Este lote em Benitachell, Alicante, oferece uma área de 1.610 m² e está localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Com um preço de 386.400 €, representa uma oportunidade para construtores ou compradores privados que desejam concretizar a sua própria visão. A localização combina a proximidade da costa com a acessibilidade prática a serviços urbanos e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Benitachell, um município da comarca da Marina Alta, Alicante. Encontra-se numa zona urbana que oferece boa ligação a comércios e serviços locais. A proximidade da costa permite o acesso a enseadas e praias populares, enquanto os campos de golfe circundantes oferecem oportunidades desportivas.
Para compradores que desejam realizar o seu próprio projeto de construção, este lote oferece a liberdade de projetar uma casa de acordo com os seus desejos individuais. A área de 1.610 m² permite diversas opções de construção, seja para uma casa unifamiliar ou um pequeno projeto de desenvolvimento. A localização tranquila e a vista são condições ideais para um refúgio privado.
Por se tratar de um terreno não edificado, a fase de construção ainda não começou. Os compradores têm a possibilidade de implementar o seu próprio plano de construção. A localização num ambiente urbano estabelecido sugere uma infraestrutura existente e possibilidades regulatórias relevantes para uma nova construção.
Este lote é vendido sem qualquer edificação existente ou planos de construção. Os compradores potenciais terão de contratar os seus próprios arquitetos e construtores e obter todas as licenças de construção necessárias. Nenhum plano pré-fabricado ou serviço de construção está incluído no preço de compra. O desenvolvimento do terreno requer planeamento e investimento próprios.
Este lote destina-se a compradores que desejam projetar e construir a sua própria casa de raiz. É adequado para construtores que planeiam um projeto de desenvolvimento ou para particulares que procuram soluções de habitação à medida. A sua localização em Benitachell atrairá aqueles que preferem um ambiente mais tranquilo, mas valorizam uma boa acessibilidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. Pessoas que apreciam o clima mediterrâneo com muitas horas de sol e uma longa estação balnear sentir-se-ão bem aqui. É uma opção para compradores que planeiam a longo prazo e desejam criar uma propriedade que se ajuste às suas necessidades específicas.
Por ser um terreno não edificado, detalhes específicos sobre a qualidade do acabamento ou os materiais utilizados não são aplicáveis. O valor do terreno reside na sua localização, tamanho e potencial para desenvolvimento futuro. Futuros projetos de construção deverão cumprir os regulamentos de construção locais e os padrões de qualidade. A edificação circundante sugere uma mistura de estilos arquitetónicos modernos e tradicionais, o que pode ser relevante para futuras decisões arquitetónicas.
O lote é oferecido pelo preço de 386.400 €. Trata-se de um lote único com uma área de 1.610 m². Sendo uma área não edificada, o preço é indicativo do valor do terreno nesta localização. Não há outras unidades ou diferentes tamanhos de lote disponíveis, pois trata-se de um único ativo de portfólio. O preço indicado representa o preço inicial para este terreno específico.
Benitachell, situada na comarca da Marina Alta na Costa Blanca, é um município que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de localidades costeiras. A 180 metros acima do nível do mar, a área muitas vezes beneficia de uma brisa agradável e de vistas amplas. O número histórico de 3.840 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,5°C criam um clima propício para atividades ao ar livre. A área é servida por linhas de transporte público e paragens, permitindo alguma mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para flexibilidade total. As enseadas próximas, como Cala del Moraig e Cala dels Testos, bem como os campos de golfe como o Club de Golf Jávea, oferecem múltiplas oportunidades de lazer. O ambiente urbano garante que os serviços básicos, como farmácias e supermercados, sejam facilmente acessíveis.
Benitachell está estrategicamente localizada na Marina Alta, a poucos quilómetros da costa. O ambiente imediato oferece uma mistura de infraestruturas urbanas e natureza. Um supermercado e uma farmácia estão a poucos metros de distância, facilitando as compras diárias. Restaurantes e cafés também estão disponíveis nas proximidades. A ligação às estradas costeiras permite um fácil acesso às enseadas populares como Cala del Moraig e Cala dels Testos. O vizinho campo de golfe de Jávea oferece oportunidades de lazer para os entusiastas do golfe. A altitude de 180 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável e vistas potencialmente amplas.
Este mapa mostra a localização do lote em Benitachell, Alicante. Destaca a proximidade a atrações costeiras como Cala del Moraig, serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como opções de lazer como campos de golfe. O mapa visualiza o posicionamento estratégico do lote dentro do ambiente urbano e a sua acessibilidade.
Benitachell faz parte da Marina Alta, uma região na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Situa-se entre as localidades costeiras mais conhecidas de Jávea e Moraira. O seu posicionamento oferece uma alternativa mais tranquila aos centros mais movimentados, mantendo ao mesmo tempo um bom acesso à sua infraestrutura e praias. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística, e Benitachell enquadra-se bem neste cenário, oferecendo uma localização ligeiramente elevada e potencialmente mais tranquila.
A acessibilidade às praias é boa: Cala del Moraig e Cala dels Testos ficam a apenas 3,2 km, Cala de Llebeig a cerca de 3,8 km. Supermercados (109 m) e farmácias (178 m) são acessíveis a pé. Campos de golfe como o Club de Golf Jávea (1,6 km) e o Club de Golf Ifach (6,2 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 76 km, Valência a cerca de 98 km. Existem 2 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades. Recomenda-se um carro para o uso completo da área circundante, mas não é indispensável para todas as tarefas. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 17,5°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol, propícios a atividades ao ar livre durante todo o ano. A estação balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A localização a 180 metros acima do nível do mar pode contribuir para uma brisa ligeiramente mais fresca e uma melhor qualidade do ar, especialmente em comparação com as áreas diretamente costeiras. A paisagem circundante é caracterizada pela Marina Alta, uma região conhecida pelas suas terras agrícolas e formações costeiras naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Benitachell é conhecida pelas suas enseadas atraentes (Calas). Cala del Moraig e Cala dels Testos ficam a apenas 3,2 km e oferecem águas cristalinas e uma paisagem rochosa impressionante. Cala de Llebeig também é de fácil acesso (3,8 km). Para os golfistas, vários campos estão ao alcance: o Club de Golf Jávea fica a apenas 1,6 km, o Club de Golf Ifach a 6,2 km e outro campo (Llebeig) a 10 km. A proximidade destas instalações de lazer torna a localização atrativa para residentes e turistas ativos.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell faz parte da Marina Alta, uma região na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Situa-se entre as localidades costeiras mais conhecidas de Jávea e Moraira. O seu posicionamento oferece uma alternativa mais tranquila aos centros mais movimentados, mantendo ao mesmo tempo um bom acesso à sua infraestrutura e praias. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística, e Benitachell enquadra-se bem neste cenário, oferecendo uma localização ligeiramente elevada e potencialmente mais tranquila.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL246457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos vizinhos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este lote em Benitachell posiciona-se como uma opção para compradores que priorizam as possibilidades de design individual. Enquanto apartamentos e vilas oferecem frequentemente um espaço de vida já definido, este terreno permite a construção de um projeto a partir do zero. A precificação é competitiva, especialmente considerando a sua localização na Marina Alta, apreciada pela sua beleza natural e tranquilidade. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) representa mais o mercado de apartamentos ou moradias prontas a habitar. Este lote distingue-se pelo seu foco no novo desenvolvimento e na possibilidade de criar uma casa personalizada numa área estabelecida mas ainda assim tranquila, que oferece um bom equilíbrio entre a vida costeira e a infraestrutura local.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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