تقع هذه الفيلا المنفصلة في بينيسا، وتوفر 6 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 240 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن معروض للبيع بسعر يبدأ من 795,000 يورو. تقع الفيلا في بيئة حضرية محاطة بحدائق ناضجة، مما يوفر الخصوصية والهدوء. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المرافق للسكان، مع البقاء على مقربة من الجمال الطبيعي للسواحل. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا ويستمتعون بالمناخ المشمس في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بينيسا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توصف بأنها منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، وقريبة من ملاعب الجولف والشواطئ، ولكنها تقع على مسافة كبيرة من المطار.
مع ست غرف نوم وثلاث حمامات، توفر هذه الفيلا مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو غرف الضيوف. تحتوي على مسبحين ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق والترفيه.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. وهذا يلغي التأخير وعدم اليقين الشائع المرتبط بالمشاريع الجديدة.
يقع العقار على بعد حوالي 999 كم من مطار أليكانتي، مما يجعله غير مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من مراكز النقل الدولية الرئيسية. في حين أن بعض وسائل الراحة قريبة، فإن الخدمات الأخرى مثل المستشفيات تقع أيضًا على مسافة بعيدة نسبيًا.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تتطلع إلى إنشاء مقر إقامة دائم أو منزل كبير لقضاء العطلات في إسبانيا. توفر غرف النوم الست مرونة كبيرة لاستيعاب العائلات الكبيرة أو الضيوف أو حتى إنشاء مساحة مكتبية منزلية أو مساحة للهوايات. مع مسبحين ومنطقة شواء مدمجة، فهي مثالية لأولئك الذين يحبون الحياة في الهواء الطلق والترفيه. سيجد أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة أن موقع بينيسا جذاب. في حين أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية، إلا أن الشواطئ على بعد 5 كم فقط، مما يجعلها خيارًا وسطًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالبيئة الداخلية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يعني وضعها الجاهز للسكن الانتقال الفوري، وهو أمر مثالي لأولئك الذين لا يرغبون في انتظار عملية بناء جديدة.
يتميز هذا العقار بكونه فيلا منفصلة جاهزة للسكن، تجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية. يحتوي على 6 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفات الخاصة والصالة أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر المحيطة. المطبخ مجهز بالكامل للطهي، في حين أن غرف المعيشة المريحة تحتوي على مدفأة لخلق جو دافئ. تم تصميم الحمامات بشكل أنيق لتلبية المعايير الحديثة. تتميز المناطق الخارجية بمنطقة شواء ومسبحين خاصين، وهي مثالية للترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشير التشطيب العام والمرافق إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم في بينيسا من 795,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. بالنظر إلى مساحته الواسعة و 6 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى وسائل الراحة التي تشمل مسبحين ومنطقة للشواء، يعكس سعره حجمه ووظيفته. في حين أن هذا يمثل استثمارًا كبيرًا في المنطقة، فإن نطاقه السعري قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير أو منزل لقضاء العطلات في مقاطعة أليكانتي. التوفر فوري نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه.
بينيسا هي بلدة تاريخية تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أنه يحتوي على وسائل راحة مثل المتاجر والمطاعم ومحطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة قريبة. المنطقة هي جزء من مقاطعة أليكانتي، المعروفة بمناخها المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 25 درجة مئوية. تضم المنطقة 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يشير عدد السكان البالغ 12471 نسمة (2025) إلى مجتمع هادئ نسبيًا. تقع الشواطئ على بعد حوالي 5 كم، وهي مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية. يوفر العقار مرافق معيشية حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء والشرفات الخاصة والصالة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية خارجية مثل حمامات السباحة ومنطقة الشواء.
توفر الفيلا المنفصلة في بينيسا نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد 376 مترًا من السوبر ماركت و 13 مترًا فقط من الصيدلية، مما يشير إلى سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. على الرغم من وجود 18 مطعمًا في مكان قريب، إلا أن الوجهات الرئيسية للنقل مثل مطار أليكانتي (حوالي 72 كم) تقع على مسافة بعيدة، مما يشير إلى أن المنطقة قد تركز أكثر على الحياة المحلية بدلاً من كونها مركزًا سياحيًا رئيسيًا. ومع ذلك، فإن القرب النسبي من العديد من الشواطئ (مثل Cala Advocat، 5.0 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 4.4 كم) يوفر فرصًا للترفيه.
يقع العقار في بينيسا، وهي بلدة داخلية توفر بيئة معيشية هادئة. إنه قريب من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم، ولكنه على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية في أليكانتي وفالنسيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية وملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع تقدير وسائل الراحة وفرص الترفيه.
يقع العقار في بينيسا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، وتعد واحدة من أقدم المدن على ساحل كوستا بلانكا. تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر منظورًا مختلفًا للتنمية الحضرية على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع بينيسا في موقع مركزي في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل مورايرا وكالبي. في حين أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنها على بعد 5 كم فقط من الشواطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالبيئة الهادئة داخل البلاد مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق العطلات الشاطئية.
تقع الفيلا في بينيسا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك سوبر ماركت (376 مترًا) وصيدلية (13 مترًا) والعديد من المطاعم (18). يشمل النقل العام 6 محطات حافلات وخطين للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل المحلي، ولكن يوصى باستخدام السيارة لسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع أقرب الشواطئ Cala Advocat (5.0 كم) و Cala de la Llobella (6.2 كم) على بعد 5 كم، ويمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Ifach (4.4 كم). يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 72 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 99 كم، مما يجعل السفر الدولي ممكنًا ولكنه أقل ملاءمة من التواجد بالقرب من المطار الرئيسي. أقرب محطة قطار هي Benissa (1.5 كم)، مما يوفر اتصالاً بالمدن الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة بينيسا بمناخها المتوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3801 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل في المنطقة يسمح بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في معظم أوقات السنة. تقع المنطقة على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس معتدلة، مع منحدر يبلغ 4.1٪ إلى الشاطئ، مما قد يؤثر على سهولة المشي أو ركوب الدراجات. توفر البيئة المحيطة، بما في ذلك أشجار الليمون وأشجار النخيل في الحدائق، خلفية هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق Cala Fustera و Cala del Baladrar، على مسافة 5.0 كم و 6.2 كم على التوالي. تقع الشواطئ الأخرى مثل Cala Advocat (6.1 كم) و Cala de la Llobella (6.2 كم) أيضًا على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach (5.5 كم) و Club de Golf Jávea (9.0 كم) على مقربة. يوفر هذا المجال أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مضمار Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) وحوض سباحة Piscina Municipal (3.6 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في بينيسا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، وتعد واحدة من أقدم المدن على ساحل كوستا بلانكا. تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر منظورًا مختلفًا للتنمية الحضرية على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع بينيسا في موقع مركزي في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل مورايرا وكالبي. في حين أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنها على بعد 5 كم فقط من الشواطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالبيئة الهادئة داخل البلاد مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق العطلات الشاطئية.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL655858
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بينيسا، تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم بسعر يبدأ من 795,000 يورو، مما يجعلها من العقارات ذات الأسعار المرتفعة نسبيًا في المنطقة. عند مقارنتها بالشقق والفيلات في مناطق أخرى (مثل روخاليس، دايا نويفا، ولوماس دي كابو رويج) بأسعار تبدأ من 369,000 يورو إلى 475,000 يورو، توفر هذه الفيلا مساحة وغرف نوم أكبر بكثير. في حين أن السعر أعلى، إلا أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية لمساحات المعيشة الواسعة أو المنازل العائلية الكبيرة أو فرص الإقامة متعددة الأجيال. يوفر موقع بينيسا الداخلي بيئة أكثر هدوءًا من بعض التطويرات الساحلية، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الشواطئ الشهيرة والمراكز السياحية مثل مورايرا وكالبي. وضعها الجاهز للسكن يعني إمكانية الانتقال الفوري، مما يميزها عن المشاريع الجديدة التي تتطلب انتظار اكتمال البناء. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تم وضع هذه الفيلا لتوفير سكن جاهز للمشترين الذين يبحثون عن مساحة خاصة كبيرة ومرافق للترفيه في الهواء الطلق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
