וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בבניסה (Benissa) מציעה שטחי מגורים נרחבים של 366 מ"ר. הוילה ממוקמת על מגרש של 1142 מ"ר, במחיר של 1,800,000 €, ומתוכננת לספק חווית מגורים איכותית. הנכס משלב עיצוב מודרני עם נוחות, ממוקם באזור עם שירותים עירוניים נוחים ואווירה שלווה.
באזור בניסה (Benissa), וילה נפרדת זו בשווי 1.8 מיליון אירו מייצגת את פלח הנדל"ן היוקרתי. בהשוואה ל-PROJECT 515 באותו אזור (החל מ-1.89 מיליון אירו), המחיר והמיצוב דומים, ושניהם כנראה מציעים חללים מרווחים דומים ומתקנים איכותיים. עם זאת, בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מחיר פרויקט זה גבוה משמעותית, המשקף את ערכה של בניסה כאזור מבוקש יותר וסביר להניח בוגר יותר בצפון קוסטה בלנקה. שתי ההצעות האחרונות הן ככל הנראה דירות או וילות קטנות, הנגישות יותר לקונים בתקציב מוגבל או למשקיעים המחפשים נכסים קטנים יותר. מיקומה של בניסה, למרות המרחק היחסי מהחופים הראשיים ושדות התעופה, המורשת ההיסטורית שלה והאווירה הרגועה יותר, מושכים את אלו המחפשים את אורח החיים הים תיכוני אך מעדיפים להימנע מהמולת התיירות. תמחור פרויקט זה תואם את החלל המוצע, גודל המגרש ואיכות החיים הכוללת, וממקם אותו בפלח המחיר העליון של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בבניסה (Benissa), עם גישה נוחה ברגל למתקנים הסובבים. למרות המרחק מסוים מהחופים (כ-6.1 ק"מ) ומגולף (כ-5.5 ק"מ), מיקומה המועדף מבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים שטחי מגורים נרחבים, נוחים ופונקציונליים. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מספקים מספיק שטח פרטי ונוחות. חללי הפנים והחוץ הנרחבים, כולל המטבח החיצוני המצויד בגריל והבריכה, אידיאליים למפגשים משפחתיים ובידור, ומספקים מענה לסגנונות חיים מגוונים.
פרויקט זה מציג וילה חדשה בעיצוב מודרני וגימור איכותי. חללי הפנים של הווילה בהירים ומאווררים, ומצוידים במטבח ובמתקני חדר רחצה מודרניים. השימוש בטכנולוגיות ברות קיימא, כמו פאנלים סולאריים, מדגיש גם את ההתמקדות בקיימות. אמנם תאריך הסיום המדויק אינו מצוין, אך הבנייה החדשה מבטיחה את תקני הבנייה העדכניים ביותר.
למרות שהווילה מציעה מתקנים ברמה הגבוהה ביותר, היא ממוקמת במרחק ניכר מהשדות התעופה הראשיים (כ-72 ק"מ לאליקנטה). עבור אלה התלויים לחלוטין בתחבורה ציבורית, ייתכן שיהיה צורך להעריך את נגישות התחבורה, מכיוון שבעלות על רכב מקלה מאוד על הנסיעות. האזור אינו חוף ים, החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5 ק"מ.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות או ליחידים המחפשים בית מרווח, פרטי ומאובזר במלואו. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים להחזיק בית נופש איכותי בספרד וליכולת לארח חברים ובני משפחה. חדרי השינה המרובים עם חדרי רחצה צמודים ואזורי הבילוי החיצוניים הופכים אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. בנוסף, אנשים המעדיפים לגור בסביבה שקטה אך לא רוצים להתרחק ממתקנים עירוניים (כמו מסעדות, חנויות) ימצאו אותה מתאימה מאוד. לחובבי גולף, הקרבה למגרשים מרובים מוסיפה לאטרקטיביות. בינתיים, בהתחשב במיצוב המחיר, היא עשויה למשוך גם משקיעים המחפשים נכסי נדל"ן איכותיים באזור קוסטה בלנקה.
הווילה כוללת עיצוב מודרני וגימור ברמה גבוהה. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עם אזור מגורים הכולל קמין עץ ליצירת אווירה נעימה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי Bosch ויש בו אי מרכזי. חדר האוכל הפתוח מציע נוף לים וגישה ישירה למרפסת. כל חדר שינה ראשי כולל חדר רחצה צמוד וארון בגדים, והסוויטה הראשית כוללת חדר רחצה מפואר עם מקלחון וג'קוזי. חדרי השינה בקומה העליונה מציעים גם גישה למרפסות פרטיות גדולות עם נוף פנורמי של הים, ההרים וה-Peñón de Ifach האייקוני. בחוץ, הווילה כוללת מטבח קיץ עם מתקני ברביקיו, ג'קוזי ובריכה, המוסיפים להנאה מהחיים בחוץ. השימוש בפאנלים סולאריים מעיד גם על תשומת לב ליעילות אנרגטית.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,800,000 אירו ומציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 366 מ"ר ועל מגרש של 1142 מ"ר. נקודת מחיר זו ממקמת את הנכס בשוק היוקרה, המשקפת את מיקומו המצוין בבניסה (Benissa), את רמות הבנייה והגימור הגבוהות, ואת גודל המגרש הנדיב. בהתחשב במחיר הגבוה, הקונים המיועדים הם ככל הנראה קונים בינלאומיים עם צרכים ספציפיים, המחפשים מגורים יוקרתיים בחוף קוסטה בלנקה.
וילה זו ממוקמת בבניסה (Benissa), מחוז אליקנטה, עיר המתוארת כאחת מהערים העתיקות ביותר בחוף קוסטה בלנקה, בגובה של 275 מטר מעל פני הים. שטח האזור הוא 69.7 קמ"ר, והטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס. הווילה ממוקמת באזור עירוני, ובטווח של 2 ק"מ יש 18 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-6 בתי קפה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. אוכלוסיית של 12,471 תושבים (תחזית 2025) מצביעה על כך שזהו אזור שאינו צפוף יתר על המידה. גובה האזור הוא 219 מטר. החוף הקרוב ביותר, Cala Advocat, נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, עם שיפוע מתון של 4.1%, המתאים לפעילויות מים שונות. בנוסף, האזור מציע מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המספקים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. 3801 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים מספקים תנאים אידיאליים ליהנות מהחיים בחוץ.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בבניסה (Benissa), המספק נוחות בחיי היומיום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 376 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 13 מטרים, מה שמאפשר קניות ברגל. למרות שיש מרחק מסוים לערים גדולות או לשדות תעופה כמו אליקנטה, האזור שמסביב ברדיוס של 2 ק"מ כולל 18 מסעדות, 5 בנקים ו-6 בתי קפה, המספקים את הצרכים החברתיים והקולינריים. שתי קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס מספקות ניידות מסוימת, אך בעלות על רכב נותרת אפשרות מעשית יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3°C, 3801 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, המציעות תנאים אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בבניסה (Benissa). הווילה ממוקמת באזור עירוני, מוקפת במתקנים מגוונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. היא גם קרובה למספר חופים ומגרשי גולף, המציעים אפשרויות פנאי רבות. המפה מציגה גם מרחקים לשדות תעופה וערים גדולות לצורך התייחסות תחבורתית מלאה.
בניסה (Benissa) ממוקמת במחוז אליקנטה, ספרד, עיר היסטורית על חוף קוסטה בלנקה, בגובה 275 מטר מעל פני הים. היא תופסת מיקום חשוב בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, בין הערים קאלפה ומוריירה. העיר מושכת אנשים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני, במראה המסורתי שלה ובאווירה השלווה שלה. בניגוד למרכזי תיירות חוף תוססים יותר, בניסה מציעה נוחות עירונית ונמצאת בקרבת חופים ראשיים ואזורי נופש. מיקומה הפנימי מעט, בשילוב עם מורשתה ההיסטורית, הופך אותה לבחירה ייחודית המשלבת שלווה כפרית עם נוחות חוף.
המיקום מציע גישה נוחה לחיי העיר ולאפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Cala Advocat, נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, וישנם שני חופים נוספים בעלי דגל כחול. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Ifach תוך 5.5 ק"מ ול-Club de Golf Jávea תוך 9 ק"מ. הווילה נמצאת במרחק של כ-72 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה Alicante-Elche (ALC) וכ-99 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה ולנסיה (VLC), המציעים קשרים בינלאומיים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Benissa, במרחק 1.5 ק"מ, המספקת חיבור קל לעיירות הסמוכות. תחבורה ציבורית (2 קווים, 6 תחנות) זמינה. הווילה נמצאת גם במרחק של 310 מטר בלבד מתחנת טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה (Benissa) ממוקמת במחוז אליקנטה, 275 מטר מעל פני הים, והיא אחת הערים העתיקות ביותר בחוף קוסטה בלנקה. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס. בחורף, הטמפרטורות הממוצעות הן בסביבות 10 מעלות צלזיוס, בעוד שבקיץ הן יכולות לעלות על 25 מעלות צלזיוס. עם כ-3801 שעות שמש בשנה, החיים בחוץ נעימים. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה של 219 מטרים מספק תנאי מגורים נעימים. אמנם לא ישירות על קו החוף, אך מיקומה הגבוה יחסית עשוי להציע נופים רחבים יותר ולהגן מפני לחות חוף עודפת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים עשירים והזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Cala Advocat, נמצא במרחק של כ-5 ק"מ ובעל שיפוע מתון של 4.1%, מה שהופך אותו למתאים מאוד למשפחות. בנוסף, Cala Fustera ו-Cala del Baladrar הם שני חופים בעלי דגל כחול, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים, בטיחות ומתקנים. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Ifach תוך 5.5 ק"מ ול-Club de Golf Jávea תוך 9 ק"מ. עבור חובבי ספורט, ישנם מתקני ספורט כמו Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 ק"מ) ו-Piscina Municipal (3.6 ק"מ). בנוסף, מרינות כמו Les Basetes (5.7 ק"מ) ו-Club Náutico Moraira (6.9 ק"מ) מציעות הזדמנויות לספורט ימי ויאכטות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה (Benissa) ממוקמת במחוז אליקנטה, ספרד, עיר היסטורית על חוף קוסטה בלנקה, בגובה 275 מטר מעל פני הים. היא תופסת מיקום חשוב בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, בין הערים קאלפה ומוריירה. העיר מושכת אנשים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני, במראה המסורתי שלה ובאווירה השלווה שלה. בניגוד למרכזי תיירות חוף תוססים יותר, בניסה מציעה נוחות עירונית ונמצאת בקרבת חופים ראשיים ואזורי נופש. מיקומה הפנימי מעט, בשילוב עם מורשתה ההיסטורית, הופך אותה לבחירה ייחודית המשלבת שלווה כפרית עם נוחות חוף.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL000594
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
