Entdecken Sie diese freistehende Villa in Benissa, Alicante, die eine gelungene Kombination aus Komfort und mediterranem Lebensstil bietet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich die 228 m² große Wohnfläche auf einem großzügigen 742 m² großen Grundstück. Die Villa ist bezugsfertig und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet. Diese Immobilie repräsentiert eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa Blanca, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Benissa, einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen gewährleistet. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants ist die Lage ruhig und bietet eine gute Basis für das tägliche Leben. Die Entfernung zum Strand und zu Golfplätzen ist moderat, was einen ausgewogenen Lebensstil ermöglicht.
Diese Villa ist konzipiert für Personen, die eine voll ausgestattete Residenz in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Lage suchen. Sie bietet ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie Wohnbereiche, die für geselliges Beisammensein ausgelegt sind. Der Außenbereich mit Pool und Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und erfüllt typische Wünsche nach mediterranem Wohnen.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die sofort erworben und bewohnt werden kann. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit dem Bau von neuen Immobilien verbunden sind.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum oder ein Spa innerhalb der Wohnanlage, da es sich um eine freistehende Villa handelt. Die Entfernung zu größeren Einkaufszentren oder spezialisierten Dienstleistungen erfordert möglicherweise eine Autofahrt. Die strategische Lage landeinwärts bedeutet, dass der direkte Meerblick von bestimmten Bereichen des Hauses aus begrenzt sein kann, obwohl Fernsicht vorhanden ist.
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine etablierte Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend der Costa Blanca suchen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, dank des großzügigen Grundstücks und der separaten Schlafzimmer. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit viel Sonnenlicht und Außenbereichen zum Entspannen und Unterhalten wünschen, werden ebenfalls angesprochen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für Freizeitsportler und Strandliebhaber. Die bezugsfertige Natur der Immobilie ist ideal für Käufer, die sofort einziehen oder die Immobilie ohne lange Bauphasen vermieten möchten. Die zentrale Lage innerhalb der Costa Blanca ermöglicht zudem gute Erreichbarkeit zu verschiedenen touristischen Orten und Dienstleistungen.
Die Villa zeichnet sich durch solide Bauweise und durchdachte Ausstattungsdetails aus. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet, mit einer beeindruckenden Deckenhöhe im Wohnzimmer, die ein Gefühl von Weite vermittelt. Die offene Küche ist voll ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Essbereich. Die drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Master-Suite bietet ein eigenes Bad. Besondere Merkmale wie ein Wintergarten und eine verglaste Veranda erweitern die nutzbare Wohnfläche und ermöglichen eine ganzjährige Nutzung. Die Außenbereiche sind mit einem privaten Pool, einem mediterranen Garten mit Sitzgelegenheiten und einer Grillstation gestaltet. Eine Garage und ein Carport bieten Parkmöglichkeiten. Zentralheizung und Klimaanlage im Hauptschlafzimmer erhöhen den Wohnkomfort. Das Anwesen verfügt zudem über ein Bewässerungssystem für den Garten.
Die freistehende Villa wird zum Verkauf angeboten ab einem Preis von €1.200.000. Dieses Angebot bezieht sich auf die gesamte Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 742 m². Die Wohnfläche beträgt 228 m². Da die Villa bezugsfertig ist, entfallen zusätzliche Wartezeiten für die Fertigstellung. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe des Anwesens und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool und Garten. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist; spezifische Ausstattungsmerkmale oder Positionierung können den endgültigen Preis beeinflussen.
Dieses Anwesen in Benissa verkörpert den mediterranen Lebensstil in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Villa liegt auf einem fast ebenen, komplett umzäunten Grundstück in der Wohngegend San Jaime. Sie wurde auf einer Ebene gebaut, was das Wohnen erleichtert. Der Südwesten-Ausrichtung sorgt für viel Sonnenschein, besonders auf der Poolterrasse, von der aus Sie Meerblick und den Blick auf den Peñon de Ifach genießen können. Das Innere der Villa ist großzügig gestaltet, mit einem Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, einem Essbereich und einer offenen Küche. Ein Wintergarten und eine zusätzliche Terrasse erweitern den Wohnraum. Drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite, und zwei Badezimmer bieten Komfort für die Bewohner. Der Außenbereich umfasst einen mediterranen Garten, verschiedene Sitzbereiche, einen 11x4m großen Pool, Grill und Außendusche. Ein Teil der Veranda ist verglast, um das ganze Jahr über nutzbar zu sein.
Das Leben in Benissa, insbesondere in der Nähe des Zentrums, bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und Annehmlichkeiten. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung erreichbar sind. Die Apotheke ist nur 13 Meter entfernt, während ein Supermarkt 376 Meter entfernt liegt. Diese unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen. Die relativ geringe Höhe von 219 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, und die Entfernung zu den Bergen und dem Meer schafft eine abwechslungsreiche Landschaft. Das historische Zentrum von Benissa, eines der ältesten auf der Costa Blanca, bietet zudem kulturelle Einblicke.
Diese Villa befindet sich im Landesinneren von Benissa, einer charmanten Stadt an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die attraktive Lage dieser Immobilie unterstreicht. Sie liegt in einer etablierten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet.
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den bekannteren Küstenorten Calpe und Moraira. Die Provinz Alicante ist Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt selbst ist eine der ältesten an der Küste und bietet einen Einblick in die traditionelle Lebensweise, während sie gleichzeitig von der modernen Infrastruktur der Costa Blanca profitiert. Ihre Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Region, aber auch zu ruhigeren, authentischen Orten. Die Anbindung an die größeren Städte wie Valencia und Alicante über die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Spaniens und Europas.
Die Villa ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Advocat sind etwa 5 Kilometer entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 5 bis 10 Kilometern, darunter der Club de Golf Ifach. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 72 km Entfernung und Valencia (VLC) in ca. 99 km Entfernung, beide per Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Linien und 6 Haltestellen präsent, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine EV-Ladestation befindet sich in nur 310 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,3 °C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 219 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Mikroklima beitragen kann als direkt an der Küste. Die Landschaft ist geprägt von Oliven- und Mandelbäumen. Die moderate Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (4,1 %) macht den Zugang nicht übermäßig anstrengend.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benissa bietet eine Auswahl an attraktiven Stränden und Buchten. Die nächstgelegenen sind Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6,2 km) und Cala Baladrar (6,2 km). Cala Advocat ist als einer der Strände mit Blauer Flagge ausgewiesen, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Für Wassersportler und Erholungssuchende bieten die Marinas Les Basetes (5,7 km) und Club Náutico Moraira (6,9 km) Zugang zu nautischen Aktivitäten. Golfer finden mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Ifach (5,5 km). Sportzentren wie die Pista d'Atletisme Pla de Carrals sind ebenfalls lokal vorhanden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den bekannteren Küstenorten Calpe und Moraira. Die Provinz Alicante ist Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt selbst ist eine der ältesten an der Küste und bietet einen Einblick in die traditionelle Lebensweise, während sie gleichzeitig von der modernen Infrastruktur der Costa Blanca profitiert. Ihre Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Region, aber auch zu ruhigeren, authentischen Orten. Die Anbindung an die größeren Städte wie Valencia und Alicante über die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Spaniens und Europas.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL891723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen alternativen Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese Villa in Benissa preislich im höheren Segment. Dies ist jedoch durch die spezifischen Merkmale einer freistehenden Villa mit größerem Grundstück, privatem Pool und der etablierten Lage in Benissa gerechtfertigt. Während die genannten Vergleichsobjekte eher Appartements oder kleinere Villen in neueren Entwicklungsgebieten darstellen, bietet diese Immobilie eine bestehende Struktur mit sofortiger Bezugsmöglichkeit und einer etablierten Umgebung. Die dortigen Preise spiegeln oft den Fokus auf neuere Bauprojekte mit potenziell geringeren laufenden Kosten durch moderne Energieeffizienz wider, während diese Villa in Benissa durch ihre Größe, Privatsphäre und den reiferen Garten punktet. Der Preis von €1.200.000 für diese Villa in Benissa sollte daher im Kontext ihrer Eigenständigkeit, der Grundstücksgröße und der vorhandenen Infrastruktur betrachtet werden, verglichen mit dem oft dichteren Wohnungsbau in den günstigeren Vergleichsprojekten.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, spezialisiert auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
