מגרש זה בשטח 1610 מ"ר בבניטצ'ל (Benitachell), עם נוף פנורמי לים, מציע הזדמנות נדירה לבנות את בית חלומותיכם. ממוקם במיקום מעולה עם שירותים במרחק הליכה, מגרש זה מספק איזון אידיאלי בין פרטיות לנוחות. בעוד שהשדה תעופה רחוק יחסית, הנגישות המקומית מאפשרת לנהל חיי יום-יום ללא תלות מלאה ברכב. אדמה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים ליצור מקום מגורים מותאם אישית בסביבה שלווה ונוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור שקט של בניטצ'ל (Benitachell), קרוב לחוף, אך עם גישה נוחה לנוחות עירוניות. כל צרכי היום-יום, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. הסביבה מספקת רקע אידיאלי לבניית בית פרטי, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים.
מגרש זה מציע קנבס ריק ליצירת בית המותאם באופן מלא להעדפותיכם האישיות ולאורח חייכם. בהתחשב בגודלו ומיקומו, הוא אידיאלי עבור קונים המחפשים שטח חיצוני נרחב, נופים ופרטיות. בניית בית שיענה על כל צרכיכם היא הדרך הטובה ביותר להגשים את משאלותיכם הספציפיות למגורים.
פרויקט זה מציע מגרש לא מפותח, המאפשר לקונים לבנות בית מאפס. זה מאפשר עיצוב מותאם אישית לחלוטין, החל מהסגנון האדריכלי ועד לפריסה הפנימית. אמנם אין לוח זמנים בנייה ספציפי, אך זה נותן לקונים גמישות מרבית בתכנון בניית בית חלומותיהם.
שים לב כי מגרש זה אינו מפותח כעת ואינו כולל מבנים או תשתיות קיימות. הקונים אחראים על כל התכנון, ההיתרים ועבודות הבנייה. בנוסף, בעוד שהמגרש מציע נוף לים, ייתכנו הגבלות ותקנות בנייה ספציפיות החלות על האזור, הדורשות בדיקה נוספת.
מגרש זה בבניטצ'ל (Benitachell) אידיאלי עבור אלו המעוניינים ליצור מרחב מחיה אישי על חוף הים הדרומי של ספרד. אם אתם חולמים על בית הממוקם הרחק מההמולה, אך נגיש בקלות, מגרש זה הוא בחירה מצוינת. הוא מתאים למשפחות המעוניינות בשפע מקום לפעילויות בחוץ, עם אפשרות לעצב גינה או בריכה משלהן. אם אתם מתכננים שהייה ארוכת טווח בספרד או מחפשים בית נופש שניתן להתאים לצרכים שלכם, המרחב הנרחב והמיקום האסטרטגי יענו על הדרישות שלכם. עבור אלה שמעריכים פרטיות, נופים וחופש מגורים, בנייה מאפס היא הפתרון המושלם. קונים יכולים לתכנן את הבנייה בקצב שלהם, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים להשתתף באופן פעיל בתהליך העיצוב.
כמגרש לא מפותח, 'האיכות והגימור' מתייחסים בעיקר לתוכניות הבנייה העתידיות של הקונה. יש להעריך את התנאים הגיאולוגיים והטופוגרפיים של המגרש עצמו כדי לקבוע את היסודות והמבנים המתאימים ביותר לבנייה. סגנון הבנייה באזור הסובב יכול לשמש כהתייחסות, אך העיצוב הסופי יהיה תלוי לחלוטין בבחירת הקונה. בחירת אדריכלים וקבלנים מוסמכים היא קריטית להבטחת שהבית העתידי יעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של הבנייה. גודל המגרש מאפשר מגוון עיצובים, החל מבתים מודרניים מינימליסטיים ועד לסגנונות ספרדיים מסורתיים יותר.
מחיר מגרש זה הוא 386,400 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין, שטחו הנרחב והפוטנציאל לבניית בית מותאם אישית. כמגרש לא מפותח, הוא מציע לקונים גמישות ברכישת נכס באזור בניטצ'ל (Benitachell). מבנה תמחור מפורט וכל תוכניות תשלום זמינות לפי דרישה. מכיוון שזהו מגרש ייחודי, קונים מתעניינים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת מידע נוסף.
מגרש זה בבניטצ'ל (Benitachell) מציע אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. השטח של 1610 מ"ר מעניק לכם מספיק מקום לתכנן בית עם גינה, בריכה או אזורי בילוי חיצוניים. הסביבה מתאפיינת בקסם ים תיכוני טיפוסי, ומציעה לכם מקלט שבו תוכלו להירגע וליהנות מהטבע. בכל בוקר תוכלו להתעורר לאוויר צח, ליהנות מהנוף של הים מרחוק, ולהתחיל את היום באנרגיה. סופרמרקטים ובתי מרקחת קרובים נמצאים במרחק הליכה, המספקים את צרכיכם היומיומיים. בערב תוכלו ליהנות מרוח הים בחופים הסמוכים או לטעום מאכלים מקומיים באחת מהמסעדות. למרות שהמגרש עצמו שקט, מיקומו המצוין פירושו גם שאתם במרחק נסיעה קצר בלבד מהערים הראשיות ואתרי התיירות.
מגרש זה ממוקם באזור מבוסס, קרוב למרכז בניטצ'ל (Benitachell). הקרבה לסופרמרקט (109 מ') ולבית מרקחת (178 מ') הופכת את הקניות היומיומיות ואת סיפוק הצרכים הבסיסיים לנוחים ביותר. האזור מתגאה ב-5 מסעדות ו-3 בנקים, המציעים מתקנים נוחים. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, החופים המפורסמים כמו קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig) וקאלה דלס טסטוס (Cala dels Testos) נמצאים במרחק של 3.2 ק"מ בלבד, מה שמקל על הגישה לבילויים לאורך החוף. המרחק לערים גדולות כמו אליקנטה (Alicante) וולנסיה (Valencia) אומנם גדול יותר, אך נגיש בכבישים מהירים. תחנת הרכבת המקומית (Teulada 0.3 ק"מ) יחד עם 6 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס מציעים אפשרויות ניידות, אך בעלות רכב תגביר משמעותית את הנוחות.
נכס זה ממוקם בדרום-מזרח ספרד, באזור מרינה אלטה (Marina Alta), ליד חוף קהילת ולנסיה. הוא נמצא בתחום השיפוט של בניטצ'ל (Benitachell), בצומת דרכים של אטרקציות מקומיות ואזורים טבעיים, ומציע מיקום גיאוגרפי המאפשר ליהנות משלווה, תוך כדי גישה למתקנים.
נכס זה ממוקם במועצה המקומית בניטצ'ל (Benitachell) באזור מרינה אלטה (Marina Alta). האזור ידוע בקו החוף המדהים שלו ובנוף הגבעי. הוא שוכן בין עיירות תיירות פופולריות כמו חאביה (Jávea) ומוראירה (Moraira), ומציע גישה נוחה למתקנים. בניטצ'ל (Benitachell) עצמה היא עיר ששמרה על הקסם הספרדי המסורתי שלה, תוך שהיא נהנית מקרבתה לחוף. בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה (Alicante) וולנסיה (Valencia), היא מציעה סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על קשר עם ערים אלו.
הנוחות של נכס זה מודגשת על ידי קרבתו למתקנים מקומיים. הסופרמרקט (109 מ') ובית המרקחת (178 מ') נמצאים בפתח ביתכם, מה שמפשט משמעותית את חיי היומיום. חופים, כמו קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig), נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ, מה שהופך אותם ליעד אידיאלי ליהנות מהחוף הים התיכוני. חובבי גולף יכולים למצוא אפשרויות רבות בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף חאביה (Club de Golf Jávea) במרחק 1.6 ק"מ. עבור נוסעים בינלאומיים, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו ישר, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-98 ק"מ. למרות שהמרחק לשדה התעופה גדול יותר, תחנת הרכבת המקומית טאולדה (Teulada) (0.3 ק"מ) מספקת קישורים לאזורים הסמוכים. 6 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס מבטיחים נגישות לתחבורה ציבורית, אך בעלות רכב תשפר משמעותית את הנוחות.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניטצ'ל (Benitachell) נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 17.5°C. הוא נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה הנוחה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. המיקום נמצא בגובה של 180 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים, אולי כולל נופים ימיים. הסביבה מלאה ביופי טבעי, המציעה הזדמנויות לטיולים והרפתקאות בחוץ. האזור חוגג כ-32 חגים מקומיים מדי שנה, ומציע הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה ממוקם ליד מספר חופים ציוריים, כולל קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig) וקאלה דלס טסטוס (Cala dels Testos), שניהם במרחק של 3.2 ק"מ בלבד. קאלה דה ליבג (Cala de Llebeig) נמצאת כ-3.8 ק"מ משם. מפרצים אלו ידועים ביופיים הטבעי. חובבי גולף יכולים למצוא אפשרויות רבות בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף חאביה (Club de Golf Jávea) במרחק 1.6 ק"מ וקלאב דה גולף איפאץ' (Club de Golf Ifach) במרחק 6.2 ק"מ. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי אחרות, כמו ספורט מים וטיולים רגליים, כדי לספק אינטרסים שונים. עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 2.7 ק"מ, מה שמספק נוחות גם למטיילים מודעים לסביבה.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם במועצה המקומית בניטצ'ל (Benitachell) באזור מרינה אלטה (Marina Alta). האזור ידוע בקו החוף המדהים שלו ובנוף הגבעי. הוא שוכן בין עיירות תיירות פופולריות כמו חאביה (Jávea) ומוראירה (Moraira), ומציע גישה נוחה למתקנים. בניטצ'ל (Benitachell) עצמה היא עיר ששמרה על הקסם הספרדי המסורתי שלה, תוך שהיא נהנית מקרבתה לחוף. בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה (Alicante) וולנסיה (Valencia), היא מציעה סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על קשר עם ערים אלו.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL246457
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברויאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מגרש זה בבניטצ'ל (Benitachell) מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית באזור הידוע ביופיו הטבעי ובאווירה השקטה יותר שלו. בעוד ש-'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציע פתרונות מוכנים, מגרש זה מתמקד בגמישות ובחופש של עיצוב עצמי. המחיר של 386,400 אירו למגרש זה תחרותי באזור, בהתחשב בגודלו ובנופים הפוטנציאליים. הקרבה למגרשי גולף וחופים, כמו קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig), ממצבת אותו באופן חיובי לעומת אזורי חוף אחרים, בעוד שהמיקום בבניטצ'ל (Benitachell) מציע חוויה ספרדית אותנטית יותר בהשוואה לכמה מיעדי התיירות הפופולריים יותר בקוסטה בלנקה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
