Ce terrain de 9500 m² est situé à Biar, une municipalité de la province d'Alicante, à une certaine distance du littoral. Le paysage est caractérisé par sa proximité avec la Serra de Mariola. L'emplacement offre un environnement rural avec des commodités accessibles à pied. Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un terrain pour le développement ou à des fins récréatives dans un cadre plus calme et intérieur.
Comparé aux projets côtiers tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 155 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja (à partir de 169 000 €), qui proposent des appartements proches de la mer et des commodités urbaines, ce terrain à Biar se positionne dans un segment très différent. Le prix de 29 995 € pour 9500 m² de terrain est nettement inférieur par mètre carré aux prix des appartements, soulignant l'accent mis sur la terre et le développement. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 225 000 €) proposent également des appartements, souvent avec des installations communes et la proximité des plages et des parcours de golf. Ce terrain à Biar s'adresse aux acheteurs qui choisissent consciemment l'arrière-pays espagnol, loin de l'agitation côtière. Sa valeur réside dans l'espace, l'environnement naturel et les possibilités de développement personnel, plutôt que dans l'accès direct à une plage ou à une propriété déjà construite avec des installations. L'altitude plus élevée et le caractère rural offrent un style de vie différent des stations balnéaires typiques de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Biar, une ville au pied de la Serra de Mariola, province d'Alicante. L'emplacement est à l'intérieur des terres, avec des commodités urbaines à portée de main. La proximité de la ville d'Alicante (39 km) et des plages côtières (environ 39-40 km) offre un équilibre entre la vie rurale et l'accès aux installations urbaines et maritimes.
Ce terrain convient à ceux qui recherchent un terrain pour un projet de développement spécifique ou un espace de loisirs dans l'arrière-pays espagnol. Sa taille et son environnement naturel avec des amandiers et des oliviers existants offrent des possibilités pour les amateurs de tranquillité ou pour la création d'une oasis privée, loin de l'agitation.
Il s'agit de la vente d'un terrain, et non d'un projet déjà construit. Le terrain est actuellement non aménagé, à l'exception des arbres fruitiers existants. Le développement ou la construction ultérieurs dépendent des réglementations locales en matière de construction et des permis.
Il s'agit d'un terrain constructible sans structures existantes. Il n'offre pas de maison immédiatement habitable, de piscine ou de jardin paysager. L'achat nécessite des investissements supplémentaires pour le développement de constructions ou d'aménagements paysagers, conformément à la réglementation locale.
Cette offre est pertinente pour les acheteurs recherchant un terrain pour un projet de développement dans un environnement rural, avec la possibilité de créer leur propre oasis. Elle convient à ceux qui préfèrent l'arrière-pays d'Alicante aux zones côtières plus animées et qui attachent de l'importance au calme et à l'espace. Les personnes ayant l'intention de construire une maison sur leur propre terrain, ou qui désirent un grand jardin et de l'intimité, y verront un potentiel. Elle pourrait également intéresser les investisseurs recherchant des terrains intérieurs avec un potentiel de développement futur ou d'exploitation agricole. La tarification suggère une focalisation sur la valeur du terrain, ce qui peut être attrayant pour des projets avec un budget de démarrage limité.
Comme il s'agit d'un terrain, l'accent n'est pas mis sur la finition d'une propriété existante. Le terrain est partiellement en terrasses et planté d'amandiers et d'oliviers matures, ce qui indique une ancienne vocation agricole. La qualité du sol lui-même, comme la composition et le drainage, n'est pas spécifiée mais est déterminante pour toute construction ou utilisation agricole potentielle. La végétation existante offre une base naturelle qui peut être intégrée dans un futur design. La proximité des commodités et l'accessibilité par une route rurale sont les facteurs de qualité externes.
Le prix demandé pour ce terrain constructible à Biar, Alicante, est de 29 995 €. C'est le prix de départ pour l'ensemble du terrain de 9500 m². Le prix est basé sur la valeur du terrain et son emplacement rural, distinct des zones côtières plus développées. Aucune autre taille de terrain ou variante de prix n'est spécifiée pour cette offre. Le prix d'achat comprend le terrain lui-même ; les éventuels coûts de développement, taxes et frais juridiques sont en sus.
Biar est une municipalité de la comarque de l'Alt Vinalopó, située à environ 700 mètres d'altitude, au pied de la Serra de Mariola. Ce caractère intérieur des terres entraîne un climat différent de celui des régions côtières, avec une température annuelle moyenne de 15,0°C et une distinction claire entre les mois d'été et d'hiver. La région bénéficie de 3 788 heures d'ensoleillement par an, ce qui indique beaucoup de lumière du jour pendant la majeure partie de l'année. Les possibilités de baignade dans des plans d'eau naturels sont limitées à environ trois mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'environnement est majoritairement agricole, avec des vignobles et des vergers, suggérant un rythme de vie rural et paisible. Des commodités telles que des restaurants et des pharmacies sont à une distance raisonnable, et la ville voisine de Villena (8,8 km) offre des installations supplémentaires et une gare.
La vie à Biar se caractérise par son cadre rural et sa proximité avec l'environnement naturel de la Serra de Mariola. Avec une population de 3 677 habitants (prévision 2025), Biar est une petite municipalité où la vie de village est centrale. Des commodités telles que des restaurants et des pharmacies se trouvent à proximité immédiate, à moins de 2 km. La proximité d'un supermarché (467 m) et d'une borne de recharge pour véhicules électriques (902 m) suggère une certaine fonctionnalité urbaine malgré l'emplacement rural. Bien que la côte et les grandes villes comme Alicante soient plus éloignées (environ 40 km), une infrastructure de base est présente. Une voiture est recommandée pour le confort quotidien, mais pas strictement nécessaire pour tous les déplacements.
Ce terrain est situé à Biar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, en Espagne. L'emplacement est entouré de terres agricoles et se trouve au pied de la Serra de Mariola, ce qui dessine un profil paysager caractéristique.
Biar est situé dans la comarque de l'Alt Vinalopó, dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres par rapport à la populaire bande côtière de la Costa Blanca. La ville d'Alicante et la mer Méditerranée se trouvent à environ 39 km à vol d'oiseau. Ce positionnement place Biar dans un paysage agricole plus traditionnel espagnol, caractéristique de l'intérieur de la région, par opposition aux zones côtières plus touristiques et bâties. Le projet se trouve donc dans une zone qui offre calme et espace, tout en ayant accès aux installations de la ville voisine d'Alicante et de son aéroport.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, à environ 39 km à vol d'oiseau de la plage la plus proche, Platja de l'Almadrava. Les grandes villes comme Alicante sont à environ 39 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 43 km à vol d'oiseau. La gare de Villena est à 8,8 km. Il y a 1 ligne de transport public disponible, ce qui suggère des options de transport public limitées. Le supermarché le plus proche est à 467 m, une pharmacie à 11 km et un hôpital à 15 km. Des parcours de golf comme le Club de Golf Alenda sont situés à 31 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Biar est situé à une altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui se traduit par un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 7°C et 25°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 15,0°C. La région bénéficie d'un nombre considérable d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 788 heures de soleil par an. La saison de baignade, d'environ trois mois, est relativement courte et se concentre sur les mois d'été les plus chauds. Sa situation au pied de la Serra de Mariola offre un environnement naturel avec des possibilités de randonnée et d'appréciation du paysage. Les fêtes locales, 32 par an, témoignent d'une riche culture et de traditions locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja de l'Almadrava, se trouvent à environ 39 km à vol d'oiseau. Cela signifie que le littoral n'est pas à proximité immédiate pour des visites quotidiennes à la plage. Pour les loisirs à proximité immédiate, il existe des centres sportifs comme le Poliesportiu Municipal et la Zona esportiva à 0,8 km. La présence de plusieurs parcours de golf dans la région, tels que le Club de Golf Alenda (31 km), le Font del Llop Golf Resort (33 km) et le Club de Golf Bonalba (35 km), offre des options pour les golfeurs. L'environnement rural autour de Biar lui-même, avec vue sur les vignobles et les vergers, offre des possibilités de promenades et d'exploration de la nature.
Source: OpenStreetMap
Biar est situé dans la comarque de l'Alt Vinalopó, dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres par rapport à la populaire bande côtière de la Costa Blanca. La ville d'Alicante et la mer Méditerranée se trouvent à environ 39 km à vol d'oiseau. Ce positionnement place Biar dans un paysage agricole plus traditionnel espagnol, caractéristique de l'intérieur de la région, par opposition aux zones côtières plus touristiques et bâties. Le projet se trouve donc dans une zone qui offre calme et espace, tout en ayant accès aux installations de la ville voisine d'Alicante et de son aéroport.
Biar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de l'Alto Vinalopó et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 6.8°C | 39 mm |
| Février | 7.3°C | 32 mm |
| Mars | 10.4°C | 41 mm |
| Avril | 12.9°C | 47 mm |
| Mai | 16.1°C | 55 mm |
| Juin | 20.9°C | 28 mm |
| Juillet | 24.9°C | 7 mm |
| Août | 25.0°C | 12 mm |
| Septembre | 20.7°C | 39 mm |
| Octobre | 15.5°C | 62 mm |
| Novembre | 10.8°C | 46 mm |
| Décembre | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL297869
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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