Dieses Grundstück in Benitachell, Alicante, bietet eine Fläche von 1.610 m² und liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Laufnähe. Mit einem Preis von 386.400 € ist es eine Gelegenheit für Entwickler oder private Käufer, die ihre eigene Vision verwirklichen möchten. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit der praktischen Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benitachell, einer Gemeinde in der Marina Alta, Alicante. Es liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zur Küste ermöglicht den Zugang zu beliebten Buchten und Stränden, während die umliegenden Golfplätze für sportliche Betätigung sorgen.
Für Käufer, die ein eigenes Bauprojekt realisieren wollen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein Haus nach individuellen Wünschen zu gestalten. Die Größe von 1.610 m² ermöglicht diverse Bauoptionen, sei es für ein Einfamilienhaus oder ein kleines Entwicklungsprojekt. Die ruhige Lage und die Aussicht sind ideale Voraussetzungen für ein privates Refugium.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, ist die Baufase noch nicht begonnen. Käufer haben die Möglichkeit, ihre eigene Bauplanung umzusetzen. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung deutet auf vorhandene Infrastruktur und planungsrechtliche Möglichkeiten hin, die für eine Neubebauung relevant sind.
Dieses Grundstück wird ohne bestehende Bebauung oder Baupläne verkauft. Potenzielle Käufer müssen eigene Architekten und Baufirmen engagieren und sämtliche Baugenehmigungen einholen. Es sind keine vorgefertigten Pläne oder Bauleistungen im Kaufpreis enthalten. Die Entwicklung des Grundstücks erfordert eigene Planung und Investition.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Wunsch haben, ihr eigenes Zuhause von Grund auf zu entwerfen und zu bauen. Es ist geeignet für Bauträger, die ein Entwicklungsprojekt planen, oder für Privatpersonen, die maßgeschneiderte Wohnlösungen suchen. Die Lage in Benitachell spricht jene an, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten legen. Personen, die Wert auf mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmsegel legen, werden sich hier wohlfühlen. Es ist eine Option für Käufer, die langfristig planen und eine Immobilie nach ihren spezifischen Bedürfnissen gestalten möchten.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind spezifische Informationen über die Qualität der Ausführung oder verwendete Materialien nicht anwendbar. Der Wert des Grundstücks liegt in seiner Lage, Größe und dem Potenzial für eine zukünftige Bebauung. Zukünftige Bauvorhaben müssen den lokalen Bauvorschriften und Qualitätsstandards entsprechen. Die umliegende Bebauung lässt auf eine Mischung aus modernen und traditionellen Baustilen schließen, was für zukünftige architektonische Entscheidungen relevant sein kann.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 386.400 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück mit einer Fläche von 1.610 m². Da es sich um eine unbebaute Fläche handelt, ist der Preis indikativ für den Grundstückswert in dieser Lage. Es sind keine weiteren Einheiten oder verschiedene Grundstücksgrößen verfügbar, da es sich um ein einzelnes Portfolioobjekt handelt. Der angegebene Preis stellt den Einstiegspreis für dieses spezifische Landstück dar.
Benitachell, gelegen in der Comarca Marina Alta an der Costa Blanca, ist eine Gemeinde, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu Küstenorten bietet. Mit 180 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Gegend oft eine angenehme Brise und weite Ausblicke. Die historische Anzahl von 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C schaffen ein Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Gebiet ist durchzogen von öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Die nahe gelegenen Buchten wie Cala del Moraig und Cala dels Testos, sowie die Golfplätze wie Club de Golf Jávea, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass Grundversorgung wie Apotheken und Supermärkte bequem erreichbar sind.
Benitachell liegt strategisch günstig in der Marina Alta, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und Natur. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Meter entfernt, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. Die Anbindung an die Küstenstraßen ermöglicht den einfachen Zugang zu den beliebten Buchten wie Cala del Moraig und Cala dels Testos. Der nahegelegene Golfclub Jávea bietet Freizeitmöglichkeiten für Golfliebhaber. Die Höhenlage von 180 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und potenziell weitreichende Ausblicke.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Benitachell, Alicante. Sie hebt die Nähe zu Küstenattraktionen wie Cala del Moraig, wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen hervor. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung des Grundstücks innerhalb der urbanen Umgebung und seine Erreichbarkeit.
Benitachell ist Teil der Marina Alta, einer Region an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt zwischen den bekannteren Küstenorten Jávea und Moraira. Die Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren, behält aber eine gute Anbindung an deren Infrastruktur und Strände. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur, und Benitachell fügt sich gut in dieses Bild ein, indem es eine leicht erhöhte und potenziell ruhigere Lage anbietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut: Cala del Moraig und Cala dels Testos sind nur 3,2 km entfernt, Cala de Llebeig etwa 3,8 km. Supermärkte (109 m) und Apotheken (178 m) sind fußläufig erreichbar. Golfplätze wie Club de Golf Jávea (1,6 km) und Club de Golf Ifach (6,2 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 76 km entfernt, Valencia ca. 98 km. Es gibt 2 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen in der Nähe. Ein Auto wird für die volle Nutzung der Umgebung empfohlen, ist aber nicht für alle Erledigungen zwingend notwendig. Eine EV-Ladestation befindet sich 2,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,5°C. Mit historisch belegten 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein, die das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Das Schwimmsegel erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 180 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu einer leicht kühleren Brise und besseren Luftqualität beitragen, besonders im Vergleich zu direkten Küstenlagen. Die umliegende Landschaft wird durch die Marina Alta geprägt, eine Region, die für ihre landwirtschaftlichen Flächen und natürlichen Küstenformationen bekannt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benitachell ist bekannt für ihre attraktiven Buchten (Calas). Cala del Moraig und Cala dels Testos sind nur 3,2 km entfernt und bieten kristallklares Wasser und eine beeindruckende Felslandschaft. Cala de Llebeig ist ebenfalls gut erreichbar (3,8 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Der Club de Golf Jávea ist nur 1,6 km entfernt, der Club de Golf Ifach 6,2 km und ein weiterer Platz (Llebeig) ist 10 km entfernt. Die Nähe zu diesen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage attraktiv für aktive Bewohner und Urlauber.
Quelle: OpenStreetMap
Benitachell ist Teil der Marina Alta, einer Region an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt zwischen den bekannteren Küstenorten Jávea und Moraira. Die Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren, behält aber eine gute Anbindung an deren Infrastruktur und Strände. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur, und Benitachell fügt sich gut in dieses Bild ein, indem es eine leicht erhöhte und potenziell ruhigere Lage anbietet.
El Poble Nou de Benitatxell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante. Benitatxell hat 4.911 Einwohner, davon sind 70 % Ausländer, meist aus anderen EU-Staaten und ehemaligen EU-Staaten, vor allem aus Großbritannien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL246457
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu benachbarten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich dieses Grundstück in Benitachell als eine Option für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Während Apartments und Villen oft einen bereits definierten Wohnraum bieten, ermöglicht dieses Landstück den Aufbau eines Projekts von Grund auf. Die Preisgestaltung ist wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der Lage in der Marina Alta, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe geschätzt wird. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) repräsentiert eher den Markt für schlüsselfertige Wohnungen oder Reihenhäuser. Dieses Grundstück unterscheidet sich durch seinen Fokus auf die Neuentwicklung und die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer etablierten, aber dennoch ruhigen Gegend zu schaffen, die eine gute Balance zwischen Küstenleben und lokaler Infrastruktur bietet.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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