Esta finca rústica de 10.287 m² en Biar, provincia de Alicante, ofrece la oportunidad de construir una vivienda según su propio diseño. Situada en un entorno natural con olivos y almendros, la parcela ofrece vistas al castillo de Biar y a las montañas circundantes. Servicios como agua y electricidad están cerca. La parcela se encuentra a aproximadamente 3 km en coche del centro histórico de Biar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el interior, en Biar, un municipio de la comarca del Alt Vinalopó. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a la Serra de Mariola y un entorno urbano con servicios a poca distancia. La histórica ciudad de Alicante se encuentra a 39 km.
Este terreno es adecuado para compradores que deseen construir una vivienda que se ajuste perfectamente a sus requisitos de vida específicos. Ofrece la posibilidad de crear un espacio vital personal, rodeado de naturaleza, con potencial para una propiedad de dos plantas.
Ya existe una cimentación de 150 m², con planes para una vivienda unifamiliar de tres dormitorios y dos baños, posiblemente con un estudio distribuido en dos plantas. La fase de construcción aún está por completarse según su propio diseño.
Se trata de un terreno con cimentación existente, no de una propiedad inmediatamente habitable. La construcción completa debe ser realizada. La distancia a la costa y a los grandes centros urbanos es considerable.
Este terreno es potencialmente interesante para promotores o particulares con una visión a largo plazo para construir una vivienda a medida en un entorno rural. Es adecuado para aquellos dispuestos a invertir en un proyecto de construcción y que valoren un entorno natural con contexto histórico. Es menos adecuado para compradores que buscan una propiedad inmediatamente habitable o la proximidad de la costa y las principales comodidades urbanas.
El estado actual del proyecto incluye una cimentación de 150 m², que sirve de base para una nueva vivienda a construir. Los planes potenciales incluyen una propiedad independiente de tres dormitorios y dos baños, posiblemente en dos plantas con una altura máxima de 7 metros. La instalación de agua está prevista, con la necesidad de conectar un contador. La electricidad está disponible en la red principal. Los detalles sobre los acabados finales y los materiales utilizados dependerán de las elecciones del futuro constructor.
El terreno, con una superficie de 10.287 m², se ofrece a un precio a partir de 70.000 €. La cimentación existente de 150 m² ofrece un punto de partida para futuros proyectos de construcción. La compra de un terreno con cimentación conlleva costes adicionales, estimados en aproximadamente el 13% del precio de compra.
Biar, situado a 700 metros de altitud a los pies de la Serra de Mariola, ofrece una vida tranquila en un entorno histórico. La temperatura media anual ronda los 15°C, con un clima que varía entre 7°C y 25°C. Con 3.677 habitantes (previsión 2025) y 3.788 horas de sol al año, la zona se caracteriza por un ambiente rural. Servicios como un restaurante y una farmacia son accesibles en menos de 2 km, mientras que la costa, como la Platja de l'Almadrava, se encuentra a unos 39 km. La proximidad del castillo y de edificios históricos contribuye al ambiente local.
La vida en Biar se caracteriza por la tranquilidad de una zona rural con las ventajas de las comodidades urbanas al alcance. La altitud de 700 metros contribuye a un microclima específico. El pueblo tiene su propio restaurante y farmacia a menos de 2 km. La gran ciudad de Alicante está a 39 km. La proximidad a las montañas de la Serra de Mariola ofrece oportunidades para la recreación en la naturaleza.
Esta parcela en Biar, provincia de Alicante, está situada en un entorno rural, rodeada de naturaleza y con vistas a elementos históricos como el castillo. El mapa muestra su posición relativa a los pueblos cercanos y a la ciudad más grande de Alicante.
Biar se encuentra en la comarca del Alt Vinalopó, en la provincia de Alicante, a 39 km de la ciudad de Alicante. Se sitúa en el interior, al pie de la Serra de Mariola, y contrasta con las zonas costeras de la Costa Blanca. La región ofrece una combinación de naturaleza, historia y agricultura, lo que la diferencia de las franjas costeras más desarrolladas turísticamente.
La parcela está situada en el interior, a 3 km de Biar. El supermercado más cercano está a 467 metros, una farmacia a 11 km y un hospital a 15 km. Playas como la Platja de l'Almadrava se encuentran a unos 39 km en línea recta. Los campos de golf como el Club de Golf Alenda son accesibles a partir de 31 km. El aeropuerto de Alicante (ALC) está a unos 43 km en línea recta, y la estación de tren de Villena a 8,8 km. Hay una línea de transporte público en la zona, pero se recomienda un coche para el acceso completo a las instalaciones.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Biar tiene un clima mediterráneo continental, con temperaturas medias que oscilan entre 7°C y 25°C y una media anual de 15°C. Su ubicación a 700 metros de altitud contribuye a veranos más suaves e inviernos más frescos. La zona recibe históricamente 3.788 horas de sol al año, lo que indica muchos días soleados. La temporada de baño, con temperaturas del agua de al menos 20°C, dura aproximadamente 3 meses. El entorno se caracteriza por la proximidad a la Serra de Mariola, que ofrece paisajes naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, como la Platja de l'Almadrava, se encuentran a unos 39 km en línea recta. Para los aficionados al golf, hay varias opciones: Club de Golf Alenda (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) y Club de Golf Bonalba (35 km). Hay instalaciones deportivas disponibles, como el Poliesportiu Municipal a 0,8 km. Los alrededores naturales de la Serra de Mariola ofrecen oportunidades para el senderismo y la recreación al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Biar se encuentra en la comarca del Alt Vinalopó, en la provincia de Alicante, a 39 km de la ciudad de Alicante. Se sitúa en el interior, al pie de la Serra de Mariola, y contrasta con las zonas costeras de la Costa Blanca. La región ofrece una combinación de naturaleza, historia y agricultura, lo que la diferencia de las franjas costeras más desarrolladas turísticamente.
Biar es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Está situado en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca del Alto Vinalopó, a una altitud de 700 m s. n. m. Su término municipal abarca una extensión de 98,17 km² y en 2015 contaba con 3657 habitantes (INE).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 6.8°C | 39 mm |
| Febrero | 7.3°C | 32 mm |
| Marzo | 10.4°C | 41 mm |
| Abril | 12.9°C | 47 mm |
| Mayo | 16.1°C | 55 mm |
| Junio | 20.9°C | 28 mm |
| Julio | 24.9°C | 7 mm |
| Agosto | 25.0°C | 12 mm |
| Septiembre | 20.7°C | 39 mm |
| Octubre | 15.5°C | 62 mm |
| Noviembre | 10.8°C | 46 mm |
| Diciembre | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL875241
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela en Biar se posiciona como un terreno edificable rural, lo que contrasta con las zonas costeras de la Costa Blanca como Torrevieja, donde los apartamentos se ofrecen desde 155.000 € hasta 225.000 €. Proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER ofrecen soluciones de vivienda listas para entrar a vivir cerca de servicios y la playa. OASIS LAGUNA 2 - FASE II en El Raso también se encuentra en una región orientada a la costa con enfoque en resorts. La parcela ofrecida en Biar se dirige a un segmento de mercado diferente: compradores que desean construir una vivienda a medida en un entorno más tranquilo, en el interior, con su propio terreno. El precio es significativamente inferior al de los proyectos costeros, lo que refleja la naturaleza de la oferta (terreno frente a apartamento). Los gastos adicionales de compra de aproximadamente el 13% son un aspecto financiero clave a considerar junto con los gastos totales de construcción.
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