توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1610 مترًا مربعًا في بينيتاشيل (Benitachell) إطلالات بانورامية على البحر، وهي فرصة نادرة لبناء منزل أحلامك. يقع هذا العقار في موقع متميز مع مرافق قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في حين أن مطار أليكانتي بعيد نسبيًا، فإن سهولة الوصول المحلية تجعل الحياة اليومية مريحة دون الاعتماد الكامل على السيارة. هذه الأرض هي خيار مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء مسكن مخصص في بيئة هادئة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة هادئة في بينيتاشيل (Benitachell)، على مقربة من الساحل ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع جميع الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة. يوفر محيطها خلفية مثالية لبناء منزل خاص مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق.
توفر هذه الأرض لوحة فارغة لتصميم منزل مصمم خصيصًا ليناسب تفضيلاتك وأسلوب حياتك. نظرًا لحجمها وموقعها، فهي مثالية للمشترين الذين يرغبون في الحصول على مساحة خارجية واسعة، وإطلالات، وخصوصية. إن بناء منزل يلبي جميع متطلباتك هو وسيلة ممتازة لتحقيق رغباتك السكنية المحددة.
يقدم هذا المشروع أرضًا غير مطورة، مما يسمح للمشترين ببناء منزلهم من الصفر. يتيح ذلك تصميمًا مخصصًا بالكامل، من الأسلوب المعماري إلى التصميم الداخلي. في حين لا يوجد جدول زمني محدد للبناء، فإن هذا يمنح المشترين أقصى قدر من المرونة في تخطيط بناء منزل أحلامهم.
يرجى ملاحظة أن هذه الأرض غير مطورة حاليًا ولا تحتوي على أي مبانٍ أو بنية تحتية قائمة. يتحمل المشترون مسؤولية جميع أعمال التخطيط والتصاريح والبناء. علاوة على ذلك، بينما توفر الأرض إطلالات على البحر، قد تنطبق قيود وأنظمة بناء محددة على المنطقة، والتي تتطلب مزيدًا من الاستفسار.
تعتبر هذه الأرض في بينيتاشيل (Benitachell) مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء مساحة معيشة مخصصة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إذا كنت تحلم بمنزل يقع بعيدًا عن الزحام ولكنه يسهل الوصول إليه، فهذه الأرض هي خيار ممتاز. إنها مناسبة للعائلات التي ترغب في الحصول على مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية، مع إمكانية تصميم حديقتها الخاصة أو مسبحها. إذا كنت تخطط للإقامة طويلة الأجل في إسبانيا أو تبحث عن منزل عطلات يمكن تكييفه ليناسب احتياجاتك، فإن المساحة الواسعة والموقع الاستراتيجي سيلبيان متطلباتك. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية وحرية العيش، فإن البناء من الصفر هو الحل المثالي. يمكن للمشترين تخطيط البناء بوتيرتهم الخاصة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون المشاركة بنشاط في عملية التصميم.
بصفتها أرضًا غير مطورة، فإن 'الجودة والتشطيبات' تتعلق بشكل أساسي بخطط البناء المستقبلية للمشتري. يجب تقييم الظروف الجيولوجية والتضاريسية للأرض نفسها لتحديد الأساسات والهياكل الأكثر ملاءمة للبناء. يمكن أن يكون النمط المعماري للمنطقة المحيطة بمثابة مرجع، ولكن التصميم النهائي سيعتمد كليًا على اختيار المشتري. يعد اختيار المهندسين المعماريين والمقاولين المؤهلين أمرًا بالغ الأهمية لضمان أن المنزل المستقبلي يلبي أعلى معايير البناء. تسمح مساحة الأرض بمجموعة متنوعة من التصميمات، من المنازل الحديثة البسيطة إلى الأساليب الإسبانية التقليدية.
يبلغ سعر هذه الأرض 386,400 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحتها الواسعة، وإمكانية بناء منزل مخصص. كونها أرضًا غير مطورة، فإنها توفر للمشترين مرونة في شراء عقار في منطقة بينيتاشيل (Benitachell). يمكن تقديم تفاصيل هيكل التسعير وأي خطط دفع متاحة عند الاستفسار. نظرًا لأنها قطعة أرض فريدة، يجب على المشترين المهتمين الاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على مزيد من المعلومات.
تقدم هذه الأرض في بينيتاشيل (Benitachell) نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تبلغ مساحتها 1610 مترًا مربعًا، مما يوفر لك مساحة واسعة لتصميم منزل يحتوي على حديقة أو مسبح أو مناطق ترفيهية خارجية. المنطقة المحيطة تتميز بجمال البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر لك ملاذًا للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. في كل صباح، يمكنك الاستيقاظ على الهواء النقي، والاستمتاع بإطلالة على البحر في الأفق، لبدء يومك بنشاط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات القريبة على مسافة قريبة، مما يلبي احتياجاتك اليومية. في المساء، يمكنك الاستمتاع بنسيم البحر على الشواطئ القريبة أو تذوق المأكولات المحلية في أحد المطاعم. في حين أن الأرض نفسها هادئة، فإن موقعها المتميز يعني أيضًا أنك على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الرئيسية والمناطق السياحية.
تقع هذه الأرض في منطقة راسخة، على مقربة من وسط بينيتاشيل (Benitachell). تقع محلات السوبر ماركت على بعد 109 أمتار والصيدليات على بعد 178 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي وتلبية الاحتياجات الأساسية أمرًا سهلاً للغاية. تفتخر المنطقة بوجود 5 مطاعم و 3 بنوك، مما يوفر وسائل راحة مريحة. على الرغم من وجودها في بيئة حضرية، فإن الشواطئ الشهيرة مثل كالا ديل مورايج (Cala del Moraig) وكالا ديليس تيستوس (Cala dels Testos) تقع على بعد 3.2 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى وقت ممتع على الشاطئ. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia) على مسافة أبعد، ولكن يمكن الوصول إليها عبر الطرق السريعة. يوفر كل من محطات القطار المحلية (Teulada 0.3 كم) و 6 محطات حافلات وخطين للحافلات خيارات للتنقل، ولكن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة التنقل بشكل كبير.
يقع هذا العقار في جنوب شرق إسبانيا، في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، بالقرب من ساحل مجتمع فالنسيا. إنه ضمن بلدية بينيتاشيل (Benitachell)، عند تقاطع المعالم المحلية والمناطق الطبيعية، مما يوفر موقعًا جغرافيًا يسمح بالاستمتاع بالهدوء مع الوصول إلى وسائل الراحة.
يقع هذا العقار في بلدية بينيتاشيل (Benitachell) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي المذهل وتضاريسها التي تشبه التلال. تقع بين مدن سياحية شهيرة مثل خافيا (Jávea) ومورايرا (Moraira)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. بينيتاشيل (Benitachell) نفسها هي بلدة احتفظت بسحرها الإسباني التقليدي مع الاستفادة من قربها من الساحل. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، فإنها توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على الاتصال بهذه المدن.
تتجسد سهولة الوصول إلى هذه الأرض في قربها من المرافق المحلية. تقع محلات السوبر ماركت (109 متر) والصيدليات (178 متر) على عتبة داركم، مما يبسط الحياة اليومية بشكل كبير. تقع الشواطئ، مثل كالا ديل مورايج (Cala del Moraig)، على بعد حوالي 3.2 كم، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بسحر البحر الأبيض المتوسط. يمكن لعشاق الغولف العثور على خيارات متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Jávea على بعد 1.6 كم. للمسافرين الدوليين، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 76 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 98 كم. في حين أن المسافة إلى المطار أبعد، يوفر محطة قطار Teulada (0.3 كم) خيارات الاتصال بالمناطق المحيطة. تضمن 6 محطات للحافلات وخطين للحافلات إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيعزز سهولة التنقل بشكل كبير.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينيتاشيل (Benitachell) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة، ربما تشمل إطلالات على البحر. تتميز المنطقة المحيطة بجمال طبيعي، مما يوفر فرصًا للمشي واستكشاف الهواء الطلق. تحتفل المنطقة بحوالي 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك كالا ديل مورايج (Cala del Moraig) وكالا ديليس تيستوس (Cala dels Testos)، وكلاهما على بعد 3.2 كم فقط. تقع كالا دي ليبيغ (Cala de Llebeig) على بعد حوالي 3.8 كم. تشتهر هذه الخلجان بجمالها الطبيعي. يمكن لعشاق الغولف العثور على خيارات متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Jávea على بعد 1.6 كم و Club de Golf Ifach على بعد 6.2 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية الأخرى، مثل الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة، لتلبية احتياجات جميع الهواة. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم، مما يوفر أيضًا الراحة لمستخدمي وسائل النقل الصديقة للبيئة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بلدية بينيتاشيل (Benitachell) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي المذهل وتضاريسها التي تشبه التلال. تقع بين مدن سياحية شهيرة مثل خافيا (Jávea) ومورايرا (Moraira)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. بينيتاشيل (Benitachell) نفسها هي بلدة احتفظت بسحرها الإسباني التقليدي مع الاستفادة من قربها من الساحل. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، فإنها توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على الاتصال بهذه المدن.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL246457
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في بينيتاشيل (Benitachell) فرصة فريدة لبناء منزل مخصص في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وأجوائها الأكثر هدوءًا. بينما يوفر 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويغ (بدءًا من 369,000 يورو) خيارات جاهزة، تركز هذه الأرض على مرونة وحرية التصميم الذاتي. سعر 386,400 يورو لهذه الأرض تنافسي في المنطقة، نظرًا لحجمها والمناظر المحتملة. موقعها بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ مثل كالا ديل مورايج (Cala del Moraig) يضعها بشكل إيجابي مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى، بينما تقدم بينيتاشيل (Benitachell) تجربة إسبانية أكثر أصالة من بعض الوجهات السياحية الأخرى على كوستا بلانكا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
