Denne grund på 25.000 m² er beliggende i regionen Alt Vinalopó, i kommunen Biar. Grunden ligger i en højde af ca. 664 meter over havets overflade og er i øjeblikket beplantet med olivenlunde. Terrænet er overvejende fladt, hvilket letter potentielle byggerier. Ejendommen ligger ca. midtvejs mellem byerne Biar og Banyeres de Mariola i et landbrugsområde, der kan defineres som landligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i det indre, ca. 39 km fra byen Alicante og ca. 43 km fra Alicante-Elche lufthavn (luftlinje). Området er kendetegnet ved et landbrugslandskab med udsigt til de omkringliggende bjerge. Adgang til basisfaciliteter kræver brug af privat transport, da de nærmeste byområder ligger flere kilometer væk.
Ejendommen tilbyder en høj grad af privatliv og isolation, langt fra bytrafikken. Den store størrelse på grunden giver rigelig plads udendørs og mulighed for at dyrke have eller grøntsager. Det er værd at bemærke, at det nærmeste hus ligger flere kilometer væk; derfor kræver indkøb og lægehjælp logistisk planlægning.
Der findes ingen beboelsesbygning på grunden. I øjeblikket er det et byggeklart landbrugsområde. Eventuel byggeri kræver de relevante kommunale tilladelser og verificering af lokale bygningsreglementer. Tilslutninger til el og drikkevand er tilgængelige i nærheden, men omkostningerne til tilslutning skal vurderes i projekteringsfasen.
Ejendommen har ikke et beboeligt hus, der er klar til brug. Der er ingen umiddelbare tjenester som butikker eller restauranter inden for kort afstand. Den høje beliggenhed (700m o.h.) betyder vintre med lavere temperaturer end ved kysten og lejlighedsvise frostnætter. Den er ikke egnet til dem, der søger et gangligt liv nær havet eller byens faciliteter.
Ref: VL546037
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning er velegnet til dem, der søger en jordinvestering eller ønsker at bygge et isoleret, skræddersyet hjem. Den er egnet til dem, der sætter pris på absolut stilhed og ikke har noget imod at bo langt fra servicerede centre. Den kan også være egnet til dem, der ønsker at starte et landbrug eller have et andet tilflugtssted i bjergene. Den anbefales ikke til familier, der har brug for øjeblikkelig adgang til skoler eller sundhedsvæsen, eller til ferieboligkøbere, der ønsker en 'klar til brug'-bolig.
Startprisen for denne grund er €75.000. Der er ingen varianter eller andre enhedstyper i dette projekt, da det handler om en enkelt grundparcel. Markedsprisen reflekterer de store dimensioner og landbrugs-/byggeformålet. Købere skal overveje yderligere omkostninger til design og konstruktion samt notar- og registreringsafgifter.
At bo på denne lokalitet betyder at omfavne et landbrugs- og bjergliv. Dage er styret af naturligt lys og årstidernes rytme, primært dedikeret til drift af grunden eller afslapning i total stilhed. Atmosfæren er den, man finder i de indre dele af provinsen Alicante, omgivet af grønne bakker og bjergskove. Sommermåderne tilbyder behagelige temperaturer og kølige nætter, ideelle til at sove med åbne vinduer takket være højden. Det praktiske liv kræver dog brug af bil til alle daglige ture.
Det omkringliggende område er domineret af natur og landbrug. Ca. 467 meter væk ligger der et supermarked til basisindkøb, mens mere fuldstændige services kræver kørsel til Biar eller Castalla. Vejinfrastrukturen består af sekundære veje, der forbinder dalene. Adgangen til hovedmotorvejen mod Alicante tager ca. 30-40 minutter i bil. Miljøet er stille med lidt kunstig belysning om natten, ideelt til astronomisk observation.
Kortet viser grundens position i det indre af Alicante, hvilket fremhæver afstanden til de store motorveje og nærheden til bjergkæden Serra de Mariola. Grunden er markeret mellem kommunerne Biar og Banyeres.
Biar er beliggende i comarca Alt Vinalopó, på grænsen mellem provinsen Alicante og Valencia provinsen. Det er et transitområde mellem Middelhavskysten og det indre plateau. Dens strategiske position tillader at nå både byen Alicante i syd og byen Valencia i nord på omkring en time i bil. Den specifikke ejendom ligger dog i det åbne land, langt fra bymidten.
Ejendommen ligger i en landlig position. Alicante lufthavn er ca. 43 km væk (luftlinje). De nærmeste strande, såsom Platja de l'Almadrava, ligger ca. 39 km væk. For golfbaner er Club de Golf Alenda ca. 31 km væk. Der er ingen offentlig transport direkte på stedet; derfor er en privat bil uundværlig for daglig transport. Det nærmeste hospital ligger ca. 15 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Biar ligger ca. 700 meter over havet, hvilket skaber et kontinentalt mikroklima med kolde vintre og varme, men mindre fugtige somre end ved kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 15.7°C. Området nyder godt af ca. 3.788 solskinstimer om året. Vegetationen er typisk for middelhavsbjerge. Badesæsonen er begrænset til ca. 4 måneder om året grundet afstanden til havet, mens vandringssæsonen er udvidet hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
På grund af beliggenheden i det indre kræver adgang til Costa Blanca strande en køretur på ca. 40-45 minutter. Fritidsaktiviteter i lokalområdet er primært udendørs: vandreture i naturparken Serra de Mariola og sport i Biar sportscenter. Der er ingen badefaciliteter eller lystbådehavne i nærheden. Grunden selv tilbyder plads til private fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Biar er beliggende i comarca Alt Vinalopó, på grænsen mellem provinsen Alicante og Valencia provinsen. Det er et transitområde mellem Middelhavskysten og det indre plateau. Dens strategiske position tillader at nå både byen Alicante i syd og byen Valencia i nord på omkring en time i bil. Den specifikke ejendom ligger dog i det åbne land, langt fra bymidten.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 39 mm |
| Februar | 7.3°C | 32 mm |
| Marts | 10.4°C | 41 mm |
| April | 12.9°C | 47 mm |
| Maj | 16.1°C | 55 mm |
| Juni | 20.9°C | 28 mm |
| Juli | 24.9°C | 7 mm |
| August | 25.0°C | 12 mm |
| September | 20.7°C | 39 mm |
| Oktober | 15.5°C | 62 mm |
| November | 10.8°C | 46 mm |
| December | 7.1°C | 36 mm |
Sammenlignet med ejendomsprojekter på kysten af Costa Blanca, såsom dem i Benissa eller Altea (med startpriser over 4 millioner euro), tilbyder denne grund et markant billigere alternativ. Mens kystprojekterne tilbyder direkte adgang til havet og et mildere klima om vinteren, tilbyder denne grund i Biar plads og privatliv til en væsentligt lavere omkostning. Den er velegnet til dem, der ikke prioriterer strandlivet, men søger en solid investering med lavere indgangspriser. I modsætning til bymæssige boligområder må man her undvære bekvemmeligheden ved services lige ved døren.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
