Dit perceel van 9500 m² is gelegen in Biar, een gemeente in de provincie Alicante, op enige afstand van de kustlijn. Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Serra de Mariola. De locatie biedt een landelijke omgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand. Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een stuk grond voor ontwikkeling of recreatieve doeleinden in een rustiger, binnenlandse setting.
In vergelijking met de projecten aan de kust zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €155.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000), die appartementen aanbieden dicht bij zee en stedelijke voorzieningen, positioneert dit perceel in Biar zich in een heel ander segment. De prijs van €29.995 voor 9500 m² grond is significant lager per vierkante meter dan de appartementenprijzen, wat de focus op land en ontwikkeling onderstreept. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €225.000) bieden eveneens appartementen, vaak met gemeenschappelijke faciliteiten en nabijheid tot stranden en golf. Dit perceel in Biar is gericht op kopers die bewust kiezen voor het Spaanse binnenland, weg van de kustdrukte. De waarde zit hier in de ruimte, de natuurlijke omgeving en de mogelijkheden voor eigen projectontwikkeling, in plaats van directe toegang tot strand of een reeds gebouwde woning met faciliteiten. De hogere ligging en het landelijke karakter bieden een ander type levensstijl dan de typische Costa Blanca kustresorts.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Biar, een stad aan de voet van de Serra de Mariola, provincie Alicante. De locatie is landinwaarts, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Alicante stad (39 km) en de kuststranden (rond 39-40 km) biedt een balans tussen landelijk wonen en toegang tot stadse en maritieme faciliteiten.
Dit terrein is geschikt voor wie grond zoekt voor een specifieke projectontwikkeling of een recreatieve ruimte in het Spaanse binnenland. De grootte en de natuurlijke omgeving met bestaande amandel- en olijfbomen bieden mogelijkheden voor rustzoekers of voor de aanleg van een private oase, ver weg van de drukte.
Dit betreft de verkoop van een perceel grond, niet een reeds gebouwd project. Het perceel is momenteel onbebouwd, met uitzondering van bestaande fruitbomen. Verdere ontwikkeling of bouw is afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften en vergunningen.
Dit is een perceel bouwgrond zonder bestaande constructies. Het biedt geen direct bewoonbare woning, zwembad of aangelegde tuin. De aankoop vereist verdere investeringen voor de ontwikkeling van bebouwing of landschapsarchitectuur, conform de lokale regelgeving.
Dit aanbod is relevant voor kopers die een stuk grond zoeken voor een projectontwikkeling in een landelijke omgeving, met de mogelijkheid om een eigen oase te creëren. Het is geschikt voor hen die de voorkeur geven aan het binnenland van Alicante boven de drukkere kustgebieden en waarde hechten aan rust en ruimte. Personen die de intentie hebben om een woning te bouwen op eigen terrein, of die een grote tuin en privacy wensen, zullen hier potentie in zien. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in landinwaarts gelegen grond, met potentieel voor toekomstige ontwikkeling of agrarische exploitatie, kan dit een optie zijn. De prijsstelling suggereert een focus op de grondwaarde, wat aantrekkelijk kan zijn voor projecten met een beperkter startbudget.
Aangezien dit een perceel grond betreft, ligt de focus niet op de afwerking van een bestaande woning. Het terrein is deels terrasvormig en beplant met volwassen amandel- en olijfbomen, wat duidt op een bestaande agrarische bestemming. De kwaliteit van het land zelf, zoals de bodemsamenstelling en de drainage, is niet gespecificeerd maar is bepalend voor eventuele bebouwing of agrarische aanwending. De bestaande begroeiing biedt een natuurlijke basis die geïntegreerd kan worden in een toekomstig ontwerp. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid via een landelijke weg zijn de externe kwaliteitsfactoren.
De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond in Biar, Alicante, bedraagt €29.995. Dit is de vanaf-prijs voor het gehele perceel van 9500 m². De prijs is gebaseerd op de grondwaarde en de landelijke locatie, gescheiden van de meer ontwikkelde kustgebieden. Er zijn geen andere perceelgroottes of prijsvarianten gespecificeerd voor dit aanbod. De koopprijs omvat de grond zelf; eventuele ontwikkelingskosten, belastingen en juridische kosten komen hier nog bovenop.
Biar is een gemeente in de regio Alt Vinalopó, gelegen op een hoogte van ongeveer 700 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Serra de Mariola. Dit landinwaartse karakter zorgt voor een ander klimaat dan de kustregio's, met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.0°C en een duidelijk onderscheid tussen zomer- en wintermaanden. Het gebied kent 3.788 zonuren per jaar, wat duidt op veel daglicht gedurende het grootste deel van het jaar. De zwemmogelijkheden in de natuur zijn beperkt tot ongeveer drie maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De omgeving is overwegend agrarisch, met wijngaarden en boomgaarden, wat een rustig en landelijk woonritme suggereert. Voorzieningen zoals restaurants en apotheken zijn op redelijke afstand, en het nabijgelegen stadje Villena (8.8 km) biedt verdere faciliteiten en een treinstation.
Het leven in Biar wordt gekenmerkt door de landelijke setting en de nabijheid van de natuurlijke omgeving van de Serra de Mariola. Met een bevolking van 3.677 inwoners (prognose 2025) is Biar een kleine gemeente waar het dorpsleven centraal staat. Voorzieningen zoals restaurants en apotheken bevinden zich in de directe omgeving, op minder dan 2 km afstand. De nabijheid van een supermarkt (467 m) en een EV-laadpaal (902 m) suggereren enige stedelijke functionaliteit ondanks de landelijke ligging. Hoewel de kust en grotere steden zoals Alicante verder weg zijn (circa 40 km), is er een basale infrastructuur aanwezig. Een auto is aan te raden voor dagelijks comfort, maar niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk.
Dit landperceel bevindt zich in Biar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, Spanje. De locatie is omgeven door landbouwgrond en ligt aan de voet van de Serra de Mariola, wat een karakteristiek landschappelijk profiel schetst.
Biar is gelegen in de comarca van Alt Vinalopó, in de provincie Alicante, landinwaarts ten opzichte van de populaire kuststrook van de Costa Blanca. De stad Alicante en de Middellandse Zee liggen op circa 39 km afstand hemelsbreed. Deze positionering plaatst Biar in een meer traditioneel Spaans agrarisch landschap, kenmerkend voor het binnenland van de regio, in tegenstelling tot de meer toeristische en bebouwde kustzones. Het project bevindt zich daarmee in een gebied dat rust en ruimte biedt, maar wel toegang heeft tot de faciliteiten van de nabijgelegen stad Alicante en de luchthaven.
Het perceel ligt landinwaarts, op circa 39 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Almadrava. Grotere steden zoals Alicante zijn hemelsbreed ongeveer 39 km verwijderd. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 43 km hemelsbreed. Het treinstation van Villena is op 8.8 km afstand bereikbaar. Er is 1 OV-lijn beschikbaar, wat beperkte openbaar vervoersmogelijkheden suggereert. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 467 m, een apotheek op 11 km, en een ziekenhuis op 15 km. Golfbanen zoals Club de Golf Alenda bevinden zich op 31 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Biar bevindt zich op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 7°C en 25°C gedurende het jaar, en een jaargemiddelde van 15.0°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3.788 zonuren per jaar. Het zwemseizoen is met ongeveer drie maanden relatief kort, gericht op de warmste zomermaanden. De ligging aan de voet van de Serra de Mariola biedt een natuurlijke omgeving met mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap. De lokale feestdagen, 32 per jaar, duiden op een rijke lokale cultuur en tradities.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Almadrava, bevinden zich op circa 39 km hemelsbreed. Dit betekent dat de kustlijn geen directe nabijheid heeft voor dagelijkse strandbezoeken. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er sportcentra zoals Poliesportiu Municipal en Zona esportiva op 0.8 km afstand. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de regio, zoals Club de Golf Alenda (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km), en Club de Golf Bonalba (35 km), biedt opties voor golfers. De landelijke omgeving rond Biar zelf, met uitzicht op wijngaarden en boomgaarden, biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurexploratie.
Bron: OpenStreetMap
Biar is gelegen in de comarca van Alt Vinalopó, in de provincie Alicante, landinwaarts ten opzichte van de populaire kuststrook van de Costa Blanca. De stad Alicante en de Middellandse Zee liggen op circa 39 km afstand hemelsbreed. Deze positionering plaatst Biar in een meer traditioneel Spaans agrarisch landschap, kenmerkend voor het binnenland van de regio, in tegenstelling tot de meer toeristische en bebouwde kustzones. Het project bevindt zich daarmee in een gebied dat rust en ruimte biedt, maar wel toegang heeft tot de faciliteiten van de nabijgelegen stad Alicante en de luchthaven.
Biar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 98 km². Biar telt 3.647 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 39 mm |
| Februari | 7.3°C | 32 mm |
| Maart | 10.4°C | 41 mm |
| April | 12.9°C | 47 mm |
| Mei | 16.1°C | 55 mm |
| Juni | 20.9°C | 28 mm |
| Juli | 24.9°C | 7 mm |
| Augustus | 25.0°C | 12 mm |
| September | 20.7°C | 39 mm |
| Oktober | 15.5°C | 62 mm |
| November | 10.8°C | 46 mm |
| December | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL297869
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
