Ce terrain à Benitachell, Alicante, offre une superficie de 1 610 m² et est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Avec un prix de 386 400 €, il représente une opportunité pour les promoteurs ou les acheteurs privés souhaitant réaliser leur propre vision. L'emplacement combine la proximité de la côte avec l'accessibilité pratique aux installations urbaines et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Benitachell, une municipalité de la comarque de Marina Alta, Alicante. Il se trouve dans une zone urbaine qui offre une bonne connexion aux commerces et services locaux. La proximité de la côte permet d'accéder à des criques et plages populaires, tandis que les parcours de golf environnants offrent des possibilités sportives.
Pour les acheteurs désireux de réaliser leur propre projet de construction, ce terrain offre la liberté de concevoir une maison selon leurs souhaits individuels. La superficie de 1 610 m² permet diverses options de construction, que ce soit pour une maison familiale ou un petit projet de développement. L'emplacement tranquille et la vue sont des conditions idéales pour un refuge privé.
S'agissant d'un terrain non bâti, la phase de construction n'a pas encore commencé. Les acheteurs ont la possibilité de mettre en œuvre leur propre plan de construction. L'emplacement dans un environnement urbain établi suggère une infrastructure existante et des possibilités réglementaires pertinentes pour une nouvelle construction.
Ce terrain est vendu sans aucune construction existante ni plans de construction. Les acheteurs potentiels devront engager leurs propres architectes et constructeurs et obtenir tous les permis de construire nécessaires. Aucun plan préconçu ou service de construction n'est inclus dans le prix d'achat. Le développement du terrain nécessite une planification et un investissement propres.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent concevoir et construire leur propre maison à partir de zéro. Il convient aux promoteurs qui planifient un projet de développement ou aux particuliers recherchant des solutions de logement sur mesure. Son emplacement à Benitachell attirera ceux qui préfèrent un environnement plus calme tout en valorisant une bonne accessibilité aux plages, aux parcours de golf et aux commodités urbaines. Les personnes qui apprécient le climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade s'y sentiront bien. C'est une option pour les acheteurs qui planifient à long terme et souhaitent créer une propriété répondant à leurs besoins spécifiques.
Étant un terrain non bâti, des informations spécifiques sur la qualité de la finition ou les matériaux utilisés ne sont pas applicables. La valeur du terrain réside dans son emplacement, sa taille et son potentiel de développement futur. Les futurs projets de construction devront être conformes aux réglementations locales en matière de construction et aux normes de qualité. La présence d'autres constructions dans les environs suggère un mélange de styles architecturaux modernes et traditionnels, ce qui pourrait être pertinent pour les futures décisions architecturales.
Le terrain est proposé au prix de 386 400 €. Il s'agit d'un terrain unique d'une superficie de 1 610 m². Étant une parcelle non bâtie, le prix est indicatif de la valeur du terrain dans cette localisation. Aucune autre unité ou différentes tailles de terrain ne sont disponibles, car il s'agit d'un objet de portefeuille unique. Le prix indiqué représente le prix de départ pour ce terrain spécifique.
Benitachell, située dans la comarque de la Marina Alta sur la Costa Blanca, est une municipalité qui offre un équilibre entre le calme rural et la proximité des localités côtières. À 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie souvent d'une brise agréable et de vues étendues. Le nombre historique de 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 17,5°C créent un climat propice aux activités de plein air. La région est desservie par des lignes de transport public et des arrêts, permettant une certaine mobilité même sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité totale. Les criques voisines telles que Cala del Moraig et Cala dels Testos, ainsi que les parcours de golf comme le Club de Golf Jávea, offrent de multiples possibilités de loisirs. L'environnement urbain garantit que les besoins de base tels que les pharmacies et les supermarchés sont facilement accessibles.
Benitachell est stratégiquement située dans la Marina Alta, à quelques kilomètres de la côte. L'environnement immédiat offre un mélange d'infrastructures urbaines et de nature. Un supermarché et une pharmacie sont à quelques mètres, facilitant les courses quotidiennes. Des restaurants et des cafés sont également disponibles à proximité. La connexion aux routes côtières permet un accès facile aux criques populaires comme Cala del Moraig et Cala dels Testos. Le golf club de Jávea, tout proche, offre des possibilités de loisirs pour les amateurs de golf. L'altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et potentiellement des vues panoramiques.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Benitachell, Alicante. Elle met en évidence la proximité d'attractions côtières comme Cala del Moraig, de commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies, ainsi que d'options de loisirs comme les parcours de golf. La carte visualise le positionnement stratégique du terrain au sein de l'environnement urbain et son accessibilité.
Benitachell fait partie de la Marina Alta, une région située sur la Costa Blanca Nord dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les localités côtières plus connues de Jávea et Moraira. Sa position offre une alternative plus calme aux centres plus animés, tout en conservant un bon accès à leur infrastructure et à leurs plages. La Costa Blanca est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique, et Benitachell s'inscrit bien dans ce paysage en offrant un emplacement légèrement en altitude et potentiellement plus tranquille.
L'accès aux plages est bon : Cala del Moraig et Cala dels Testos sont à seulement 3,2 km, Cala de Llebeig à environ 3,8 km. Les supermarchés (109 m) et les pharmacies (178 m) sont accessibles à pied. Les parcours de golf tels que le Club de Golf Jávea (1,6 km) et le Club de Golf Ifach (6,2 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 76 km, celui de Valence à environ 98 km. Il y a 2 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la région, mais n'est pas indispensable pour toutes les courses. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 11°C à 26°C et une température moyenne annuelle de 17,5°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil propices aux activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La situation à 180 mètres d'altitude peut contribuer à une brise légèrement plus fraîche et à une meilleure qualité de l'air, en particulier par rapport aux zones directement côtières. Le paysage environnant est caractérisé par la Marina Alta, une région connue pour ses terres agricoles et ses formations côtières naturelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Benitachell est réputée pour ses criques attrayantes (Calas). Cala del Moraig et Cala dels Testos ne sont qu'à 3,2 km et offrent des eaux cristallines et un paysage rocheux impressionnant. Cala de Llebeig est également facilement accessible (3,8 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : le Club de Golf Jávea est à seulement 1,6 km, le Club de Golf Ifach à 6,2 km et un autre parcours (Llebeig) à 10 km. La proximité de ces installations de loisirs rend l'emplacement attrayant pour les résidents actifs et les vacanciers.
Source: OpenStreetMap
Benitachell fait partie de la Marina Alta, une région située sur la Costa Blanca Nord dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les localités côtières plus connues de Jávea et Moraira. Sa position offre une alternative plus calme aux centres plus animés, tout en conservant un bon accès à leur infrastructure et à leurs plages. La Costa Blanca est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique, et Benitachell s'inscrit bien dans ce paysage en offrant un emplacement légèrement en altitude et potentiellement plus tranquille.
El Poble Nou de Benitatxell, en valencien, ou Benitachell, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL246457
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à Benitachell se positionne comme une option pour les acheteurs privilégiant les possibilités de conception individuelle. Alors que les appartements et les villas offrent souvent un espace de vie déjà défini, ce terrain permet la construction d'un projet à partir de zéro. La tarification est compétitive, surtout compte tenu de son emplacement dans la Marina Alta, appréciée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente plutôt le marché des appartements ou maisons de ville prêts à l'emploi. Ce terrain se distingue par son orientation vers le nouveau développement et la possibilité de créer une maison personnalisée dans un quartier établi mais néanmoins calme, offrant un bon équilibre entre la vie côtière et l'infrastructure locale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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