يقع هذا المشروع السكني المكون من منازل دوبلكس في قلب مدينة بياريس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تم الانتهاء من البناء، ويوفر المشروع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. يقع على مسافة قريبة من وسائل الراحة الأساسية والشاطئ، ويوفر المشروع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق وأسلوب الحياة الهادئ على الساحل.
بالمقارنة مع مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفيخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، فإن هذا الدوبلكس في بياريس بسعر يبدأ من 350,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما تعكس أسعار توريفيخا، وهي وجهة معروفة بشققها السكنية، انخفاض تكاليف التطوير. على النقيض من ذلك، فإن بياريس، التي تتميز بموقعها المرتفع نسبيًا وقربها من الشواطئ الأكثر هدوءًا وملاعب الجولف، قد تقدم مساحة معيشة أكبر (154 مترًا مربعًا مقابل 3 غرف نوم) وربما جودة بناء أعلى أو مواد تشطيب مختلفة. كما أن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يقع في مكان ما بين هاتين المنطقتين من حيث السعر، وغالبًا ما يقدم شققًا حديثة في مناطق سكنية معينة. يوفر هذا الدوبلكس في بياريس، بفضل اكتمال بنائه وتصميمه، بديلاً للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز في موقع يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المدينة والاستمتاع بالشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بياريس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ المحلية ووسط المدينة. يتيح هذا القرب للمقيمين الوصول بسهولة إلى السلع والخدمات الضرورية، مما يعزز نمط الحياة المريح الذي يركز على سهولة الحركة.
تم تصميم الدوبلكس لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، حيث يوفر 3 غرف نوم مساحات مرنة للراحة أو العمل أو الترفيه. تتيح الشرفات المغطاة والمساحات الخارجية الخاصة للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المعتدل، مع وجود المرآب وتكييف الهواء لتحسين الراحة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، وهو جاهز للسكن الفوري. لا يتطلب المشروع أي مراحل بناء مستقبلية، مما يوفر للمشترين الفرصة للانتقال مباشرة إلى منازلهم الجديدة والاستمتاع الكامل بالمرافق ووسائل الراحة المتاحة.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، كما هو الحال في بعض العقارات الساحلية الأخرى. يقع المشروع في منطقة حضرية، وقد لا يوفر نفس مستوى العزلة الذي قد يجده المرء في المشاريع الريفية أو المنعزلة. كما أن المسافة إلى المطار الدولي كبيرة نسبيًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية ساحلية. إذا كنت تقدر القدرة على المشي إلى الشاطئ والمتاجر، وتفضل أن تكون وسائل الراحة في متناول اليد، فهذا الموقع مثالي. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه، مما يوفر الوقت والجهد اللازمين للبناء. كما أن وجود 3 غرف نوم يوفر المرونة للأسر المتنامية، أو لاستخدام غرفة إضافية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. ينجذب إليه أولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط اليومي دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة لجميع المهام.
تم بناء هذا المنزل ليوفر الراحة والاستدامة. تم تجهيز جميع النوافذ بزجاج مزدوج لتعزيز العزل الحراري والصوتي، مما يساهم في بيئة معيشية أكثر هدوءًا وكفاءة في استخدام الطاقة. يتم توفير تكييف الهواء في جميع الغرف وغرفة المعيشة لضمان الراحة على مدار العام، مع توفير مدفأة بيليه وتدفئة بالغاز لزيادة الدفء خلال الأشهر الأكثر برودة. تم الانتهاء من المنزل وجاهز للانتقال إليه، مما يشير إلى اكتمال أعمال البناء والتشطيبات وفقًا لمعايير المطور.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 350,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه في منطقة بياريس، مع 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 154 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، لا توجد تكاليف إضافية متعلقة بالبناء. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على التشطيبات النهائية أو أي تعديلات مخصصة، ولكن السعر المبدئي يحدد نقطة الدخول لهذه الفرصة السكنية.
يقع المشروع في بياريس، وهي منطقة حضرية في أليكانتي، حيث يمتزج الإيقاع اليومي بين الراحة الحضرية والوصول السهل إلى البحر. تسمح لك القدرة على المشي إلى الشاطئ والسوبر ماركت والمطاعم بدمج الأنشطة اليومية بسلاسة في روتينك. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا قريبين من المرافق، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. يمثل هذا المزيج بيئة معيشية عملية، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى الاحتياجات اليومية، مع توفير فرص للاسترخاء والاستمتاع بالساحل.
تقع بياريس، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي معروفة بتاريخها كواحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من سحر البلدة القديمة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. تشير كثافة المطاعم (18) والصيدليات (4) والبنوك (5) والمقاهي (6) وأطباء الأسنان (2) في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى بيئة حضرية نشطة تدعم نمط حياة مريح. مع وجود 12471 نسمة (تقديرات 2025) على مساحة 69.7 كم مربع، تقدم بياريس مجتمعًا يمكن الوصول إليه مع الحفاظ على طابعها المحلي.
يوضح هذا الموقع على الخريطة موقع المشروع داخل بياريس، مع إبراز قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. كما أنه يضع المشروع في سياق أوسع لمقاطعة أليكانتي، مع إظهار المسافة إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية الرئيسية الأخرى.
يقع المشروع في بياريس، وهي بلدة تقع بين المدن الكبرى في أليكانتي وفالنسيا. تقع أليكانتي على بعد 62 كم جنوبًا، وتشتهر بمدينتها التاريخية وساحلها. تقع فالنسيا على بعد 92 كم شمالًا، وهي مدينة عالمية تقدم ثقافة نابضة بالحياة ومرافق حضرية واسعة. يضع هذا الموقع الاستراتيجي بياريس في موقع يمكن الوصول منه إلى كلتا المدينتين، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة ساحلية أصغر.
يقع المشروع على بعد 1.1 كم من شاطئ كالا دي لا فوستيرا، و 1.2 كم من كالا بونتا برادو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 782 مترًا، وتتوفر الصيدليات على بعد 2.1 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach على بعد 3.1 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 17 كم. تبلغ المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشه (ALC) حوالي 72 كم بالطائرة، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 99 كم. تتوفر محطات القطار في بياريس (1.5 كم) وتوليدا (3.9 كم) وكال (6.9 كم)، مع 2 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ المتوسط 17.3 درجة مئوية. مع 3801 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.1٪ نحو الشاطئ. هذه الظروف الطبيعية تخلق بيئة ممتعة، مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد المنطقة من قربها من شواطئ العلم الأزرق مثل كالا فوستيرا وكالا ديل بالادرار. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية. تشمل ملاعب الجولف القريبة Club de Golf Ifach (3.1 كم) و Altea Club de Golf (10 كم) و Club de Golf Jávea (10 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية مثل Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) و Piscina Municipal (3.6 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في بياريس، وهي بلدة تقع بين المدن الكبرى في أليكانتي وفالنسيا. تقع أليكانتي على بعد 62 كم جنوبًا، وتشتهر بمدينتها التاريخية وساحلها. تقع فالنسيا على بعد 92 كم شمالًا، وهي مدينة عالمية تقدم ثقافة نابضة بالحياة ومرافق حضرية واسعة. يضع هذا الموقع الاستراتيجي بياريس في موقع يمكن الوصول منه إلى كلتا المدينتين، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة ساحلية أصغر.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL567923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
