تقع هذه الفيلا المنفصلة في بينيسا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 350 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 1190 مترًا مربعًا. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يوفر بيئة هادئة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة على ساحل إسبانيا.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Benissa لديها سعر أعلى. وهذا يعكس مساحتها الأكبر (350 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الأكبر (1190 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من 5 غرف نوم و 3 حمامات. تعتبر Oceanic Apartments شققًا بسعر أقل، بينما تعد Nueva Daya Villa أيضًا فيلا منفصلة ولكنها أصغر حجمًا وقطعة أرض أصغر، مما يؤدي إلى سعر أقل. يوفر المشروع في Benissa مساحة وخصوصية أكبر، وهو ما ينعكس في سعر العقار. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) هو مشروع شقق آخر بسعر أقل. تقع الفيلا في Benissa في منطقة حضرية فريدة في الداخل، وتوفر بيئة مختلفة عن هذه الشقق الساحلية، والتي غالبًا ما تركز بشكل أكبر على سوق الإيجارات السياحية. الفيلا المنفصلة في Benissa هي الأنسب لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو حياة عائلية أو يحتاجون إلى مساحة وقطعة أرض أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المناطق الداخلية لبينيسا، ضمن بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على الرغم من بعدها عن المطار (حوالي 999 كم)، إلا أن موقعها يوفر الهدوء بعيدًا عن صخب الحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة وخصوصية. توفر غرف النوم الخمس خيارات إقامة مرنة، بينما تضمن الحمامات الثلاث سهولة الحياة اليومية. تمنح مساحة الأرض التي تزيد عن 1190 مترًا مربعًا مساحة كافية للأنشطة الخارجية والبستنة.
العقار جاهز للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد. لا يوجد انتظار لدورة البناء، مما يتيح لك البدء فورًا في الاستمتاع بمساحات المعيشة الواسعة والموقع المناسب. يتيح الوضع الحالي للفيلا الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الفور.
قد لا يكون هذا العقار، الواقع في المناطق الداخلية وعلى مسافة من الشواطئ الرئيسية والمطار، مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية أو السفر الدولي المتكرر. في حين أن هناك وسائل راحة قريبة، فإن وجود سيارة أمر ضروري لمعظم التنقلات.
تعتبر هذه الفيلا في بينيسا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي، أو منزل ثانٍ، أو استثمار ذي إمكانات نمو. تجعل غرف النوم الخمس مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرف للضيوف. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية (صيدلية على بعد 13 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاث ملاعب قريبة. بالنسبة للمسافرين المتكررين، على الرغم من بعض المسافة إلى المطار، فإن القرب من محطة القطار (1.5 كم) يوفر اتصالاً مريحًا بالمدن الأخرى.
بينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة في الوصف المقدم، فإن سعر البدء البالغ 1,275,000 يورو يشير إلى أن جودة البناء والتشطيبات تتماشى مع موقعها في السوق. عادةً ما تتميز العقارات في هذا النطاق السعري بمواد عالية الجودة ووسائل راحة حديثة. قد يشمل ذلك تجهيزات مطبخ وحمام متميزة، ومواد أرضيات متينة، وعزل جيد. توفر الفيلا مساحات معيشة واسعة تبلغ 350 مترًا مربعًا، بينما توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1190 مترًا مربعًا مساحة واسعة في الهواء الطلق، والتي قد تشمل حديقة خاصة ومنطقة للترفيه. من المحتمل أن يضمن الاتجاه والموقع (في منطقة حضرية) وفرة من الضوء الطبيعي والتهوية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,275,000 يورو، مما يعكس قيمة هذا العقار الفريد في بينيسا. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على 350 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، فإن تسعيرها يعكس حجمها الواسع وموقعها المتميز. تضيف قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1190 مترًا مربعًا قيمة إلى العقار، وتوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء. كونها فيلا منفصلة، فإنها توفر خصوصية واستقلالية معززة.
بينيسا، وهي بلدة قديمة تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مقاطعة أليكانتي، توفر تجربة معيشية فريدة. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع براحة وسائل الراحة القريبة مع الحفاظ على هدوء نمط الحياة المتوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3801 ساعة، مما يجعل المناخ لطيفًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يقع أقرب شاطئ، Cala Advocat، على بعد 5.0 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة. يضم المنطقة 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. مع 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، توفر المنطقة تجربة ثقافية غنية للمقيمين.
توفر بينيسا تجربة معيشية ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على بعد 376 مترًا فقط من السوبر ماركت و 13 مترًا من الصيدلية، مما يجعل التسوق اليومي والضروريات متاحة بسهولة. يقع هذا المجال على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية. بالنسبة للأفراد النشطين، يضم المنطقة مركزًا رياضيًا (1.4 كم) ومسبحًا بلديًا (3.6 كم). في حين أن أقرب شاطئ، Cala Advocat، يبعد حوالي 5.0 كم، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة. تضم المنطقة 18 مطعمًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يوفر المجتمع أيضًا خطي نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في بينيسا. وهي تسلط الضوء على المسافة إلى وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والشواطئ، وملاعب الجولف، وطرق النقل الرئيسية، مما يوفر نظرة شاملة للعقار داخل منطقة كوستا بلانكا.
تقع بينيسا في قلب كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تقع البلدة على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا من الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية الصاخبة. إنها تقع استراتيجيًا بين عاصمة المقاطعة أليكانتي (حوالي 72 كم) وفالنسيا (حوالي 99 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والمراكز الحضرية. يبلغ عدد سكان المنطقة 12,471 نسمة، وتحافظ على سحر البلدة الصغيرة مع تقديم ثقافة وتاريخ غنيين، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة الإسباني الأصيل.
تقع الفيلا في منطقة بينيسا الحضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر القريبة (376 مترًا) والصيدلية (13 مترًا). يقع أقرب شاطئ، Cala Advocat، على بعد حوالي 5.0 كم، وتوجد شواطئ أخرى مثل Cala Fustera و Cala del Baladrar بالقرب منك. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد حوالي 5.5 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 72 كم (ساعتين بالسيارة)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 99 كم (1.5 ساعة بالسيارة). تقع أقرب محطة قطار، Benissa، على بعد 1.5 كم. يوجد في المنطقة 6 محطات حافلات تخدمها خطين للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، وتوفر 3801 ساعة مشمسة رائعة في السنة، مما يجعلها ملاذًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطقس المشمس. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية، خاصة خلال فصل الصيف. في حين أن متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية، فإن الشتاء معتدل والصيف دافئ، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام. تضم المنطقة عددًا من الخلجان مثل Cala Advocat (5.0 كم)، وعلى الرغم من أن درجة حرارة الماء لا تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر المناسبة للسباحة إلا في الصيف (حوالي 4 أشهر)، إلا أنها مثالية للمشي طوال العام والاستمتاع بالمناظر البحرية. تتميز المنطقة بمنحدر لطيف يبلغ 4.1%، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم بينيسا العديد من الشواطئ للاختيار من بينها، بما في ذلك Cala Fustera و Cala del Baladrar الحائزة على شارة العلم الأزرق. يقع أقرب شاطئ، Cala Advocat، على بعد 5.0 كم فقط. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة ثلاث ملاعب جولف: Club de Golf Ifach (5.5 كم)، Club de Golf Jávea (9.0 كم)، و Llebeig (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية قريبة مثل Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) و Piscina Municipal (3.6 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيسا في قلب كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تقع البلدة على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا من الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية الصاخبة. إنها تقع استراتيجيًا بين عاصمة المقاطعة أليكانتي (حوالي 72 كم) وفالنسيا (حوالي 99 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والمراكز الحضرية. يبلغ عدد سكان المنطقة 12,471 نسمة، وتحافظ على سحر البلدة الصغيرة مع تقديم ثقافة وتاريخ غنيين، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة الإسباني الأصيل.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL055072
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
