Dit bouwkavel van 1.610 m² is gelegen in Benitachell, een gemeente in de comarca Marina Alta op de Costa Blanca. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een natuurlijke omgeving. Het perceel biedt potentieel voor de ontwikkeling van een woning, waarbij de hoogte van 180 meter boven zeeniveau bijdraagt aan een panoramisch uitzicht. Het gebied kent een mediterraan klimaat met veel zonuren per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijk gebied binnen Benitachell, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een apotheek (178 m) en een supermarkt (109 m). De nabijheid van de kustlijn, met stranden als Cala del Moraig op circa 3.2 km hemelsbreed, biedt toegang tot recreatiemogelijkheden aan zee. De ligging op 180 meter hoogte suggereert uitzicht over de omgeving.
Dit kavel is gericht op ontwikkelaars of kopers die een eigen woning willen ontwerpen en realiseren. De grootte van 1.610 m² biedt ruimte voor een aanzienlijke bebouwing, rekening houdend met lokale bouwvoorschriften. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand zorgt voor dagelijks wooncomfort, terwijl de nabijheid van de natuur en stranden recreatieve opties biedt.
Dit betreft een perceel grond, vrij van bestaande bebouwing. Het is een kavel met potentieel voor nieuwbouw. De exacte bouwmogelijkheden en vereiste vergunningen zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en de specifieke plannen van de koper. Er zijn geen indicaties van een geplande opleverdatum voor een eventuele toekomstige constructie.
Het perceel is momenteel onbebouwd en vereist volledige nieuwbouw. De koper dient zelf zorg te dragen voor het ontwerp, de vergunningsaanvraag en de realisatie van de bouw. Afstanden zijn hemelsbreed berekend en de werkelijke reisafstanden kunnen langer zijn. De locatie ligt op grotere afstand van de luchthaven van Malaga (AGP).
Dit bouwkavel in Benitachell past bij kopers die specifiek op zoek zijn naar een locatie om een eigen woning te ontwerpen en te bouwen, met een focus op het creëren van een gepersonaliseerde leefomgeving. Het is geschikt voor hen die waarde hechten aan een panoramisch uitzicht, mede dankzij de ligging op 180 meter hoogte. De nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand (supermarkt 109 m, apotheek 178 m) en recreatieve mogelijkheden zoals de stranden (Cala del Moraig 3.2 km hemelsbreed) maken het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl combineert met het gemak van voorzieningen dichtbij. Daarnaast is het terrein geschikt voor investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van vastgoed in een gewilde regio aan de Costa Blanca, met veel zonuren en een lang zwemseizoen. Het is minder geschikt voor kopers die direct een instapklare woning zoeken.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, zijn er geen gegevens beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande woning. Het perceel zelf biedt de ruimte om een woning te realiseren naar eigen specificaties, waarbij de koper de materialen en afwerkingsniveaus kan kiezen die passen bij diens budget en esthetische voorkeuren. De bouwmogelijkheden zullen worden bepaald door de lokale bouwvoorschriften van Benitachell en de specifieke projectplannen. Er zijn geen details bekend over eventuele voorbereidende werkzaamheden op het perceel, zoals nutsvoorzieningen of funderingen, die de kwaliteit van de start van de bouw zouden kunnen beïnvloeden.
Het bouwkavel van 1.610 m² in Benitachell heeft een vanafprijs van €386.400. Deze prijsstelling is exclusief eventuele bouwkosten, aansluitkosten voor nutsvoorzieningen en belastingen die van toepassing zijn op de aankoop van grond en de daaropvolgende bouw. Gezien het type object (grond) is er geen variatie in indeling of afwerking zoals bij bestaande woningen. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel met de gespecificeerde afmetingen en locatie. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de ontwikkeling van het perceel.
Benitachell, gelegen in de Marina Alta regio, is een kustgemeente die zich onderscheidt door haar landschappelijke diversiteit. Het stedelijke centrum biedt praktische voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op loopafstand bereikbaar zijn vanaf dit perceel. De hoogte van 180 meter boven zeeniveau suggereert een locatie die uitkijkt over de omliggende valleien en mogelijk de Middellandse Zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar duiden op een klimaat dat geschikt is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer vier maanden. Deze combinatie van toegankelijke voorzieningen, aangenaam klimaat en nabijheid van de kust (zoals Cala del Moraig op 3.2 km hemelsbreed) vormt de basis voor een dagelijks leven met zowel rust als recreatiemogelijkheden.
Het leven in Benitachell, op dit perceel, kan worden gekenmerkt door een balans tussen stedelijke gemakken en natuurlijke rust. De directe nabijheid van een supermarkt (109 m) en apotheek (178 m) betekent dat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn zonder dat een auto noodzakelijk is voor deze specifieke taken. De locatie op 180 meter hoogte kan zorgen voor een gevoel van ruimte en een weids uitzicht, potentieel over de kustlijn en het achterland. Restaurants, banken en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan de sociale en recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving. Het aangename klimaat met veel zonuren ondersteunt een levensstijl gericht op buitenactiviteiten, zoals wandelen of het genieten van het uitzicht vanaf het eigen terrein.
Dit bouwkavel is gesitueerd in Benitachell, een gemeente die deel uitmaakt van de Marina Alta regio aan de Costa Blanca, in de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, met de nabijheid van diverse baaien en stranden. Ook de positionering ten opzichte van omliggende steden zoals Teulada en Benissa, evenals golfbanen, is visueel te duiden vanuit dit perspectief.
Benitachell is gelegen in de Marina Alta comarca, een regio aan de noordelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn, maar ook relatief dicht bij kleinere steden zoals Teulada (0.3 km) en Benissa (2.7 km), die per trein bereikbaar zijn. Grotere steden zoals Jávea en Moraira liggen binnen een redelijke rijafstand. De Costa Blanca staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en toeristische infrastructuur. Benitachell is deel van deze bekende kuststrook, maar behoudt een eigen karakter, mogelijk door de combinatie van kust nabijheid en een ligging in de heuvels op enige afstand van de directe kustlijn.
Het perceel in Benitachell is vanuit een autogebruikersperspectief redelijk toegankelijk, hoewel een auto handig is voor algemeen gebruik. De belangrijkste luchthavens bevinden zich op enige afstand: Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 76 km hemelsbreed, en Valencia (VLC) circa 98 km hemelsbreed. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 465 km hemelsbreed. Dichtstbijzijnde treinstations zijn Teulada (0.3 km) en Benissa (2.7 km), wat enige opties biedt voor regionaal transport. Er zijn 6 OV-haltes en 2 OV-lijnen binnen de omgeving, wat het gebruik van openbaar vervoer voor specifieke routes mogelijk maakt, hoewel de flexibiliteit van een auto voor het bereiken van de diverse stranden (Cala del Moraig op 3.2 km hemelsbreed) en golfbanen (Club de Golf Jávea op 1.6 km hemelsbreed) aanzienlijk is.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.840 zonuren per jaar. Dit draagt bij aan een lang en aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vier maanden. De ligging op 180 meter boven zeeniveau, in combinatie met de nabijheid van de kust, biedt waarschijnlijk landschappelijke uitzichten, mogelijk over de Middellandse Zee. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een potentieel uitzicht vanuit een te bouwen woning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Benitachell biedt diverse recreatiemogelijkheden. Hemelsbreed bevinden de stranden Cala del Moraig en Cala dels Testos zich op circa 3.2 km, en Cala de Llebeig op ongeveer 3.8 km. Deze baaien bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersport. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen bereik: Club de Golf Jávea ligt op 1.6 km hemelsbreed, Club de Golf Ifach op 6.2 km en Llebeig Golf op 10 km. De stedelijke omgeving van Benitachell zelf biedt ook faciliteiten zoals restaurants (5) en cafés (1) binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan de recreatieve opties buiten de natuurlijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Benitachell is gelegen in de Marina Alta comarca, een regio aan de noordelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn, maar ook relatief dicht bij kleinere steden zoals Teulada (0.3 km) en Benissa (2.7 km), die per trein bereikbaar zijn. Grotere steden zoals Jávea en Moraira liggen binnen een redelijke rijafstand. De Costa Blanca staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en toeristische infrastructuur. Benitachell is deel van deze bekende kuststrook, maar behoudt een eigen karakter, mogelijk door de combinatie van kust nabijheid en een ligging in de heuvels op enige afstand van de directe kustlijn.
Benitachell, oftewel El Poble Nou de Benitatxell in het Valenciaans, is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 13 km². Benitachell telt 4.104 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL246457
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten in andere regio's, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000), positioneert dit bouwkavel in Benitachell zich qua prijsstelling (€386.400) in het middensegment voor ontwikkelbare grond. Het perceel in Benitachell biedt de mogelijkheid tot volledige personalisatie van een woning, wat afwijkt van de afgewerkte appartementen in Torrevieja of de potentieel reeds bebouwde percelen elders. De locatie in Benitachell, aan de noordelijke Costa Blanca, kenmerkt zich door een combinatie van heuvelachtig terrein met uitzicht en nabijheid tot zowel kustlijnen als golfbanen, een profiel dat verschilt van de meer vlakke kustgebieden zoals Formentera del Segura. Het hoge aantal zonuren (3.840 per jaar) en het aangename klimaat zijn kenmerkend voor de Costa Blanca regio, wat een aantrekkingskracht uitoefent op internationale kopers die op zoek zijn naar een mediterraanse levensstijl. De luxe VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) vertegenwoordigt een significant hoger prijssegment en waarschijnlijk een ander type project, gericht op exclusief vastgoed.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
