Dieses rustikale Anwesen von 10.287 m² in Biar, Provinz Alicante, bietet die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. In einer natürlichen Umgebung mit Oliven- und Mandelbäumen gelegen, bietet das Grundstück Blick auf die Burg von Biar und die umliegenden Berge. Annehmlichkeiten wie Wasser und Strom sind in der Nähe vorhanden. Das Grundstück liegt etwa 3 km Fahrstrecke vom historischen Zentrum von Biar entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren von Biar, einer Gemeinde in der Comarca Alt Vinalopó. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Serra de Mariola und eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten aus. Die historische Stadt Alicante ist 39 km entfernt.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein Haus bauen möchten, das ihren spezifischen Wohnwünschen vollständig entspricht. Es bietet die Möglichkeit, einen persönlichen Lebensraum zu schaffen, umgeben von Natur, mit dem Potenzial für ein zweistöckiges Gebäude.
Ein Fundament von 150 m² ist bereits vorhanden, mit Plänen für ein freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, möglicherweise mit einem Arbeitszimmer über zwei Etagen. Die Bauphase muss noch nach eigenem Entwurf abgeschlossen werden.
Es handelt sich um ein Grundstück mit einem bestehenden Fundament, nicht um eine sofort bewohnbare Immobilie. Der vollständige Bau muss noch realisiert werden. Die Entfernung zur Küste und zu größeren städtischen Zentren ist beträchtlich.
Dieses Grundstück ist potenziell interessant für Bauträger oder Einzelpersonen mit einer langfristigen Vision für den Bau eines maßgeschneiderten Hauses in ländlicher Umgebung. Es eignet sich für diejenigen, die bereit sind, in ein Bauprojekt zu investieren und Wert auf eine natürliche Umgebung mit historischem Kontext legen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie oder die Nähe zur Küste und großen städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Der aktuelle Zustand des Projekts umfasst ein Fundament von 150 m², das als Basis für ein neu zu bauendes Haus dient. Potenzielle Pläne beinhalten ein freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, möglicherweise über zwei Etagen mit einer maximalen Höhe von 7 Metern. Die Wasserinstallation ist vorhanden, wobei ein Zähler angeschlossen werden muss. Strom ist am Hauptnetz verfügbar. Details zur endgültigen Ausstattung und den verwendeten Materialien hängen von der Wahl des zukünftigen Bauherrn ab.
Das Grundstück von 10.287 m² wird zu einem Preis ab 70.000 € angeboten. Das vorhandene Fundament von 150 m² bietet einen Ausgangspunkt für weitere Baupläne. Der Erwerb eines Grundstücks mit Fundament ist mit zusätzlichen Kosten verbunden, die auf etwa 13% des Kaufpreises geschätzt werden.
Biar, auf 700 Metern Höhe am Fuße der Serra de Mariola gelegen, bietet ein ruhiges Leben in historischer Umgebung. Die Durchschnittstemperatur liegt bei etwa 15°C, mit einem Klima zwischen 7°C und 25°C. Mit 3.677 Einwohnern (Prognose 2025) und 3.788 Sonnenstunden pro Jahr zeichnet sich die Gegend durch ihren ländlichen Charakter aus. Einrichtungen wie ein Restaurant und eine Apotheke sind innerhalb von 2 km erreichbar, während die Küste, wie Platja de l'Almadrava, etwa 39 km entfernt liegt. Die Nähe zur Burg und historischen Gebäuden trägt zur lokalen Atmosphäre bei.
Das Leben in Biar zeichnet sich durch die Ruhe eines ländlichen Gebiets mit den Vorteilen städtischer Annehmlichkeiten in Reichweite aus. Die Höhe von 700 Metern sorgt für ein spezifisches Mikroklima. Das Dorf verfügt über ein eigenes Restaurant und eine Apotheke innerhalb von 2 km. Die größere Stadt Alicante ist 39 km entfernt. Die Nähe zur Serra de Mariola bietet Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Dieses Grundstück in Biar, Provinz Alicante, liegt in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Natur und mit Blick auf historische Elemente wie die Burg. Die Karte zeigt die relative Lage zu nahe gelegenen Dörfern und der größeren Stadt Alicante.
Biar liegt in der Comarca Alt Vinalopó, Provinz Alicante, 39 km von der Stadt Alicante entfernt. Es liegt im Landesinneren am Fuße der Serra de Mariola und bildet einen Kontrast zu den Küstengebieten der Costa Blanca. Die Region bietet eine Kombination aus Natur, Geschichte und Landwirtschaft, was sich von den touristisch stärker entwickelten Küstenstreifen unterscheidet.
Das Grundstück liegt im Landesinneren, 3 km von Biar entfernt. Der nächste Supermarkt ist 467 Meter entfernt, eine Apotheke 11 km und ein Krankenhaus 15 km. Strände wie Platja de l'Almadrava sind etwa 39 km (Luftlinie) entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Alenda sind ab 31 km erreichbar. Der Flughafen Alicante (ALC) ist etwa 43 km (Luftlinie) entfernt, und der Bahnhof Villena 8,8 km. Es gibt eine ÖPNV-Linie in der Umgebung, aber ein Auto wird für die vollständige Nutzung der Einrichtungen empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Biar hat ein kontinental-mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 7°C und 25°C und einem Jahresdurchschnitt von 15°C. Die Lage auf 700 Metern Höhe trägt zu milderen Sommern und kühleren Wintern bei. Die Region erhält historisch 3.788 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C dauert etwa 3 Monate. Die Umgebung ist durch die Nähe zur Serra de Mariola gekennzeichnet, die natürliche Landschaften bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de l'Almadrava, sind etwa 39 km (Luftlinie) entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen: Club de Golf Alenda (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) und Club de Golf Bonalba (35 km). Sportanlagen sind vorhanden, wie das Poliesportiu Municipal in 0,8 km Entfernung. Die natürliche Umgebung der Serra de Mariola bietet Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Biar liegt in der Comarca Alt Vinalopó, Provinz Alicante, 39 km von der Stadt Alicante entfernt. Es liegt im Landesinneren am Fuße der Serra de Mariola und bildet einen Kontrast zu den Küstengebieten der Costa Blanca. Die Region bietet eine Kombination aus Natur, Geschichte und Landwirtschaft, was sich von den touristisch stärker entwickelten Küstenstreifen unterscheidet.
Biar ist eine südostspanische Gemeinde (municipi) mit 3.677 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 39 mm |
| Februar | 7.3°C | 32 mm |
| März | 10.4°C | 41 mm |
| April | 12.9°C | 47 mm |
| Mai | 16.1°C | 55 mm |
| Juni | 20.9°C | 28 mm |
| Juli | 24.9°C | 7 mm |
| August | 25.0°C | 12 mm |
| September | 20.7°C | 39 mm |
| Oktober | 15.5°C | 62 mm |
| November | 10.8°C | 46 mm |
| Dezember | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL875241
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück in Biar positioniert sich als ländliches Baugrundstück, im Gegensatz zu den Küstengebieten der Costa Blanca wie Torrevieja, wo Apartments ab 155.000 € bis 225.000 € angeboten werden. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER bieten bezugsfertige Wohnlösungen in Strandnähe. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in El Raso befindet sich ebenfalls in einer küstennahen Region mit Fokus auf Resorts. Das angebotene Grundstück in Biar richtet sich an ein anderes Marktsegment: Käufer, die ein individuell gestaltetes Haus in einer ruhigeren, im Landesinneren gelegenen Umgebung mit eigenem Grund errichten möchten. Der Preis ist erheblich niedriger als bei den Küstenprojekten, was die Art des Angebots (Grundstück vs. Apartment) widerspiegelt. Die zusätzlichen Kaufnebenkosten von etwa 13% sind ein wichtiger finanzieller Aspekt, der neben den gesamten Baukosten berücksichtigt werden muss.
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