تقع هذه الفيلا المنفصلة ذات الطراز المتوسطي على ساحل بينيسا (Benissa Coast) في منطقة حضرية مخدومة، وتوفر مساحة معيشة واسعة تضم خمس غرف نوم وأربع حمامات. تقع الفيلا على قطعة أرض كبيرة وتوفر إطلالات على البحر وصخرة Peñón de Ifach الشهيرة. بفضل موقعها وقدرتها على التقسيم (مساحات معيشة مستقلة محتملة)، فهي مناسبة كمسكن لقضاء العطلات أو كعقار استثماري للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية داخلية على ساحل بينيسا، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. على الرغم من أنها ليست على الشاطئ مباشرة، إلا أن موقعها يوفر بيئة معيشية هادئة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة منفصلة وواسعة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الأربعة مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. تزيد إمكانية وجود مناطق معيشة مستقلة من المرونة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لتوفير أماكن إقامة منفصلة للضيوف.
الفيلا مبنى قائم بحالة جيدة، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يمكن للمشترين الانتقال فورًا أو البدء في التخصيص دون تأخير. هذا يجعل العقار خيارًا متاحًا بسرعة.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا وقد يتطلب تجديدًا أو تحديثًا ليتوافق مع المعايير الحديثة. على الرغم من قربه من المناطق الحضرية، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية بالطائرة كبيرة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل منفصل وواسع على ساحل إسبانيا. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطلالات على البحر والجبال مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة. يجعل تصميم الفيلا المكون من طابقين، والذي يمكن تقسيمه بسهولة إلى مساحتين منفصلتين للمعيشة، خيارًا ممتازًا للعائلات المكونة من عدة أجيال أو لأولئك الذين يرغبون في توفير أماكن إقامة منفصلة للضيوف في نفس العقار. بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانية التأجير، وخاصة كإيجار للعطلات، هي أيضًا عامل مهم.
هذه الفيلا ذات الطراز المتوسطي بحالة جيدة، وتحتوي على خزائن مدمجة ومدفأة للتحكم في المناخ. يضيف المسبح الخاص ومنطقة الشواء إلى سهولة الحياة في الهواء الطلق. يتم تضمين بعض المفروشات، مما يوفر الراحة للمالكين الجدد. يوفر وجود شقة ضيوف منفصلة مزيدًا من التنوع للعقار. بينما لم يتم تفصيل المواد والتكنولوجيا المحددة، فإن 'الحالة الجيدة' تشير إلى أن العقار في حالة صالحة للسكن ومن المحتمل أن يشمل مناظر متعددة مثل البحر والجبل والمسبح.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,050,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة الأرض الكبيرة، وتكوين خمس غرف نوم، والموقع الجيد. يوفر العقار إمكانيات متنوعة، بما في ذلك استخدامه كمسكن رئيسي أو كمصدر محتمل للدخل الإيجاري، مما قد يكون جذابًا لبعض المشترين. كفيلا منفصلة، فإن سعرها عادة ما يكون أعلى من الشقق أو الفلل المجاورة، خاصة بهذا الحجم والتكوين.
تقع هذه الفيلا على ساحل بينيسا، على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تتوفر 10 مطاعم و 4 مقاهي ومدرسة واحدة في المنطقة المجاورة لتلبية الاحتياجات اليومية. مع ما يقرب من 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وعلى الرغم من أن موسم السباحة الرسمي يستمر حوالي 3 أشهر، إلا أن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. توفر 32 يوم عطلة محلية فرصة لتجربة الثقافة الإسبانية. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 3192 مترًا مربعًا ومساحة المبنى البالغة 205 مترًا مربعًا مساحة خارجية وداخلية وفيرة، وهي مثالية للاستمتاع بإيقاع الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا على ساحل بينيسا، وتتمتع ببيئة حضرية داخلية هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والساحل. يوجد بالقرب منها 10 مطاعم و 4 مقاهي ومدرسة واحدة، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والتعليمية اليومية. على الرغم من وجود مسافة إلى المطارات (مثل أليكانتي-إلشه)، إلا أن المنطقة تضم 6 محطات حافلات وخط حافلات واحد، مما يوفر خيارات نقل عام أساسية. يضمن السوبر ماركت على بعد 376 مترًا والصيدلية على بعد 13 مترًا سهولة الحياة اليومية.
يقع هذا العقار على ساحل بينيسا في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. وهي منطقة حضرية تقع في الداخل، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، ولكن مع مرافق قريبة وعلى ارتفاع معين، مما يوفر على الأرجح مناظر بانورامية.
تقع هذه الفيلا على ساحل بينيسا، وهو جزء من المنطقة الشمالية من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بخطوطها الساحلية الخلابة وتضاريسها المتنوعة. تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل خافيا (Jávea) ومورايرا (Moraira). تجمع المنطقة بين المناظر الساحلية والمناظر الطبيعية التلالية الداخلية، مما يوفر تجربة معيشية متنوعة وقربًا من المراكز الثقافية والتجارية المحلية.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول إلى المرافق. الشواطئ القريبة، مثل Cala Advocat، تبعد حوالي 6.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Ifach في غضون 5.5 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 310 أمتار فقط، والصيدلية قريبة جدًا (13 مترًا). يقع المستشفى على بعد حوالي 12 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 54 كم بالطائرة. على الرغم من أن المسافة إلى المطار والمدن الرئيسية كبيرة، إلا أن وجود 6 محطات حافلات وخط حافلات واحد، بالإضافة إلى سيارة، سيزيد بشكل كبير من سهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة، قد تشمل مناظر جبلية. حوالي 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا هي سمة نموذجية للمناخ المتوسطي مع ضوء شمس وفير. على الرغم من أن موسم السباحة الرسمي يستمر 3 أشهر، إلا أن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 14.7 درجة مئوية يشير إلى مناخ معتدل على مدار العام. من المحتمل أن تشمل المنطقة المحيطة مناطق طبيعية توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك Cala Advocat (6.1 كم)، Cala de la Llobella (6.2 كم)، و Cala Baladrar (6.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في الجوار، مثل Club de Golf Ifach (5.5 كم)، Club de Golf Jávea (9.0 كم)، و Llebeig (10 كم). توفر هذه المرافق للمقيمين خيارات ترفيهية ورياضية وفيرة. تحتوي الفيلا نفسها أيضًا على مسبح خاص، مما يضيف إلى سهولة الاسترخاء في المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا على ساحل بينيسا، وهو جزء من المنطقة الشمالية من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بخطوطها الساحلية الخلابة وتضاريسها المتنوعة. تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل خافيا (Jávea) ومورايرا (Moraira). تجمع المنطقة بين المناظر الساحلية والمناظر الطبيعية التلالية الداخلية، مما يوفر تجربة معيشية متنوعة وقربًا من المراكز الثقافية والتجارية المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL548020
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روياليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - جاهزة للسكن! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا على ساحل بينيسا أغلى بكثير، حيث تبدأ من 1,050,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر مساحة الأرض الأكبر (3192 مترًا مربعًا مقارنة بالأراضي الأصغر عادةً)، وعدد غرف النوم الأعلى (5 مقابل 3-4 عادةً)، وربما موقعًا أفضل أو فريدًا، مثل الإطلالات على البحر والجبل، وطبيعتها كفيلا منفصلة. يمثل OCEANIC APARTMENTS خيار شقق أكثر فعالية من حيث التكلفة في المنطقة، في حين أن هذه الفيلا موجهة نحو سوق العقارات المنفصلة الراقية. قد يوفر موقع ساحل بينيسا بيئة أكثر تطوراً ومناظر طبيعية أكثر إثارة للإعجاب من لوماس دي كابو رويج أو دايا نويفا، وهو ما يرتبط عادةً بسعر أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
