي، مع مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية جيدة، فستكون هذه الفيلا مناسبة. إنها مثالية للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالشمس والشاطئ والجولف سواء أثناء العطلات أو الإقامة الدائمة. إنه خيار رائع للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار عالي الجودة في منطقة كوستا بلانكا ومستعدون للدفع مقابله. إذا كنت تقدر الخصوصية والمساحة والراحة، وميزانيتك حوالي 1.75 مليون يورو، فإن هذا العقار يستحق النظر فيه.
تم بناء الفيلا بتصميم حديث ومواد عالية الجودة. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 545 مترًا مربعًا بعناية مع التركيز على الوظائف والجماليات. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة (مثل نوع الأرضيات أو بلاط الحمامات) غير مفصلة هنا، كمشروع جديد، فإنه عادة ما يتضمن مواد متينة وأنيقة. بالنظر إلى نقطة السعر، يمكن توقع مستوى عالٍ من التشطيب، مما يوفر تجربة معيشية مريحة وفاخرة. تشير مساحة البناء ومساحة قطعة الأرض إلى مسكن واسع يوفر مساحة معيشة داخلية وخارجية كافية.
يبلغ سعر الفيلا 1.75 مليون يورو، مما يمثل قيمة العقارات الراقية في المنطقة. يعكس السعر مساحة البناء الواسعة (545 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الخاصة (876 مترًا مربعًا)، والموقع المتميز في المنطقة. كونها عقارًا جاهزًا للسكن، فإنها توفر قيمة واضحة للمشترين الذين يبحثون عن إمكانية السكن الفوري. في حين أن هذا المشروع يمثل استثمارًا كبيرًا، إلا أن موقعه المتميز في بينيسا ومرافقه عالية الجودة تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر.
بينيسا هي بلدة تاريخية صغيرة تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي واحدة من أقدم المدن على ساحل كوستا بلانكا. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية، ولكنه قريب جدًا من الشواطئ والمعالم المحلية. المرافق متاحة بسهولة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 376 مترًا وصيدلية على بعد 13 مترًا. يوجد في المنطقة 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الخيارات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مع 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ ارتفاع المنطقة 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها أعلى قليلاً من المناطق الساحلية، وقد توفر مناظر أوسع وصيفًا أكثر اعتدالًا.
تقدم بينيسا أسلوب حياة يجمع بين السحر الإسباني التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع المشروع في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم، مع وجود صيدلية على بعد 13 مترًا فقط. المنطقة على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، و 3801 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق. على الرغم من أن الشواطئ (مثل Cala Advocat) تبعد حوالي 5 كم، إلا أن سهولة الوصول إليها تجعلها قابلة للوصول بسهولة. يشير متوسط ميل 4.1٪ للشاطئ إلى تضاريس معتدلة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في بينيسا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم المحلية. إنها توضح كيف توفر العقارات نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة في المنطقة المحيطة.
تقع بينيسا في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة تاريخية وخلابة في منطقة كوستا بلانكا. تقع بين المنطقة الساحلية والجبلية، مما يوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا. تقع على بعد حوالي 6.9 كم من كالب، و 6.9 كم من موريرا، وهما مدينتان ساحليتان شهيرتان توفران المزيد من المرافق والشواطئ. كجزء من كوستا بلانكا، تستفيد بينيسا من المناظر الطبيعية الجميلة للمنطقة والمناخ المعتدل والتراث الثقافي الغني للمنطقة.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول. تقع الصيدلية (13 مترًا) والسوبر ماركت (376 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر 6 محطات للنقل العام وخطين للحافلات سهولة التنقل. في حين أن المطار الرئيسي (أليكانتي-إلشي) يبعد حوالي 72 كم، إلا أن القرب من محطة القطار (بينيسا، 1.5 كم) يمكن أن يكون بمثابة وسيلة نقل بديلة. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Ifach على بعد 5.5 كم. تقع الشواطئ (مثل Cala Advocat) على بعد حوالي 5 كم.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة بينيسا بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية و 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للحياة في الهواء الطلق. تقع المنطقة على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر صيفًا باردًا وشتاءً معتدلًا. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الطقس اللطيف على مدار العام يسمح بالمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. توصف المنطقة المحيطة بأنها بيئة طبيعية ذات مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة حضرية داخلية، إلا أنها تقع على بعد 5.0 كم فقط من الشواطئ مثل Cala Advocat. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: Cala Fustera و Cala del Baladrar. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Ifach على بعد 5.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لأنشطة اللياقة البدنية. توفر المراسي (Les Basetes، 5.7 كم) فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيسا في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة تاريخية وخلابة في منطقة كوستا بلانكا. تقع بين المنطقة الساحلية والجبلية، مما يوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا. تقع على بعد حوالي 6.9 كم من كالب، و 6.9 كم من موريرا، وهما مدينتان ساحليتان شهيرتان توفران المزيد من المرافق والشواطئ. كجزء من كوستا بلانكا، تستفيد بينيسا من المناظر الطبيعية الجميلة للمنطقة والمناخ المعتدل والتراث الثقافي الغني للمنطقة.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL029246
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
