Questa villa indipendente in stile mediterraneo, situata sulla costa di Benissa, rappresenta un'opportunità interessante. Immersa in un'ampia tenuta, la superficie abitabile di 205 m² è distribuita su due livelli, consentendo potenzialmente la creazione di due unità abitative indipendenti. La villa è ben attrezzata con comfort come piscina privata e climatizzazione tramite camino. La posizione offre viste sul mare e sull'emblematico Peñón de Ifach.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, in una zona urbanizzata di Benissa, con servizi raggiungibili a piedi. Questo offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il terreno, di 3192 m², è generoso e offre diverse possibilità di adattamento. La vicinanza a spiagge e campi da golf completa il profilo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa con molto spazio e potenziale di personalizzazione. L'unità abitativa separata al piano inferiore può essere utilizzata per gli ospiti, come appartamento per vacanze o per la convivenza intergenerazionale. La piscina privata e le viste sul mare e sulle montagne attireranno acquirenti che apprezzano lo stile di vita mediterraneo.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente. La villa è in buone condizioni e parzialmente arredata. L'infrastruttura esistente, come la climatizzazione tramite camino, gli armadi a muro e un appartamento per gli ospiti, è già presente. L'adattamento della proprietà alle esigenze individuali è possibile.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né le più recenti certificazioni energetiche, spesso comuni nelle nuove costruzioni. L'orientamento delle stanze e l'efficienza energetica sono determinate dalla struttura esistente. La posizione non è direttamente sul mare, ma nell'entroterra con distanze considerevoli dalle coste. È necessario considerare la grande distanza dall'aeroporto.
Questa proprietà merita considerazione per gli acquirenti che cercano una dimora consolidata con carattere e potenziale di personalizzazione. La divisione in due unità abitative indipendenti è adatta a famiglie che desiderano spazi abitativi separati, o a persone che desiderano utilizzare un'unità separata per ospiti o per affitto. La posizione a Benissa, con vista sul mare e sul Peñón de Ifach, attirerà gli amanti del paesaggio mediterraneo che prediligono un ambiente tranquillo ma apprezzano la vicinanza ai servizi. Le persone che apprezzano un terreno ampio e desiderano creare il proprio giardino o area piscina troveranno qui ciò che cercano. Questa villa è interessante anche per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà con potenziale di rivalutazione tramite ristrutturazione o adattamento.
La villa è classificata come 'Buone condizioni' ed è parzialmente arredata. Caratteristiche come armadi a muro e un solarium suggeriscono una costruzione solida. La climatizzazione è supportata da un camino, indicando un metodo di riscaldamento più tradizionale. La presenza di una piscina privata, un appartamento per gli ospiti e un ripostiglio aumenta la funzionalità della casa. L'equipaggiamento con bagni in camera e una zona barbecue suggerisce un certo livello di comfort. Le viste sul mare, sulle montagne e sul giardino sottolineano la posizione. I materiali e la costruzione corrispondono allo stile mediterraneo, implicando durata e adattamento al clima locale.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.050.000 €. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 205 m² di superficie abitabile su un terreno di 3192 m². La villa è parzialmente arredata. La struttura dei prezzi riflette le dimensioni del terreno, il numero di camere e la posizione a Benissa. Informazioni sulla disponibilità esatta e sui dettagli dei prezzi sono disponibili su richiesta. Si tratta di una proprietà esistente.
La villa è situata in un ambiente urbanizzato che offre un buon accesso a servizi come farmacie (13 m) e supermercati (376 m). A 549 metri sul livello del mare, la posizione offre un punto elevato con vista sulla costa e sul paesaggio circostante. La zona è tranquilla, come dimostra il basso numero di residenti (85) nell'immediata vicinanza. Allo stesso tempo, la vicinanza a ristoranti (10 in un raggio di 2 km) è garantita. La temperatura media annua di 14,7°C e le 3.805 ore di sole all'anno caratterizzano un clima temperato. Il progetto è adatto a persone che apprezzano la privacy, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi. Offre un potenziale per uno stile di vita tranquillo con un tocco mediterraneo.
La vita a Benissa, sulla costa, combina la vicinanza al mare con un ambiente urbano. La villa si trova nell'entroterra ma è ben collegata. Le spiagge più vicine come Cala Advocat si trovano a circa 6,1 km, richiedendo un breve tragitto in auto. Supermercati e una farmacia sono raggiungibili a piedi (376 m e 13 m rispettivamente), facilitando la vita quotidiana. La zona offre anche opportunità di svago come campi da golf, situati a distanze tra 5,5 km e 10 km. Con 10 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta culinaria è varia. La villa stessa dispone di piscina privata e solarium per il relax a casa. L'altitudine di 549 m sul livello del mare garantisce un clima piacevole e viste panoramiche.
Questa villa si trova nell'entroterra di Benissa, in una zona urbana ben collegata ai servizi locali. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e strutture urbane entro un raggio di pochi chilometri. La posizione elevata sopra il livello del mare è evidenziata dalla rappresentazione topografica del terreno collinare.
La villa è situata sulla costa di Benissa, un comune della provincia di Alicante, appartenente alla Costa Blanca. Questa regione è nota per il suo litorale, le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. Benissa è strategicamente situata tra le più note città costiere di Calpe e Moraira. La posizione nell'entroterra, pur rimanendo vicina alla costa, offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai luoghi situati direttamente sul mare. Il capoluogo di provincia Alicante e la città di Valencia sono raggiungibili tramite l'infrastruttura ben sviluppata, facilitando il collegamento logistico. La Costa Blanca nel suo complesso attira ogni anno numerosi visitatori che apprezzano il clima e lo stile di vita.
La villa è ben posizionata per accedere ai servizi locali. Una farmacia si trova a soli 13 metri, un supermercato a 376 metri. Ristoranti e caffè sono ben rappresentati in un raggio di 2 km. Le spiagge come Cala Advocat sono a 6,1 km, mentre i campi da golf come il Club de Golf Ifach sono a 5,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 54 km (in linea d'aria), e quello di Valencia (VLC) a circa 94 km (in linea d'aria). Il collegamento al trasporto pubblico è garantito da 6 fermate e 1 linea, ma un'auto è consigliata per esplorare i dintorni con maggiore comodità e raggiungere destinazioni più lontane come l'ospedale (12 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 310 metri.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo con una media di 3.805 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per le attività all'aperto. La temperatura media annua è di 14,7°C. Il mare invita alle attività durante i mesi estivi, anche se la stagione balneare è limitata a circa 3 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più temperato e spesso offre viste panoramiche sulla costa e sull'entroterra. I dintorni sono caratterizzati da un mix di paesaggio costiero e zone più montuose, adatte alle escursioni. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono opportunità per sperimentare la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre l'accesso a diverse attrazioni costiere. Diverse spiagge come Cala Advocat, Cala de la Llobella e Cala Baladrar sono tutte raggiungibili entro un raggio di 6,2 km. Queste calette sono tipiche della regione e adatte per nuotare e rilassarsi. Per gli appassionati di golf, tre campi da golf si trovano a distanza accessibile: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) e Llebeig (10 km). La vicinanza a porti e marine (implicito in 'Close To Port' e 'Close To Marina') offre ulteriori opportunità di svago. Con 10 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km, anche il piacere gastronomico è assicurato. La villa stessa dispone di piscina privata e solarium per il relax domestico.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è situata sulla costa di Benissa, un comune della provincia di Alicante, appartenente alla Costa Blanca. Questa regione è nota per il suo litorale, le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. Benissa è strategicamente situata tra le più note città costiere di Calpe e Moraira. La posizione nell'entroterra, pur rimanendo vicina alla costa, offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai luoghi situati direttamente sul mare. Il capoluogo di provincia Alicante e la città di Valencia sono raggiungibili tramite l'infrastruttura ben sviluppata, facilitando il collegamento logistico. La Costa Blanca nel suo complesso attira ogni anno numerosi visitatori che apprezzano il clima e lo stile di vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL548020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa indipendente sulla costa di Benissa, con un prezzo di 1.050.000 €, si posiziona in una fascia più alta. Ciò è dovuto alle dimensioni del terreno, al numero di camere da letto (5), alla sua posizione consolidata sulla costa e alla vista. Mentre i progetti di confronto sono significativamente più economici e spesso puntano a concept di appartamenti o ville più piccole, questo progetto a Benissa offre più terreno e potenziale di personalizzazione. La posizione sulla costa di Benissa è generalmente riconosciuta come consolidata e attraente per gli acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo con buona infrastruttura, a differenza di alcuni sviluppi più recenti in aree meno consolidate che potrebbero essere commercializzati in modo più aggressivo. La villa qui offerta si rivolge quindi a un pubblico che apprezza spazio, privacy e una posizione residenziale consolidata, anche se il prezzo di partenza è più elevato.
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