Projekt v Benitachellu ponuja edinstveno priložnost za nakup zemljišča v velikosti 1060 m² v mirni soseski Racó de Nadal. Ta lokacija obljublja neoviran razgled, ki ga ne bo mogoče zasenčiti z nadaljnjo gradnjo. Projekt in topografska študija sta že končana, kar omogoča takojšen začetek gradnje želene nepremičnine. Oddaljenost od Benitachella in Teulade je le nekaj minut vožnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju s priročnim dostopom do lokalnih storitev in trgovin, ki so dosegljive peš. Kljub temu, da je v bližini obale, se nahaja v predelu, ki nudi mirnejše bivanje, stran od najbolj turističnih con.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi svoj dom po lastnih merah. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, neoviran razgled in možnost oblikovanja bivalnega prostora, ki ustreza njihovim specifičnim potrebam in željam po udobju.
Projekt je v fazi priprave na gradnjo. Topografska študija je dokončana, kar pomeni, da je parcela pripravljena za začetek gradbenih del. Potencialni lastniki lahko pričakujejo, da bodo lahko pričeli z gradnjo kmalu po pridobitvi ustreznih dovoljenj.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče. Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali izgrajenih objektov. Vse stroške in postopke povezane z načrtovanjem in gradnjo nepremičnine na zemljišču nosi kupec. Dokončana gradnja in njena oprema nista del te ponudbe.
Ref: VL323895
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za graditelje, ki iščejo zemljišče za gradnjo vile po meri z zagotovljenim razgledom. Če cenite mir in zasebnost, a hkrati želite biti blizu mestnih dobrin, kot so supermarketi (109 m) in lekarne (178 m), je ta lokacija lahko zanimiva. Potencialni lastniki, ki želijo nadzorovati celoten proces gradnje od začetka do konca, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi, saj je projektna dokumentacija že pripravljena. Tudi za tiste, ki jih privlači bližina naravnih plaž (Cala del Moraig, 3.2 km) in golf igrišč (Club de Golf Jávea, 1.6 km), je to lahko dobra izbira. Če iščete lokacijo, kjer lahko zgradite svoj sanjski dom, ki odraža vaš osebni slog in potrebe, je to zemljišče dobra osnova.
Ta ponudba se osredotoča na samo zemljišče, ne na dokončano gradnjo. Projektna dokumentacija je sicer že pripravljena, kar omogoča načrtovanje kakovostne gradnje, vendar konkretni materiali ali standardi dokončanja niso določeni v tej fazi. Potencialni kupec ima svobodo izbire gradbenih materialov in zaključnih del, s čimer lahko doseže želeno kakovost in estetiko. Glede na lokacijo in potencial gradnje vile, se pričakuje uporaba sodobnih in trajnih materialov, primernih za mediteransko podnebje. Energetska učinkovitost bo odvisna od izbranih gradbenih rešitev in tehnologij v prihodnosti, ki jih bo moral kupec načrtovati in izvesti sam.
Cena za zemljišče v velikosti 1060 m² znaša 195.000 €. Na voljo je eno zemljišče, ki je kotno in ponuja nespremenljiv razgled. Cena odraža velikost in lokacijo parcele, ki je že pripravljena za gradnjo z dokončano topografsko študijo. Dodatni stroški, povezani z nakupom in gradnjo, kot so davki, notarski stroški, gradbeno dovoljenje in gradnja same nepremičnine, niso vključeni v ceno. Možnosti financiranja je potrebno preveriti pri finančnih institucijah.
Benitachell, znano tudi kot El Poble Nou de Benitatxell, je občina v regiji Marina Alta. Nahaja se med vznožjem gore Montgó in obalo, kar ponuja kombinacijo morskih in gorskih razgledov. Območje je znano po svojih vinogradih in tradicionalnih kamnitih hišah, ki pričajo o bogati zgodovini. Mesto samo ponuja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi s sosednjimi bolj turističnimi mesti, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev. Bližina plaž, kot je Cala del Moraig, in naravnih parkov omogoča raznolike rekreativne aktivnosti. Dnevno življenje se odvija v ritmu majhnega španskega mesta, kjer so lokalne tržnice, kavarne in restavracije središče družabnega življenja.
Benitachell ponuja prijetno bivalno okolje, ki združuje mir podeželja z bližino mestnih centrov. Območje Racó de Nadal je znano po svoji mirni naravi in odprtih pogledih. V neposredni bližini (109 m) je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 178 metrov, kar zagotavlja osnovno udobje. Za večje nakupe ali obisk restavracij in bank je priporočljiva uporaba vozila, čeprav je nekaj osnovnih storitev na dosegu roke. Bližina plaž, kot je Cala del Moraig, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko sta golf igrišči Club de Golf Jávea in Club de Golf Ifach v razumnem dosegu za ljubitelje golfa. Večje mestne središče s širšo ponudbo storitev in zabave je dosegljivo z avtomobilom.
Zemljišče v Benitachellu se nahaja v regiji Marina Alta, znani po svojih obalnih plažah in bližini goratih območij. Njegova lega ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do urbanih središč ter naravnih lepot. Lokacija zemljišča omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja, z bližino plaž, igrišč za golf in drugih rekreativnih dejavnosti.
Benitachell se nahaja v comarca Marina Alta na severu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Območje je strateško postavljeno med obalo in notranjostjo, kar omogoča dostop do obalnih mest, kot sta Jávea in Moraira, ter notranjih mest, kot sta Teulada in Benissa. Bližina teh mest ponuja raznolike kulturne, gastronomske in nakupovalne možnosti. Regija je znana po svojih slikovitih pokrajinah, ki jih zaznamujejo vinogradi, oljčni nasadi in gorata območja, kar ustvarja privlačno okolje za bivanje in prosti čas.
Zemljišče je dobro locirano glede na lokalne potrebe. Najbližji supermarket je oddaljen le 109 metrov, lekarna 178 metrov, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost osnovnih potrebščin. Plaže, kot je Cala del Moraig, so oddaljene 3.2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Jávea (1.6 km) in Club de Golf Ifach (6.2 km) v bližini. Najbližje večje mestne središče, ki ponuja širšo paleto storitev, vključno z bolnišnico (11 km), je dosegljivo v kratkem času z avtomobilom. Velika prednost je bližina železniških postaj Teulada (0.3 km) in Benissa (2.7 km), ki omogočajo povezavo z drugimi mesti. Najbližja mednarodna letališča so Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 76 km in Valencia (VLC) približno 98 km v zračni liniji.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell se ponaša z blagim sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 17.5°C, ki se giblje med 11°C pozimi in 26°C poleti. Območje prejme bogatih 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalni sezona, ko je povprečna temperatura morja višja od 20°C, traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 180 metrov nad morjem nudi prijetne razglede in ohranja zmerne temperature, tudi v poletnih mesecih. Okolica je znana po svoji naravni lepoti, ki vključuje klife in skrite plaže, kar omogoča številne možnosti za raziskovanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini zemljišča se nahaja več čudovitih plaž, vključno z Cala del Moraig (3.2 km), Cala dels Testos (3.2 km) in Cala de Llebeig (3.8 km). Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in čistem morju, nekatere pa so prejele oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa sta v bližini tri igrišča: Club de Golf Jávea (1.6 km), Club de Golf Ifach (6.2 km) in Llebeig (10 km), kar zagotavlja odlične pogoje za igro v prelepem okolju. Poleg tega okolica ponuja možnosti za vodne športe in pohodniške poti, kar zagotavlja raznolike rekreativne aktivnosti za vse okuse.
Vir: OpenStreetMap
Benitachell se nahaja v comarca Marina Alta na severu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Območje je strateško postavljeno med obalo in notranjostjo, kar omogoča dostop do obalnih mest, kot sta Jávea in Moraira, ter notranjih mest, kot sta Teulada in Benissa. Bližina teh mest ponuja raznolike kulturne, gastronomske in nakupovalne možnosti. Regija je znana po svojih slikovitih pokrajinah, ki jih zaznamujejo vinogradi, oljčni nasadi in gorata območja, kar ustvarja privlačno okolje za bivanje in prosti čas.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami v regiji Costa Blanca, kot so apartmaji Oceanic v Rojalesu (od 475.000 €), vile Nueva Daya v Daya Novi (od 380.000 €) ali ključi pripravljene vile Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), to zemljišče v Benitachellu predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko navedeni primeri ponujajo že zgrajene nepremičnine z različnimi stopnjami dokončanosti in višjimi cenami, je ta ponudba osredotočena na samo zemljišče. Cena 195.000 € za 1060 m² v ekskluzivni lokaciji z zagotovljenim razgledom je konkurenčna za tiste, ki želijo ustvariti svojo sanjsko nepremičnino po meri. Regija Marina Alta, v kateri se nahaja Benitachell, je poznana po svoji naravni lepoti in mirnejšem življenjskem ritmu v primerjavi z bolj turističnimi območji južneje ali severneje. Ta lokacija ponuja bolj zasebno in mirno izkušnjo, medtem ko še vedno omogoča dostop do obale in mestnih dobrin. Investicija v zemljišče omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji, kar je ključna razlika v primerjavi z nakupom dokončane nepremičnine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
