Esta parcela de 25.000 m² está situada en el municipio de Biar, en la provincia de Alicante. Ubicada a una altitud de aproximadamente 664 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas de las colinas y valles verdes circundantes. El terreno es completamente llano y está plantado principalmente con olivos. Hay electricidad y agua potable disponibles. La ubicación es en el interior, en un entorno urbano donde las comodidades básicas están a distancia caminable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en la comarca del Alt Vinalopó, al pie de la Sierra de Mariola. Biar es una ciudad histórica con unos 3.700 habitantes. El entorno es interior; la distancia al mar Mediterráneo es de unos 40 kilómetros. Esto significa vivir en una zona rural y montañosa a distancia relativamente corta de las ciudades costeras como Campello.
Este proyecto ofrece el espacio para un estilo de vida autosuficiente o desarrollo agrícola. La ausencia de edificios requiere que el comprador realice su propia construcción. La naturaleza plana de la tierra hace práctica la construcción. Uno debe ser consciente de que se depende del transporte privado para las compras diarias, a pesar de la presencia de un supermercado a corta distancia.
Actualmente no hay proyecto de construcción. La compra concierne solo la tierra (solar edificable). Cualquier plan de construcción debe ser establecido y permitido independientemente por el comprador. El ayuntamiento de Biar puede proporcionar aclaraciones sobre las posibilidades de construcción específicas en este lugar.
Este no es un proyecto residencial con comodidades como piscina o jardines comunitarios. No hay permisos de construcción presentes para una residencia específica. La distancia a los aeropuertos internacionales es significativa (aprox. 43 km a Alicante). Para una visita a la playa, hay que contar con un tiempo de viaje de aproximadamente 45 minutos.
Ref: VL546037
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para personas que buscan aislamiento y espacio. Se ajusta a personas que aprecian los placeres rurales, como la agricultura o la jardinería, y no quieren depender de la infraestructura turística. También es una opción para inversores que ven que la demanda de tierras agrícolas en el interior es estable. Uno debe ser consciente de la autosuficiencia requerida.
Esta sección no es aplicable. La calidad del acabado depende de los futuros planes de construcción del comprador. El estado actual de la tierra es agrícola, con olivos como vegetación dominante. La presencia de agua y electricidad ofrece posibilidades técnicas para el desarrollo.
El precio de venta de esta parcela se fija en 75.000 €. No hay variación en tipo o tamaño, ya que es un terreno destacado. No hay gastos comunitarios ni tarifas de servicio aplicables. Los costes adicionales consisten en honorarios de notaría, registro e impuestos para la transferencia.
La vida diaria en este lugar se caracteriza por la tranquilidad y el espacio. Biar está situado a una altura, lo que resulta en un clima más fresco en verano y temperaturas más bajas en invierno en comparación con la región costera. Los alrededores son verdes y montañosos, lo que invita a hacer senderismo y deportes de naturaleza. La población local es de la región, lo que asegura una atmósfera española auténtica. Aquí se tiene mucha privacidad; los vecinos son los olivos y las colinas.
El entorno ofrece poco entretenimiento en las inmediaciones, lo que contribuye a la paz. Para instalaciones como un hospital o atención especializada, se depende de lugares como Villena (a 8,8 km de distancia) o Alicante. La accesibilidad en coche es esencial. Las carreteras de la región son generalmente buenas, pero la topografía accidentada requiere atención al conducir.
El mapa muestra la ubicación central de la parcela entre Biar y Banyeres. Los alrededores verdes y la ausencia de construcción densa son claramente visibles. La distancia a la autovía hacia Alicante y Madrid es un factor importante para la accesibilidad.
Biar está situado estratégicamente entre las ciudades de Alicante y Valencia. Es uno de los municipios más altos de la provincia. La posición al pie de la Sierra de Mariola ofrece protección y un microclima único. Es un lugar lejos del ajetreo de la costa, pero que permanece conectado a través de las carreteras A-31 y N-330.
El supermercado se encuentra a 467 metros, lo que está a distancia caminable para compras básicas. Se puede encontrar una farmacia en la zona más amplia a 11 km. Para visitar la playa, hay que viajar hacia la costa, donde las playas más cercanas (Platja de l'Almadrava) están a 39 km en línea recta. El aeropuerto de Alicante es accesible a unos 43 km en línea recta.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Biar se encuentra a 700 metros de altitud. Esto resulta en una temperatura media anual de 15,7°C. Los inviernos son significativamente más frescos que en la costa y pueden incluir heladas nocturnas. En esta zona cae más precipitación, manteniendo la vegetación verde. Sin embargo, con más de 3.700 horas de sol al año, se disfruta de un clima soleado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas están en la Costa Blanca, a unos 40 kilómetros de distancia. Esto significa que una visita al mar es una actividad planificada. Para los golfistas, hay opciones en la región, incluido el Club de Golf Alenda a 31 km de distancia. Los alrededores inmediatos son principalmente adecuados para caminar y hacer senderismo en las montañas.
Fuente: OpenStreetMap
Biar está situado estratégicamente entre las ciudades de Alicante y Valencia. Es uno de los municipios más altos de la provincia. La posición al pie de la Sierra de Mariola ofrece protección y un microclima único. Es un lugar lejos del ajetreo de la costa, pero que permanece conectado a través de las carreteras A-31 y N-330.
Biar es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Está situado en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca del Alto Vinalopó, a una altitud de 700 m s. n. m. Su término municipal abarca una extensión de 98,17 km² y en 2015 contaba con 3657 habitantes (INE).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 6.8°C | 39 mm |
| Febrero | 7.3°C | 32 mm |
| Marzo | 10.4°C | 41 mm |
| Abril | 12.9°C | 47 mm |
| Mayo | 16.1°C | 55 mm |
| Junio | 20.9°C | 28 mm |
| Julio | 24.9°C | 7 mm |
| Agosto | 25.0°C | 12 mm |
| Septiembre | 20.7°C | 39 mm |
| Octubre | 15.5°C | 62 mm |
| Noviembre | 10.8°C | 46 mm |
| Diciembre | 7.1°C | 36 mm |
En comparación con proyectos en la costa, como en Benissa o Altea donde los precios de las villas comienzan por encima de los 4 millones de euros, esta parcela en Biar ofrece un punto de entrada muy accesible. Sin embargo, aquí no se compra una vivienda 'llave en mano', sino solo el terreno. Los proyectos costeros ofrecen acceso directo a playas y puertos deportivos, mientras que Biar se centra en la paz y la vida rural. Para una parcela similar de este tamaño en la costa, se pagaría muchas veces más. La inversión en Biar, sin embargo, requiere iniciativa de construcción propia.
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