Το El Poble Nou de Benitatxell, γνωστό και ως Benitachell, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα οικόπεδο 1060 m² σε προνομιακή γωνιακή θέση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά στην ακτή, με δυνατότητα άμεσης ανέγερσης κτιρίου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ προσφέρει ανεμπόδιστη θέα που δεν πρόκειται να κρυφτεί από μελλοντικές κατασκευές, διασφαλίζοντας την αισθητική αξία της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Benitachell, κοντά στις παραθαλάσσιες περιοχές Cala del Moraig και Cala dels Testos. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε κοντινή απόσταση, καθιστά τη ζωή στην περιοχή πρακτική. Παρότι είναι κοντά στην ακτή, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Βαλένθια είναι περίπου 98 χιλιόμετρα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη δική τους κατοικία, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες. Η διαθεσιμότητα μελέτης και τοπογραφικών δεδομένων διευκολύνει τη διαδικασία ανέγερσης. Η γωνιακή του θέση και οι ανεμπόδιστες θέες προσφέρουν ένα μοναδικό περιβάλλον για τη δημιουργία ενός σπιτιού.
Η πώληση αφορά γη έτοιμη για δόμηση. Έχει ολοκληρωθεί ήδη η απαιτούμενη τοπογραφική μελέτη, γεγονός που επιταχύνει την έναρξη της κατασκευαστικής διαδικασίας. Η άδεια δόμησης και ο σχεδιασμός του ακινήτου θα πρέπει να αναληφθούν από τον αγοραστή, σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο, χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Οι δυνατότητες δόμησης και οι αρχιτεκτονικές προδιαγραφές καθορίζονται από τους πολεοδομικούς κανονισμούς του Benitachell. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Βαλένθια (98 km) και του Αλικάντε (76 km) μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις.
Ref: VL323895
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους μονοκατοικία, προσαρμοσμένη στις προτιμήσεις τους, σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε φυσική ομορφιά, όπως οι κοντινές παραλίες και οι δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική ανάπτυξης της περιοχής και επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας. Το γεγονός ότι η τοπογραφική μελέτη είναι ήδη διαθέσιμη, καθιστά το έργο ελκυστικό για όσους θέλουν να ξεκινήσουν γρήγορα την κατασκευή. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Jávea και η Benissa, καθώς και σε γήπεδα γκολφ, το καθιστά κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες αναψυχής.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της 'αφής' και της 'τεχνικής' δεν αφορά ένα έτοιμο κτίριο, αλλά τις δυνατότητες που προσφέρει. Το τετραγωνισμένο, επίπεδο οικόπεδο 1060 m² σε γωνία, όπως απεικονίζεται και από την εικόνα 'sandy-lot-with-view', είναι έτοιμο για οικοδόμηση. Η ανεμπόδιστη θέα που υπόσχεται η τοποθεσία, χωρίς να κινδυνεύει από μελλοντικές κατασκευές, αποτελεί ένα σημαντικό ποιοτικό χαρακτηριστικό. Η περιοχή Benitachell είναι γνωστή για την προσοχή στην ποιότητα ζωής, και η ύπαρξη τοπογραφικής μελέτης υποδηλώνει ότι το έδαφος είναι κατάλληλο για κατασκευή, χωρίς απρόοπτα. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 180 μέτρων, προσφέρει επίσης ένα πλεονέκτημα όσον αφορά την οπτική απόλαυση και πιθανώς την αίσθηση της ευρυχωρίας.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €195.000. Η τιμή αντανακλά την έκταση των 1060 m² και την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι για το σύνολο του οικοπέδου, το οποίο είναι έτοιμο για άμεση δόμηση μετά την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες παραλλαγές του ακινήτου, καθώς πρόκειται για γη. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες ανάπτυξης και την εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς.
Η περιοχή Racó de Nadal στο Benitachell προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής (109 μ. και 178 μ. αντίστοιχα), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Cala del Moraig (3.2 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (Club de Golf Jávea 1.6 χλμ.) συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και οι 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια (5 στον κοντινό κύκλο) και τραπεζικές υπηρεσίες (3).
Η ζωή στο Benitachell, και συγκεκριμένα στην περιοχή Racó de Nadal, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 109 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 178 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εξαιρετικά εύκολες. Για επιπλέον ανέσεις, υπάρχουν 5 εστιατόρια και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών OV σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, προσφέρει μια εναλλακτική για μετακινήσεις. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 11 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη.
Η τοποθεσία του Benitachell, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και των λόφων της Marina Alta. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και γειτονικές πόλεις όπως η Jávea και η Moraira, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες δραστηριότητες και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας.
Το Benitachell βρίσκεται στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την ποικιλομορφία του τοπίου της, από παραθαλάσσια θέρετρα μέχρι ορεινές περιοχές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε τουριστικά κέντρα όπως η Jávea (περίπου 10 χλμ.) και η Moraira (περίπου 7 χλμ.). Η απόσταση από το Teulada (0.3 χλμ.) και τη Benissa (2.7 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας δημοφιλούς ακτογραμμής που προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο, προσφέροντας έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολιτισμού και τουριστικών υποδομών.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Benitachell είναι καλή, αν και η εξάρτηση από αυτοκίνητο είναι προφανής για ορισμένες μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Cala del Moraig, απέχουν 3.2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό είναι ο Teulada (0.3 χλμ.), διευκολύνοντας τις συνδέσεις με άλλες πόλεις. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 2.7 χιλιόμετρα μακριά. Σε σύγκριση με τις μεγάλες πόλεις, τα αεροδρόμια του Αλικάντε (76 χλμ.) και της Βαλένθια (98 χλμ.) είναι προσβάσιμα, αν και η απόσταση από τη Μάλαγα (465 χλμ.) είναι σημαντική.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benitachell απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, πράγμα που υποδηλώνει ένα ευχάριστο καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 180 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, καθώς και πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες Cala del Moraig και Cala dels Testos, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Benitachell είναι πλούσια σε φυσική ομορφιά και επιλογές αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala del Moraig και η Cala dels Testos, που απέχουν μόλις 3.2 χιλιόμετρα, είναι γνωστές για την άγρια φυσική τους ομορφιά και την κρυστάλλινη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Club de Golf Ifach (6.2 χλμ.). Το γεγονός ότι υπάρχουν 32 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα, προσφέροντας ευκαιρίες για συμμετοχή σε τοπικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε αυτά τα αξιοθέατα και οι δυνατότητες για ψυχαγωγία συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benitachell βρίσκεται στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την ποικιλομορφία του τοπίου της, από παραθαλάσσια θέρετρα μέχρι ορεινές περιοχές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε τουριστικά κέντρα όπως η Jávea (περίπου 10 χλμ.) και η Moraira (περίπου 7 χλμ.). Η απόσταση από το Teulada (0.3 χλμ.) και τη Benissa (2.7 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας δημοφιλούς ακτογραμμής που προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο, προσφέροντας έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολιτισμού και τουριστικών υποδομών.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Σε σύγκριση με άλλα οικόπεδα ή ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το οικόπεδο στο Benitachell προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό χαρακτηριστικών. Η τιμή εκκίνησης των €195.000 για 1060 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του τοποθεσία και την έτοιμη για δόμηση φύση του. Συγκριτικά, διαμερίσματα όπως τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales ξεκινούν από €475.000, ενώ μονοκατοικίες όπως η 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva από €380.000, υποδεικνύοντας ότι η αγορά οικοπέδου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία και δυνητικά χαμηλότερο αρχικό κόστος για τη δημιουργία προσαρμοσμένης κατοικίας. Η 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στο Lomas de Cabo Roig, με τιμή από €369.000, αφορά έτοιμες κατοικίες, κάτι που διαφέρει από την προσφορά οικοπέδου. Το Benitachell, σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες Cala del Moraig και Cala dels Testos, καθώς και γήπεδα γκολφ.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
