Découvrez cette villa individuelle à Benissa, Alicante, offrant une combinaison réussie de confort et de style de vie méditerranéen. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la surface habitable de 228 m² s'étend sur un généreux terrain de 742 m². La villa est prête à être occupée et est située dans un environnement urbain offrant des commodités à distance de marche. Cette propriété représente une opportunité de logement attrayante sur la Costa Blanca, alliant calme et bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benissa, dans un environnement urbain établi qui assure une bonne connexion aux installations locales. Malgré la proximité des commodités telles que les magasins et les restaurants, l'emplacement est calme et offre une bonne base pour la vie quotidienne. La distance à la plage et aux terrains de golf est modérée, permettant un style de vie équilibré.
Cette villa est conçue pour les personnes recherchant une résidence entièrement équipée dans un endroit bien desservi mais calme. Elle offre suffisamment d'espace avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie conçus pour la convivialité. L'espace extérieur avec piscine et jardin invite à la détente en plein air et répond aux désirs typiques de la vie méditerranéenne.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui peut être achetée et habitée immédiatement. Cela élimine les délais d'attente généralement associés à la construction de nouvelles propriétés.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'une salle de sport ou un spa au sein de la résidence, car il s'agit d'une villa individuelle. La distance aux grands centres commerciaux ou aux services spécialisés peut nécessiter un trajet en voiture. L'emplacement stratégique à l'intérieur des terres signifie que la vue directe sur la mer peut être limitée depuis certaines parties de la maison, bien qu'une vue à distance soit présente.
Cette villa convient bien aux acheteurs qui recherchent une propriété établie dans un quartier calme mais bien desservi de la Costa Blanca. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et l'intimité, grâce au terrain spacieux et aux chambres séparées. Les couples ou les personnes seules souhaitant un lieu de retraite baigné de soleil avec de nombreux espaces extérieurs pour se détendre et se divertir seront également séduits. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les amateurs de sports de loisirs et de plage. La nature prête à l'emploi de la propriété est idéale pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement ou louer la propriété sans longues phases de construction. La situation centrale sur la Costa Blanca permet également un bon accès à divers sites touristiques et services.
La villa se caractérise par une construction solide et des détails d'équipement bien pensés. Les espaces de vie sont spacieux, avec une hauteur de plafond impressionnante dans le salon qui donne une sensation d'espace. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à la salle à manger. Les trois chambres disposent d'armoires encastrées, offrant un espace de rangement supplémentaire. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative. Des caractéristiques spéciales comme une véranda et une véranda vitrée étendent l'espace de vie utilisable et permettent une utilisation toute l'année. Les espaces extérieurs sont aménagés avec une piscine privée, un jardin méditerranéen avec des sièges et un espace barbecue. Un garage et un abri d'auto offrent des possibilités de stationnement. Le chauffage central et la climatisation dans la chambre principale augmentent le confort de vie. La propriété dispose également d'un système d'irrigation pour le jardin.
La villa individuelle est proposée à la vente à partir de 1 200 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 742 m². La surface habitable est de 228 m². Comme la villa est prête à être occupée, il n'y a pas de temps d'attente supplémentaire pour la finition. La tarification reflète l'emplacement, la taille de la propriété et les équipements existants tels que la piscine privée et le jardin. Il convient de noter qu'il s'agit du prix de départ ; des caractéristiques spécifiques ou la localisation peuvent influencer le prix final.
Cette propriété à Benissa incarne le style de vie méditerranéen dans un environnement urbain établi. La villa est située sur un terrain presque plat et entièrement clôturé dans le quartier résidentiel de San Jaime. Elle a été construite sur un seul niveau, ce qui facilite la vie. L'orientation sud-ouest assure beaucoup de soleil, surtout sur la terrasse de la piscine, d'où vous pourrez profiter de la vue sur la mer et de la vue sur le Peñon de Ifach. L'intérieur de la villa est spacieux, avec un salon à double hauteur de plafond et une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda et une terrasse supplémentaire étendent l'espace de vie. Trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains offrent le confort aux résidents. L'espace extérieur comprend un jardin méditerranéen, plusieurs coins salon, une piscine de 11x4m, un barbecue et une douche extérieure. Une partie de la véranda est vitrée pour être utilisable toute l'année.
La vie à Benissa, en particulier près du centre, offre un bon mélange de culture locale et de commodités. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied. La pharmacie est à seulement 13 mètres, tandis qu'un supermarché est à 376 mètres. Cette proximité immédiate des services essentiels facilite grandement le quotidien. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts. L'altitude relativement basse de 219 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, et la distance aux montagnes et à la mer crée un paysage varié. Le centre historique de Benissa, l'une des plus anciennes de la Costa Blanca, offre également des perspectives culturelles.
Cette villa est située à l'intérieur des terres de Benissa, une charmante ville de la Costa Blanca. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'emplacement attrayant de cette propriété. Elle se trouve dans un quartier résidentiel établi qui offre à la fois le calme et une bonne accessibilité.
Benissa est stratégiquement située sur la côte nord de la Costa Blanca, entre les localités côtières plus connues de Calpe et Moraira. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence. La ville elle-même est l'une des plus anciennes de la côte et offre un aperçu du mode de vie traditionnel, tout en bénéficiant de l'infrastructure moderne de la Costa Blanca. Son positionnement permet un accès facile aux centres touristiques de la région, mais aussi à des lieux plus calmes et authentiques. La connexion aux grandes villes comme Valence et Alicante via l'autoroute côtière AP-7 facilite les déplacements vers d'autres régions d'Espagne et d'Europe.
La villa est bien desservie par le réseau de transport local. Les plages les plus proches comme Cala Advocat sont à environ 5 km, facilement accessibles en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 5 à 10 km, dont le Club de Golf Ifach. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 72 km et Valence (VLC) à environ 99 km, tous deux accessibles en voiture. Les transports publics sont présents avec 2 lignes et 6 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 310 mètres.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,3 °C. La région profite d'une moyenne de 3 801 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période de temps agréable. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. La ville est située à une altitude d'environ 219 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un microclimat plus tempéré qu'en bord de mer. Le paysage est caractérisé par des oliviers et des amandiers. La pente modérée vers la plage la plus proche (4,1 %) rend l'accès pas excessivement difficile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Benissa offre une sélection de plages et de criques attrayantes. Les plus proches sont Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6,2 km) et Cala Baladrar (6,2 km). Cala Advocat est désignée comme l'une des plages Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité de l'eau et de bons équipements. Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs, les marinas de Les Basetes (5,7 km) et Club Náutico Moraira (6,9 km) offrent un accès aux activités nautiques. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à portée de main, dont le Club de Golf Ifach (5,5 km). Des centres sportifs comme la Pista d'Atletisme Pla de Carrals sont également disponibles localement.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située sur la côte nord de la Costa Blanca, entre les localités côtières plus connues de Calpe et Moraira. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence. La ville elle-même est l'une des plus anciennes de la côte et offre un aperçu du mode de vie traditionnel, tout en bénéficiant de l'infrastructure moderne de la Costa Blanca. Son positionnement permet un accès facile aux centres touristiques de la région, mais aussi à des lieux plus calmes et authentiques. La connexion aux grandes villes comme Valence et Alicante via l'autoroute côtière AP-7 facilite les déplacements vers d'autres régions d'Espagne et d'Europe.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL891723
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets alternatifs proposés tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Benissa se positionne dans le segment de prix supérieur. Ceci est cependant justifié par les caractéristiques spécifiques d'une villa individuelle avec un terrain plus grand, une piscine privée et un emplacement établi à Benissa. Alors que les objets de comparaison mentionnés sont plutôt des appartements ou des villas plus petites dans des zones de développement plus récentes, cette propriété offre une structure existante avec possibilité d'occupation immédiate et un environnement établi. Les prix y reflètent souvent l'accent mis sur les nouveaux projets de construction avec des coûts d'exploitation potentiellement plus bas grâce à l'efficacité énergétique moderne, tandis que cette villa à Benissa se distingue par sa taille, son intimité et son jardin mature. Le prix de 1 200 000 € pour cette villa à Benissa doit donc être considéré dans le contexte de son autonomie, de la taille du terrain et de l'infrastructure existante, par rapport à la construction de logements souvent plus dense dans les projets comparatifs moins chers.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Avec une connaissance approfondie, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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