Questo terreno, situato nella pittoresca cittadina di Biar, in provincia di Alicante, offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e tranquillo. Con una superficie di 9.500 m², il terreno è posizionato in un contesto rurale ma accessibile, permettendo di godere della serenità della campagna pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali. La dolce vita mediterranea è accessibile attraverso la sua vicinanza a zone naturali e a una temperatura media annua gradevole, rendendolo un luogo ideale per chi aspira a uno stile di vita rilassato e a contatto con la natura.
Rispetto a progetti più orientati alla costa come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €155.000) o in zone più sviluppate come El Raso (a partire da €225.000), questo terreno a Biar si posiziona su una fascia di prezzo nettamente inferiore, €29.995, riflettendo la sua natura di lotto edificabile nell'entroterra piuttosto che un'abitazione finita in una località turistica. Mentre i progetti costieri offrono accesso immediato a spiagge e servizi tipici delle vacanze, il terreno di Biar si rivolge a un acquirente interessato alla tranquillità, allo spazio e alla possibilità di costruire su misura, lontano dalla densità abitativa e dai prezzi delle zone litoranee. La sua collocazione nell'Alt Vinalopó, con un clima più continentale e paesaggi montani, contrasta con il clima marittimo e le urbanizzazioni dense della costa di Torrevieja. L'investimento in un terreno come questo è più orientato alla creazione di una residenza primaria o secondaria in un contesto naturale, piuttosto che a un acquisto immobiliare per sfruttare la vicinanza immediata al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova ai piedi della Serra de Mariola, in una zona che beneficia della vicinanza a Biar, con servizi raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La sua posizione strategica, seppur interna, offre un accesso discreto ma funzionale, coniugando tranquillità e comodità. La distanza da spiagge e campi da golf implica una scelta di vita orientata più verso la natura e la quiete locale che verso la vita balneare o sportiva intensiva.
Questo appezzamento di terreno è pensato per chi desidera costruire o sviluppare uno spazio secondo le proprie esigenze, lontano dal trambusto urbano. Offre la possibilità di creare un rifugio privato, magari con un'abitazione che sfrutti il panorama circostante. La superficie estesa è adatta per chi cerca spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere di privacy e tranquillità, riflettendo un desiderio di vita più a misura d'uomo.
Attualmente si tratta di un appezzamento di terra, privo di costruzioni esistenti. Il terreno, con i suoi quasi 10.000 m², è distribuito su diverse terrazze e già piantumato con alberi di mandorlo e ulivo. Si presenta come una base ideale per futuri sviluppi edilizi o per un progetto agricolo. La sua natura è quella di un lotto da plasmare, offrendo un potenziale significativo per chi desidera un progetto su misura.
Questo terreno non include costruzioni residenziali preesistenti né infrastrutture pronte all'uso. La distanza da centri urbani maggiori, aeroporti internazionali e specifiche località balneari implica che chi cerca una vita eminentemente urbana o vacanziera basata sulla spiaggia o su un accesso immediato a numerosi ristoranti e negozi potrebbe dover considerare spostamenti più lunghi. Le opportunità di svago legate al mare o al golf richiedono un viaggio in auto.
Questo terreno si adatta a chi sogna di costruire la propria casa in un ambiente rurale, immerso nella natura ma non completamente isolato. È ideale per chi desidera un progetto personalizzato, magari con un'architettura che valorizzi la vista sulle colline e sui frutteti circostanti, o per chi ambisce a coltivare ulivi e mandorli, seguendo la vocazione agricola del luogo. Potrebbe essere la scelta giusta per chi cerca uno spazio per attività ricreative all'aperto, come passeggiate o equitazione, o per chi semplicemente desidera un ampio spazio privato per rilassarsi lontano dal caos cittadino. È una soluzione per chi ha tempo e desiderio di investire in un progetto a lungo termine, creando un rifugio su misura.
Il terreno è attualmente allo stato naturale, con una superficie di circa 9.500 m² distribuita su più terrazzamenti. È già piantumato con alberi maturi di mandorlo e ulivo, che conferiscono carattere e un potenziale estetico al sito. Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali o sulle tecniche di costruzione applicabili, poiché si tratta di un lotto edificabile. La conformazione del terreno, con terrazze, suggerisce che qualsiasi futura costruzione dovrà tener conto della topografia esistente, potenzialmente richiedendo lavori di livellamento o adattamento delle fondazioni. La qualità intrinseca del terreno è legata alla sua fertilità e alla sua posizione.
Il prezzo di €29.995 si riferisce a questo esteso appezzamento di terreno di 9.500 m². Questa cifra lo posiziona come un'opzione di investimento o di sviluppo potenzialmente accessibile per coloro che desiderano acquisire un vasto terreno in una zona interna dell'Alicante. Al momento, non sono specificate variazioni di prezzo o disponibilità per diverse dimensioni di lotti, suggerendo che questa sia l'unica offerta disponibile per questa specifica particella. È importante verificare eventuali costi aggiuntivi legati allo sviluppo del terreno.
Biar è una località situata a circa 700 metri sul livello del mare, ai piedi della Sierra de Mariola, che suggerisce un ambiente climatico mite e aria fresca, lontano dall'umidità costiera. La presenza di quasi 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 15°C, con un notevole sbalzo termico stagionale (7-25°C), indica un clima continentale con influenze mediterranee. Il comune ospita circa 3.677 abitanti, suggerendo un'atmosfera comunitaria e tranquilla, con servizi locali essenziali a portata di mano, come farmacie e piccoli esercizi commerciali. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici arricchisce la vita quotidiana per chi apprezza attività all'aria aperta e la bellezza del paesaggio naturale circostante. La prossimità a vigneti e frutteti contribuisce a un'identità rurale e legata alla terra, favorendo uno stile di vita sereno.
Biar, situata a 700 metri di altitudine e immersa in un paesaggio collinare tra vigneti e frutteti, offre un ritmo di vita tranquillo e legato alle stagioni. A pochi passi o con un breve tragitto in auto si trovano i servizi essenziali come farmacie e ristoranti, mentre la città di Alicante e le sue spiagge distano circa 40 km. La presenza di impianti sportivi e punti panoramici incoraggia uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La relativa vicinanza a Villena (8.8 km) offre un accesso a una stazione ferroviaria per collegamenti più ampi, mentre la rete di trasporto pubblico locale, sebbene limitata a una linea, garantisce una minima connettività. La comodità di avere un'auto è consigliata per spostamenti più ampi.
Il terreno si trova nella regione dell'Alt Vinalopó, all'interno della provincia di Alicante. Questa area è caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso, con vigneti e frutteti che definiscono l'economia locale. La prossimità alla Serra de Mariola offre opportunità per attività all'aria aperta e una vista panoramica sulla campagna circostante. La vicinanza ai servizi essenziali del paese di Biar e a città più grandi come Alicante completa il quadro di una località che coniuga tranquillità rurale e accessibilità.
Biar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a 39 km dalla città di Alicante e 8.8 km da Villena. La sua posizione la colloca nella comarca dell'Alt Vinalopó, una zona caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso, con una forte vocazione agricola, in particolare per la coltivazione di mandorle e uva. Rispetto alla Costa del Sol, la costa più meridionale della Spagna, Biar è significativamente più a nord e interna. La regione dell'Alicante offre un mix di zone costiere vivaci e aree interne più tranquille e tradizionali, come Biar, che rappresentano un'alternativa per chi cerca un'esperienza più autentica e meno turistica, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture regionali.
La località di Biar si trova a una distanza di circa 43 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e a circa 99 km da quello di Valencia (VLC). Le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava, si trovano a circa 39 km di distanza. Per quanto riguarda i servizi, una farmacia è situata a 11 km, un ospedale a 15 km, mentre un supermercato è a 467 metri, rendendolo facilmente accessibile a piedi. La presenza di una colonnina di ricarica elettrica a 902 metri indica un certo grado di modernizzazione dei servizi. Diversi campi da golf, tra cui Club de Golf Alenda, sono raggiungibili in circa 30-35 km. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a strade statali, ma un'auto personale è raccomandata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Biar gode di un clima tipicamente mediterraneo con influenze continentali, caratterizzato da una temperatura media annua di 15.0°C e un'escursione termica stagionale marcata, con medie che variano dai 7°C in inverno ai 25°C in estate. Il numero di ore di sole all'anno si attesta su circa 3.788, favorendo un elevato indice di insolazione. La vicinanza alla Serra de Mariola offre paesaggi montani e un'altitudine di 700 metri, che contribuisce a un'aria più fresca e a un ambiente naturale ricco. Il periodo balneabile, definito dai mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura indicativamente 3 mesi, tipico delle zone interne o delle coste più settentrionali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le spiagge più vicine come Platja de l'Almadrava si trovano a circa 39 km di distanza, richiedendo un tragitto in auto di circa 40-50 minuti. La regione circostante, tuttavia, offre alternative ricreative più immediate. Biar è situata vicino a zone naturali ideali per escursioni e passeggiate, e dispone di centri sportivi municipali e aree sportive a breve distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili entro un raggio di 30-35 km, tra cui Club de Golf Alenda e Font del Llop Golf Resort, offrendo opportunità per praticare questo sport in un contesto paesaggistico variegato.
Fonte: OpenStreetMap
Biar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a 39 km dalla città di Alicante e 8.8 km da Villena. La sua posizione la colloca nella comarca dell'Alt Vinalopó, una zona caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso, con una forte vocazione agricola, in particolare per la coltivazione di mandorle e uva. Rispetto alla Costa del Sol, la costa più meridionale della Spagna, Biar è significativamente più a nord e interna. La regione dell'Alicante offre un mix di zone costiere vivaci e aree interne più tranquille e tradizionali, come Biar, che rappresentano un'alternativa per chi cerca un'esperienza più autentica e meno turistica, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture regionali.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.8°C | 39 mm |
| Febbraio | 7.3°C | 32 mm |
| Marzo | 10.4°C | 41 mm |
| Aprile | 12.9°C | 47 mm |
| Maggio | 16.1°C | 55 mm |
| Giugno | 20.9°C | 28 mm |
| Luglio | 24.9°C | 7 mm |
| Agosto | 25.0°C | 12 mm |
| Settembre | 20.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 15.5°C | 62 mm |
| Novembre | 10.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL297869
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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