Projekat smešten u Benisi, u provinciji Alikante, nudi ekskluzivnu vilu sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 545 m² stambenog prostora na parceli od 876 m². Ova nekretnina, završena i spremna za useljenje, predstavlja savremenu mediteransku arhitekturu sa visokom energetskom efikasnošću. Nalazi se u mirnom, urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali i na pogodnoj udaljenosti od obale i većih gradskih centara.
Benisa, gde se ovaj projekat nalazi, pozicionirana je kao mirnije i tradicionalnije mesto u poređenju sa živahnijim obalnim gradovima poput Kalpee ili Moraire. Dok projekti u tim centralnijim lokacijama često nude neposrednu blizinu plaža i marina, Benisa pruža osećaj autentičnosti i veće parcele po sličnim cenama, kao što pokazuje poređenje sa Projektom 515 u istoj opštini (od 1.890.000 €). Nasuprot tome, apartmanski kompleksi poput OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od 475.000 €) ili vile u NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od 380.000 €) ciljaju na drugačiji segment tržišta, nudeći niže cene, ali obično u manje etabliranim ili udaljenijim lokacijama od glavnih turističkih centara na Costa Blanci. Ovaj projekat u Benisi stoga predstavlja balans između luksuza, prostranosti i mirnog okruženja, sa dobrom povezanošću, ali bez direktnog izlaganja tipičnom turističkom prometu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Benisi, na nadmorskoj visini od 275m, u blizini obale. Okruženje nudi mir urbanog okruženja sa praktičnim sadržajima na dohvat ruke, dok su plaže i veći gradovi poput Moraire i Kalpea na kratkoj vožnji.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostran, moderan dom sa visokim kvalitetom gradnje i energetskom efikasnošću. Pruža udobnost savremenog života u mirnom okruženju, sa naglaskom na spoj unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora.
Projekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Ovo omogućava kupcima da odmah preuzmu posed i počnu da uživaju u svom novom domu bez čekanja na izgradnju.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na samoj obali. Takođe, za potpunu mobilnost i korišćenje svih pogodnosti u regionu, posedovanje automobila je preporučljivo, iako ne za sve aktivnosti.
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostran, moderan dom u mirnom, ali dobro povezanom okruženju. Odgovara onima koji cene kvalitet gradnje, energetsku efikasnost i spoj mediteranske arhitekture sa funkcionalnim unutrašnjim prostorom. Oni koji žele da budu blizu plaže, ali ne i u samom turističkom centru, naći će ovde balans. Takođe, odgovara kupcima koji žele odmah da se usele u svoj novi dom, bez perioda čekanja na izgradnju. Osobe koje traže dom za stalni boravak ili dugoročno iznajmljivanje, ceniti će blizinu svih potrebnih sadržaja.
Nekretnina se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, uključujući Ardesia 90x90 Avorio porcelanske podove u unutrašnjosti i podove sa neklizajućom završnom obradom na otvorenom. Kupatila su opremljena velikim formatima porcelanskih pločica, odabranih materijala koji obezbeđuju dugotrajnost i eleganciju. Aerotermalni sistem visoke efikasnosti (A+++) sa podnim grejanjem na oba nivoa i centralnim klima uređajem sa nezavisnim sistemima po spratu, osigurava optimalnu udobnost i energetsku efikasnost. Sistem za grejanje sanitarne vode od 200 litara dodatno doprinosi komforu. Konstrukcija je u skladu sa španskim tehničkim građevinskim kodeksom.
Cena za ovu vilu iznosi 1.750.000 €. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, raspoređenih na 545 m² stambene površine na parceli od 876 m², ona predstavlja značajnu vrednost u segmentu luksuznih nekretnina u regiji. S obzirom na to da je objekat završen, dostupnost je neposredna. Poređenje sa sličnim projektima u Benisi, poput Projekta 515 koji počinje od 1.890.000 €, ukazuje na konkurentnost ove ponude u okviru luksuznog segmenta.
Benisa, smeštena na 275 metara nadmorske visine, nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog života u unutrašnjosti sa blizinom mediteranske obale. Ovo je područje sa bogatom istorijom, poznato po svojim starim gradovima i prelepim vidikovcima. Urbanizovano okruženje sa sopstvenim sadržajima kao što su prodavnice, apoteke i restorani, pruža svakodnevnu udobnost. Blizina plaža kao što je Cala Advocat (5 km) i sportskih centara kao što je Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) doprinosi raznovrsnom načinu života. Prosečna godišnja temperatura od 17.3°C i 3.801 sunčanih sati godišnje čine je pogodnom za život tokom cele godine, dok se kratko sezonsko kupanje od 4 meseca (kada je temperatura vode ≥20°C) može očekivati.
Benisa nudi životni ritam koji kombinuje mir malog grada sa dinamikom obalnih aktivnosti. Sa 12.471 stanovnikom (2025.), zadržava osećaj lokalne zajednice. U prečniku od 2 km, dostupno je 18 restorana, 4 apoteke i 5 banaka, što ukazuje na dobru snabdevanost osnovnim potrebama. Blizina plaže Cala Advocat (5 km) i sportskih centara kao što je Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Lokalne svečanosti tokom 32 dana u godini doprinose kulturnom životu. Medijan prihoda u provinciji od 15.750 evra sugeriše prosečan nivo ekonomske aktivnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Benisi, naglašavajući njegov položaj u odnosu na obalu, glavne saobraćajnice i obližnje gradove kao što su Kalpea i Moraira. Pruža vizuelni pregled dostupnosti plaža, golf terena i drugih ključnih tačaka interesa.
Benisa se strateški nalazi na severu Costa Blance, između poznatijih mesta kao što su Kalpea na jugu i Moraira na zapadu. Ova pozicija omogućava lak pristup njihovim sadržajima i plažama, dok Benisa nudi mirniju, tradicionalniju atmosferu. Smeštena je u unutrašnjosti, ali na razumnoj udaljenosti od obale, pružajući ravnotežu između pristupačnosti i spokoja.
Lokacija u Benisi pruža dobru povezanost. Najbliža plaža, Cala Advocat, udaljena je 5 km sa umerenim nagibom od 4.1% ka moru. Supermarket je na samo 376 m, a apoteka na 13 m, što obezbeđuje svakodnevnu praktičnost. Bolnica je udaljena 12 km. Golf tereni poput Club de Golf Ifach nalaze se na 5.5 km, a Club de Golf Jávea na 9 km. Aerodrom Alikante-Elče je oko 72 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija oko 99 km. Železničke stanice Benisa i Teulada su na 1.5 km i 3.9 km, sa 2 linije javnog prevoza i 6 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benisa se nalazi na nadmorskoj visini od 275 m, sa prosečnom jačinom nagiba terena od 4.1% ka obali. Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.3°C i značajnim brojem sunčanih sati – 3.801 godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Kupališna sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Prosečne temperature vazduha kreću se od 10°C zimi do 25°C leti, što podržava aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze kvalitetni plažni sadržaji. Cala Advocat je udaljena 5 km, a Cala de la Llobella i Cala Baladrar su na oko 6.1-6.2 km. Dve plaže, Cala Fustera i Cala del Baladrar, poseduju Plavu zastavicu. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach je na 5.5 km, Club de Golf Jávea na 9 km, a Llebeig na 10 km. Sportski centri poput Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) i Piscina Municipal (3.6 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benisa se strateški nalazi na severu Costa Blance, između poznatijih mesta kao što su Kalpea na jugu i Moraira na zapadu. Ova pozicija omogućava lak pristup njihovim sadržajima i plažama, dok Benisa nudi mirniju, tradicionalniju atmosferu. Smeštena je u unutrašnjosti, ali na razumnoj udaljenosti od obale, pružajući ravnotežu između pristupačnosti i spokoja.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL029246
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
