Dieses 9500 m² große Grundstück befindet sich in Biar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, einige Entfernung von der Küste entfernt. Die Landschaft ist geprägt durch die Nähe zur Serra de Mariola. Die Lage bietet eine ländliche Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein Grundstück für die Entwicklung oder Erholungszwecke in einer ruhigeren, landesinneren Umgebung suchen.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 155.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 €), die Apartments in Meeresnähe und städtischen Annehmlichkeiten anbieten, positioniert sich dieses Grundstück in Biar in einem ganz anderen Segment. Der Preis von 29.995 € für 9500 m² Land ist pro Quadratmeter deutlich niedriger als die Apartmentpreise, was den Fokus auf Land und Entwicklung unterstreicht. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 225.000 €) bieten ebenfalls Apartments, oft mit Gemeinschaftseinrichtungen und Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Dieses Grundstück in Biar richtet sich an Käufer, die sich bewusst für das spanische Hinterland entscheiden, weg vom Trubel der Küste. Der Wert liegt hier in der Fläche, der natürlichen Umgebung und den Möglichkeiten zur Eigenentwicklung, anstatt in der direkten Strandnähe oder einer bereits gebauten Immobilie mit Annehmlichkeiten. Die höhere Lage und der ländliche Charakter bieten einen anderen Lebensstil als die typischen Ferienorte an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Biar, einer Stadt am Fuße der Serra de Mariola, Provinz Alicante. Die Lage ist im Landesinneren, mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Nähe zur Stadt Alicante (39 km) und zu den Küstenstränden (ca. 39-40 km) bietet eine Balance zwischen ländlichem Leben und Zugang zu städtischen und maritimen Einrichtungen.
Dieses Grundstück eignet sich für diejenigen, die Land für ein bestimmtes Entwicklungsprojekt oder einen Erholungsbereich im spanischen Hinterland suchen. Seine Größe und die natürliche Umgebung mit bestehenden Mandel- und Olivenbäumen bieten Möglichkeiten für Ruhesuchende oder für die Anlage einer privaten Oase, fernab vom Trubel.
Es handelt sich um den Verkauf eines Grundstücks, nicht um ein bereits gebautes Projekt. Das Grundstück ist derzeit unbebaut, abgesehen von bestehenden Obstbäumen. Weitere Entwicklung oder Bebauung hängt von den lokalen Bauvorschriften und Genehmigungen ab.
Dies ist ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung. Es bietet kein sofort bewohnbares Haus, keinen Pool und keinen angelegten Garten. Der Kauf erfordert weitere Investitionen für die Entwicklung von Bebauung oder Landschaftsgestaltung gemäß den örtlichen Vorschriften.
Dieses Angebot ist relevant für Käufer, die ein Grundstück für ein Entwicklungsprojekt in ländlicher Umgebung suchen und eine eigene Oase schaffen möchten. Es eignet sich für diejenigen, die das Hinterland von Alicante den belebteren Küstengebieten vorziehen und Wert auf Ruhe und Raum legen. Personen, die beabsichtigen, ein Haus auf eigenem Grund zu bauen, oder die einen großen Garten und Privatsphäre wünschen, werden hier Potenzial sehen. Auch für Investoren, die sich für landeinwärts gelegenes Land mit Potenzial für zukünftige Entwicklung oder landwirtschaftliche Nutzung interessieren, kann dies eine Option sein. Die Preisgestaltung deutet auf einen Fokus auf den Landwert hin, was für Projekte mit einem begrenzten Startbudget attraktiv sein kann.
Da es sich um ein Grundstück handelt, liegt der Fokus nicht auf der Ausführung einer bestehenden Immobilie. Das Gelände ist teilweise terrassiert und mit ausgewachsenen Mandel- und Olivenbäumen bepflanzt, was auf eine frühere landwirtschaftliche Nutzung hindeutet. Die Qualität des Landes selbst, wie Bodenzusammensetzung und Entwässerung, ist nicht spezifiziert, ist aber entscheidend für jegliche potenzielle Bebauung oder landwirtschaftliche Nutzung. Die bestehende Vegetation bietet eine natürliche Grundlage, die in ein zukünftiges Design integriert werden kann. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit über eine Landstraße sind die externen Qualitätsfaktoren.
Der Angebotspreis für dieses Baugrundstück in Biar, Alicante, beträgt 29.995 €. Dies ist der Startpreis für das gesamte 9500 m² große Grundstück. Der Preis basiert auf dem Landwert und der ländlichen Lage, getrennt von den stärker entwickelten Küstengebieten. Es werden keine anderen Grundstücksgrößen oder Preisvarianten für dieses Angebot angegeben. Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück selbst; eventuelle Entwicklungskosten, Steuern und Rechtskosten kommen noch hinzu.
Biar ist eine Gemeinde in der Region Alt Vinalopó, auf einer Höhe von etwa 700 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, am Fuße der Serra de Mariola. Dieses Binnenlandklima unterscheidet sich von den Küstenregionen mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,0°C und einer deutlichen Unterscheidung zwischen Sommer- und Wintermonaten. Das Gebiet genießt 3.788 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viel Tageslicht während des größten Teils des Jahres hindeutet. Bademöglichkeiten in natürlichen Gewässern sind auf etwa drei Monate beschränkt, wenn die Wassertemperatur über 20°C steigt. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit Weinbergen und Obstgärten, was einen ruhigen und ländlichen Lebensrhythmus suggeriert. Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken sind in angemessener Entfernung, und die nahe gelegene Stadt Villena (8,8 km) bietet weitere Einrichtungen und einen Bahnhof.
Das Leben in Biar ist geprägt von der ländlichen Umgebung und der Nähe zur natürlichen Umgebung der Serra de Mariola. Mit 3.677 Einwohnern (Prognose 2025) ist Biar eine kleine Gemeinde, in der das Dorfleben im Mittelpunkt steht. Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, weniger als 2 km entfernt. Die Nähe zu einem Supermarkt (467 m) und einer Ladestation für Elektroautos (902 m) deutet trotz der ländlichen Lage auf eine gewisse städtische Funktionalität hin. Obwohl die Küste und größere Städte wie Alicante weiter entfernt sind (ca. 40 km), ist eine grundlegende Infrastruktur vorhanden. Ein Auto ist für den täglichen Komfort empfehlenswert, aber nicht für alle Fahrten zwingend erforderlich.
Dieses Grundstück befindet sich in Biar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, Spanien. Die Lage ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und liegt am Fuße der Serra de Mariola, was ein charakteristisches Landschaftsprofil abgibt.
Biar liegt in der Comarca von Alt Vinalopó, in der Provinz Alicante, landeinwärts von der beliebten Küstenregion der Costa Blanca. Die Stadt Alicante und das Mittelmeer sind etwa 39 km Luftlinie entfernt. Diese Positionierung platziert Biar in eine traditionellere spanische Agrarlandschaft, charakteristisch für das Landesinnere der Region, im Gegensatz zu den touristischeren und bebauten Küstengebieten. Das Projekt befindet sich somit in einem Gebiet, das Ruhe und Raum bietet, aber dennoch Zugang zu den Einrichtungen der nahe gelegenen Stadt Alicante und des Flughafens hat.
Das Grundstück liegt im Landesinneren, etwa 39 km Luftlinie vom nächstgelegenen Strand, Platja de l'Almadrava, entfernt. Größere Städte wie Alicante sind etwa 39 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 43 km Luftlinie entfernt. Der Bahnhof von Villena ist 8,8 km entfernt. Es gibt 1 Linie des öffentlichen Nahverkehrs, was begrenzte ÖPNV-Möglichkeiten andeutet. Der nächste Supermarkt ist 467 m, eine Apotheke 11 km und ein Krankenhaus 15 km entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Alenda befinden sich 31 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Biar liegt auf einer Höhe von 700 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 7°C und 25°C im Jahresverlauf und einem Jahresschnitt von 15,0°C führt. Die Region genießt eine beträchtliche Anzahl von Sonnenstunden, mit historisch 3.788 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison ist mit etwa drei Monaten relativ kurz und konzentriert sich auf die wärmsten Sommermonate. Die Lage am Fuße der Serra de Mariola bietet eine natürliche Umgebung mit Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Landschaft. Die lokalen Feiertage, 32 pro Jahr, deuten auf eine reiche lokale Kultur und Traditionen hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de l'Almadrava, sind etwa 39 km Luftlinie entfernt. Das bedeutet, dass die Küstenlinie für tägliche Strandbesuche keine unmittelbare Nähe hat. Für die Erholung in unmittelbarer Nähe gibt es Sportzentren wie Poliesportiu Municipal und Zona esportiva in 0,8 km Entfernung. Die Präsenz mehrerer Golfplätze in der Region, wie der Club de Golf Alenda (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) und Club de Golf Bonalba (35 km), bietet Optionen für Golfer. Die ländliche Umgebung von Biar selbst, mit Blick auf Weinberge und Obstgärten, bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerkundungen.
Quelle: OpenStreetMap
Biar liegt in der Comarca von Alt Vinalopó, in der Provinz Alicante, landeinwärts von der beliebten Küstenregion der Costa Blanca. Die Stadt Alicante und das Mittelmeer sind etwa 39 km Luftlinie entfernt. Diese Positionierung platziert Biar in eine traditionellere spanische Agrarlandschaft, charakteristisch für das Landesinnere der Region, im Gegensatz zu den touristischeren und bebauten Küstengebieten. Das Projekt befindet sich somit in einem Gebiet, das Ruhe und Raum bietet, aber dennoch Zugang zu den Einrichtungen der nahe gelegenen Stadt Alicante und des Flughafens hat.
Biar ist eine südostspanische Gemeinde (municipi) mit 3.677 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 39 mm |
| Februar | 7.3°C | 32 mm |
| März | 10.4°C | 41 mm |
| April | 12.9°C | 47 mm |
| Mai | 16.1°C | 55 mm |
| Juni | 20.9°C | 28 mm |
| Juli | 24.9°C | 7 mm |
| August | 25.0°C | 12 mm |
| September | 20.7°C | 39 mm |
| Oktober | 15.5°C | 62 mm |
| November | 10.8°C | 46 mm |
| Dezember | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL297869
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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