Este proyecto en Benissa, Alicante, ofrece una oportunidad única en el corazón de la Costa Blanca. Con 10 dormitorios y baños en una parcela de 947 m² que abarca 335 m² de espacio habitable, está concebido como un restaurante existente con potencial de desarrollo hotelero. Su ubicación interior, pero con servicios a poca distancia, combina la vida urbana con la tranquilidad de la región. Es una inversión destinada a fusionar el estilo de vida mediterráneo con comodidades modernas, aprovechando el encanto de una zona consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior de Benissa, la parcela ofrece un entorno urbano con acceso directo a los servicios. La proximidad a diversas playas y campos de golf, junto con la buena accesibilidad a las instalaciones locales, posiciona este proyecto como un lugar atractivo para diversos usos.
Este proyecto se dirige a inversores o operadores que deseen revitalizar un restaurante existente o desarrollar un proyecto hotelero. La infraestructura existente, con numerosas habitaciones y baños, complementada por aparcamiento y zonas ajardinadas, satisface las demandas de una operación comercial.
El proyecto incluye un restaurante existente con potencial para el desarrollo de un hotel. El ayuntamiento ha aprobado una solicitud de construcción para un hotel de lujo con vistas al mar, lo que sugiere futuras posibilidades de desarrollo. La finalización dependerá de la obtención de los permisos de construcción necesarios.
El proyecto no ofrece apartamentos directamente con vistas al mar, sino un edificio de restaurante existente con potencial de desarrollo. La proximidad a playas y campos de golf no es inmediata, y la ubicación urbana puede implicar un mayor nivel de ruido según las preferencias. El certificado de eficiencia energética no es un foco principal.
Este proyecto es ideal para restauradores o inversores hoteleros experimentados que buscan una ubicación consolidada con potencial de desarrollo. Es adecuado para aquellos que desean aprovechar una infraestructura existente y establecer un hotel de alta calidad o un restaurante exclusivo mediante reformas o ampliaciones específicas. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a turistas que buscan alojamiento en un entorno más tranquilo pero que valoran la buena accesibilidad. Para los compradores que buscan una inversión a largo plazo con un potencial de alta rentabilidad y que están dispuestos a pasar por los procesos de aprobación necesarios, este proyecto representa una opción interesante. También es relevante para inversores que desean beneficiarse del uso aprobado para un hotel de lujo.
El proyecto comprende un edificio de restaurante existente con 10 dormitorios y 10 baños, cada uno con terraza privada. La descripción sugiere la posibilidad de plazas de aparcamiento exteriores y subterráneas, así como un área de restaurante con espacio para comer interior y exterior, que se dice que ofrece vistas al mar. Las posibles comodidades adicionales incluyen una zona de bar en la azotea, un área de piscina con solárium y jardines mediterráneos. Aunque los materiales específicos no se detallan, el concepto de un hotel de lujo con vistas al mar implica una alta calidad de construcción y acabado.
El proyecto en Benissa se ofrece a un precio a partir de 625.000 €. Este nivel de precio refleja la ubicación, el edificio existente de 10 dormitorios y 10 baños, y el considerable potencial de desarrollo para un hotel. Dados los planes aprobados para un hotel de lujo con vistas al mar y la proximidad a servicios y ocio clave, esta oferta se posiciona como una inversión estratégica en el sector inmobiliario de la Costa Blanca.
Benissa, situada en la Costa Blanca, es una encantadora ciudad que ofrece una mezcla de confort urbano y serenidad mediterránea. Con 12.471 habitantes (previsión 2025) y una superficie de 69,7 km², Benissa conserva una atmósfera tranquila al tiempo que mantiene una buena conexión con la costa. La zona alrededor del proyecto se beneficia de una infraestructura bien desarrollada con 18 restaurantes, 4 farmacias y 5 bancos en un radio de 2 kilómetros. La temperatura media anual de 17,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades durante todo el año. La altitud de 219 metros sobre el nivel del mar a menudo proporciona una brisa agradable y una ligera elevación sobre la franja costera, lo que contribuye a las atractivas condiciones climáticas. La cultura local está marcada por numerosas festividades, lo que fomenta un vibrante sentido de comunidad. La provincia de Alicante tiene una renta media de 15.750 €, lo que indica una economía local sólida.
La vida en Benissa, especialmente cerca de este proyecto, se caracteriza por un buen equilibrio entre la comodidad urbana y la proximidad a la naturaleza. El entorno inmediato ofrece servicios como una farmacia (13 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (310 m), que facilitan el día a día. Un supermercado está a solo 376 m. Si bien un coche es útil para explorar los alrededores, las instalaciones accesibles a pie permiten cierta independencia. La distancia a los hospitales (12 km) y a ciudades más grandes como Calp (6,9 km) es moderada. La ubicación en el interior, a 219 m de altitud, ofrece un clima más suave que la costa directa y una vista agradable, mientras que las playas como Cala Advocat son accesibles en unos 6 km.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Benissa, una ciudad interior de la Costa Blanca Norte, conocida por su casco antiguo histórico y su proximidad a localidades costeras. Visualiza las distancias a playas, campos de golf y ciudades importantes, destacando la buena accesibilidad a las principales comodidades locales y regionales.
Benissa se encuentra estratégicamente situada en la costa norte de la Costa Blanca, entre las ciudades costeras más conocidas de Calpe y Moraira. Como uno de los asentamientos más antiguos de la región, situado a 275 m sobre el nivel del mar, Benissa ofrece una visión más auténtica de la vida en la Costa Blanca que los meros enclaves costeros. La provincia de Alicante, a la que pertenece Benissa, es conocida por su diverso paisaje, desde largas playas de arena hasta el interior montañoso. La proximidad a grandes ciudades como Dénia y Jávea, junto con la buena conexión a la autopista AP-7, hacen de Benissa un punto de partida fácilmente accesible para explorar toda la región y más allá.
La accesibilidad del proyecto en Benissa está bien gestionada por su ubicación céntrica pero ligeramente interior. Las playas más cercanas, como Cala Advocat, se encuentran a unos 6 km. Varios campos de golf, incluido el Club de Golf Ifach, son accesibles en un radio de 10 km. Los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) y Valencia (VLC) se encuentran a unos 72 km y 99 km respectivamente, lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. El transporte público está cubierto por 2 líneas y 6 paradas, lo que facilita la movilidad dentro de la región. El acceso por carretera es bueno, aunque se recomienda un coche para explorar la costa y las ciudades circundantes. La atención médica está asegurada por un hospital situado a 12 km.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,3 °C. La región se beneficia de aproximadamente 3.801 horas de sol al año, lo que favorece largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño suele durar cuatro meses, cuando las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20 °C. La altitud de 219 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera y a menudo una mayor claridad. La pendiente moderada del 4,1% hacia la playa es típica de la zona e influye mínimamente en el microclima. El paisaje alrededor de Benissa se caracteriza por una mezcla de uso agrícola y vegetación natural, lo que contribuye al atractivo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera de Benissa ofrece una serie de calas atractivas, incluidas las playas con Bandera Azul Cala Fustera y Cala del Baladrar, ambas situadas a unos 6 km. Para los golfistas, hay varias opciones cercanas, como el Club de Golf Ifach (5,5 km) y el Club de Golf Jávea (9,0 km). Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones como la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) y el Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Las actividades acuáticas están disponibles en puertos deportivos cercanos como Les Basetes (5,7 km). La combinación de playas, calas e instalaciones deportivas ofrece diversas oportunidades de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se encuentra estratégicamente situada en la costa norte de la Costa Blanca, entre las ciudades costeras más conocidas de Calpe y Moraira. Como uno de los asentamientos más antiguos de la región, situado a 275 m sobre el nivel del mar, Benissa ofrece una visión más auténtica de la vida en la Costa Blanca que los meros enclaves costeros. La provincia de Alicante, a la que pertenece Benissa, es conocida por su diverso paisaje, desde largas playas de arena hasta el interior montañoso. La proximidad a grandes ciudades como Dénia y Jávea, junto con la buena conexión a la autopista AP-7, hacen de Benissa un punto de partida fácilmente accesible para explorar toda la región y más allá.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 68 mm |
| Febrero | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Mayo | 17.3°C | 43 mm |
| Junio | 21.4°C | 21 mm |
| Julio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octubre | 18.1°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL020468
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa Blanca, como Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €) o Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 380.000 €), este proyecto en Benissa se posiciona con un precio de entrada más alto de 625.000 €. Sin embargo, esto se explica por su uso específico como restaurante existente con potencial aprobado para un hotel de lujo. Mientras que las propiedades comparadas se centran más en el sector residencial, este proyecto ofrece una oportunidad de uso comercial. Residential Vivalife en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €) es también una propiedad residencial. La ubicación en Benissa, en el interior y a cierta altitud, difiere de las ubicaciones directamente en la playa de muchos otros proyectos. La proximidad a varios campos de golf y la importancia histórica de Benissa como una de las ciudades más antiguas de la Costa Blanca otorgan a este proyecto un nicho único en el mercado, distinguiéndolo de los complejos de apartamentos típicos.
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