Este terreno, situado na pitoresca cidade de Biar, província de Alicante, oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo e tranquilo. Com uma área de 9.500 m², o terreno está localizado num ambiente rural mas acessível, permitindo desfrutar da serenidade do campo mantendo a proximidade a serviços essenciais. A 'doce vida' mediterrânica é acessível através da sua proximidade a zonas naturais e a uma temperatura média anual agradável, tornando-o um local ideal para quem aspira a um estilo de vida relaxado e em contacto com a natureza.
Em comparação com projetos mais focados na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou em zonas mais desenvolvidas como El Raso (a partir de €225.000), este terreno em Biar posiciona-se numa faixa de preço significativamente inferior, €29.995, refletindo a sua natureza de lote edificável no interior em vez de uma habitação pronta numa localidade turística. Enquanto os projetos costeiros oferecem acesso imediato a praias e serviços típicos de férias, o terreno em Biar destina-se a um comprador interessado em tranquilidade, espaço e na possibilidade de construir à medida, longe da densidade populacional e dos preços das zonas costeiras. A sua localização em l'Alt Vinalopó, com um clima mais continental e paisagens montanhosas, contrasta com o clima marítimo e as urbanizações densas da costa de Torrevieja. O investimento num terreno como este é mais orientado para a criação de uma residência principal ou secundária num contexto natural, em vez de uma aquisição imobiliária para aproveitar a proximidade imediata ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se no sopé da Serra de Mariola, numa zona que beneficia da proximidade a Biar, com serviços acessíveis a pé ou com curtas deslocações de carro. A sua localização estratégica, embora interior, oferece um acesso discreto mas funcional, combinando tranquilidade e comodidade. A distância de praias e campos de golfe implica uma escolha de vida orientada mais para a natureza e a quietude local do que para a vida balnear ou desportiva intensiva.
Este lote de terreno destina-se a quem deseja construir ou desenvolver um espaço de acordo com as suas necessidades, longe da agitação urbana. Oferece a possibilidade de criar um refúgio privado, talvez com uma habitação que aproveite a vista circundante. A vasta superfície é adequada para quem procura espaço para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para desfrutar de privacidade e tranquilidade, refletindo o desejo de uma vida mais humana.
Atualmente, trata-se de um lote de terreno, sem construções existentes. O terreno, com quase 10.000 m², está distribuído por vários socalcos e já plantado com amendoeiras e oliveiras maduras. Apresenta-se como uma base ideal para futuros desenvolvimentos de construção ou para um projeto agrícola. A sua natureza é a de um lote para moldar, oferecendo um potencial significativo para quem deseja um projeto à medida.
Este terreno não inclui construções residenciais preexistentes nem infraestruturas prontas a usar. A distância de centros urbanos maiores, aeroportos internacionais e locais balneares específicos implica que quem procura uma vida eminentemente urbana ou de férias baseada na praia ou num acesso imediato a inúmeros restaurantes e lojas poderá ter de considerar deslocações mais longas. As oportunidades de lazer ligadas ao mar ou ao golfe requerem uma viagem de carro.
Este terreno adapta-se a quem sonha em construir a sua casa num ambiente rural, imerso na natureza mas não completamente isolado. É ideal para quem deseja um projeto personalizado, talvez com uma arquitetura que valorize a vista sobre as colinas e os pomares circundantes, ou para quem ambiciona cultivar oliveiras e amendoeiras, seguindo a vocação agrícola do local. Poderá ser a escolha certa para quem procura um espaço para atividades de lazer ao ar livre, como caminhadas ou passeios a cavalo, ou para quem simplesmente deseja um amplo espaço privado para relaxar longe do caos da cidade. É uma solução para quem tem tempo e desejo de investir num projeto a longo prazo, criando um refúgio à medida.
O terreno encontra-se atualmente em estado natural, com uma superfície de aproximadamente 9.500 m² distribuída por vários socalcos. Já se encontra plantado com amendoeiras e oliveiras maduras, que conferem carácter e potencial estético ao local. Não estão disponíveis detalhes específicos sobre os materiais ou técnicas de construção aplicáveis, pois trata-se de um lote edificável. A conformação do terreno, com socalcos, sugere que qualquer construção futura terá de levar em conta a topografia existente, podendo requerer trabalhos de nivelamento ou adaptação de fundações. A qualidade intrínseca do terreno está ligada à sua fertilidade e à sua localização.
O preço de €29.995 refere-se a este extenso lote de terreno de 9.500 m². Este valor posiciona-o como uma opção de investimento ou desenvolvimento potencialmente acessível para aqueles que desejam adquirir um vasto terreno numa zona interior de Alicante. Atualmente, não são especificadas variações de preço ou disponibilidade para diferentes dimensões de lotes, sugerindo que esta seja a única oferta disponível para esta parcela específica. É importante verificar quaisquer custos adicionais relacionados com o desenvolvimento do terreno.
Biar é uma localidade situada a cerca de 700 metros acima do nível do mar, no sopé da Serra de Mariola, o que sugere um ambiente climático ameno e ar fresco, longe da humidade costeira. A presença de quase 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 15°C, com uma notável amplitude térmica sazonal (7-25°C), indica um clima continental com influências mediterrânicas. O município alberga cerca de 3.677 habitantes, sugerindo uma atmosfera comunitária e tranquila, com serviços locais essenciais ao alcance, como farmácias e pequenos comércios. A proximidade a centros desportivos e pontos panorâmicos enriquece a vida quotidiana para quem aprecia atividades ao ar livre e a beleza da paisagem natural circundante. A proximidade a vinhas e pomares contribui para uma identidade rural e ligada à terra, promovendo um estilo de vida sereno.
Biar, situada a 700 metros de altitude e imersa numa paisagem de colinas entre vinhas e pomares, oferece um ritmo de vida tranquilo e ligado às estações. A poucos passos ou com um curto trajeto de carro encontram-se os serviços essenciais como farmácias e restaurantes, enquanto a cidade de Alicante e as suas praias distam cerca de 40 km. A presença de instalações desportivas e pontos panorâmicos incentiva um estilo de vida ativo e ao ar livre. A relativa proximidade a Villena (8.8 km) oferece acesso a uma estação ferroviária para ligações mais amplas, enquanto a rede de transportes públicos local, embora limitada a uma linha, garante uma conectividade mínima. A conveniência de ter um carro é recomendada para deslocações mais amplas.
O terreno situa-se na região de l'Alt Vinalopó, dentro da província de Alicante. Esta área é caracterizada por uma paisagem de colinas e montanhas, com vinhas e pomares que definem a economia local. A proximidade à Serra de Mariola oferece oportunidades para atividades ao ar livre e vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. A proximidade a serviços essenciais da vila de Biar e a cidades maiores como Alicante completa o quadro de uma localidade que combina tranquilidade rural e acessibilidade.
Biar localiza-se no interior da província de Alicante, a 39 km da cidade de Alicante e a 8.8 km de Villena. A sua posição coloca-a na comarca de l'Alt Vinalopó, uma área caracterizada por uma paisagem montanhosa e de colinas, com uma forte vocação agrícola, nomeadamente para o cultivo de amêndoas e uvas. Em comparação com a Costa del Sol, a costa mais a sul de Espanha, Biar fica significativamente mais a norte e no interior. A região de Alicante oferece uma mistura de zonas costeiras vibrantes e áreas interiores mais tranquilas e tradicionais, como Biar, que representam uma alternativa para quem procura uma experiência mais autêntica e menos turística, mantendo um bom acesso às infraestruturas regionais.
A localidade de Biar situa-se a uma distância de aproximadamente 43 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e a cerca de 99 km do de Valência (VLC). As praias mais próximas, como a Platja de l'Almadrava, encontram-se a cerca de 39 km de distância. No que diz respeito a serviços, uma farmácia está localizada a 11 km, um hospital a 15 km, enquanto um supermercado se encontra a 467 metros, tornando-o facilmente acessível a pé. A presença de um posto de carregamento elétrico a 902 metros indica um certo grau de modernização dos serviços. Diversos campos de golfe, incluindo o Club de Golf Alenda, são acessíveis em cerca de 30-35 km. A mobilidade é facilitada pela proximidade a estradas nacionais, mas um carro pessoal é recomendado para aproveitar ao máximo o potencial da região.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Biar goza de um clima tipicamente mediterrânico com influências continentais, caracterizado por uma temperatura média anual de 15.0°C e uma marcada excursão térmica sazonal, com médias que variam de 7°C no inverno a 25°C no verão. O número de horas de sol por ano situa-se em cerca de 3.788, favorecendo um elevado índice de insolação. A proximidade à Serra de Mariola oferece paisagens montanhosas e uma altitude de 700 metros, que contribui para um ar mais fresco e um ambiente natural rico. O período balnear, definido pelos meses com temperaturas da água superiores a 20°C, dura indicativamente 3 meses, típico de zonas interiores ou de costas mais a norte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes do mar, as praias mais próximas, como a Platja de l'Almadrava, encontram-se a cerca de 39 km de distância, requerendo um trajeto de carro de cerca de 40-50 minutos. A região circundante, no entanto, oferece alternativas de lazer mais imediatas. Biar está situada perto de zonas naturais ideais para caminhadas e passeios, e dispõe de centros desportivos municipais e áreas desportivas a curta distância. Para os entusiastas do golfe, diversos campos são acessíveis num raio de 30-35 km, incluindo o Club de Golf Alenda e o Font del Llop Golf Resort, oferecendo oportunidades para praticar este desporto num contexto paisagístico variado.
Fonte: OpenStreetMap
Biar localiza-se no interior da província de Alicante, a 39 km da cidade de Alicante e a 8.8 km de Villena. A sua posição coloca-a na comarca de l'Alt Vinalopó, uma área caracterizada por uma paisagem montanhosa e de colinas, com uma forte vocação agrícola, nomeadamente para o cultivo de amêndoas e uvas. Em comparação com a Costa del Sol, a costa mais a sul de Espanha, Biar fica significativamente mais a norte e no interior. A região de Alicante oferece uma mistura de zonas costeiras vibrantes e áreas interiores mais tranquilas e tradicionais, como Biar, que representam uma alternativa para quem procura uma experiência mais autêntica e menos turística, mantendo um bom acesso às infraestruturas regionais.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 6.8°C | 39 mm |
| Fevereiro | 7.3°C | 32 mm |
| Março | 10.4°C | 41 mm |
| Abril | 12.9°C | 47 mm |
| Maio | 16.1°C | 55 mm |
| Junho | 20.9°C | 28 mm |
| Julho | 24.9°C | 7 mm |
| Agosto | 25.0°C | 12 mm |
| Setembro | 20.7°C | 39 mm |
| Outubro | 15.5°C | 62 mm |
| Novembro | 10.8°C | 46 mm |
| Dezembro | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL297869
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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