וילה מפוארת זו, הממוקמת בבניסה, מחוז אליקנטה, נמכרת במחיר של 1.75 מיליון אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, שטח בנוי של 545 מ"ר, ומשתרע על שטח של 876 מ"ר. הוילה מוכנה למגורים וממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה לחיי יום-יום. היא משלבת עיצוב מודרני עם מאפיינים ים תיכוניים, ומציעה סביבת מגורים שלווה ונוחה בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה.
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור, וילה זו בבניסה (1.75 מיליון אירו) ממוקמת בקצה העליון מבחינת גודל ומחיר. לדוגמה, פרויקט 515 בבניסה מחזיק במחיר גבוה יותר (החל מ-1.89 מיליון אירו), מה שהופך את מחיר הפרויקט הזה לתחרותי. מצד שני, Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מייצגים את הקצה השני של טווח המחירים, בדרך כלל מציעים שטח בנוי קטן יותר או ממוקמים בסוגי אזורים שונים, כמו דירות או וילות רחוק יותר מהחוף. שטח הבנייה (545 מ"ר) וגודל החלקה (876 מ"ר) של וילה זו גדולים יחסית, דבר שאינו שכיח עבור וילות נפרדות בקוסטה בלנקה, במיוחד באזורים עירוניים עם שירותים קרובים. מצב הווילה המוגמר גם מבדיל אותה מבין קונים הממתינים לפרויקטים חדשים. בסך הכל, נכס זה ממוקם עבור קונים המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים ומוכנים לשלם מחיר תואם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בבניסה, עם שירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על סביבה שלווה. חופים כמו Cala Advocat נמצאים במרחק של 6.1 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה קלה לחוף. מיקום זה מציע איזון בין נוחות לסביבה טבעית נעימה.
נכס זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים מרחב מחיה נוח ושירותים קרובים. שלוש חדרי השינה ושלושה חדרי הרחצה מספקים מרחב אישי נרחב. אזורי המגורים הפנימיים והחיצוניים הרחבים מעוצבים כדי להתאים לסגנון החיים המודרני.
הווילה מוכנה, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. כפרויקט חדש, היא נבנתה בטכנולוגיות בנייה מודרניות ובגימורים איכותיים, המבטיחים נוחות ועמידות.
למרות שהווילה ממוקמת באזור עירוני, יש לציין כי המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche Airport) די גדול (כ-72 ק"מ). זה עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון עבור אלה המסתמכים על תחבורה אווירית.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים סביבה שלווה אך אינם רוצים להתרחק מהשירותים. אם אתם מעריכים את אורח החיים הים תיכוני, מרחבי מגורים מרווחים ואזורים חיצוניים טובים, וילה זו תהיה בחירה מתאימה. היא אידיאלית למשפחות המעוניינות ליהנות מהשמש, מהחוף ומהגולף, בין אם במהלך חופשה או למגורים קבועים. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים בינלאומיים המעוניינים בבעלות על נכס איכותי באזור קוסטה בלנקה ומוכנים לשלם עבורו. אם אתם מעריכים פרטיות, מרחב ונוחות, והתקציב שלכם הוא בסביבות 1.75 מיליון אירו, נכס זה ראוי לשקילה.
הווילה בנויה בעיצוב מודרני ובחומרים איכותיים. שטח המגורים של 545 מ"ר תוכנן בקפידה, תוך התמקדות בפונקציונליות ואסתטיקה. למרות שפרטי הגימור הספציפיים (כגון סוג הריצוף או אריחי האמבטיה) אינם מפורטים כאן, כפרויקט חדש, הוא בדרך כלל כולל חומרים עמידים ומסוגננים. בהתחשב בנקודת המחיר, ניתן לצפות לרמת גימור גבוהה, המספקת חווית מגורים נוחה ויוקרתית. שטח הבנייה וגודל החלקה מצביעים על מגורים מרווחים המציעים מספיק מרחב מגורים פנימי וחיצוני.
מחיר הווילה הוא 1.75 מיליון אירו, המייצג את הערך של נכסי יוקרה באזור. המחיר משקף את שטח הבנייה המרווח (545 מ"ר), את החלקה הפרטית (876 מ"ר) ואת המיקום המועדף באזור. בהיותה נכס גמור, היא מציעה ערך ברור לקונים המחפשים אפשרות למגורים מיידיים. בעוד שפרויקט זה מייצג השקעה משמעותית, מיקומו היוקרתי בבניסה ושירותיו האיכותיים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי.
בניסה היא עיירה היסטורית קטנה הממוקמת בגובה 275 מטר מעל פני הים, ואחת העיירות העתיקות ביותר בחוף קוסטה בלנקה. פרויקט זה ממוקם באזור עירוני, אך במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מחופים ומאטרקציות מקומיות. השירותים זמינים בקלות, עם סופרמרקט במרחק 376 מטר ובתי מרקחת במרחק 13 מטר. באזור יש 18 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-5 בנקים, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3 מעלות צלזיוס, ו-3801 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. גובה של 219 מטר פירושו שהוא מעט גבוה יותר מאזורים חופיים, אולי מציע נופים רחבים יותר וקיץ מתון יותר.
בניסה מציעה אורח חיים המשלב קסם ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחנויות ומסעדות, עם בית מרקחת במרחק 13 מטר בלבד. האזור נמצא בגובה 275 מטר מעל פני הים, ומציע נופים טובים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס ו-3801 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים אידיאליים לחיים בחוץ. למרות שהחופים (כמו Cala Advocat) נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, הגישה הקלה הופכת אותם לנגישים בקלות. שיפוע ממוצע של 4.1% לכיוון החוף מצביע על טופוגרפיה מתונה.
המפה מציגה את מיקומו של הווילה בבניסה, תוך הדגשת נוחותה באזור עירוני, ובמקביל קרבה לחופים, מגרשי גולף ואטרקציות מקומיות. היא ממחישה כיצד הנכס מציע אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים מגוונים באזור שמסביב.
בניסה, הממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, היא עיירה היסטורית וציורית באזור קוסטה בלנקה. היא שוכנת בין האזור החופי להרים, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי. היא נמצאת כ-6.9 ק"מ מקאלפה וכ-6.9 ק"מ ממוריירה, שתיהן עיירות חוף פופולריות המציעות יותר שירותים וחופים. כחלק מקוסטה בלנקה, בניסה נהנית מהנופים הטבעיים היפים של האזור, האקלים המתון והמורשת התרבותית העשירה.
מיקום הווילה מספק נגישות טובה. בית המרקחת (13 מ') והסופרמרקט (376 מ') נמצאים במרחק הליכה, ו-6 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס מקלים על התנועה. למרות שהשדה התעופה הראשי (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, הקרבה לתחנת הרכבת (Benissa, 1.5 ק"מ) יכולה לשמש כאמצעי תחבורה חלופי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Ifach במרחק 5.5 ק"מ. החופים (כמו Cala Advocat) נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניסה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס ו-3801 שעות שמש בשנה, המספק תנאים מצוינים לחיים בחוץ. ממוקם בגובה 275 מטר מעל פני הים, האזור מציע קיץ קריר וחורפים מתונים. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מזג האוויר הנעים לאורך כל השנה מאפשר טיולים וליהנות מהנוף. האזור שמסביב מתואר כמסביבה טבעית עם נופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת באזור עירוני פנימי, היא נמצאת במרחק של 5.0 ק"מ בלבד מחופים כמו Cala Advocat. באזור יש שני חופים עם דגל כחול: Cala Fustera ו-Cala del Baladrar. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Ifach במרחק 5.5 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט באזור, כמו Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 ק"מ), המספקים נוחות לפעילות כושר. מרינות (Les Basetes, 5.7 ק"מ) מציעות הזדמנויות לספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה, הממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, היא עיירה היסטורית וציורית באזור קוסטה בלנקה. היא שוכנת בין האזור החופי להרים, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי. היא נמצאת כ-6.9 ק"מ מקאלפה וכ-6.9 ק"מ ממוריירה, שתיהן עיירות חוף פופולריות המציעות יותר שירותים וחופים. כחלק מקוסטה בלנקה, בניסה נהנית מהנופים הטבעיים היפים של האזור, האקלים המתון והמורשת התרבותית העשירה.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL029246
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, והוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
