Cette villa individuelle à Benissa, Alicante, offre une surface habitable de 366 m² sur un terrain de 1142 m². Avec 4 chambres et 4 salles de bains, cette propriété représente un confort de vie haut de gamme dans un environnement urbain établi. La villa combine une architecture moderne avec un accent sur la vie en extérieur et bénéficie d'une position surélevée, offrant potentiellement des vues et une bonne ventilation. La proximité des commodités locales et des diverses possibilités de loisirs souligne le profil attrayant de cette demeure.
Comparé au Projet 515 à Benissa, proposé à partir de 1 890 000 €, cette villa se positionne de manière similaire en termes de prix, potentiellement avec de légères variations en termes de localisation et de caractéristiques spécifiques au sein de la même municipalité. Les Oceanic Apartments à Rojales et la Nueva Daya Villa à Daya Nueva représentent des alternatives nettement plus abordables, à partir de 475 000 € et 380 000 € respectivement. Ces options moins chères sont généralement des appartements ou des villas plus petites dans d'autres régions de la Costa Blanca, s'adressant à un public plus large ou offrant un type de propriété différent (par exemple, appartement au lieu de villa). La villa décrite ici à Benissa s'adresse à un public disposant d'un budget plus élevé et privilégiant l'espace, l'intimité et une construction indépendante, souvent dans des quartiers résidentiels établis avec un bon accès aux commodités locales et aux loisirs tels que le golf et les plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benissa, dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement offre un bon équilibre entre connexion urbaine et la tranquillité que l'on peut attendre d'une résidence dans cette région. L'accès à la côte et à d'autres centres urbains est assuré, mais nécessite généralement un véhicule pour les plus longues distances.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et les équipements modernes. Les quatre chambres et quatre salles de bains conviennent aux familles ou à l'accueil des invités. Le spacieux salon, les terrasses et l'espace extérieur avec piscine et cuisine extérieure s'adressent aux personnes qui préfèrent un style de vie actif en plein air et apprécient le divertissement.
La villa est conçue comme une nouvelle construction, bien que les données ne fournissent pas d'informations spécifiques sur l'état d'avancement des travaux ou la date d'achèvement prévue. Typiquement, de tels projets mettent l'accent sur les normes de construction modernes et les solutions écoénergétiques. Le développement de nouvelles propriétés dans ce domaine reflète l'attrait continu de la Costa Blanca.
La villa n'est pas située directement en bord de mer, la plage la plus proche se trouvant à plusieurs kilomètres. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est considérable, ce qui implique des temps de trajet plus longs. Bien que certaines commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour les courses plus importantes, les visites médicales ou les excursions. La proximité exacte de toutes les commodités décrites dépend de l'emplacement spécifique dans la zone urbaine.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison d'espace de vie généreux, d'équipements modernes et d'un emplacement bien desservi mais pas directement touristique. Les personnes qui prévoient de passer beaucoup de temps à la maison, que ce soit pour se détendre au bord de la piscine, préparer des repas dans la cuisine extérieure ou recevoir des invités, apprécieront les vastes espaces extérieurs et le grand nombre de chambres. Les familles avec enfants ou les groupes d'amis voyageant ensemble bénéficieront de la répartition des chambres et des salles de bains. La proximité des terrains de golf (par ex. Club de Golf Ifach, 5,5 km) plaira aux amateurs de golf, tandis que les plages comme Cala Advocat (5,0 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. La distance modérée des aéroports comme Alicante (~72 km) permet des visites régulières depuis l'étranger sans que le temps de trajet soit excessif. L'emplacement à Benissa est également un bon choix pour ceux qui aspirent à un style de vie plus calme mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités urbaines.
La villa se caractérise par une construction et des finitions de haute qualité, typiques des propriétés de luxe modernes. La description mentionne des caractéristiques telles qu'une cuisine moderne avec appareils Bosch et un îlot central, conçue pour la fonctionnalité et l'esthétique. Les deux salons, dont l'un dispose d'une cheminée, offrent des espaces de vie distincts. Les suites parentales sont équipées de dressings, de salles de bains attenantes et de douches à l'italienne ainsi que de baignoires spa, ce qui témoigne d'un haut niveau de confort. Les terrasses de haute qualité et les grandes surfaces vitrées, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, contribuent à la qualité. L'intégration de panneaux solaires suggère un effort en matière d'efficacité énergétique. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, un jacuzzi et une cuisine extérieure entièrement équipée, soulignant le standing élevé de la propriété.
La villa individuelle à Benissa est proposée à partir de 1 800 000 €. Cette tarification reflète la taille de la propriété, le nombre de pièces et les caractéristiques telles que la piscine, la cuisine extérieure et les matériaux de haute qualité. Le projet comprend quatre chambres et quatre salles de bains, suggérant un environnement de vie spacieux et luxueux. La disponibilité spécifique des unités individuelles ou d'autres variantes de prix n'est pas détaillée, mais le prix indiqué sert de point de référence pour des biens comparables dans la région. La localisation à l'intérieur des terres peut présenter une dynamique de prix différente par rapport aux emplacements directement en bord de mer.
La vie quotidienne dans cette villa à Benissa est marquée par un mélange de commodités urbaines et d'art de vivre méditerranéen. La proximité immédiate d'une pharmacie (13 m) et d'un supermarché (376 m) facilite les courses quotidiennes. Plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offrent diverses options gastronomiques. La situation à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion à la côte, permet des journées calmes à la maison ainsi que des excursions vers les plages comme Cala Advocat (5,0 km). L'altitude de 219 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à une meilleure qualité de l'air et à une vue dégagée. Pour les activités sportives, un centre sportif et une piscine couverte sont disponibles à proximité. La connexion au réseau de transport via les gares voisines comme Benissa (1,5 km) et la disponibilité des transports publics offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
Cette villa est située à Benissa, une charmante ville de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte illustre l'emplacement de la propriété par rapport aux côtes, aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains. La proximité des infrastructures clés telles que les aéroports et les gares est mise en évidence, tout comme les caractéristiques géographiques de la région.
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province d'Alicante. La ville est située à l'intérieur des terres, mais néanmoins à proximité relative de la côte, offrant un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la connexion urbaine. Elle est nichée entre des villes côtières plus importantes comme Calp et Moraira, facilitant l'accès à leurs offres touristiques et infrastructurelles. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence, connue pour son climat méditerranéen et son importance économique. La situation à Benissa positionne la villa comme faisant partie d'une région appréciée pour ses beautés naturelles ainsi que pour ses infrastructures touristiques développées, avec un revenu médian provincial de 15 750 €.
La villa est bien desservie par diverses commodités. La plage la plus proche, Cala Advocat, se trouve à 5,0 km, avec une pente modérée de 4,1%. Plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles, notamment le Club de Golf Ifach à 5,5 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 72 km (à vol d'oiseau) et Valence (VLC) à environ 99 km (à vol d'oiseau). La connexion aux grandes villes comme Calp (6,9 km) est assurée par train et par route. La villa dispose de 6 arrêts de bus à proximité pour 2 lignes de transport public, offrant une certaine mobilité sans voiture. Cependant, une voiture est pratique pour les longs trajets ou le transport de bagages, d'autant plus que les villes et aéroports les plus proches sont à une certaine distance. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 310 m.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,3°C. La région enregistre historiquement 3 801 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie en extérieur prolongée. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La ville est située à une altitude de 219 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un climat plus doux qu'en bord de mer et offrir une meilleure circulation de l'air. Le paysage environnant de la Costa Blanca est caractérisé par des collines et une pente modérée vers la mer, offrant des vues pittoresques. La température diurne moyenne varie entre 10°C pendant la partie la plus froide de l'année et jusqu'à 25°C en été, créant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès à une variété de loisirs, notamment en matière de plages et de sports nautiques. Les plages les plus proches comme Cala Advocat ne sont qu'à 5,0 km. La région est également réputée pour ses plages Pavillon Bleu, telles que Cala Fustera et Cala del Baladrar, qui se distinguent par la qualité de leur eau et leurs équipements. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main: le Club de Golf Ifach est à 5,5 km, le Club de Golf Jávea à 9,0 km et Llebeig à 10 km. Les amateurs de sports nautiques trouveront également des marinas comme Les Basetes (5,7 km) et le Club Náutico Moraira (6,9 km) à proximité. Les sportifs peuvent profiter des centres sportifs locaux et des piscines, y compris la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) et la Piscina Municipal (3,6 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province d'Alicante. La ville est située à l'intérieur des terres, mais néanmoins à proximité relative de la côte, offrant un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la connexion urbaine. Elle est nichée entre des villes côtières plus importantes comme Calp et Moraira, facilitant l'accès à leurs offres touristiques et infrastructurelles. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence, connue pour son climat méditerranéen et son importance économique. La situation à Benissa positionne la villa comme faisant partie d'une région appréciée pour ses beautés naturelles ainsi que pour ses infrastructures touristiques développées, avec un revenu médian provincial de 15 750 €.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL000594
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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