Questo terreno a Benitachell, Alicante, offre una superficie di 1.610 m² e si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con un prezzo di 386.400 €, rappresenta un'opportunità per sviluppatori o acquirenti privati che desiderano realizzare la propria visione. La posizione combina la vicinanza alla costa con l'accessibilità pratica ai servizi urbani e alle attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Benitachell, un comune della comarca della Marina Alta, Alicante. Si trova in una zona urbana che offre un buon collegamento con negozi e servizi locali. La vicinanza alla costa consente l'accesso a calette e spiagge rinomate, mentre i campi da golf circostanti offrono opportunità sportive.
Per gli acquirenti che desiderano realizzare il proprio progetto di costruzione, questo terreno offre la libertà di progettare una casa secondo i propri desideri individuali. La superficie di 1.610 m² consente diverse opzioni di costruzione, sia per una casa unifamiliare che per un piccolo progetto di sviluppo. La posizione tranquilla e la vista sono condizioni ideali per un rifugio privato.
Trattandosi di un terreno non edificato, la fase di costruzione non è ancora iniziata. Gli acquirenti hanno la possibilità di realizzare il proprio piano di costruzione. La posizione in un ambiente urbano consolidato suggerisce un'infrastruttura esistente e possibilità normative pertinenti per una nuova costruzione.
Questo terreno viene venduto senza alcuna edificazione esistente o piani di costruzione. I potenziali acquirenti dovranno ingaggiare i propri architetti e costruttori e ottenere tutti i permessi di costruzione necessari. Nessun piano prefabbricato o servizio di costruzione è incluso nel prezzo di acquisto. Lo sviluppo del terreno richiede pianificazione e investimento propri.
Questo terreno è rivolto ad acquirenti che desiderano progettare e costruire la propria casa da zero. È adatto a costruttori che pianificano un progetto di sviluppo o a privati che cercano soluzioni abitative su misura. La sua posizione a Benitachell attirerà coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo pur valorizzando una buona accessibilità a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Le persone che apprezzano il clima mediterraneo con molte ore di sole e una lunga stagione balneare si sentiranno a proprio agio qui. È un'opzione per acquirenti che pianificano a lungo termine e desiderano creare una proprietà che si adatti alle loro esigenze specifiche.
Trattandosi di un terreno non edificato, non sono applicabili informazioni specifiche sulla qualità delle finiture o sui materiali utilizzati. Il valore del terreno risiede nella sua posizione, dimensione e potenziale per futuri sviluppi. I futuri progetti di costruzione dovranno essere conformi alle normative edilizie locali e agli standard di qualità. La presenza di altre costruzioni circostanti suggerisce un mix di stili architettonici moderni e tradizionali, che potrebbe essere rilevante per future decisioni architettoniche.
Il terreno è offerto al prezzo di 386.400 €. Si tratta di un unico lotto di 1.610 m². Essendo un'area non edificata, il prezzo è indicativo del valore del terreno in questa posizione. Non sono disponibili altre unità o diverse dimensioni di terreno, poiché si tratta di un unico asset di portafoglio. Il prezzo indicato rappresenta il prezzo di partenza per questo specifico appezzamento di terreno.
Benitachell, situata nella comarca della Marina Alta sulla Costa Blanca, è un comune che offre un equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai centri costieri. A 180 metri sul livello del mare, la zona gode spesso di una piacevole brezza e di ampie vedute. Il numero storico di 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,5°C creano un clima favorevole alle attività all'aperto. L'area è servita da linee di trasporto pubblico e fermate, consentendo una certa mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo personale sia raccomandato per una flessibilità totale. Le calette vicine come Cala del Moraig e Cala dels Testos, così come i campi da golf come il Club de Golf Jávea, offrono molteplici opportunità ricreative. L'ambiente urbano garantisce che i servizi di base come farmacie e supermercati siano facilmente accessibili.
Benitachell è strategicamente situata nella Marina Alta, a pochi chilometri dalla costa. L'ambiente circostante offre un mix di infrastrutture urbane e natura. Un supermercato e una farmacia si trovano a pochi metri di distanza, facilitando le commissioni quotidiane. Anche ristoranti e caffè sono disponibili nelle vicinanze. Il collegamento con le strade costiere consente un facile accesso alle calette rinomate come Cala del Moraig e Cala dels Testos. Il vicino campo da golf di Jávea offre opportunità ricreative per gli appassionati di golf. L'altitudine di 180 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e viste potenzialmente ampie.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Benitachell, Alicante. Evidenzia la vicinanza ad attrazioni costiere come Cala del Moraig, servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché opzioni ricreative come campi da golf. La mappa visualizza il posizionamento strategico del terreno all'interno dell'ambiente urbano e la sua accessibilità.
Benitachell fa parte della Marina Alta, una regione sulla Costa Blanca settentrionale nella provincia di Alicante. Si trova tra le più note località costiere di Jávea e Moraira. La sua posizione offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci, pur mantenendo un buon collegamento con la loro infrastruttura e le loro spiagge. La Costa Blanca è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica, e Benitachell si inserisce bene in questo quadro offrendo una posizione leggermente elevata e potenzialmente più tranquilla.
L'accessibilità alle spiagge è buona: Cala del Moraig e Cala dels Testos si trovano a soli 3,2 km, Cala de Llebeig a circa 3,8 km. Supermercati (109 m) e farmacie (178 m) sono raggiungibili a piedi. Campi da golf come il Club de Golf Jávea (1,6 km) e il Club de Golf Ifach (6,2 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 76 km, Valencia circa 98 km. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze. Si consiglia un'auto per l'utilizzo completo dell'area, ma non è indispensabile per tutte le commissioni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 17,5°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di sole, favorevoli alle attività all'aperto durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione a 180 metri sul livello del mare può contribuire a una brezza leggermente più fresca e a una migliore qualità dell'aria, soprattutto rispetto alle zone direttamente costiere. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Marina Alta, una regione nota per le sue aree agricole e le formazioni costiere naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Benitachell è nota per le sue attraenti calette (Calas). Cala del Moraig e Cala dels Testos si trovano a soli 3,2 km e offrono acque cristalline e un impressionante paesaggio roccioso. Cala de Llebeig è anch'essa facilmente raggiungibile (3,8 km). Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano: il Club de Golf Jávea è a soli 1,6 km, il Club de Golf Ifach a 6,2 km e un altro campo (Llebeig) a 10 km. La vicinanza a queste strutture ricreative rende la posizione attraente per residenti e vacanzieri attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell fa parte della Marina Alta, una regione sulla Costa Blanca settentrionale nella provincia di Alicante. Si trova tra le più note località costiere di Jávea e Moraira. La sua posizione offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci, pur mantenendo un buon collegamento con la loro infrastruttura e le loro spiagge. La Costa Blanca è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica, e Benitachell si inserisce bene in questo quadro offrendo una posizione leggermente elevata e potenzialmente più tranquilla.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL246457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti vicini come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a Benitachell si posiziona come un'opzione per acquirenti che privilegiano le possibilità di design individuale. Mentre appartamenti e ville offrono spesso uno spazio abitativo già definito, questo terreno consente la costruzione di un progetto da zero. La politica dei prezzi è competitiva, soprattutto considerando la sua posizione nella Marina Alta, apprezzata per la sua bellezza naturale e la sua tranquillità. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) rappresenta piuttosto il mercato di appartamenti o villette a schiera pronte all'uso. Questo terreno si distingue per il suo focus sul nuovo sviluppo e sulla possibilità di creare una casa personalizzata in una zona consolidata ma comunque tranquilla, che offre un buon equilibrio tra la vita costiera e l'infrastruttura locale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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