立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、海岸線からわずかな距離にありながら、都市的な環境の中に位置しています。日々の生活に必要な施設へは徒歩圏内でアクセス可能です。周辺には、レストランや銀行、カフェなどが点在し、利便性の高い立地と言えます。広大な敷地面積は、居住空間の設計において多様な可能性を提供します。
広さ1,060平方メートルの平坦な土地は、理想の住居を建築するための十分なスペースを提供します。プライバシーを確保しつつ、開放的な景観を活かした設計が可能です。日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好で、利便性と快適な居住空間を両立させたいというニーズに応えます。
このプロジェクトは、建築許可の取得に向けた準備が完了しており、測量調査も実施済みです。購入者は、自身の要望に基づいた住宅設計を開始し、建設に着手することが可能です。早期の建設開始を希望する方にとって、好条件のプロジェクトと言えます。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物は含まれていません。購入者は、自身の設計に基づき、新たな建物を建築する必要があります。また、この土地は指定された建築基準に沿って開発される必要があり、自由な建築様式が制限される場合があります。
Ref: VL323895
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、自身の理想の住まいをゼロから設計し、建築したいと考える人々にとって最適な選択肢です。広々とした敷地と良好な日照条件は、プライバシーを重視し、開放的な空間を求めるライフスタイルに適しています。また、ベニタチェルとテウラダの町に近く、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスが容易であるため、利便性を重視する家族連れや、定期的な居住を計画している方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動を好む人々や、リラクゼーションを求める人々にとって魅力的な要素となるでしょう。さらに、プロジェクトおよび測量調査が完了しているため、迅速な建築開始を希望する購入者にも合致しています。
この物件は土地のみの販売であり、現時点では建物そのものの詳細な仕様や仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、プロジェクトおよび測量調査が完了していることから、建築予定地としてのインフラ整備や法規制に関する基本的な調査は終了していると推測されます。購入者は、自身の予算と好みに合わせて、建築業者と協力し、建材、内装、設備などの詳細を決定していくことになります。このプロセスにより、購入者は個々のニーズに合わせた、オーダーメイドの住空間を実現することが可能になります。地域によっては、断熱材、窓の仕様、エネルギー効率に関する規制が存在する可能性があり、これらは建築設計段階で考慮されるべき重要な要素です。
この土地は、195,000ユーロから購入可能です。1,060平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、周辺地域における競争力のある価格設定と言えます。この価格には、土地そのものだけでなく、プロジェクトおよび測量調査の完了も含まれています。これにより、購入者は迅速に建築計画を進めることができます。土地の販売状況は変動する可能性があるため、詳細については直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
ベニタチェル近郊のラコ・デ・ナダル地区に位置するこの1,060平方メートルの土地は、静かで開けた環境を求める人々にとって魅力的な場所です。標高180メートルに位置し、遮られることのない景観が特徴です。日照時間も年間3,840時間と豊富で、温暖な気候（平均気温11-26℃）が年間を通じて楽しめます。周辺にはスーパーマーケットまで109メートル、薬局まで178メートルと、日々の生活に必要な施設が近接しています。これにより、都市の利便性を享受しながらも、落ち着いた生活を送ることが可能です。車があればさらに便利ですが、近距離の移動には必須ではありません。公共交通機関も利用可能で、6つのバス停と2つの路線が利用できます。
ベニタチェル近郊のラコ・デ・ナダル地区は、静かで落ち着いた生活環境を提供します。標高180mという立地は、涼やかな風と開放的な景観をもたらし、日々の生活に潤いを与えます。スーパーマーケットまでわずか109m、薬局まで178mという近さは、日常生活の利便性を高めています。さらに、周辺には5軒のレストランと3つの銀行があり、地域社会との繋がりを感じられるでしょう。公共交通機関も2路線、6つのバス停があり、近隣への移動手段として利用できます。近隣のテウラダやベニタチェルといった町へも容易にアクセスでき、より広範なサービスや施設を利用することも可能です。
この地図は、ベニタチェル近郊のラコ・デ・ナダル地区における土地の位置を示しています。主要な道路網、近隣の町、そして海岸線やビーチへの距離を視覚的に確認できます。この情報は、日常生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを理解する上で役立ちます。
ベニタチェルは、コスタ・ブランカ北部に位置し、ジャベア、モライラ、カルペといった人気の沿岸都市に囲まれています。この地域は、美しい海岸線、険しい崖、そして緑豊かな丘陵地帯が特徴です。ベニタチェル自体は、伝統的なスペインの村の雰囲気を残しつつ、国際的な住民も多く、多様な文化が共存しています。この土地は、これらの周辺都市へのアクセスが良好でありながら、より静かで落ち着いた環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。アリカンテとバレンシアという主要都市の中間に位置し、両都市の文化やインフラへのアクセスも可能です。
この土地は、ベニタチェル市街地から数分の距離にあり、スーパーマーケット（109m）、薬局（178m）、レストラン（半径2km内に5軒）などの生活必需品へのアクセスが良好です。海岸線へは車で約10分（3.2km）、美しいカラ・デル・モライグやカラ・デ・テス・トスといったビーチへも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（1.6km）やクラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（6.2km）が近接しています。都市部へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約76km、バレンシア空港（VLC）まで約98kmです。最寄りの鉄道駅はテウラダ駅（0.3km）で、近隣都市への移動に便利です。電気自動車の充電ステーションも2.7kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニタチェルは、年間平均気温17.5℃、最高気温26℃、最低気温11℃という、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,840時間と非常に長く、日当たりの良い環境です。標高180mに位置するため、海岸部よりもやや涼しい風を感じられる場合があります。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。この地域は、丘陵地帯に囲まれ、自然景観が豊かです。周辺の山々や海岸線は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しており、四季折々の自然の美しさを満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地からは、美しい地中海のビーチへ容易にアクセスできます。最も近いビーチは、カラ・デル・モライグとカラ・デ・テス・トスで、いずれも約3.2kmの距離にあります。これらのビーチは、その自然の美しさと澄んだ水で知られています。さらに、カラ・デ・リベイグも3.8kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアがわずか1.6km、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチが6.2kmの場所にあり、気軽にプレーを楽しめます。周辺地域には、ウォータースポーツやハイキング、サイクリングなど、多様なレクリエーション活動の機会があります。
出典: OpenStreetMap
ベニタチェルは、コスタ・ブランカ北部に位置し、ジャベア、モライラ、カルペといった人気の沿岸都市に囲まれています。この地域は、美しい海岸線、険しい崖、そして緑豊かな丘陵地帯が特徴です。ベニタチェル自体は、伝統的なスペインの村の雰囲気を残しつつ、国際的な住民も多く、多様な文化が共存しています。この土地は、これらの周辺都市へのアクセスが良好でありながら、より静かで落ち着いた環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。アリカンテとバレンシアという主要都市の中間に位置し、両都市の文化やインフラへのアクセスも可能です。
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
コスタ・ブランカ地域では、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約76km、バレンシア空港（VLC）から約98kmの距離にあるベニタチェルは、沿岸部の賑わいと内陸部の静けさのバランスが取れたロケーションです。この土地は、195,000ユーロという価格設定で、広大な敷地面積を考慮すると、周辺の建設用地と比較して魅力的な選択肢となり得ます。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）や、デイヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、すでに建設された物件であり、価格帯が異なります。Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）も完成物件です。これらの完成物件と比較して、この土地は購入者が自身の好みに合わせて住宅をカスタマイズできるという大きな利点があります。ただし、完成物件は即時入居が可能ですが、この土地の場合は建築期間が必要となります。ベニタチェル周辺の他の土地物件と比較した場合、その広さ、平坦さ、そして建築準備が整っている点が際立っています。
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