וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור סן חימה (San Jaime) בבניסה (Benissa), מציעה נוף לים, בריכה ושלושה חדרי שינה. הוילה ממוקמת על מגרש כמעט שטוח ומגודר לחלוטין, קרוב לשירותים חיוניים. הנכס פונה לדרום-מערב, ומציע נוף לים ולסלע פניון דה איפאך (Peñon de Ifach) מטרסת הבריכה. הוילה תוכננה כיחידת מגורים עם מפלס אחד, עם מספר מדרגות בכניסה. מרפסת מרווחת עם נוף יפהפה לים מובילה לסלון עם תקרה כפולה וקמין. הסלון מתחבר בצורה חלקה לפינת האוכל, הצמודה למטבח הפתוח המצויד במלואו. בוילה שלושה חדרי שינה: חדר שינה ראשי מרווח עם חדר רחצה צמוד ושני חדרי שינה עם חדר רחצה משותף, כולם עם ארונות מובנים. בחוץ תמצאו גן ים תיכוני בוגר עם מספר אזורי ישיבה, בריכה בגודל 11x4 מטר, פינת ברביקיו ומקלחת חיצונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני פנימי של בניסה (Benissa), עם חלק מהשירותים במרחק הליכה. למרות המרחק מסוים מהחופים ומגני הגולף, מיקומה מספק סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות הסמוכות.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים רגוע, אך גם מעריכים גישה נוחה למתקנים שונים. תכנון המפלס היחיד, החללים החיצוניים עם בריכה וגן, והכיוון לדרום-מערב, עונים על צרכי נוחות ופונקציונליות.
הווילה כבר בנויה ומוכנה למגורים. זה אינו פרויקט חדש, אלא בית מגורים קיים, המציע מרחב מחיה זמין באופן מיידי ללא צורך להמתין למחזור בנייה.
נכס זה אינו מתאים למי שמחפש אורח חיים חופי מלא או שרוצה גישה ברגל לכל החופים העיקריים. המרחק משדה התעופה והערים הגדולות עשוי להוות אי-נוחות עבור אלה שמעדיפים נוחות מקסימלית. ייתכן שחלק מהאזורים ידרשו מודרניזציה.
נכס זה מתאים ביותר לקונים המחפשים בית נוח בחלק הצפוני של אזור קוסטה בלנקה (Costa Blanca) בספרד. הוא מתאים במיוחד לאלה המעדיפים מגורים במפלס אחד ונהנים מבריכה פרטית וגן ים תיכוני. אם אתם נהנים מארוחות בחוץ, תוך כדי הנאה מנוף הים ומצוק הפניון דה איפאך (Peñon de Ifach) האיקוני, וילה זו תהיה אטרקטיבית מאוד עבורכם. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף (למשל, Club de Golf Ifach במרחק 5.5 ק"מ) מהווה יתרון מרכזי. יתר על כן, הוא מתאים גם לאלה המעריכים נוחות ויכולת להגיע ברגל לכמה מתקנים חיוניים (כמו בית מרקחת וסופרמרקט). הוילה פונה לדרום-מערב, ומבטיחה שפע של אור שמש, אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות במלואם מהאקלים הספרדי. מכיוון שהיא כבר בנויה ומתוחזקת היטב, היא מתאימה גם לאלה שרוצים לעבור מיד, במקום לחכות לסיום בניית בית חדש.
הווילה כוללת גינה ים תיכונית בוגרת עם פינות ישיבה, מתקני ברביקיו ומקלחת חיצונית. העיצוב הפנימי הוא במפלס אחד, עם מספר מדרגות בכניסה. המרפסת המרווחת כוללת זיגוג לשימוש בכל ימות השנה ומציעה נוף לים. הכניסה מובילה לסלון עם תקרה כפולה וקמין. הסלון מתחבר בצורה חלקה לפינת האוכל ולמטבח המאובזר במלואו. בוילה שלושה חדרי שינה, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, ושני חדרי שינה נוספים החולקים חדר רחצה, כולם עם ארונות מובנים. ייתכן שחלק מהאזורים (למשל, הסלון) ידרשו מודרניזציה בהתאם לסטנדרטים עכשוויים, אך המבנה והפריסה הכלליים מספקים בסיס איתן. מערכת החימום המרכזי ומיזוג האוויר מותקנת רק בחדר השינה הראשי. מתקני החניה כוללים מוסך, חניה מקורה וחדר אחסון/כביסה גדול, מה שמשפר את הפונקציונליות.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,200,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה בבניסה (Benissa), 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 228 מ"ר ושטח קרקע של 742 מ"ר. מצב הנכס הנוכחי הוא בנוי ומוכן למעבר מיידי. בהתחשב במיקומו באזור מבוקש והמתקנים המוצעים כמו נוף לים ובריכה פרטית, התמחור תחרותי בשוק. זו אינה פרויקט חדש, אלא בית מגורים קיים, מה שאומר שהמחיר עשוי להיות מושפע מתנאי השוק הנוכחיים וממצב התחזוקה של הנכס.
וילה זו ממוקמת באזור המגורים סן חימה (San Jaime) בבניסה (Benissa), אזור הידוע במישוריות היחסית שלו ובסביבתו העירונית הנוחה. חלק מהשירותים לחיי היומיום נמצאים במרחק הליכה, כמו בית מרקחת (13 מ') וסופרמרקט (376 מ'), מה שמקל על חיי היומיום. גובה האזור מעל פני הים הוא 219 מטר, מה שמבטיח אוורור טוב ונופים. עם כ-3801 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C, פעילויות חוצות וליהנות מאקלים הים התיכון אפשריים. באזור יש 18 מסעדות, המספקות צרכים קולינריים מגוונים. בנוסף, מרכזי ספורט ובריכות סמוכים מציעים הזדמנויות לפנאי וספורט. למרות המרחק מסוים מהחופים (הקרוב ביותר Cala Advocat הוא כ-5 ק"מ), שלוות האזור וחיבור התחבורה הטוב (עם 6 תחנות אוטובוס) הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים שקטים בקרבת מתקנים. 32 חגים מקומיים בשנה גם מספקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
הווילה ממוקמת באזור המגורים סן חימה (San Jaime) בבניסה (Benissa), אזור עירוני אך יחסית שקט. חלק מהמתקנים החיוניים, כמו בית מרקחת (13 מ') וסופרמרקט (376 מ'), נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על קניות יומיות. באזור יש 18 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות לסעודה. גובה האזור (219 מ') מספק נוף טוב וזרימת אוויר טובה. למרות המרחק מסוים מהחופים (כמו Cala Advocat, 5 ק"מ) והערים הגדולות, האזור נחשב לבסיס שקט ליהנות מאורח החיים של קוסטה בלנקה (Costa Blanca). 3801 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.3°C מעודדות פעילויות בחוץ. ישנם 6 תחנות אוטובוס באזור המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב מספקת גמישות רבה יותר בתנועה. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים הזדמנויות לחוות את התרבות הספרדית.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בבניסה (Benissa), עיירה הממוקמת בפנים הארץ של קוסטה בלנקה (Costa Blanca). המפה מדגישה את קרבתה היחסית לחוף, לחופים (כמו Cala Advocat) ולגני גולף (כמו Club de Golf Ifach). היא גם מציינת את המתקנים העירוניים הסמוכים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן חיבורי תחבורה עיקריים, כמו תחנת הרכבת.
הנכס ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה בלנקה (Costa Blanca), בעיירה בניסה (Benissa) בפרובינציית אליקנטה (Alicante). בניסה (Benissa) ידועה בעיר העתיקה ההיסטורית שלה ובקרבתה לחוף, וממוקמת בגובה 275 מטר מעל פני הים. אזור זה הוא אחד מהעתיקים ביותר בקוסטה בלנקה (Costa Blanca). מאזור זה, ניתן להגיע בקלות לעיירות חוף אחרות כמו מוריירה (Moraira) וקלפה (Calpe). מיקומה הפנימי מציע סביבה שקטה יותר מאשר אזורי החוף, אך עדיין נמצאת במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים ומאטרקציות החוף. העירייה משתרעת על פני 69.7 קמ"ר והיא חלק מפרובינציית אליקנטה (Alicante), הידועה באקלים שטוף השמש שלה ובנופים המגוונים שלה.
הווילה ממוקמת כ-5 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Cala Advocat, וחופים נוספים כמו Cala Fustera ו-Cala de la Llobella, שרבים מהם זכו בדגל כחול. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Ifach (5.5 ק"מ), Club de Golf Jávea (9.0 ק"מ) ו-Llebeig (10 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ (קו אווירי), נמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-99 ק"מ (קו אווירי), ונמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-460 ק"מ (קו אווירי). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בניסה (1.5 ק"מ), ותחנות נוספות כוללות טאולדה (Teulada) (3.9 ק"מ) וקלפ (Calp) (6.9 ק"מ). ישנן 6 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 2 קווי אוטובוס. הגישה ברכב נוחה מאוד, אך בהתחשב בכך שחלק מהמתקנים נמצאים במרחק הליכה, רכב אינו הכרחי לחלוטין.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה (Benissa) ממוקמת בגובה של 275 מטר מעל פני הים ואחד מהערים העתיקות ביותר בקוסטה בלנקה (Costa Blanca), עם אקלים נעים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3°C, עם שיאים של עד 25°C ומינימום של 10°C. האזור נהנה מכ-3801 שעות שמש בשנה, הרבה יותר ממדינות אירופאיות רבות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 219 מטר, עם שיפוע מתון של 4.1% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנגיש. למרות היותו עיר פנימית, היא קרובה לחוף, ומאפשרת ליהנות מיתרונות האקלים הים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל חופי הדגל הכחול כמו Cala Advocat (5.0 ק"מ), Cala Fustera ו-Cala del Baladrar. חופים אלו מציעים הזדמנויות לשחייה, שיזוף וספורט ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים סמוכים כמו Club de Golf Ifach (4.4 ק"מ, למרות שהנתונים עשויים להשתנות, אנו לוקחים את הקרוב ביותר), Club de Golf Jávea (8.7 ק"מ) ו-Llebeig (10.9 ק"מ). בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט ובריכות, כמו Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 ק"מ) ו-Piscina Municipal (3.6 ק"מ), המציעים לתושבים הזדמנויות ספורט ופנאי עשירות. מרינות סמוכות, כמו Les Basetes (5.7 ק"מ), מציעות גם מקומות פנאי נוספים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה בלנקה (Costa Blanca), בעיירה בניסה (Benissa) בפרובינציית אליקנטה (Alicante). בניסה (Benissa) ידועה בעיר העתיקה ההיסטורית שלה ובקרבתה לחוף, וממוקמת בגובה 275 מטר מעל פני הים. אזור זה הוא אחד מהעתיקים ביותר בקוסטה בלנקה (Costa Blanca). מאזור זה, ניתן להגיע בקלות לעיירות חוף אחרות כמו מוריירה (Moraira) וקלפה (Calpe). מיקומה הפנימי מציע סביבה שקטה יותר מאשר אזורי החוף, אך עדיין נמצאת במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים ומאטרקציות החוף. העירייה משתרעת על פני 69.7 קמ"ר והיא חלק מפרובינציית אליקנטה (Alicante), הידועה באקלים שטוף השמש שלה ובנופים המגוונים שלה.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL891723
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ול-Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €), מחיר וילה זו בבניסה של 1,200,000 € נמצא בטווח המחירים הגבוה יותר. הדבר משקף את מעמדה של וילה נפרדת במיקום פרימיום בקוסטה בלנקה (Costa Blanca), את גודלה ואת המתקנים כמו בריכה פרטית ונוף לים. Oceanic Apartments הם דירות במחיר נמוך יותר, ו-Nueva Daya Villa, במחיר נמוך יותר, עשויה להיות ממוקמת באזור מסוג אחר. Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €) מציע גם סוג אחר של נכס במחירים נמוכים משמעותית. תמחור וילה זו תואם את מעמדה כבית מגורים נפרד, גודל החלקה והנופים הספציפיים (נוף לים, נוף לפניון דה איפאך), אשר מבוקשים מאוד בקוסטה בלנקה (Costa Blanca). למרות שהיא יקרה יותר מפרויקטים אחרים, היא מציעה את אורח החיים הטיפוסי שניתן לצפות מבית נפרד בקוסטה בלנקה (Costa Blanca), כולל פרטיות, שטח ונופים ייחודיים, שבדרך כלל אינם נמצאים בדירות או וילות קטנות.
מאייקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
