מגרש מרווח בשטח 1060 מ"ר בבניטצ'ל (Benitachell), הממוקם באזור השקט Racó de Nadal. המגרש נמצא בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. הפרויקט והמחקר הטופוגרפי הושלמו, ומוכנים לבניית בית החלומות שלכם באופן מיידי. המגרש מציע נופים פתוחים ובלתי חסומים, שאף פעם לא ייחסמו. תיהנו מהאקלים הים תיכוני המתון של האזור, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.5°C ושפע של אור שמש, המגיע ל-3840 שעות בשנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור Racó de Nadal בבניטצ'ל (Benitachell), אזור עירוני מפותח אך עדיין שקט. שירותים כמו מסעדות, בנקים ובתי קפה נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על חיי היומיום. הוא גם קרוב לחופים יפים כמו Cala del Moraig ו-Cala dels Testos (3.2 ק"מ), ומספק גישה נוחה לחובבי חוף.
מגרש זה בשטח 1060 מ"ר אידיאלי לבניית בית החלומות שלכם. המגרש המישורי והפינתי מספק שפע של אור שמש ואוורור. אתם יכולים לתכנן את ביתכם בהתאם להעדפותיכם וצרכיכם האישיים, תוך כדי הנאה מהנופים הפתוחים שאף פעם לא ייחסמו. מגרש זה מספק בסיס לאורח חיים ים תיכוני בסביבה שקטה.
הפרויקט והמחקר הטופוגרפי הושלמו, מה שמצביע על כך שהמגרש מוכן לבנייה. המשמעות היא שקונים יכולים להתחיל מיד בתכנון ובניית בתיהם, ללא צורך להמתין לשלב תכנון נוסף. גודל המגרש ומיקומו מתאימים לבניית וילה עצמאית, אולי עם בריכה או גינה.
כמגרש, נכס זה אינו כולל בית בנוי, בריכה או גינה. בנוסף, בעוד שישנם שירותים בקרבת מקום, שירותים מיוחדים מסוימים (כמו מרכזי קניות גדולים או בתי ספר בינלאומיים) עשויים לדרוש נסיעה ברכב. פיתוח המגרש חייב לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות ובכללי הייעוד.
Ref: VL323895
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה בבניטצ'ל (Benitachell) מתאים לקונים המחפשים הזדמנות לבנות את בית חלומותיהם, המתוכנן בהתאם לצרכיהם הספציפיים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים פרטיות ושקט, ובמקביל רוצים להיות קרובים לשירותים ולחופים. אם מטרתכם היא לבנות מקום מגורים קבוע או בית נופש באזור הים התיכון וכבר השלמתם את שלב התכנון, מגרש זה הוא נקודת התחלה מצוינת. בהתחשב באקלים הנעים של האזור לאורך כל השנה ובשפע ההזדמנויות לפעילויות בחוץ, הוא מתאים גם לאלו המחפשים שינוי באורח החיים ורוצים ליהנות מחיים בחוץ.
בהיותו מגרש, אין מידע ספציפי על הגימורים. עם זאת, שטחו השטוח של 1060 מ"ר, מיקומו הפינתי והמחקרים המוכנים של הפרויקט והטופוגרפיה מספקים בסיס איתן לבניית בית איכותי. קונים יכולים לבחור בעצמם את חומרי הבנייה, הגימורים והעיצובים כדי לעמוד בסטנדרטים הרצויים. גודל המגרש ומיקומו מאפשרים בניית בית מרווח שניתן להתאים אישית לפי טעמים אישיים.
מחיר מגרש זה הוא 195,000 €. כמגרש, המחיר משקף את פוטנציאל הבנייה שלו ואת מיקומו המובחר באזור Benitachell (Benitachell). שטח של 1060 מ"ר מספק מקום רב לבניית בית העונה על הצרכים האישיים. תמחור המגרש תחרותי בהשוואה לוילות חדשות באזור, ומציע הזדמנות לקונים המעוניינים להתאים את נכסיהם למפרטיהם שלהם.
אזור Racó de Nadal בבניטצ'ל (Benitachell) מציע אורח חיים שליו ונוח. סופרמרקטים (109 מ') ובתי מרקחת (178 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים. ישנם 5 מסעדות ו-3 בנקים בסביבה, המספקים את הצרכים החברתיים והפיננסיים הבסיסיים. עבור אלו המחפשים מנוחה ויופי טבעי, חופים כמו Cala del Moraig ו-Cala dels Testos נמצאים במרחק של 3.2 ק"מ בלבד. האזור ממוקם בגובה של 180 מטר מעל פני הים, מציע נופים פתוחים, ועלול לספק משב רוח מרענן, במיוחד בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.5°C, ושפע אור השמש (3840 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות שקצב החיים רגוע, הקרבה לתחנות הרכבת Teulada (0.3 ק"מ) ו-Benissa (2.7 ק"מ), כמו גם קיומם של מספר קווי אוטובוס, מבטיחים נגישות.
אזור Racó de Nadal בבניטצ'ל (Benitachell) מציע סביבת מגורים מאוזנת המשלבת שלווה ונוחות. סופרמרקטים (109 מ') ובתי מרקחת (178 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים. בסביבה יש 5 מסעדות ו-3 בנקים, המספקים את הצרכים החברתיים והפיננסיים הבסיסיים. עבור אלה המחפשים מנוחה ויופי טבעי, חופים כמו Cala del Moraig ו-Cala dels Testos נמצאים במרחק של 3.2 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Jávea, הממוקם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד.
המפה מציגה את אזור Racó de Nadal בבניטצ'ל (Benitachell), המדגישה את מיקום המגרש הזה. המפה מציגה את הקרבה היחסית שלו לחופים סמוכים (למשל Cala del Moraig), למגרשי גולף (למשל Club de Golf Jávea) ולערים Teulada ו-Benissa, תוך הדגשת הנוחות ופוטנציאל אורח החיים באזור.
מגרש זה ממוקם במועצה המקומית בניטצ'ל (Benitachell) באזור מרינה אלטה (Marina Alta). אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, בכפרים המסורתיים ובנופים הטבעיים המדהימים שלו. בניטצ'ל ממוקמת בין Cap de la Nao ל-Peñol de Ifach, ומציעה גישה קלה לערים הסמוכות כמו חאבאה (Javea), מוראיرا (Moraira) וקלפה (Calpe), כל אחת מציעה מגוון רחב של שירותים ואטרקציות.
המגרש ממוקם כ-3.2 ק"מ מחופי Cala del Moraig ו-Cala dels Testos, ו-3.8 ק"מ מחוף Cala de Llebeig, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי חוף. עבור שחקני גולף, Club de Golf Jávea נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ו-Club de Golf Ifach נמצא במרחק של 6.2 ק"מ. בעוד ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא כ-76 ק"מ בקו ישר, ושדה התעופה Valencia (VLC) כ-98 ק"מ בקו ישר, מומלץ לבחור את שדה התעופה המתאים. האזור מוגש על ידי 2 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המספקים נגישות בסיסית לתחבורה ציבורית, אולם בעלות רכב תגביר משמעותית את נוחות הנסיעה. תחנת הרכבת Teulada (0.3 ק"מ) מספקת קשרים אזוריים.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניטצ'ל (Benitachell) מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, המאופיינת בקיץ חם ובחורפים מתונים. האזור נהנה משפע של אור שמש, בממוצע 3840 שעות בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. המגרש ממוקם בגובה של 180 מטר מעל פני הים, מציע נופים פתוחים ורוח קרירה פוטנציאלית, במיוחד בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם במרחק של 3.2 ק"מ בלבד מחופי Cala del Moraig ו-Cala dels Testos הפופולריים, המוערכים ביופיים הטבעי. חוף Cala de Llebeig נמצא במרחק של 3.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, Club de Golf Jávea נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ו-Club de Golf Ifach במרחק של 6.2 ק"מ. האזור מציע גם הזדמנויות לפעילויות חוצות אחרות, כגון טיולים רגליים וספורט מים, העונים על צרכים שונים של פנאי.
מקור: OpenStreetMap
מגרש זה ממוקם במועצה המקומית בניטצ'ל (Benitachell) באזור מרינה אלטה (Marina Alta). אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, בכפרים המסורתיים ובנופים הטבעיים המדהימים שלו. בניטצ'ל ממוקמת בין Cap de la Nao ל-Peñol de Ifach, ומציעה גישה קלה לערים הסמוכות כמו חאבאה (Javea), מוראיرا (Moraira) וקלפה (Calpe), כל אחת מציעה מגוון רחב של שירותים ואטרקציות.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), מגרש זה בבניטצ'ל (Benitachell) מציע הזדמנות שונה באופן משמעותי. הדירות והווילות המוזכרות הן נכסים מוכנים עם תג מחיר גבוה יותר. Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) הוא גם נכס מוכן. האטרקטיביות של פרויקט זה טמונה במחיר הכניסה הנמוך יותר ובחופש הבנייה המלא שהוא מעניק לקונה. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים דיור מיידי, המגרש בבניטצ'ל (Benitachell) אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות נכס מותאם אישית מאפס, ואולי להשיג זאת בעלות כוללת נמוכה יותר. מיקומו, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, והסביבה השקטה הופכים אותו להצעה ייחודית באזור מרינה אלטה.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
