Dieses Projekt in Benissa, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Costa Blanca. Mit 10 Schlafzimmern und Bädern auf einem 947 m² großen Grundstück, das sich über 335 m² Wohnfläche erstreckt, ist es als bestehendes Restaurant mit Entwicklungspotenzial für ein Hotel konzipiert. Die Lage im Landesinneren, aber mit Annehmlichkeiten in Gehweite, verbindet städtisches Leben mit der Ruhe der Region. Es ist eine Investition, die darauf abzielt, die mediterrane Lebensart mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden und den Charme einer etablierten Gegend zu nutzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts in Benissa und bietet eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen, positioniert dieses Projekt als attraktiven Standort für verschiedene Nutzungen.
Dieses Projekt richtet sich an Investoren oder Betreiber, die ein etabliertes Restaurant neu beleben oder ein Hotelprojekt entwickeln möchten. Die bestehende Infrastruktur mit zahlreichen Schlafzimmern und Bädern, ergänzt durch Parkmöglichkeiten und Gartenbereiche, erfüllt die Anforderungen eines gewerblichen Betriebs.
Das Projekt umfasst ein bestehendes Restaurant mit Potenzial für eine Hotelentwicklung. Das Rathaus hat einen Bauantrag für ein Luxushotel mit Meerblick genehmigt, was auf zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten hindeutet. Die Fertigstellung hängt von der Erlangung der erforderlichen Baugenehmigungen ab.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern ein bestehendes Restaurantgebäude mit Entwicklungspotenzial. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist nicht unmittelbar, und die städtische Lage kann je nach Präferenz eine erhöhte Geräuschkulisse bedeuten. Der Energieausweis ist nicht im Fokus.
Dieses Projekt eignet sich ideal für erfahrene Gastronomen oder Hotelinvestoren, die eine etablierte Location mit Entwicklungspotenzial suchen. Es ist passend für diejenigen, die eine bestehende Infrastruktur nutzen und durch gezielte Umbauten oder Erweiterungen ein hochwertiges Hotel oder ein gehobenes Restaurant etablieren möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht auch Urlauber an, die eine Unterkunft in einer ruhigeren Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Für Käufer, die eine langfristige Investition mit potenziell hoher Rendite anstreben und bereit sind, die notwendigen Genehmigungsverfahren zu durchlaufen, stellt dieses Projekt eine interessante Option dar. Auch für Investoren, die von der genehmigten Nutzung für ein Luxushotel profitieren wollen, ist dieses Angebot relevant.
Das Projekt umfasst ein bestehendes Restaurantgebäude mit 10 Schlafzimmern und 10 Bädern, die jeweils über private Terrassen verfügen. Die Beschreibung deutet auf die Möglichkeit von Außen- und Tiefgaragenstellplätzen sowie einen Restaurantbereich mit Innen- und Außenbestuhlung hin, der Meerblick bieten soll. Potenzielle zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Dachterrassenbar, einen Poolbereich mit Liegewiese und mediterrane Gärten. Obwohl spezifische Materialien nicht detailliert aufgeführt sind, impliziert das Konzept eines Luxushotels mit Meerblick eine gehobene Bau- und Ausführungsqualität.
Das Projekt in Benissa wird zu einem Preis ab €625.000 angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage, das bestehende Gebäude mit 10 Schlafzimmern und 10 Bädern sowie das erhebliche Entwicklungspotenzial für ein Hotel. Angesichts der genehmigten Pläne für ein Luxushotel mit Meerblick und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten positioniert sich dieses Angebot als strategische Investition im Immobiliensektor der Costa Blanca.
Benissa, an der Costa Blanca gelegen, ist eine charmante Stadt, die eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit bietet. Mit 12.471 Einwohnern (Prognose 2025) und einer Fläche von 69,7 km² bewahrt Benissa eine ruhige Atmosphäre, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste hat. Die Gegend um das Projekt profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit 18 Restaurants, 4 Apotheken und 5 Banken im Umkreis von 2 Kilometern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten. Die Höhe von 219 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine angenehme Brise und eine leichte Erhebung über dem Küstenstreifen, was zu den attraktiven klimatischen Bedingungen beiträgt. Die lokale Kultur ist durch zahlreiche Feste geprägt, was ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl fördert. Die Provinz Alicante hat ein durchschnittliches Einkommen von 15.750 €, was auf eine solide lokale Wirtschaft hindeutet.
Das Leben in Benissa, insbesondere in der Nähe dieses Projekts, zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und Nähe zur Natur aus. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (13 m) und einen EV-Ladepunkt (310 m), die den Alltag erleichtern. Ein Supermarkt ist nur 376 m entfernt. Während ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung nützlich ist, ermöglichen die fußläufig erreichbaren Einrichtungen eine gewisse Unabhängigkeit. Die Entfernung zu Krankenhäusern (12 km) und größeren Städten wie Calp (6,9 km) ist moderat. Die Lage landeinwärts, auf 219m Höhe, bietet ein milderes Klima als die direkte Küste und einen angenehmen Ausblick, während die Strände wie Cala Advocat in etwa 6 km erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benissa, einer Stadt im Landesinneren der nördlichen Costa Blanca, die für ihre historische Altstadt und ihre Nähe zu Küstenorten bekannt ist. Sie visualisiert die Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten und unterstreicht die gute Erreichbarkeit der wichtigsten lokalen und regionalen Annehmlichkeiten.
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den bekannteren Küstenstädten Calpe und Moraira. Als eine der ältesten Siedlungen der Region, 275 m über dem Meeresspiegel gelegen, bietet Benissa einen authentischeren Einblick in das Leben an der Costa Blanca als reine Küstenorte. Die Provinz Alicante, zu der Benissa gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von langen Sandstränden bis hin zu bergigen Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Dénia und Jávea sowie die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 machen Benissa zu einem gut erreichbaren Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Benissa ist durch seine zentrale, aber leicht landeinwärts gelegene Lage gut geregelt. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Advocat sind etwa 6 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Ifach, sind innerhalb eines Radius von 10 km erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 72 km bzw. 99 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 2 Linien und 6 Haltestellen abgedeckt, was die Mobilität innerhalb der Region unterstützt. Die Straßenanbindung ist gut, obwohl für die Erkundung der Küste und der umliegenden Städte ein Auto empfohlen wird. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 12 km Entfernung gesichert.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3 °C. Die Region wird durch etwa 3.801 Sonnenstunden pro Jahr verwöhnt, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 219 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und oft für klarere Sicht. Die moderate Hangneigung von 4,1% in Richtung Strand ist für die Gegend typisch und beeinflusst das Mikroklima nur geringfügig. Die Landschaft um Benissa ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und natürlicher Vegetation, die zur Attraktivität der Region beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Benissa bietet eine Reihe von attraktiven Buchten, darunter die Blue Flag-Strände Cala Fustera und Cala del Baladrar, die beide innerhalb von etwa 6 km liegen. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, wie den Club de Golf Ifach (5,5 km) und den Club de Golf Jávea (9,0 km). Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie das Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) und das Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Wassersportmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Marinas wie Les Basetes (5,7 km). Die Kombination aus Stränden, Buchten und Sportanlagen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den bekannteren Küstenstädten Calpe und Moraira. Als eine der ältesten Siedlungen der Region, 275 m über dem Meeresspiegel gelegen, bietet Benissa einen authentischeren Einblick in das Leben an der Costa Blanca als reine Küstenorte. Die Provinz Alicante, zu der Benissa gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von langen Sandstränden bis hin zu bergigen Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Dénia und Jávea sowie die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 machen Benissa zu einem gut erreichbaren Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region und darüber hinaus.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL020468
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Projekt in Benissa mit einem höheren Einstiegspreis von €625.000. Dies ist jedoch durch die spezifische Nutzung als bestehendes Restaurant mit genehmigtem Potenzial für ein Luxushotel zu erklären. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf Wohnimmobilien ausgerichtet sind, bietet dieses Projekt eine kommerzielle Nutzungsmöglichkeit. Das Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls eine Wohnimmobilie. Die Lage in Benissa, landeinwärts und auf einer gewissen Höhe, unterscheidet sich von den direkten Strandlagen vieler anderer Projekte. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die historische Bedeutung von Benissa als eine der ältesten Städte der Costa Blanca verleihen diesem Projekt eine einzigartige Nische im Markt, die sich von den typischen Apartmentkomplexen abhebt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
